重慶市商品房買賣定金協(xié)議范本

1、重慶市商品房買賣定金協(xié)議范本 重慶市商品房買賣定金協(xié)議范本 甲方(賣方)：_ 住所：_ 郵編：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方 (預(yù)訂方)：_ 聯(lián)系電話：_ 住所：_ 郵編：_ 證件名稱：_ 證號(hào)：_ 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。 第一條 乙方預(yù)訂_區(qū)_街(路)_號(hào)_ 項(xiàng)目_幢_層_室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書(shū)號(hào)：_)，并經(jīng)_測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)平方米。該房屋甲方定于_年_月_日交付給乙方。 第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)元，總

2、房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)元，乙方采取一次性分期按揭_方式付款。 第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。 第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)天，乙方于_年_月_日前到_與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。 超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。 第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房

3、買賣合同的附件。 第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的; 2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金： 1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的; 2.甲方未遵守第五條約定的; 3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。 第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。 第九條 其他約定。 第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。 本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各持_份，_、_各執(zhí)一份。 第十一條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決： 1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 2、