重慶市居間合同樣本

1、重慶市居間合同樣本 重慶市居間合同樣本 編號：渝房中介()字200第()號合同 委托人(甲方)_ 地址：_ 身份證號(營業(yè)執(zhí)照注冊號)_ 電話：_ 受托人(乙方)：_ 注冊地址：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 資質(zhì)證書號：_ 電話：_ 根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議： 一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求 所有權(quán)人_共有人_座落(區(qū)位)_項(xiàng)目名稱_樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)_陽臺_建筑面積_()套內(nèi)面積_()房地產(chǎn)權(quán)證號_土地性質(zhì)_房屋所有權(quán)證號_土地使用權(quán)證號_房屋使用權(quán)租約號_合同登記號_委托單價(jià)_委托總價(jià)_計(jì)價(jià)方式按建筑面積按套

2、內(nèi)建筑面積按使用面積 室內(nèi)設(shè)施或交易要求： 二、委托事項(xiàng)(選項(xiàng)打“”，不選打“×”) 1、委托意向：出售出租置換求購求租 2、委托方式(選項(xiàng)打“”，不選打“×”)獨(dú)家委托非獨(dú)家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托 三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。 四、限制交易的情況：甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。 1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等; 2

3、、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷; 3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的; 4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的; 5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。 五、甲方應(yīng)遵守的約定： 1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備; 2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金; 3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場; 4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交; 5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi); 6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。 六、乙方應(yīng)遵守的約定： 1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、

4、促銷; 2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場供需情況; 3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù);4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾; 5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私; 6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作; 7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。 七、委托期限： 此委托從_年_月_日至_年_月_日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_個月。 八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。 九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

5、 十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。 十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。 十二、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有。 十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的_倍： 1、有虛假違法和糾紛的委托; 2、未按規(guī)定支付傭金的; 3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的; 4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的; 5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的; 6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。 十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“”)： 1、向_仲裁委員會申請仲裁() 2、向_人民法院提起訴訟() 十五、其他約定：_. 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方