個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

1、個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)前, 個人通過市場轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)是一個普遍存在的現(xiàn)象 ,個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 怎么寫呢 ?以下是我為大家整理的個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文，個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文 1轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方 ）： 工作單位 :住址: 身份證號 :受讓方（以下簡稱乙方 ）： 工作單位 :住址: 身份證號 :見證方： _ （以下簡稱丙方 ）經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， , 甲方將自己合法擁有的兩間兩層的門面房轉(zhuǎn)讓 給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條、 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村 開發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同 書的規(guī)定，已依法取得咸陽市

2、長武 _縣 昭仁 鎮(zhèn) 靈風(fēng) 村 八 組開發(fā)區(qū)的磚混結(jié)構(gòu)兩間兩層門面房所有產(chǎn)權(quán)（ 注：由東向西第 41 號和第 42 號），甲方為該 房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。第二條、 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村 開發(fā)建設(shè)有償 使用耕地合同書 的規(guī)定， 甲方有權(quán)將該房屋所有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 由于違反國家 及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村 開發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書 規(guī)定的相關(guān)政策 法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條、 乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下， 就向甲方購買上述 房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

3、第四條、 房屋售價雙方同意上述房屋售價為第 41 號門面房共計 28500.00 元人民幣 （大寫： 貳萬 捌 仟 五 百元整人民幣 ） ，第 42 號門面房共計 28800.00 元人民幣 （ 大寫：貳 萬捌 仟捌 佰元整人民幣 ） ?？偣埠嫌嫗?57300.00 元人民幣 （大寫： _伍_ 萬_柒_仟_叁_佰元整）。第五條、 付款方式 乙方應(yīng)在簽訂私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同時，一次性支付清總房款，并且一次 性支付轉(zhuǎn)讓費 20 xx.00 元整人民幣 （ 大寫： 貳 仟元整人民幣 ） 。第六條、 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 3 個工作日內(nèi)，將乙方的已付款 （

4、不計利息）返還乙方。甲方中途悔約， 應(yīng)書面通知 乙方，并自悔約之日起 3 個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付款的雙倍 （計利息）返還給乙 方。第七條、 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在縣 及村鎮(zhèn)有關(guān)部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)， 并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán) 證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用， 由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 辦理過 程中甲方有義務(wù)與責(zé)任協(xié)助乙方辦理各種過戶手續(xù)。第八條、 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附 件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分， 具有同行法律效力。 當(dāng) 本合同在履行中發(fā)生爭議時， 雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不能解決的， 雙方

5、均有權(quán)向該 房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條、 生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（ 公章） ：法定代表人 （簽字） ：_年_ 月_ 日 個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文 2轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方 ）：受讓方（簡稱乙方 ）： 經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致 , 甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方， 雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：第一條 房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況乙方（ 公章） ：_法定代表人 （簽字） ：_年_ 月_ 日轉(zhuǎn)讓房屋 （以下簡稱該房屋 ） 位于望城縣 xxxxx 四樓套間，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 0 平方米（ 包括臥

6、室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及 其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施 ），并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利，樓頂?shù)?分?jǐn)偯娣e。第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）xxxxxxx.00 整，大寫:（人民幣）壹 拾捌萬圓整。第三條 付款方式雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購房 50000.00 元（大寫: 伍萬圓整）; 剩余房款 130000.00 元（大寫: 壹拾叁 萬整），甲方在收款 時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時， 乙方向甲方交付全部房 款，但現(xiàn)有住戶須在一年內(nèi)搬出該房屋。 乙方在在交付全部主房款之日起， 乙方 享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。第

7、四條 房屋過戶房屋交付乙方后， 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在 一年時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)， 將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲、 乙雙方各承擔(dān)一 半。第五條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障 礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方 （ 公章 ） ：_法定代表人 （簽字） ：_年_ 月_ 日 2020-04-08個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文 3 出讓人： （ 以下簡稱甲方 ） 受讓人： （ 以下簡稱乙方 ）見證方： （ 以下簡稱丙方 ）甲乙雙方經(jīng)

8、友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條 款：乙方（公章） ：_法定代表人 （簽字） ：_年_ 月_ 日第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定， 已依法取得 的房屋所有權(quán)證書， 所有權(quán)證書 房權(quán)證 （ ）字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積 為 平方米 （ 不含柴棚 ） 。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方 有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì) 責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條 乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下， 就向甲方購買上述 房

9、屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為 萬元整（ 含柴棚 ）。第五條 付款方式1. 乙方應(yīng)在簽訂 房屋買賣合同 時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的 定金。2. 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條 違約責(zé)任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3 個工作日內(nèi)，將乙方的已付款 （ 不計利息 ）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。 甲方中途悔約， 應(yīng)書面通知乙方， 并自悔約之日起 3 個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定 金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙

10、方的逾期應(yīng)付 款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 0.4‰ 作為滯納金，逾期超過 15 天，即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 7 個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲 方應(yīng)按乙方已付房款的 0.4‰ 向乙方付滯納金，逾期超過 15 天，即視甲 方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1. 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等 ;2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞 ;3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞 ;第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1. 本協(xié)議簽

11、訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理 房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前 暫緩辦理 二手房過戶手續(xù)， 待 啟辦二手房過戶手續(xù)時， 甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)， 同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2. 鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵 押貸款（二OO五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年，至二OO八年八 月五日止） ，甲方必須按時還本付息 ;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時 交給乙方。3. 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng) 積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4. 在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到 各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)， 并按乙方授意簽署相關(guān)文件， 所有拆遷安置 補(bǔ)償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜， 雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本協(xié)議的附件 和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分， 具有同行法律效力。 當(dāng)本 合同在履行中發(fā)