黃岡市房屋租賃合同范本

1、黃岡市房屋租賃合同范本 黃岡市房屋租賃合同范本 出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_ 承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。 第一條房屋基本情況。 該房屋座落于_市(縣、區(qū))_號(hào)，該房屋為_(kāi)室_廳_廚_衛(wèi)，門(mén)面_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_。該房屋(已未)設(shè)定抵押。 第二條房屋用途。 該房屋用途為_(kāi)，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。 第三條交驗(yàn)身份。 (一)甲方應(yīng)向乙方

2、出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效身份證明。 (二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效身份證明。 第四條租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。 (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_月_日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第五條租金及付款方式。 該房屋每月租金為_(kāi)元(大寫(xiě)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。年租金額為_(kāi)元(大寫(xiě)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。 房屋租金按(月季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_。 第六條房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

3、 (一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求; 2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償; 3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_個(gè)月通知乙方。 (二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任： 1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理; 2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意; 3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。 4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 第七條違約責(zé)任。 (一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_%向乙方支付違約金。 (二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_%支付違約金。 (四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違