工程設(shè)計(jì)變更管理流程

1、東莞市佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號：DGJZY-OP/PL-007版號：A/0工程設(shè)計(jì)變更管理流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人7 / 8工程設(shè)計(jì)變更管理流程1. 范圍本指引適用于公司開發(fā)的所有項(xiàng)目實(shí)施過程中設(shè)計(jì)方面的變更控制。2. 控制目標(biāo)2.1控制目標(biāo):明確設(shè)計(jì)變更的標(biāo)準(zhǔn)流程，對變更質(zhì)量成本進(jìn)行有效控制，確保變更信息能準(zhǔn)確提供給各有關(guān)方。3. 主要涉及部門及崗位3.1流程所有者：設(shè)計(jì)部經(jīng)理3.2相關(guān)崗位:設(shè)計(jì)經(jīng)理、設(shè)計(jì)部工程師、項(xiàng)目部經(jīng)理、成本部經(jīng)理、造價(jià)工程師、管理層4. 主要控制點(diǎn)4.1設(shè)計(jì)院針對圖紙功能等問題，及時(shí)提供變更單、變更圖紙，手續(xù)完

2、備規(guī)范。4.2設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)分析變更的技術(shù)可行性及圖紙的完整、規(guī)范和及時(shí)。4.3成本部對變更成本進(jìn)行分析、把關(guān)，并及時(shí)調(diào)整采購計(jì)劃。 步驟說明負(fù)責(zé)人輸出1. 提供變更核定單1.1 設(shè)計(jì)院針對圖紙功能等問題，及時(shí)提供變更單、變更圖紙，手續(xù)完備規(guī)范設(shè)計(jì)人員變更單、變更圖紙1.2 根據(jù)變更提供變更概算設(shè)計(jì)人員變更概算2. 技術(shù)復(fù)核2.1 設(shè)計(jì)部對變更進(jìn)行審核，進(jìn)行可行性論證設(shè)計(jì)部經(jīng)理設(shè)計(jì)部專業(yè)工程師審核單2.2 能滿足項(xiàng)目和合同要求的：同意接受變更；不能滿足項(xiàng)目和合同要求的：退回設(shè)計(jì)部門重新變更3.變更費(fèi)用審核造價(jià)工程師根據(jù)已接受的變更、概算審核其費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性造價(jià)工程師變更概算審核單4.費(fèi)用審核

3、對已接受變更的概算進(jìn)行審核，根據(jù)公司的權(quán)限及可控制成本費(fèi)用，確定變更概算分管領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理批準(zhǔn)報(bào)告5.接受核定并發(fā)放經(jīng)過概算批準(zhǔn)的變更，登記并發(fā)放、接受設(shè)計(jì)部經(jīng)理文件交接登記本6.存檔下發(fā)6.1資料室按文件收發(fā)規(guī)定，發(fā)放變更和存檔資料管理員文件交接登記本6.2項(xiàng)目部接受變更，登記下發(fā)監(jiān)理、施工單位專業(yè)工程師文件發(fā)放本7.執(zhí)行變更7.1監(jiān)理領(lǐng)取發(fā)放變更監(jiān)理工程師監(jiān)理檢查單7.2監(jiān)理監(jiān)督并檢查落實(shí)變更執(zhí)行情況7.3對變更的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查，并及時(shí)反饋8.編制變更簽證施工單位對已完成的變更按簽證流程進(jìn)行變更決算施工單位項(xiàng)目經(jīng)理變更決算單、變更簽證單5. 主要涉及文檔/信息流程文檔名稱編制部門/

4、人員主要內(nèi)容提交部門/人員提交時(shí)限/頻率設(shè)計(jì)變更審批表設(shè)計(jì)部專業(yè)工程師變更的內(nèi)容確定成本部經(jīng)理即時(shí)辦理設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充通知單設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)人員圖紙及功能變化需改變原做法設(shè)計(jì)部經(jīng)理即時(shí)辦理變更概算單設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)人員變更需要的直接費(fèi)用設(shè)計(jì)部經(jīng)理、造價(jià)工程師即時(shí)辦理來文交接登記本（成品）設(shè)計(jì)部經(jīng)理資料室資料員項(xiàng)目部專業(yè)工程師變更的發(fā)放記錄設(shè)計(jì)部經(jīng)理資料室資料員項(xiàng)目部專業(yè)工程師即時(shí)交接變更概算單設(shè)計(jì)變更概算單工程名稱項(xiàng)目修改圖紙?zhí)栃薷膬?nèi)容概算概算人復(fù)核日期設(shè)計(jì)變更審批表 編號:項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)單位修改原因提出方1.我司 2.設(shè)計(jì)公司 3.施工方具體原因1.設(shè)計(jì)類(A錯(cuò)誤) 2.設(shè)計(jì)類(B缺漏) 3. 設(shè)計(jì)類(C超投資)4.設(shè)計(jì)類(D優(yōu)化) 5.現(xiàn)場施工類 6. 營銷類7.投訴類 8._ 變更部位現(xiàn)狀1.未施工 2.已施工 3._ 變更部位、修改內(nèi)容(附圖)專業(yè)工程師意見審核建筑給排水暖通空調(diào)結(jié)構(gòu)電氣燃?xì)夥止芨笨傇O(shè)計(jì)部經(jīng)理 簽名： 日期：成本部經(jīng)理 簽名： 日期： 總工程師 簽名： 日期：總經(jīng)理 簽名：