成品保護與現(xiàn)場管理

1、第八章成品保護及現(xiàn)場管理一、成品保護的組織機構(gòu)工程施工周期長，專業(yè)隊伍多，多層次交叉流水作業(yè)，成品量 大且物資設(shè)備種類繁多，成品的保護關(guān)系到整個工程的質(zhì)量和進 度，必須高度重視成品和設(shè)備保護工作，嚴格執(zhí)行成品和設(shè)備保護 措施，為此，我公司將負責(zé)建立健全以項目經(jīng)理為首的，各職能部 門聯(lián)動的，并得到各專業(yè)管理部門積極響應(yīng)的成品保護的責(zé)任機構(gòu) 成品保護小組”，協(xié)調(diào)各單位一致動作，有紀律、有秩序的進 行穿插作業(yè)，保證用于施工的原材料、制成品、半成品、工序產(chǎn)品 以及已完成的分部分項產(chǎn)品得到有效保護，保證所有安裝的設(shè)備不 被損壞、劃傷，確保整個工程的施工質(zhì)量。二、成品保護的崗位職責(zé)成品保護小組職責(zé)序號部門

2、/崗位職責(zé)內(nèi)容1我公司職責(zé)(1) 依據(jù)與甲方所簽訂合冋，對整個工程的保護方案進行整 體策劃，對各專業(yè)的成品保護措施進行審查,并報送給甲方 進行審批；(2) 我公司在與各專業(yè)施工單位簽訂合同時，會一并將成品 保護納入專業(yè)合冋中，并負責(zé)提供裝飾施工單位在成品保護 方面的規(guī)章制度或工作程序；(3) 我公司負責(zé)對各專業(yè)的工作順序、作業(yè)時間、資源投入進行審查指導(dǎo)并力爭使各專業(yè)作業(yè)做到科學(xué)、有序、高效， 加強各專業(yè)父叉作業(yè)和前后作業(yè)時的協(xié)調(diào)管理工作。2各專業(yè) 施工單位職 責(zé)(1) 積極編制自己專業(yè)范圍的施工方案；(2) 在裝飾施工單位的組織部署下，各專業(yè)施工單位主動對 本專業(yè)工程的上道工序的保護要求進行了

3、解；也主動了解下 道工序可能的對本專業(yè)工作的可能致?lián)p因素；(3) 在上述調(diào)查了解的基礎(chǔ)上，配合上道工序搞好保護，同時將自己專業(yè)的范圍內(nèi)的已完產(chǎn)品的保護措施編制好，使具在下道工序中得到很好的貫徹，真正做到 誰施工、誰保護”。3甲方職責(zé)在合同明確的責(zé)任范圍內(nèi)，及時傳達或明示物資或設(shè)備進場 的時間表：及時審批裝飾施工單位提交的成品保護計劃 ：協(xié)序號部門/崗位職責(zé)內(nèi)容助裝飾施工單位對各專業(yè)單位在成品保護履約方面的保證金 預(yù)以控制。4技術(shù)負責(zé)人 副經(jīng)理職責(zé)制定成品保護措施或方案，對保護不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措 施，督促有關(guān)人員落實保護措施。5材料員職責(zé)對進場的原材料、構(gòu)配件、制成品進行保護。6班組長職責(zé)對上

4、道工序成品進行保護；本道工序產(chǎn)品交付前進行保護。成品保護的分工、原材料存放、場內(nèi)搬運的保護由材料員負 責(zé)；加工產(chǎn)品在進場之前由加工車間保護，進場后由材料員負責(zé)保 護；工序產(chǎn)品在驗收之前，由該工序的班組負責(zé)人負責(zé)保護，驗收 后下道工序班組負責(zé)人負責(zé)保護；最終的工程產(chǎn)品由項目經(jīng)理指定 人負責(zé)保護，直至產(chǎn)品交付為止。三、成品保護的管理制度成品保護管理制度序號名稱措施內(nèi)容1施工進度計劃 統(tǒng)籌安排與現(xiàn) 場協(xié)調(diào)制度本制度將從進度計劃編審到計劃調(diào)整，以及計劃完成的 考核，特別是交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)等方面進行規(guī)范；深入 了解工程施工工序并在需要時根據(jù)實際情況進行調(diào)整 ， 事先制定好成品保護措施，避免或減少后續(xù)工序

5、造成前 一工序成品的損傷和污染。一旦發(fā)生成品的損傷或污 染，要及時采取有效措施處理，保證施工進度和質(zhì)量。2工序交接檢制 度（1）本制度將使各專業(yè)的交叉作業(yè)或流水施工做到先交 接后施工，使前后工序的質(zhì)量和成品保護責(zé)任界疋清 楚，便于成品損害時的責(zé)任追究；（2）各專業(yè)在某區(qū)域完成任務(wù)后，須向甲方前段時間書 面提出作業(yè)面移交申請，批準后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。3成品和設(shè)備保 護措施的編制 和審核制度本制度規(guī)定我公司和各專業(yè)施工單位在不冋施工階段 （包括施工技術(shù)準備期和工程完成到一定程度時 ）成品 和設(shè)備保護措施的編制內(nèi)容和相關(guān)要求。4成品和設(shè)備保 護措施執(zhí)行狀 況的過程記錄堅持誰施工、誰負責(zé)”的慣例，各

6、專業(yè)或作業(yè)隊?wèi)?yīng)及時如 實記錄在相應(yīng)施工時段的產(chǎn)品保護情況。序號名稱措施內(nèi)容制度5成品和設(shè)備保 護巡杳制度(1) 每天對各類成品進行檢查，發(fā)現(xiàn)有異常情況立即進 行處理，不能及時處理的馬上上報，研究制訂切實可行 的彌補措施；(2) 我公司將按事先策劃的時間間隔，組織各專業(yè)施工 單位在進行安全、文明施工等方面巡杳的冋時，也要把 成品保護方面的情況冋時一并納入。6損壞登記制度成品造成損壞，成品保護責(zé)任公司立即到我公司進行登 記。各專業(yè)施工單位需提供責(zé)任人，我公司確認后，由 各專業(yè)施工單位自行協(xié)商解決或由我公司取證裁決 ，責(zé) 任方須無條件接受。未提供責(zé)任人的，責(zé)任自負。7成品和設(shè)備損 害的追查、補 償、

7、處罰制度對任何成品或者設(shè)備損害事件，我公司將預(yù)以調(diào)查處 置，由失誤造成的損害照價補償，對故意破壞將加重處 罰，甚至移交當(dāng)?shù)卣痉ú块T追究肇事者的責(zé)任 。8成品和設(shè)備保 護舉報與獎罰 制度項目現(xiàn)場將設(shè)置舉報電話和舉報箱。對于署名舉報者能 夠及時真實舉報的一經(jīng)查實將給予一定的經(jīng)濟獎勵。9垃圾清運與工 完場清制度堅持這 制度，有利于產(chǎn)品的保護。10進入樓層或房 間施工、檢 查、視察的許可制度(1) 防止無關(guān)人員進入成品保護區(qū)，凡需進入保護區(qū)域 者，需經(jīng)成品保護小組同意，否則不得放行；(2) 除了進入工地實行胸卡制度外，當(dāng)施工形象進度達 到一定程度時，各樓層和主要房間將對進入該區(qū)的人員 頭行進入準許

8、制度，以杜絕人為的產(chǎn)品損害事件發(fā)生。11主要設(shè)備物資 進場的驗收或 代管交接制度我公司將對甲方其他專業(yè)施工單位，以及自身采購的設(shè) 備、物資實行進場驗收和代管手續(xù)辦理制度。12成品保護的培 訓(xùn)教育制度我公司將對全部進場的施工人員或視察人員進行相關(guān)培 訓(xùn)教育工作。定期對管理和操作人員進行成品半成品保 護教育。增強員工成品保護意識，自覺保護成品。13其他制度此外，我公司會在工程進行到后期時及時地委托有資質(zhì) 和能力的保安公司和物業(yè)管理公司協(xié)助我公司進行產(chǎn)品 保護、物資看護和設(shè)備試運行方面的管理工作。四、各參建公司成品保護的責(zé)任劃分本工程施工參建公司多，多層次多專業(yè)交叉流水作業(yè)多，給成 品保護工作帶來了

9、更大的難度。施工過程中堅持 誰施工、誰保 護”，保護自己的成品、不破壞他人的成品”，誰破壞、誰賠償”， 誰施工，誰維修”的原則。本工程的各參建單位按上述原則進行成 品保護責(zé)任的劃分，處理成品保護的各種事情。五、裝飾裝修工程成品保護措施裝飾裝修工程成品保護序號類別措施內(nèi)容1門窗保護(1) 施工時要及時清金屬門的型材框架宜粘貼保護膜，預(yù)防 污染、銹蝕，施工人員加以保護，不得碰壞；(2) 安裝完畢的鋼門窗嚴禁安放腳手架或懸吊重物 ；(3) 安裝完畢的門窗洞口不能再做施工運料通道，如必須使 用時，米取防護措施；(4) 抹灰時殘留在鋼門窗上的砂漿要及時清理干凈 ；(5) 拆架子時，防止撞壞門窗。2地面保

10、護(1) 地面磚、地面石材剛鋪貼完時，先滿鋪一層彩條布，然 后鋪上夾板供人通行，防止父叉施工中引起地面磚空鼓；(2) 保護好上道工序已完成的各分項分部工程成品的質(zhì)量 ；(3) 在運輸和施工操作中，要注意保護好門框扇，應(yīng)采取保 護和固定措施；(4) 避免風(fēng)吹雨淋、防潮、防火、防人踩、物壓等，設(shè)專人 加強管理；(5) 從準備工作開始，根據(jù)工程任務(wù)的大小，設(shè)專人進行消 防、保衛(wèi)生成品保護監(jiān)督，給他們佩戴醒目的袖章并加強巡 杳工作，同時要發(fā)證嚴格控制非工作人員進入。3吊頂保護(1) 鋁板在進場、存放、安裝過程中，妥善管理，使其不損 壞、不變形、不污染；(2) 龍骨吊頂施工時注意保護頂棚內(nèi)的各種管線，龍

11、骨吊桿 不得吊掛在通風(fēng)管道(如有)及其他設(shè)備上面；(3) 已經(jīng)安裝好的吊頂骨架不得上人踩踏，其他工種的吊桿 不得固定在龍骨上面；(4) 安裝金屬板時安裝人員要戴手套，防止污染板面；序號類別措施內(nèi)容(5)頂棚鋁板安裝完后不允許其他專業(yè)再拆掉安裝其他設(shè) 備，特別是通風(fēng)。4墻面飾面 保護(1) 墻面飾面板等安裝完后，對所有面層的陽角及時用木板 保護，同時要及時清擦干凈殘留臟物；(2) 墻面飾面板安裝完后及時貼紙或貼塑料薄膜保護，必要 時可拾設(shè)防護欄，并標明成品愛護字樣，以保證墻面不被污 染；(3) 墻面飾面板安裝完，拆腳手架后，若需增加其他裝飾物 等，嚴禁將人子梯直接靠在墻面上。5玻璃保護凡已經(jīng)安裝

12、完的玻璃，必須派專人看管、維護。玻璃安裝后 須貼彩帶或?qū)?小心”字樣，醒目提示，以防碰撞。6金屬飾面 板保護(1) 入庫堆放，并將其墊起、墊平，碼放整齊，防止變形；(2) 保護膜要封閉好，再進行安裝，安裝后及時將距地2m 以卜面層米用包裹保護，防止碰撞損壞；(3) 在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成以前，不能破壞塑料薄膜；(4) 保護膜在交工之前用手撕掉，切不可刀鏟，防止將其表 面劃傷影響美觀；(5) 金屬表面有膠狀物時，用棉絲蘸膠溶劑，擦拭干凈，局 部有劃痕時，用小毛刷蘸染色液進行染補。7其他保護 措施(1) 場外加工的成品、半成品運至現(xiàn)場，必須有專用場地， 專人保管，保持清潔、通風(fēng)、干燥；(2) 五金件

13、安裝后，立即用保護紙包裹好；(3) 任何地面不得直接攪拌或存放灰漿；(4) 踏步采用纖維條進行保護，衛(wèi)生間的器具用木罩保護；(5) 所有半成品存放應(yīng)有防水措施，吊頂板、龍骨都必須分 規(guī)格用木方墊好，防止雨水浸濕后變色；(6) 不銹鋼制品、鋁合金制品易磨擦部位，用塑料薄膜包 扎，嚴禁將門窗、扶手等作為腳手板支點或固定點使用，防 止被砸碰損壞和位移變形；(7) 在工程收尾階段，應(yīng)有專人分層、分片看管，以防產(chǎn)品 損壞。六、對機電安裝工程的成品保護措施1、嚴禁將吊桿固定在機電安裝支架上。2、如需上吊頂操作，不得踩踏在機電設(shè)備或設(shè)備支架上，以防 止設(shè)備損壞或支架結(jié)構(gòu)變形。3、合理安排施工順序，機電設(shè)備的

14、終端在大面積施工結(jié)束后安 裝，安裝完成后表面馬上予以保護。4、部分機電設(shè)備如風(fēng)管等做封閉處理，以免粉塵進入，影響設(shè) 備運行。5、在進行鉆孔打眼施工時，仔細核對線管埋設(shè)位置，以免破壞 隱蔽的線管。6、嚴禁將機電設(shè)備的線路接至其他設(shè)備上使用或?qū)⑵渌€路并 入。七、對電梯工程的成品保護措施1、對電梯廳門外側(cè)面采用細木工板進行必要的維護 ，防止表 面撞傷劃傷等。八、對外幕墻工程的成品保護措施1、搭設(shè)腳手架和臨時支撐時有柔性墊層保護防止鋼管劃傷龍骨 噴涂面。2、腳手架和臨時支撐架子拆除及時清理型材龍骨表面的的垃圾 油污，3、工人推車或轉(zhuǎn)運物品時不得碰傷型材，做到慢推輕拿，不得 隨意在型材龍骨上涂寫、敲擊。4、加強工人的成品保護意識，督促工人在雨天或風(fēng)力4級以上 風(fēng)力的天氣情況下盡量不開啟開啟窗，6級以上風(fēng)力時，關(guān)閉全部 開啟窗。九、交工前的成品保護措施交工前的成品保護序號保護內(nèi)容1精裝修期間，在精裝修施工樓層，每層配置一個警衛(wèi)員，為精裝修成品 （半成品）提供24小時保安服務(wù)，防止破壞、污染。2為確保工程質(zhì)量美觀，達到用戶滿意，項目施工管理班子根據(jù)工程大小序號保護內(nèi)容及樓層高低，在裝飾安裝分區(qū)或分層完成成活后，組織專職人員負責(zé)成 品質(zhì)量保護，值班巡察，進行成品保護工作。3（1）成品保護值班人員，按項目領(lǐng)導(dǎo)指定的保