房屋租賃合同范本租房合同詳細(xì)完整版(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房 屋 租 賃 合 同出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。第二條 房屋租賃情況（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視

2、為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費用。乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣 元整（¥： ）。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。（二）押金：人民幣 元整 （¥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)費用、租金，

3、以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用承擔(dān)方式租賃期內(nèi)下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費（13） 費用。本合同中未列明與房屋有關(guān)其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市法律法規(guī)規(guī)

4、定以及房屋所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致?lián)p耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解

5、除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日。2、交付房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3、不承擔(dān)約定維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋。4、 。（四）乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日。2、欠繳各項費用達(dá) 元。3、擅自改變房屋用途。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

6、第三人。8、 。（五）其他法定合同解除情形。第九條 違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定情形之一，應(yīng)按月租金 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定情形之一，應(yīng)按月租金 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件，以及乙方未按約定時間返還房屋，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五） 。第十條 合同爭議解

7、決辦法本合同項下發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約定事項 。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：委托代理人 ： 國籍：聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額其他相關(guān)費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費物業(yè)費電話費衛(wèi)生費收視費車位費供暖費租賃稅費燃?xì)赓M交房確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期： 年 月 日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：退房確