萬科大堂設(shè)計(jì)

1、小區(qū)公共大堂，在功能上屬于整棟建筑的中央?yún)^(qū)域，也是客戶進(jìn)入整棟建筑時(shí)，第一印象感受最直接的地方，是客戶體驗(yàn)的重要觸點(diǎn)之一。 一、大堂空間的分類 大堂空間主要分為三類：三進(jìn)式、背進(jìn)式以及轉(zhuǎn)進(jìn)式。 二、功能序列與裝置 1.功能布局2.大堂入口建筑外立面形象控制：有儀式感的入口造型（石材或不銹鋼門套線）；昭示性強(qiáng)、與建筑元素匹配的樓宇標(biāo)識系統(tǒng)，須具備夜間昭示模式；大堂入口須設(shè)置防高空拋物裝置，且與建筑立面風(fēng)格統(tǒng)一考慮。實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)：（1）防高空拋物裝置: 宜選擇與建筑立面匹配的材質(zhì)、風(fēng)格；（2）主入口門尺度:主入口門1600mm寬，便于業(yè)主使用；（3）

2、主入口門材質(zhì): 宜做有框玻璃門，不宜使用無框鋼化玻璃、應(yīng)考慮其使用的安全性；（4）單元入口標(biāo)識: 宜放置主入口視線集中位置，特別設(shè)置夜間詔示模式；（5）室內(nèi)外高差在150250mm之間，直接進(jìn)入，否則應(yīng)設(shè)置無障礙通道；3.禮賓區(qū)禮賓區(qū)：穩(wěn)定的休息區(qū)域、獨(dú)立私密的信報(bào)區(qū)；休息區(qū)：組合式沙發(fā)區(qū)、主題背景、呼應(yīng)的燈光設(shè)置；信報(bào)區(qū)：泛光、有置物架、棄置郵件框；梁、管道及設(shè)備都須在吊頂區(qū)域內(nèi)解決，以保證空間凈高；4.禮賓休息區(qū)基本要6素尺度適宜、圍合感的沙發(fā)組合；完整的、有儀式感的主題背景墻；風(fēng)格鮮明且界定感強(qiáng)的天花吊頂；與之呼應(yīng)的地面鋪貼紋路；禮賓主燈主題裝飾光源；增加層次感且適宜

3、室內(nèi)放置的綠植。實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)：沙發(fā): 宜選擇深色耐擦洗、易維護(hù)的材質(zhì)；主題背景墻: 不宜使用過于復(fù)雜的紋飾、且應(yīng)考慮其耐久性；主題裝飾吊燈: 不宜過于裝飾、應(yīng)考慮物管維修以及自然風(fēng)、雨雪環(huán)境的影響；綠植: 宜放置不高于凈空2/3高度的綠植，以便形成有變化的空間層次；裝飾藝術(shù)品：不宜放置活動(dòng)藝術(shù)品，不便管理。5.過道（1）根據(jù)樓型特征來處理大堂與電梯間的過渡空間，保證品質(zhì)空間的延續(xù)性。（2）過渡空間與泛會所在空間上有很好的隔離。6.電梯廳（1）電梯廳門洞寬度宜為土建預(yù)留1700mm，配置1600mm雙開門,上方不設(shè)過梁由裝修處理；n極限值為1500mm,建議

4、做子母門，大扇寬度不小于800mm；（2）必備元素：燈光、背景、廳門及LOGO、廳門套線、層顯、呼叫面板、疏散指示、通風(fēng)裝置（A級建議配置空調(diào)）;（3）吊頂可稍低于入戶大堂吊頂，最低凈空應(yīng)不低于3.5米 （A類） n 各廳空間門洞上方盡可能做通風(fēng)處理 ，利于空氣流通。（4）實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)：電梯廳宜具備主題天花、地拼、背景、燈光四大裝飾元素；電梯廳內(nèi)部管井A級須暗藏處理；B級及以下級配標(biāo)準(zhǔn)管井門需特殊著色與墻面色調(diào)統(tǒng)一；電梯廳燈光宜為暖色調(diào)。7.電梯轎廂（1）電梯廳門不小于900mm寬；（2）轎廂內(nèi)壁凈空單邊不得低于850mm寬，方便家具搬運(yùn)；（3）必備元素：

5、燈光、呼叫面板、無障礙扶手、整容鏡、通風(fēng)設(shè)備（A級宜配置空調(diào)）；（4）裝修不宜過度繁瑣，材料宜耐擦洗耐維護(hù)。 四、大堂空間序列案例分析 1.轉(zhuǎn)入式（B級、80）（1）轉(zhuǎn)入式入戶方式，連接泛會所和大堂流線；（2）聚焦視點(diǎn)、形成儀式感的對景和未定的主背景墻；（3）相對穩(wěn)定的休息區(qū)域，1+3+1的組合沙發(fā)區(qū)（空間尺度不小于4500*3000的獨(dú)立空間）。2.中軸對稱式（A級、120）（1）樓形結(jié)構(gòu)的前提：入戶中軸穿越式；（2）相對穩(wěn)定的休息區(qū)域，1+1的組合沙發(fā)區(qū)（單邊空間尺度不小于3500*3000的獨(dú)立空間）；3.帶大堂經(jīng)理位（A級、120）（1）大堂經(jīng)理位應(yīng)易置于門禁附近顯

6、性視覺區(qū)，便于管理訪客出入，不宜過于隱蔽；（2）獨(dú)立穩(wěn)定休息區(qū)、獨(dú)立相對私密的信報(bào)區(qū)；（3）經(jīng)理位背景不宜正對室外，以減少迎賓人員的不安全感；（4）經(jīng)理位燈光設(shè)置柔和，宜泛光不宜直射。8.配置分級入戶大堂分級一覽表9.大堂序列高度限定（1）過道空間連接禮賓區(qū)與電梯廳，形成清晰的空間層次感；（2）過道空間不應(yīng)高于禮賓區(qū)高度；不高于4000mm；（3）各序列空間不應(yīng)有低于空間高度的橫梁出現(xiàn)；（4）過道空間裝飾強(qiáng)度應(yīng)合理銜接禮賓與電梯廳，不宜過于簡單而破壞流線感受的連續(xù)性。 五、專項(xiàng)模塊 1.信報(bào)區(qū)（1）信報(bào)區(qū)功能要素：a.A級項(xiàng)目須獨(dú)立私密性強(qiáng)的信報(bào)區(qū)；B級及以下級配信報(bào)區(qū)宜相

7、對獨(dú)立、避開主要流線和視線范圍；b.獨(dú)立泛光設(shè)計(jì)c.置物臺，便于信件時(shí)臨時(shí)放置物品；d.棄置郵件框；（2）獨(dú)立信報(bào)區(qū)：信報(bào)單位及安裝形式分析（3）關(guān)鍵要素a.頂層高度不應(yīng)高于1750mm高；b.底層底邊高度不得低于280mm高，不利于取物；c.A類項(xiàng)目信報(bào)箱單元尺度應(yīng)獨(dú)立升級設(shè)計(jì)，便于高端客戶取閱非常規(guī)尺度刊物。2.信報(bào)箱大小與戶數(shù)的關(guān)系3.電梯廳內(nèi)消火栓（1）消火栓安裝示意、節(jié)點(diǎn)處理：圖中所示紅色虛線框?qū)儆诳烧{(diào)節(jié)區(qū)域。在此范圍內(nèi)可根據(jù)墻面造型分縫調(diào)整消火栓外裝飾門的位置，使裝飾門與造型分縫進(jìn)行無縫銜接。（2）消火栓外裝飾門施工節(jié)點(diǎn)石材干掛墻面（3）消火栓外裝飾門施工節(jié)點(diǎn)瓷片墻面（4）消火栓安裝的建議4.管井門安裝建議（1）管井門及消火栓安裝的建議圖中所示紅色虛線框?qū)儆诳烧{(diào)節(jié)區(qū)