中考復(fù)習(xí)專題-分期付款ppt課件

1、消費(fèi)者的最正確選擇 ：t./ ；:；2問(wèn) 卷 調(diào) 查1、假設(shè)您居住的是樓房，請(qǐng)問(wèn)您是何時(shí)住進(jìn)的？ A10年前 B 5年前 C5年內(nèi)2、您的樓房購(gòu)買途徑是什么？ A單位分房 B一次性付款 C分期付款3、假設(shè)您如今需求買房，會(huì)采用哪種付款方式？ A一次性付款 B分期付款4、假設(shè)您采用的是分期付款方式，緣由是什么？ A存款不夠，但有固定收入B存款雖夠，但有其他用途5、在分期付款中，您以為下面哪種做法更好？ A假設(shè)條件允許，期限越短越好，這樣可以少付利息。 B限期長(zhǎng)利息就會(huì)多，但平常的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)小一些。 C不清楚，只能憑覺(jué)得選擇。：t./ ；:；2l 您的樓房購(gòu)買途徑是什么？購(gòu)房來(lái)源10年前5年前5年

2、內(nèi)單位分房813%512%不足20%一次性付款146%282%不足20%分期付款不足5%將近20%635%l 假設(shè)您如今需求買房，會(huì)采用哪種付款方式？ 選擇一次性付款的人152%，而80%以上的人都以為分期付款更適宜。l 在分期付款中，您以為限期短好，還是限期長(zhǎng)好？ 選擇“不太清楚的人將近半數(shù)。 例如：某消費(fèi)者欲購(gòu)買一套價(jià)值約例如：某消費(fèi)者欲購(gòu)買一套價(jià)值約2525萬(wàn)元的住房，預(yù)備萬(wàn)元的住房，預(yù)備采用分期付款，且要在采用分期付款，且要在1010年內(nèi)將款全部付清，現(xiàn)有以下年內(nèi)將款全部付清，現(xiàn)有以下三種付款方案。三種付款方案。方案類別 付 款 次 數(shù)付 款 方 式 每 期 所付款額付款總 額與一次性

3、付款差額120次購(gòu)買后6個(gè)月第一次付款，在過(guò)6個(gè)月第二次付款，類推。 260次購(gòu)買后2個(gè)月第一次付款，在過(guò)2個(gè)月第二次付款，類推。3120次購(gòu)買后1個(gè)月第一次付款，在過(guò)1個(gè)月第二次付款，類推。注規(guī)定月利率為0465%。 由于各期所付的款額連同到最后一次付款時(shí)所生的利息之和由于各期所付的款額連同到最后一次付款時(shí)所生的利息之和 = = 房屋售價(jià)及從購(gòu)買到最后一次付款時(shí)的利息之和。房屋售價(jià)及從購(gòu)買到最后一次付款時(shí)的利息之和。所以得到如下關(guān)系式設(shè)所以得到如下關(guān)系式設(shè)x x為每期所付款額為每期所付款額 x x1+11+1004652+1004652+1004654 +1004654 +100465118

4、00465118=251.00465120=251.00465120解得每期所付款額是解得每期所付款額是 0.546 0.546 萬(wàn)元萬(wàn)元 從而從而6060次總共付款次總共付款 32.753 32.753 萬(wàn)元萬(wàn)元 比一次性付款多付比一次性付款多付 7.753 7.753 萬(wàn)元萬(wàn)元 方案類別 付 款 次 數(shù)付 款 方 式 每 期 所付款額付 款 總 額與一次性付款差額120次購(gòu)買后6個(gè)月第一次付款，在過(guò)6個(gè)月第二次付款，類推。 1.653萬(wàn)元33.060萬(wàn)元8.060萬(wàn)元260次購(gòu)買后2個(gè)月第一次付款，在過(guò)2個(gè)月第二次付款，類推。0.546萬(wàn)元32.753萬(wàn)元7.753萬(wàn)元3120次購(gòu)買后1個(gè)月第一次付款，在過(guò)1個(gè)月第二次付款，類推。0.272萬(wàn)元32.677萬(wàn)元 7.677萬(wàn)元三種付款方式的對(duì)比三種付款方式的對(duì)比個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率 部分表格部分表格 1999.9.21.1999.9.21.起執(zhí)行起執(zhí)行年份年份 月數(shù)月數(shù) 月利率月利率() () 年利率年利率(%) (%) 月還款額月還款額 本息總額本息總額總利息總利息 1 12 4.425 5.31 到期一次還本付息 10531.000531.0002 24 . 425 4.425 5.31440.10410562.485562.4853 36 4.4255.31301.10310839.70083