重慶烏江畫廊旅游市場研究及整體定位項目報告197頁

1、本報告是嚴格保密的。1烏江畫廊旅游市場研究及整體定位項目烏江畫廊旅游市場研究及整體定位項目版權聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。謹呈：重慶交通旅游投資集團有限公司謹呈：重慶交通旅游投資集團有限公司 中期溝通稿二零一二年三月四日深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司 本報告是嚴格保密的。2項目研究工作的階段劃分項目研究工作的階段劃分第二階段（中期）項目定位及整體發(fā)展戰(zhàn)略2011/12/232011/12/232012/1/92012/1/9第三階段（終期）提

2、交終稿工作工作最終成果最終成果重慶及渝東南區(qū)域宏觀經(jīng)濟發(fā)展、基礎設施建設、旅游業(yè)發(fā)展背景研究以重慶為重點的成渝地區(qū)旅游市場分析對政府官員、專家及消費者深度訪談項目地塊解析、產(chǎn)品策劃及客戶定位項目發(fā)展分期與實施策略市場調(diào)研分析結(jié)論項目客戶定位項目核心產(chǎn)品分析 市調(diào)結(jié)論回顧案例借鑒項目定位整體發(fā)展戰(zhàn)略區(qū)域規(guī)劃建議項目盈利模式及管理模式建議提交整體報告（中期） 2012/3/32012/3/3第一階段市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析根據(jù)客戶建議深化研究，完善報告提交整體報 （終稿） 本報告是嚴格保密的。3工作內(nèi)容工作內(nèi)容收集的數(shù)據(jù)收集的數(shù)據(jù)進行的訪談進行的訪談進行的分析進行的分析項目屬性和地區(qū)背景分析鎖定部分市場

3、的集中分析假設和量化項目周邊及地塊勘察渝東南及周邊宏觀經(jīng)濟情況重慶市重點旅游項目分析重慶市消費者行為特征政府官員直屬及相關管理機構酒店、旅行社等專業(yè)人士代表性消費者項目屬性解析和界定項目發(fā)展綜合背景分析競爭性項目及環(huán)境分析消費者行為特征分析周末3日游市場養(yǎng)老度假市場旅游地產(chǎn)消費市場高爾夫消費市場旅游地產(chǎn)項目及專業(yè)人士高爾夫及專業(yè)人士旅行社專業(yè)人士調(diào)查各區(qū)域重點旅游項目特有資源屬性開發(fā)模式分析終端消費者核心吸引力取向和消費傾向分析項目整體市場實現(xiàn)的機會點分析案例借鑒項目價值分析結(jié)果發(fā)展戰(zhàn)略與定位啟動期分區(qū)及項目確定啟動策略項目前期基礎調(diào)研工作項目前期基礎調(diào)研工作本報告是嚴格保密的。4思路導圖思路

4、導圖本體資源分析本體資源分析市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析案例研究借鑒案例研究借鑒項目整體定位項目整體定位發(fā)展戰(zhàn)略、管理模式發(fā)展戰(zhàn)略、管理模式近期開發(fā)策略建議近期開發(fā)策略建議中期開發(fā)策略建議中期開發(fā)策略建議遠期開發(fā)策略建議遠期開發(fā)策略建議5發(fā)展目標與整體定位。發(fā)展目標與整體定位。n本體資源分析n區(qū)域環(huán)境分析n國際案例研究n發(fā)展戰(zhàn)略與策略n整體定位1本報告是嚴格保密的。6q 將烏江畫廊打造成為具有國際影響力的旅游度假區(qū)將烏江畫廊打造成為具有國際影響力的旅游度假區(qū)q 持續(xù)滾動開發(fā)烏江畫廊，并為交旅集團積累良性資產(chǎn)持續(xù)滾動開發(fā)烏江畫廊，并為交旅集團積累良性資產(chǎn)q 通過整體開發(fā)，帶動渝東南地方經(jīng)濟發(fā)展通過整

5、體開發(fā)，帶動渝東南地方經(jīng)濟發(fā)展本報告是嚴格保密的。7烏江地處渝黔交界，流經(jīng)彭水、酉陽、沿河三縣約烏江地處渝黔交界，流經(jīng)彭水、酉陽、沿河三縣約100100公里的沿公里的沿線區(qū)域稱之為線區(qū)域稱之為“烏江百里畫廊烏江百里畫廊”n烏江長江上游南岸最大的支流，源于貴州烏蒙山麓，自西南向東北跌宕，穿梭于大婁山和武陵山脈之間，兩岸森林茂密，山高壁峭，生物多樣性保存完好，具有相當?shù)目茖W考察和旅游價值。n烏江畫廊項目研究范圍為貴州沿河縣城至重慶彭水大唐電站的烏江干流段，長約100公里，集雄、奇、險、峻、幽為一體的山水自然畫廊。烏江百里畫廊烏江百里畫廊本體分析本體分析貴州省貴州省 沿河縣沿河縣重慶市重慶市 彭水縣

6、彭水縣重慶市重慶市 酉陽縣酉陽縣都市區(qū)都市區(qū)彭水縣彭水縣酉陽縣酉陽縣沿河縣沿河縣本報告是嚴格保密的。8key wordkey word：狹長：狹長 流域狹長，沿途分布眾多景點與鄉(xiāng)鎮(zhèn)流域狹長，沿途分布眾多景點與鄉(xiāng)鎮(zhèn)本體分析本體分析n全程乘船需要6-7小時，核心景觀段為酉陽的龔灘到萬木之間；n彭水到龔灘的道路建設將大大縮短交通時間，由行船的2.5個小時降至行車的0.5個小時。沿途主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)由于區(qū)域狹長，沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)眾多，景區(qū)可進入性強，由于區(qū)域狹長，沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)眾多，景區(qū)可進入性強，便于多種游線的組織與交通方式的利用便于多種游線的組織與交通方式的利用本報告是嚴格保密的。9key wordkey word：稀

7、缺性：稀缺性 原生態(tài)、體驗點多、可親近使其成為國原生態(tài)、體驗點多、可親近使其成為國內(nèi)屈指可數(shù)的峽谷景觀資源內(nèi)屈指可數(shù)的峽谷景觀資源本體分析本體分析業(yè)界對烏江畫廊給予極高的評價業(yè)界對烏江畫廊給予極高的評價烏江畫廊是重慶十大名勝之一，這幾年發(fā)展很慢，但是景色很美，蜿蜒曲折。我們有一個臺灣團140多人，大家對龔灘的評價很高。 重慶海外旅行社 唐總瀾滄江峽谷太險，不具有旅游開發(fā)條件，長江三峽大壩蓄水后，江面過于寬闊，峽感很差，且長江水質(zhì)差，烏江山峽景色秀美，在全中國乃至全世界都非常稀缺。 揚子江國旅 羅經(jīng)理雅魯藏布江大峽谷科羅拉多大峽谷長江三峽98年去過龔灘，感覺不錯，可以和鳳凰媲美，烏江流域原生態(tài)資

8、源保存的非常好，對城市游客應該非常有吸引力 。 重慶國旅 董總秘魯科爾卡大峽谷 烏江畫廊烏江畫廊水似漓江山勝漓江，山似三峽水勝三峽水似漓江山勝漓江，山似三峽水勝三峽本報告是嚴格保密的。10key wordkey word：體量大：體量大 流經(jīng)約流經(jīng)約500500平方公里的范圍，旅游資源平方公里的范圍，旅游資源豐富，可開發(fā)空間大豐富，可開發(fā)空間大本體分析本體分析渝東南地區(qū)旅游資源單體分類彭水彭水酉陽酉陽沿河沿河省級風景名勝區(qū)烏江畫廊烏江山峽國家文物保護單位趙世炎故居黔東革命舊址省級文物保護單位南腰界紅三軍司令部國家級森林公園茂云山森林公園省級森林公園金銀山森林公園國家級自然保護區(qū)麻陽河省級自然保

9、護區(qū)烏江阿依河魚類自然保護區(qū)大阪營國家級歷史文化名鎮(zhèn)及傳統(tǒng)風貌鎮(zhèn)龍?zhí)豆沛?zhèn)省級歷史文化名鎮(zhèn)及傳統(tǒng)風貌鎮(zhèn)郁山鎮(zhèn)龍?zhí)?龔灘/后溪淇灘古鎮(zhèn)國家3a級景區(qū)酉陽桃花源彭水縣與酉陽縣主要旅游資源統(tǒng)計烏江峽谷景觀烏江峽谷景觀原生態(tài)原生態(tài) 自然景觀自然景觀地方地方特色建筑特色建筑歷史文化歷史文化遺跡遺跡少數(shù)民族少數(shù)民族風情風情本報告是嚴格保密的。11key wordkey word：未開發(fā)：未開發(fā) 作為重慶旅游未來發(fā)展重要的一極，給作為重慶旅游未來發(fā)展重要的一極，給予區(qū)域開發(fā)主體極大的施展空間與發(fā)展機會予區(qū)域開發(fā)主體極大的施展空間與發(fā)展機會本體分析本體分析區(qū)域區(qū)域 待開發(fā)待開發(fā)未開發(fā)原因未開發(fā)原因帶來的機遇帶來

10、的機遇i. 處于“老、少、邊、山、窮、庫”區(qū)域，經(jīng)濟發(fā)展水平較低，基礎薄弱；ii. 進入性及配套差，與周邊區(qū)域聯(lián)系性不強；iii.并非重慶原旅游重點開發(fā)區(qū)域，資源價值未被挖掘。i. 重慶市“4+1”旅游發(fā)展戰(zhàn)略構架的重要板塊；ii. 旅游市場空白區(qū)域，具有很強的神秘感與吸引力；iii.保持原生態(tài)的區(qū)域特征，開發(fā)潛力巨大；iv. 有利于開發(fā)企業(yè)整合區(qū)域旅游資源進行統(tǒng)一規(guī)劃與打造。本報告是嚴格保密的。12 成渝都市圈成渝都市圈 成渝都市圈龐大的人口基數(shù)與不斷集聚的人口、資成渝都市圈龐大的人口基數(shù)與不斷集聚的人口、資金將形成巨大的消費群體金將形成巨大的消費群體區(qū)域大環(huán)境區(qū)域大環(huán)境1 1資料來源：麥肯

11、錫全球研究院分析中國較高收入階層（即在2025年人均年可支配實際人均年可支配實際收入超過收入超過4 4萬元萬元人民幣的人群）中的41% 41% 將在這些超大城市居住，而在2005年，該比例僅為11%11%。1 1重慶與成都兩大核心城市常住人口達到近4000萬，城市化率48%包含重慶、成都在內(nèi)包含重慶、成都在內(nèi)1515個城市的大都市圈個城市的大都市圈成渝都市圈以成都和重慶為龍頭，是我國人口規(guī)模最人口規(guī)模最大的都市圈大的都市圈，是中國發(fā)展的“第四級第四級”，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)的設立將大大加速人口、資金、消費的集聚。本報告是嚴格保密的。13 成渝都市圈成渝都市圈 成渝客戶具有極強的休閑意識，

12、旅游需求旺盛，消成渝客戶具有極強的休閑意識，旅游需求旺盛，消費能力強費能力強2007年全國主要城市私家車擁有量（萬輛）區(qū)域大環(huán)境區(qū)域大環(huán)境n世界旅游組織專題研究表明：一個國家或地區(qū)人均gdp超過1000美元的時候，旅游消費熱潮強勁。而成都、重慶已超過這一標準1-2倍，可判斷成渝都市圈旅游業(yè)已經(jīng)進入了高速發(fā)展時期 2007年重慶市游客來源地構成n2007年重慶市國內(nèi)旅游者為8009.33萬人次，旅游收入為413.65億元，按游客構成比例簡單推算，成渝都市圈的游客在重慶的旅游消費額達到214.3億元，表現(xiàn)出強勁的消費能力。n90%擁有私家車的成渝客戶都有自駕游的需求，體現(xiàn)出“超前消費、圖安逸”的休

13、閑生活觀念。本報告是嚴格保密的。14 成渝都市圈成渝都市圈 重慶市民旅游需求向更為靈活、分散的短期度假轉(zhuǎn)重慶市民旅游需求向更為靈活、分散的短期度假轉(zhuǎn)變，旅游消費能力逐漸提升變，旅游消費能力逐漸提升重慶市民主要出游動機變化重慶市民每年計劃旅游支出變化重慶市民單次出游時間變化重慶市民出游時間變化n休閑度假取代觀光游覽成為旅游的主要動機n旅游消費支出呈現(xiàn)大幅上升趨勢n根據(jù)自己的時間安排更為靈活的出行計劃n逐漸由傳統(tǒng)的觀光旅游向分散的短期度假轉(zhuǎn)變區(qū)域大環(huán)境區(qū)域大環(huán)境本報告是嚴格保密的。15 渝東南片區(qū)渝東南片區(qū) 周邊聚集了眾多全國知名旅游景區(qū)，擁有潛在的國周邊聚集了眾多全國知名旅游景區(qū)，擁有潛在的國內(nèi)

14、國際游客市場內(nèi)國際游客市場區(qū)域大環(huán)境區(qū)域大環(huán)境張家界張家界2008年接待游客數(shù)量為1679.13 1679.13 萬人次，境外游客105.85萬人次，旅游收入為83.49億元，擁有國際級旅游景點13個。鳳凰鳳凰2007年接待游客430 430 萬人次，實現(xiàn)旅游總收入17億元梵凈山梵凈山從2005年到2008年7月，累計接待游客92.3 92.3 萬人次，實現(xiàn)旅游總收入4.8億元渝湘高速渝湘高速20092009年通車年通車旅游市場環(huán)境，眾多全國知名景點，有潛在的全國客戶群旅游市場環(huán)境，眾多全國知名景點，有潛在的全國客戶群t t2001渝懷鐵路動工提出“環(huán)武陵山系旅游圈”200620082009渝

15、湘高速全線貫通渝湘高速全線開工武陵山無障礙旅游區(qū)2007渝懷鐵路全線通車渝湘黔自駕車旅游出現(xiàn)2002-05渝湘黔旅游區(qū)發(fā)展態(tài)勢渝湘黔旅游區(qū)發(fā)展態(tài)勢本報告是嚴格保密的。16 渝東南片區(qū)渝東南片區(qū) 區(qū)域內(nèi)集中分布了世界級旅游資源，構成世界級旅區(qū)域內(nèi)集中分布了世界級旅游資源，構成世界級旅游圈的基礎游圈的基礎世界級旅游圈世界級旅游圈張家界張家界鳳凰古城鳳凰古城梵凈山梵凈山烏江畫廊烏江畫廊國家歷史文化名城被列入首批世界地質(zhì)公園名錄成功創(chuàng)建全國首批5a級景區(qū)國家級自然保護區(qū)世界聯(lián)合國“人與生物圈”網(wǎng)上成員國家級自然保護區(qū)這種旅游資源在世界上只有中國有！ 甘肅國旅區(qū)域大環(huán)境區(qū)域大環(huán)境本報告是嚴格保密的。17

16、張家界張家界鳳凰古城鳳凰古城梵凈山梵凈山 渝東南片區(qū)渝東南片區(qū) 張家界、鳳凰古城、梵凈山、烏江畫廊成為旅游圈張家界、鳳凰古城、梵凈山、烏江畫廊成為旅游圈核心節(jié)點，其資源各有差異核心節(jié)點，其資源各有差異張家界張家界烏江畫廊烏江畫廊特色：特色：以具有歷史感、人文特質(zhì)的 古城風光古城風光為核心吸引點，被譽為“中國最美麗的小城”，沱江水流平緩，可玩可賞，不可渡；現(xiàn)狀：現(xiàn)狀：開發(fā)及配套較為完善；特色：特色：以世界罕見的石英砂巖峰林峽谷地貌石英砂巖峰林峽谷地貌為主體，有“三千奇峰，八百秀水”之美稱，水體以瀑布景觀為特色；現(xiàn)狀：現(xiàn)狀：開發(fā)最好的景區(qū)，開發(fā)最好的景區(qū)，產(chǎn)品豐富，配套完善；產(chǎn)品以峰林景觀為特色，

17、水體景觀以觀賞為主，民俗資源相對薄弱；特色：特色：為武陵山脈最高峰武陵山脈最高峰，以山勢雄偉為核心特色，梵凈山佛教文化佛教文化淵遠厚重，全國著名的彌勒菩薩道場，中國佛教名山；現(xiàn)狀：現(xiàn)狀：處于開發(fā)階段，可進入性較差；特色：特色：為武陵山脈、長江支流最大的江最大的江，龔灘古鎮(zhèn)最具臨江特色臨江特色，以烏江峽谷風光峽谷風光為紐帶，將民族風情、古鎮(zhèn)村寨等旅游資源串連起來的風情畫廊；現(xiàn)狀現(xiàn)狀：待開發(fā)狀態(tài)區(qū)域大環(huán)境區(qū)域大環(huán)境梵凈山梵凈山烏江畫廊烏江畫廊鳳凰古城鳳凰古城差異化競爭的同時，存在組合競爭優(yōu)勢差異化競爭的同時，存在組合競爭優(yōu)勢本報告是嚴格保密的。18 渝東南片區(qū)渝東南片區(qū) 各景區(qū)呈現(xiàn)出積極的發(fā)展勢頭

18、，旅游圈迎來了歷史各景區(qū)呈現(xiàn)出積極的發(fā)展勢頭，旅游圈迎來了歷史性發(fā)展機遇性發(fā)展機遇張家界張家界鳳凰古城鳳凰古城梵凈山梵凈山烏江畫廊烏江畫廊08年中國旅游強縣通過國家驗收。繼續(xù)推進湘西特別是貧困地區(qū)開發(fā).重點建設吉首至懷化等高速公路，爭取今年開工建設杭瑞高速鳳凰至大興段；重點推進湖南西部中藥谷等建設；加強重要生態(tài)功能區(qū)保護，抓好長沙、株洲、常德、邵陽、懷化、張家界、湘西生態(tài)市（州）創(chuàng)建工作。鳳凰政府網(wǎng)08年，核心景區(qū)被列入首批世界地質(zhì)公園名錄、成功創(chuàng)建全國首批5a級景區(qū)，天門山不斷上演張家界旅游新傳奇，五星級酒店實現(xiàn)零的突破，張家界旅游以其勃勃生機享譽全國、走向世界。張家界政府報告 09年2月，

19、梵凈山山門工程、黑灣河路橋工程、黑灣河安置區(qū)工程、大型停車場工程、柑子灣移民工程、梵凈山太平河景觀大門六個梵凈山文化旅游重點工程項目在一陣歡呼聲中動土開工。另梵凈山索道在施工。貴州提出四大旅游名片，其中“梵天凈土、桃源銅仁”為重要一極。酉陽政府拿出500萬進行旅游規(guī)劃國際招標；龔灘古鎮(zhèn)復原性建設；大唐電站電站竣工.,烏江旅游發(fā)展呼之欲出。區(qū)域大環(huán)境區(qū)域大環(huán)境張家界張家界鳳凰古城鳳凰古城梵凈山梵凈山 烏江畫廊烏江畫廊烏江畫廊需要高起點，面向國際定位烏江畫廊需要高起點，面向國際定位本報告是嚴格保密的。19 渝東南片區(qū)渝東南片區(qū) 旅游圈游客市場特征與優(yōu)勢逐漸形成，為項目發(fā)展旅游圈游客市場特征與優(yōu)勢逐

20、漸形成，為項目發(fā)展提供客源基礎提供客源基礎區(qū)域大環(huán)境區(qū)域大環(huán)境張家界旅游客源分析張家界旅游客源分析貴州旅游客源趨勢分析貴州旅游客源趨勢分析珠三角客源將成為貴州客源市場的重點珠三角客源將成為貴州客源市場的重點n貴州廣東具有良好的地緣關系；n貴陽廣州高速鐵路計劃2012年通車，屆時，廣州貴陽僅需6小時車程；n“對廣州的生活環(huán)境無法忍受，希望到貴州去買房、度假，可接受時間距離10小時，朋友中很多人有這種需求，但無從信息。” 華南師大地理系馮教授 “張家界有2030游客往鳳凰，自駕游客大部分往鳳凰。”張家界青旅“鳳凰自駕游客2030往龔灘?！庇详柭眯猩缛A南地區(qū)客源成華南地區(qū)客源成為旅游圈重要及為旅游圈

21、重要及可實現(xiàn)客源可實現(xiàn)客源為烏江畫廊提供市場為烏江畫廊提供市場機會及潛在客源機會及潛在客源本報告是嚴格保密的。20這樣一個資源條件優(yōu)越，并極具發(fā)展?jié)撨@樣一個資源條件優(yōu)越，并極具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域應當如何打造？力的區(qū)域應當如何打造？本報告是嚴格保密的。21我們對世界各地類似區(qū)域的開發(fā)進行了廣泛研究，并深度分析了我們對世界各地類似區(qū)域的開發(fā)進行了廣泛研究，并深度分析了其中的其中的2 2個國際案例個國際案例初步考慮案例初步考慮案例n尼羅河.歐洲、非洲n多瑙河.歐洲n湄公河.東南亞n萊茵河.歐洲n長江三峽.中國n科羅拉多大峽谷.美國n雅魯藏布江.中國n漓江.中國n荔波.中國n霍克斯布里河.澳大利亞 n沿河

22、（谷）帶狀發(fā)展的區(qū)域沿河（谷）帶狀發(fā)展的區(qū)域成為國際著名旅游區(qū)成為國際著名旅游區(qū)擁有獨特的自然風光與民族特色擁有獨特的自然風光與民族特色多樣的旅游資源多樣的旅游資源著重分析了 其中的二個：漢正街漢正街案例研究案例研究1 1、萊茵河萊茵河2 2、尼羅河尼羅河本報告是嚴格保密的。22萊茵河，德國萊茵河，德國case1本報告是嚴格保密的。23特色游線的打造、旅游功能的完善與有效的環(huán)境保護是萊茵河之特色游線的打造、旅游功能的完善與有效的環(huán)境保護是萊茵河之旅持續(xù)發(fā)展的背景動力旅持續(xù)發(fā)展的背景動力1774年歌德的萊茵河之旅1987年 “萊茵河行動計劃” 1991年“德國統(tǒng)一交通計劃”1998年萊茵河保護公

23、約2001年國際旅游博覽會（在柏林舉行）2004年 “音樂德國體驗古典與浪漫的二重奏” 旅游推廣2006年世界杯足球賽“萊茵河2020計劃”1790年工業(yè)革命起步階段起步階段發(fā)展受阻發(fā)展受阻復蘇與振興復蘇與振興p18世紀工業(yè)革命前后文藝界的浪漫主義運動，發(fā)現(xiàn)浪漫主義運動，發(fā)現(xiàn)并開啟了萊茵河的浪漫之并開啟了萊茵河的浪漫之旅旅，并從19世紀開始成為吸引許多歐洲國家游客旅游中心和德國最重要的觀光河流；p以觀光為主的文化歷史游；以觀光為主的文化歷史游；p主要以歐洲游客為主。主要以歐洲游客為主。p二戰(zhàn)后工業(yè)發(fā)展導致了20世紀70年代的嚴嚴重污染，旅游遭遇阻重污染，旅游遭遇阻滯滯；p萊茵河保護委員會的成立

24、，開始了大規(guī)模投資的治理工作。p持續(xù)有效的環(huán)境治理使萊茵河旅游得以恢復與可持續(xù)發(fā)展旅游得以恢復與可持續(xù)發(fā)展；p人口老齡化帶來新的需求，刺激了除觀光之外的療養(yǎng)度假療養(yǎng)度假等旅游新項目的開發(fā)等旅游新項目的開發(fā)；環(huán)保意識的提高帶動生態(tài)游成為熱生態(tài)游成為熱點點；p經(jīng)濟發(fā)展推動交通體系和旅游設施的完善交通體系和旅游設施的完善；p開放的國際性活動帶來歐美、亞洲等眾多海外客源地市場歐美、亞洲等眾多海外客源地市場的繁榮的繁榮；雄厚的經(jīng)濟基礎和每年117天的假期使國內(nèi)游客占國內(nèi)游客占到到8080以上，本土游趨勢明顯以上，本土游趨勢明顯。發(fā)展背景發(fā)展背景本報告是嚴格保密的。24賓根賓根以浪漫為主題的萊茵河之旅有兩

25、百年的歷史，成為吸引世界各國以浪漫為主題的萊茵河之旅有兩百年的歷史，成為吸引世界各國游客的旅游中心和德國最重要的旅游勝地游客的旅游中心和德國最重要的旅游勝地巴賽爾巴賽爾萊茵河源頭萊茵河源頭賓根賓根波恩波恩中游地區(qū)從美因茲到波恩之間190公里的河段，是萊茵河風光最美的河段，也是德國葡萄酒最有名的產(chǎn)區(qū)。美因茨美因茨概況概況“浪漫的萊茵河浪漫的萊茵河”精華段精華段n2002年，賓根賓根(bingen)(bingen)和和科布倫茨科布倫茨(koblenz)(koblenz)之間之間5959公里的精華段被聯(lián)合國教科公里的精華段被聯(lián)合國教科文組織評為世界遺產(chǎn)。文組織評為世界遺產(chǎn)。n1774年歌德的萊茵河之

26、旅揭開了萊茵河畔的浪漫時代。從19 世紀開始，萊茵河流域以其葡萄園、小鎮(zhèn)、古堡為代表的迷人風情，成為吸引許多歐洲國家游客旅游中心和德國最重要的觀光河流。上游：（源頭上游：（源頭巴塞爾）巴塞爾）穿行于山地高原之間，沿岸風景如畫，遍布高山、雪峰、草場、森林，建有許多風景區(qū)和療養(yǎng)度假區(qū)。中游中游：（巴塞爾：（巴塞爾波恩）波恩）中游又可以分為上萊茵低地和萊茵河谷兩段。巴塞爾到德國的賓根，是聞名的上萊茵低地。從賓根到波恩之間，稱為萊茵河谷，這里氣候溫和，土壤肥沃，農(nóng)業(yè)發(fā)達，尤以葡萄種植業(yè)聞名。下游：（波恩下游：（波恩入海口）入?？冢┖商m境內(nèi)三角洲地帶一派田園景象，同時又是是經(jīng)濟重心和歐洲海運最繁忙的水域

27、?？撇紓惔目撇紓惔谋緢蟾媸菄栏癖Ｃ艿摹?5根據(jù)游客停留時間、出行目的和旅游心理需求的不同，開辟了多根據(jù)游客停留時間、出行目的和旅游心理需求的不同，開辟了多樣化的游線供選擇樣化的游線供選擇游線游線一日游及小時游70%多日往返游30p萊茵河中段長短萊茵河中段長短線游客比例線游客比例游線類別游線類別起始點起始點行程需要行程需要時間時間適應游客適應游客短距離游線短距離游線美因茨科布倫茨半天一日游及小時游賓根科布倫茨5個小時博帕德巴赫阿拉希1個多小時中距離游線中距離游線美茵茨科隆/杜塞爾多夫一天一夜多日往返游長距離游線長距離游線從上游瑞士上船，一直坐到荷蘭，隨著大河入海幾天幾夜多日往返游（長期度假，極少

28、數(shù)）n為適應不同游客的停留時間需求，發(fā)展了以中短距離以中短距離為主為主的多重游線。n除基本的經(jīng)典游線外，游客還可根據(jù)個人需要和喜好自行定制游線自行定制游線，并可靈活選擇上行或下行上行或下行的方式。本報告是嚴格保密的。26與波恩、法蘭克福等區(qū)域中心城市便利的外部交通聯(lián)系及河谷各與波恩、法蘭克福等區(qū)域中心城市便利的外部交通聯(lián)系及河谷各城鎮(zhèn)之間完善的內(nèi)部道路系統(tǒng)為組織多樣化游線提供了保障城鎮(zhèn)之間完善的內(nèi)部道路系統(tǒng)為組織多樣化游線提供了保障游線游線n波恩機場n法蘭克福機場/法蘭克福哈恩機場火車/租車科隆/科布倫茨/美因茨n歐洲十五國的火車通票/德國火車科布倫茨火車站/圣高火車站/巴卡拉克火車站/賓根火

29、車站外部交通外部交通內(nèi)部交通內(nèi)部交通n游船：游船：科隆到美因茨之間（多個?？奎c） n渡船：渡船：呂德斯海姆和科布倫茲之間（沿途有五個汽車和游客的?？空?，即呂德斯海姆，勞赫，考布，羅蕾萊和波帕德） n德國火車：德國火車：萊茵河的左岸和右岸都設有火車站 n短途旅游專用火車：短途旅游專用火車：從波帕德至?，斔购郎ɑ疖嚨能噹梢蕴峁┳孕熊嚨倪\輸）n汽車：汽車：萊茵河兩岸都有路況非常好的不限速公路n纜車：纜車：葡萄園觀光工具n自行車：自行車：許多景區(qū)內(nèi)部有為旅游者提供的自行車道n徒步：徒步：沿萊茵河以及深入其支流河谷的徒步小徑機場不限速公路沿河鐵路沿岸城鎮(zhèn)河道本報告是嚴格保密的。27游線上分布的眾多城

30、鎮(zhèn)為避免同質(zhì)化競爭，各自發(fā)揮資源特色，游線上分布的眾多城鎮(zhèn)為避免同質(zhì)化競爭，各自發(fā)揮資源特色，承擔不同的功能，構成層次分明的節(jié)點體系承擔不同的功能，構成層次分明的節(jié)點體系節(jié)點節(jié)點賓根賓根巴卡拉克巴卡拉克 洛爾希洛爾希 圣圣goarshausengoarshausen 博帕德博帕德呂德斯海姆呂德斯海姆科布倫茨科布倫茨波恩波恩美因茨美因茨考布考布坎普林特坎普林特 圣圣goargoar 對外交通節(jié)點、主要游船碼頭 旅游配套節(jié)點高檔、規(guī)模的接待服務核心景區(qū)產(chǎn)業(yè)基地觀光游覽短時間停留簡單特色的配套次級碼頭核心節(jié)點核心節(jié)點一般性節(jié)點一般性節(jié)點 本報告是嚴格保密的。28功能體系完善的核心節(jié)點城鎮(zhèn)具有極強的輻

31、射效應，不斷將周邊功能體系完善的核心節(jié)點城鎮(zhèn)具有極強的輻射效應，不斷將周邊景區(qū)納入萊茵河旅游體系景區(qū)納入萊茵河旅游體系節(jié)點節(jié)點杜伊斯堡杜伊斯堡“萊茵河公園萊茵河公園”杜伊斯堡是魯爾河和萊茵河交匯處的內(nèi)河港口城市，地處萊茵河邊，但是長期以來由于工業(yè)企業(yè)的遮擋，“雖在萊茵邊，但是不見萊茵河”?！叭R茵河公園” 于2004年啟動，2006年開始地面建筑工程，2008年完成。打造這個公園的目的就是“讓這塊地區(qū)融入城市，使萊茵河成為與城市緊緊相融的一部分”。眾多支流景區(qū)眾多支流景區(qū)以右岸來自黑林山區(qū)的內(nèi)卡河、美因河，來自法國境內(nèi)的摩澤爾河為代表萊茵河萊茵河支流景區(qū)支流景區(qū)杜伊斯堡杜伊斯堡本報告是嚴格保密的

32、。29不同類型和檔次的游船是深度體驗萊茵河風光的最愉快方式不同類型和檔次的游船是深度體驗萊茵河風光的最愉快方式游船游船客戶客戶特點特點n婚禮、慶典、會議包租n旅游團體包租n高端旅游團體n中上階層旅游散客n旅游團體n旅游散客n大小不一n使用時間較長n配套設施相對落后普通游船普通游船n最多可載1600人n設備先進n服務一流豪華游船豪華游船n最少可載60人n溫馨舒適n服務周到中小型游中小型游船船n游船是以最愉快的方式體驗萊茵河風光的游覽工具，即使是乘火車與汽車的游客，也會選擇一段短途的河上漫游。n游船深受家庭度假與旅游團體的親睞。因此以方便舒適的中小型游船為主中小型游船為主，配以少量高檔豪華少量高檔

33、豪華的千人以上特大游船。p游覽萊河中段的游客中60%都會選擇乘坐游船60%40%本報告是嚴格保密的。30為避免游船運營的惡性競爭，萊茵河上的游船運營由為避免游船運營的惡性競爭，萊茵河上的游船運營由kdkd游船公游船公司主導，其他多家小公司在局部河段上作為補充司主導，其他多家小公司在局部河段上作為補充n有180多年運營歷史的kd游船公司是萊茵河上客運市場的領軍，19世紀以來它一直是萊茵河上唯一的游船公司，主導了萊茵河水上游線的發(fā)展和游船的經(jīng)營模式探索。并且在近200年的有序經(jīng)營中形成了規(guī)范化的行業(yè)規(guī)則，以至今天在萊茵河上運營的多家游船公司不至于出現(xiàn)惡性競爭局面。游船游船游船公司分段運營河段：游船

34、公司分段運營河段：科隆杜塞爾多夫（科隆杜塞爾多夫（kdkd）游輪公司）游輪公司(kdsseldorfer)：美茵茨杜塞多夫勒斯勒爾游船公司(roesslerlinie)：assmannshausenburg rheinstein羅蕾萊-雷納德游船公司(loreley-linie weinand)：博帕爾德圣高賓根呂德斯海姆定期游船公司(bingen-rdesheim fahrgastschiffahrt)：賓根/呂德斯海姆考布/圣高科隆科隆杜塞多夫杜塞多夫賓根賓根美因茨美因茨呂德斯海姆呂德斯海姆博帕爾德博帕爾德圣高圣高burg rheinsteinburg rheinsteinassmanns

35、hausenassmannshausen標準的?？繒r間表標準的停靠時間表本報告是嚴格保密的。31游船公司兼具旅游公司的部分職能，以完備的功能與靈活的運營游船公司兼具旅游公司的部分職能，以完備的功能與靈活的運營方式實現(xiàn)多種途徑盈利方式實現(xiàn)多種途徑盈利p主題游（焰火游、精華游、聚會游、周天游、水世界游、水陸游、老市民游、兒童及家庭游、爵士樂迷游、批薩聚會游、成人游等）p船上節(jié)日（焰火節(jié)、音樂節(jié)等）p船上派對（音樂派對、家庭派對、球迷派對）p每年不同的冬運節(jié)目彌補了季節(jié)帶來的淡旺季差異p 觀光票及多種套票：含餐套票景點套票（可參觀博物館、古堡、水世界等）萬能票（可乘坐景區(qū)內(nèi)任何類型交通工具）p 包租

36、運營p 個人定制線路：可在沿途任意碼頭上下船p 多種優(yōu)惠：個人優(yōu)惠（老人、學生、兒童優(yōu)惠）團體優(yōu)惠家庭優(yōu)惠生日免費會員優(yōu)惠：年卡 29，全年享受50%票價優(yōu)惠p葡萄酒p咖啡、啤酒、蛋糕等飲料及點心p自助餐p樂隊演奏n主題游和船上節(jié)目的設置主題游和船上節(jié)目的設置主要針對家庭和不同的團體主要針對家庭和不同的團體，因為他們是游船項目的主要客源。n除傳統(tǒng)的游船運營外，kd游船公司設有專門的船務服務部，為游客提供集會、會議、慶祝生日或公司慶典等活動需要的航程定制服務，并包括活動場地的選擇和上岸后的一切安排。游船游船本報告是嚴格保密的。32通過設置極少量的超豪華白色游輪和具有懷舊特色的蒸汽船來塑通過設置極

37、少量的超豪華白色游輪和具有懷舊特色的蒸汽船來塑造萊茵河游船旅游產(chǎn)品的品牌和形象造萊茵河游船旅游產(chǎn)品的品牌和形象懷舊情懷懷舊情懷傳說中的“哥德號”輪蒸汽船是kd游船公司的明星，是在德國萊茵河段上航行的唯一的外輪蒸汽船，同時也是世界上最大的葉槳蒸汽船。從4月28日至10月5日每天在科布倫茲和呂德斯海姆之間的聯(lián)合國教科文組織的世界遺產(chǎn)的路線上往返航行。每天從科布倫茲的出發(fā)時間是9:00，從呂德斯海姆返回的時間是每天的16:15。 在美麗如畫的萊茵中游河谷中如一個真正的古典作家。配套設施：配套設施：餐車車廂里提供自助餐的小酒吧；可以舉辦容納80人到150人的四個大沙龍，一個小的沙龍時尚俱樂部。船上服務

38、：船上服務：甲板上的一餐；哥德葡萄酒；單獨沙龍的出租服務豪華標桿豪華標桿kd公司的白色游輪以其最大最豪華成為萊茵河游船的最高標志。其中“萊茵力量號萊茵力量號”以其2005年8月曾搭乘了十六世天主教皇而產(chǎn)生轟動效應，神圣的祝福甚至大于一流的服務對游客們所產(chǎn)生的吸引力。白色游輪白色游輪“哥德號哥德號”槳輪蒸汽槳輪蒸汽船船游船游船本報告是嚴格保密的。33眾多風情各異的小鎮(zhèn)保持當?shù)卦鷳B(tài)的獨特民俗，并以各種傳統(tǒng)眾多風情各異的小鎮(zhèn)保持當?shù)卦鷳B(tài)的獨特民俗，并以各種傳統(tǒng)節(jié)慶和創(chuàng)新節(jié)日提高游客的參與性，增加游線的吸引力節(jié)慶和創(chuàng)新節(jié)日提高游客的參與性，增加游線的吸引力p中古時代的德洛塞爾小巷p“雷司令”白葡萄

39、酒p白蘭地咖啡p德國酒館天天都有慶?；顒樱航?jīng)過時，小巷里最大的酒館外樂聲雷動，鼓手和號手共同吹奏雄壯有力的民歌，一群老人舉著酒杯，跟著歡快的鼓點高喊“prost！”（干杯）。 p每年夏季周末的街頭表演節(jié)“酒城酒城”呂德斯海姆呂德斯海姆p每年都吸引了大約50萬游客前來觀賞，在游船或是甲板上體驗“火焰中的萊茵河”p斯拜(spay)和科布倫茨(koblenz)之間舉行的歐洲最大的游船游行“萊茵河焰火節(jié)萊茵河焰火節(jié)”p世界明星、年輕的后起之秀和本地藝術家的表演p該活動在科布倫茨與賓根之間浪漫的萊茵河谷舉行。“中萊茵的音樂時刻中萊茵的音樂時刻”產(chǎn)品產(chǎn)品傳統(tǒng)民俗傳統(tǒng)民俗創(chuàng)新節(jié)日創(chuàng)新節(jié)日本報告是嚴格保密的。

40、34古堡、教堂等建筑進行功能轉(zhuǎn)換，以美術館、博物館、餐廳、旅古堡、教堂等建筑進行功能轉(zhuǎn)換，以美術館、博物館、餐廳、旅館等多種形式進行再利用，突破歷史古跡單一的觀光功能館等多種形式進行再利用，突破歷史古跡單一的觀光功能古堡古堡博物館博物館（雅瑟芬堡內(nèi)部被作為博物館和美術館） 旅館旅館（史塔雷克城堡（burg stahleck）是河岸眾多古堡青年旅館中的一座）花園餐館花園餐館教堂教堂名人故居名人故居博物館博物館文化機構文化機構舉行婚禮舉行婚禮受洗受洗高效的資源整合，突破單一的觀光功能，靈活多變的盈利方式高效的資源整合，突破單一的觀光功能，靈活多變的盈利方式（波恩市中心的貝多芬故居辟為博物館，館內(nèi)陳

41、列著貝多芬當年的手稿、文獻及樂器等。） 產(chǎn)品產(chǎn)品本報告是嚴格保密的。35為滿足家庭游全方位的需求，萊茵河景區(qū)還增設了特色的游樂項為滿足家庭游全方位的需求，萊茵河景區(qū)還增設了特色的游樂項目，提高旅游產(chǎn)品的豐富度目，提高旅游產(chǎn)品的豐富度動物園火山公園水世界蝴蝶花園海盜王國n為靜謐、悠閑為靜謐、悠閑的觀光游程增添的觀光游程增添新奇項目，豐富新奇項目，豐富游覽體驗。游覽體驗。產(chǎn)品產(chǎn)品本報告是嚴格保密的。36為應對游客休閑度假需求的增長，景區(qū)深度挖掘可利用資源發(fā)展為應對游客休閑度假需求的增長，景區(qū)深度挖掘可利用資源發(fā)展度假功能，帶動景區(qū)從單純的觀光旅游向綜合型度假旅游的轉(zhuǎn)變度假功能，帶動景區(qū)從單純的觀光

42、旅游向綜合型度假旅游的轉(zhuǎn)變n威斯巴登威斯巴登 ：溫泉小鎮(zhèn)noberstdorfoberstdorf ：登山/滑雪/博登湖n巴恰瑞赫：巴恰瑞赫：葡萄酒/古老小鎮(zhèn)n林道：林道： 島上古老小鎮(zhèn)/博登湖n黑森林：黑森林：森林/礦泉/滑雪/葡萄酒/交通/規(guī)劃ngarmisch-garmisch-partenkirchenpartenkirchen ：登山/滑雪四季皆宜n近二十年來，隨著萊茵河在交通運輸網(wǎng)絡中的地位下降，區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展也緩慢下來。由于火車和汽車游覽的便利，游客縮短了游覽時間。n因此度假區(qū)的開發(fā)作為一種新的出路，以多種方式延長游客駐留時間。在不毀壞這一具有歷史意義的生存空間的條件下，經(jīng)濟有效

43、地開發(fā)這一地區(qū)，從而繼續(xù)保持萊茵河谷地的特色景觀。景區(qū)功能升級策略景區(qū)功能升級策略本報告是嚴格保密的。37將傳統(tǒng)葡萄酒產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)納入景區(qū)旅游體系，形成新的觀光將傳統(tǒng)葡萄酒產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)納入景區(qū)旅游體系，形成新的觀光體驗點，同時借勢旅游增加產(chǎn)業(yè)收入體驗點，同時借勢旅游增加產(chǎn)業(yè)收入n萊茵河畔漫山遍野的葡萄園、梯田、果園和綠如地毯的牧場是當?shù)氐奶厣?。人們憑借著萊茵河的運輸便利條件和山坡上種植葡萄園和果園而獲得收入。 n山坡上的葡萄園不僅是葡萄園種植者的經(jīng)濟來源，而且還直接影響到該地區(qū)的旅游價值。 葡萄酒產(chǎn)業(yè)葡萄酒產(chǎn)業(yè)作為享譽的葡萄酒產(chǎn)地，出品許多著名的葡萄酒。這也大大帶動了當?shù)鼐起^與餐館業(yè)的生意

44、。特色農(nóng)產(chǎn)品特色農(nóng)產(chǎn)品這一地區(qū)的特色產(chǎn)品為果汁、果醬、果酒，以及從生態(tài)牧場上生產(chǎn)出的肉類產(chǎn)品。采摘觀光采摘觀光游客不僅可以乘纜車從高空俯瞰葡萄園風光，還可以與當?shù)厝斯餐烧穱L新鮮葡萄，或在葡萄園中登山練步行走。這同時也帶來了葡萄及葡萄酒的銷售收入。特色產(chǎn)業(yè)形成觀光游覽過程中新的體驗點，特色產(chǎn)業(yè)形成觀光游覽過程中新的體驗點，同時又增加了當?shù)亟?jīng)濟收入同時又增加了當?shù)亟?jīng)濟收入景區(qū)功能升級策略景區(qū)功能升級策略本報告是嚴格保密的。38旅游業(yè)的發(fā)展為萊茵河沿線主要節(jié)點城市的景區(qū)升級和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型旅游業(yè)的發(fā)展為萊茵河沿線主要節(jié)點城市的景區(qū)升級和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提供利好條件，帶動沿線區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展提供利好條件，帶動沿線區(qū)

45、域經(jīng)濟發(fā)展n作為游線上的節(jié)點城市納入萊茵河的旅游體系，推動了賓根的交通條件、開放程度、知名度的提升，大良的游客帶來經(jīng)濟增長，0這些都為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和城市發(fā)展提供了條件。n葡萄種植為主的農(nóng)業(yè)葡萄種植為主的農(nóng)業(yè)服務、信息和科學經(jīng)濟的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)模式服務、信息和科學經(jīng)濟的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)模式（轉(zhuǎn)型原因：較高的生產(chǎn)成本、單一的經(jīng)濟結(jié)構）n推動力：推動力：組織組織萊茵河-納河地方倡議協(xié)會把推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型當作一項重任資源資源賓根?？拼髮W是一個人員、專業(yè)技術和知識轉(zhuǎn)讓的重要資源政策政策對新近遷到這里來的技術行業(yè)企業(yè)的優(yōu)惠政策2008年萊茵-普法爾茨州園藝展是一個里程碑，賓根以此為機遇發(fā)展其永續(xù)的吸引力。n主要旅游景點的修復與

46、改善：主要旅游景點的修復與改善：興登堡公園，將恢復為一個重要的娛樂區(qū)。老樹，競爭領域，露天劇場，雙鎮(zhèn)和鄰里花園，水景和令人愉快的河岸散步道，為居民和游客帶來嶄新的高品質(zhì)的生活體驗。 n基礎設施升級拓展了新的景點：基礎設施升級拓展了新的景點：新鐵路和橋梁的建設消除了老城中心與萊茵河之間的距離，賓格湖百年來首度向旅游者開放，成為一個包括小花園、冒險游戲和時尚運動項目的新景點。n度假功能的發(fā)展度假功能的發(fā)展：核心碼頭區(qū)將新建一條河岸長廊和一個臨河的花園住宅區(qū)。賓根賓根位于萊茵河與納厄河交匯處，“浪漫萊茵河”的門戶，重要交通節(jié)點和核心節(jié)點之一。每年有250萬游客從這里游覽萊茵河。景區(qū)升級和旅游項目的拓

47、展景區(qū)升級和旅游項目的拓展 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型本報告是嚴格保密的。39旅游、度假與產(chǎn)業(yè)的有機組合共同構成了完善的產(chǎn)品體系，發(fā)展旅游、度假與產(chǎn)業(yè)的有機組合共同構成了完善的產(chǎn)品體系，發(fā)展為成熟的綜合性旅游度假區(qū)為成熟的綜合性旅游度假區(qū) 在保護萊茵河生態(tài)在保護萊茵河生態(tài)環(huán)境的基礎上，以環(huán)境的基礎上，以觀光驅(qū)動，發(fā)展旅觀光驅(qū)動，發(fā)展旅游、度假、產(chǎn)業(yè)完游、度假、產(chǎn)業(yè)完美結(jié)合的綜合性大美結(jié)合的綜合性大旅游旅游萊萊茵茵河河之之旅旅風情小鎮(zhèn)節(jié)日慶典古堡教堂自然風光滑雪場葡萄酒小鎮(zhèn)原始森林溫泉療養(yǎng)新奇項目葡萄酒、傳統(tǒng)手工藝等無污染產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)品本報告是嚴格保密的。40政府及旅游開發(fā)部門極為重視生態(tài)環(huán)境作為旅游載體的

48、價值，并政府及旅游開發(fā)部門極為重視生態(tài)環(huán)境作為旅游載體的價值，并采取切實有效的保護行動采取切實有效的保護行動20世紀70年代，萊茵河一度污染嚴重，被稱為“歐洲下水道”。 為治理河水，流域四國聯(lián)合成立保護萊茵保護萊茵河國際委員會河國際委員會，施行有力的污染治理措施，并制定嚴格的保護法令。1985年2000年間，萊茵河中的有毒物質(zhì)減少了90，如今萊茵河的工業(yè)和生活廢水處理率達97，目前，成為治理河流污染的典范。河道疏通河道疏通1 1污染治理污染治理2 2產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型3 3生態(tài)恢復生態(tài)恢復4 4從卑斯曼時代就開始的大規(guī)模航道整治，疏通了萊茵河的航運；賓根附近的狹窄河道的暗石被清理，使得萊茵河在這

49、一段的游船航程不再危險。政府投入大量資金進行環(huán)境保護的同時，致力于提提高居民與游客的環(huán)保意識高居民與游客的環(huán)保意識。將兩岸河谷的生態(tài)管理權直接下放給葡萄園種植者，以經(jīng)濟收益帶動當?shù)鼐用竦闹魅斯熑危粐澜皡^(qū)內(nèi)尤其是游船上游客的垃圾丟棄。如今萊茵河生態(tài)環(huán)境基本得到恢復，浪漫迷人的自然風光得以永續(xù)存在。嚴格控制河流兩岸的產(chǎn)業(yè)類型，發(fā)展環(huán)保產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)。環(huán)保及產(chǎn)業(yè)環(huán)保及產(chǎn)業(yè)本報告是嚴格保密的。41尼羅河，埃及尼羅河，埃及case2本報告是嚴格保密的。42社會進步大背景和國家計劃的大力支持共同推動了尼羅河旅游的社會進步大背景和國家計劃的大力支持共同推動了尼羅河旅游的發(fā)展發(fā)展20世紀60年代日本成

50、為繼歐美后第二大客源地 19601960178117811981198119791979199019902001200119701970阿斯旺大壩竣工與以色列簽訂 和平協(xié)議海灣危機“9.119.11”事件20022002開羅、盧克索 機場擴建 1986年游船數(shù)量82艘2007年游船達200多艘2007年客達到400萬人次，中國游客10萬2002年對中國游客開放2006年中國游客4-6萬1869年托馬斯庫克開通尼羅河上第一條游船航線20世紀80年嗲初出現(xiàn)豪華“法老船”帶薪假期 制度埃及國家旅游 發(fā)展計劃第一次 產(chǎn)業(yè)革命第二次 產(chǎn)業(yè)革命 18791879二戰(zhàn)結(jié)束19451945產(chǎn)業(yè)革命產(chǎn)業(yè)革命以交

51、通技術的進步、時間的解放和財富的積累促進了近代旅游的興起p尼羅河航行成為歐洲有錢人歐洲有錢人士士的流行休閑方式二戰(zhàn)后世界的和平發(fā)展二戰(zhàn)后世界的和平發(fā)展為現(xiàn)代旅游發(fā)展提供雄厚的經(jīng)濟基礎和充裕的休閑時間p日本經(jīng)濟的崛起和政府鼓勵出境游政策使日本成為繼歐美后第二大客源地日本成為繼歐美后第二大客源地p阿斯旺大壩改善了航運條件和季節(jié)限制，游客量大幅上升游客量大幅上升p餐飲等旅游接待方式均針對歐美游客旅游接待方式均針對歐美游客世界經(jīng)濟普遍增長世界經(jīng)濟普遍增長進一步擴大了客源范圍“國家旅游發(fā)展計劃國家旅游發(fā)展計劃”大力推動旅游突飛猛進p游客及游船總量翻倍游客及游船總量翻倍挑戰(zhàn)景區(qū)容量，2006年開辟開辟新游

52、線新游線（如阿斯旺到阿布辛貝）p針對市場細分的產(chǎn)品和服務多樣化產(chǎn)品和服務多樣化，80年代初出現(xiàn)豪華法老船和帆船游，90年代度假村開發(fā)起步階段起步階段振興階段振興階段發(fā)展階段發(fā)展階段發(fā)展背景發(fā)展背景本報告是嚴格保密的。43尼羅河是埃及文化的搖籃，是世界游客尼羅河是埃及文化的搖籃，是世界游客“一生中必去一次領略埃一生中必去一次領略埃及古老文明及古老文明”的旅游目的地的旅游目的地n尼羅河旅游是埃及旅游最主要的組成部分，自從1869年英國人托馬斯庫克開創(chuàng)了盧克索至阿斯旺之間的豪華游輪航線，尼羅河游輪就成為了全世界體味休閑及文化的經(jīng)典之旅，與紅海、開羅并稱埃及三大黃金游線。n游線的豐富多樣化與景點及配套

53、的升級完善為尼羅河帶來了大量的游客，每年來自歐美地區(qū)乘坐尼羅河游輪的游客總數(shù)達400萬人次。概況概況1 12 2經(jīng)典旅游河段經(jīng)典旅游河段1 1：開羅市內(nèi)的都市文化游經(jīng)典旅游河段經(jīng)典旅游河段2 2：阿斯旺盧克索200公里的法老名勝古跡觀光本報告是嚴格保密的。44阿斯旺阿斯旺盧克索盧克索200200公里的游線是最為精華的一段，公里的游線是最為精華的一段，設置了上行設置了上行或下行兩種觀光或下行兩種觀光路線，并且提供多樣化的游線供選擇路線，并且提供多樣化的游線供選擇8天7夜n每天班火車和6班飛機n由開羅乘飛機到達阿斯旺或盧克索n乘坐臥鋪火車經(jīng)由陸路登船n乘坐大巴或選擇租車自駕3種對外交通方式游線選擇

54、5天4夜4天3夜乘坐三桅帆船做數(shù)小時的短途旅行1234阿斯旺康翁波艾得夫盧克索阿斯旺阿布辛貝康翁波艾得夫盧克索赫爾格達紅海度假區(qū)阿斯旺阿布辛貝康翁波艾得夫盧克索3 32 21 1hurghadahurghada游線游線由于景點過于集中，為避免出現(xiàn)游船和游客擁擠的現(xiàn)象，設置了上行或下行兩種觀光路線本報告是嚴格保密的。45游線上各個節(jié)點根據(jù)承擔的功能和旅游吸引力的差異，分為核游線上各個節(jié)點根據(jù)承擔的功能和旅游吸引力的差異，分為核心節(jié)點和一般性節(jié)點心節(jié)點和一般性節(jié)點1 1節(jié)點節(jié)點核心節(jié)點核心節(jié)點阿斯旺盧克索阿斯旺阿斯旺康翁波康翁波艾得夫艾得夫盧克索盧克索阿布辛貝阿布辛貝伊斯納伊斯納 南段經(jīng)典游線2

55、2一般性節(jié)點一般性節(jié)點康翁波艾得夫阿布辛貝伊斯納單一的觀光景點、二級碼頭對外交通節(jié)點、主要游船碼頭 旅游配套節(jié)點旅游集散服務旅游接待服務綜合性景點本報告是嚴格保密的。46核心城鎮(zhèn)除配套完善的旅游服務功能，還不斷向外輻射，成為向核心城鎮(zhèn)除配套完善的旅游服務功能，還不斷向外輻射，成為向周邊拓展旅游項目和度假設施的基地周邊拓展旅游項目和度假設施的基地努比亞民俗村阿斯旺阿斯旺盧克索盧克索阿斯旺大壩納賽爾水庫釣魚場阿布辛貝頂級度假村三角帆船水上競技帝王谷高爾夫小島動植物科考木乃伊博物館頂級度假酒店節(jié)點節(jié)點本報告是嚴格保密的。47尼羅河游船具備了完整的度假居住、休閑娛樂和旅游服務功能，尼羅河游船具備了完整

56、的度假居住、休閑娛樂和旅游服務功能，作為作為“浮動的酒店浮動的酒店”是尼羅河度假的主要載體是尼羅河度假的主要載體-海外游客中30%都會選擇乘坐游船在尼羅河度假-游船功能及設置游船功能及設置p客房p餐廳p精品商店p國際電話p空調(diào)p衛(wèi)星電視p傳真機p保險箱p每日表演秀p迪斯科舞廳p健身俱樂部p圖書館p臺球房p乒乓球房p游泳池p甲板露臺p專業(yè)導游p安全護衛(wèi)p培訓p醫(yī)療本報告是嚴格保密的。48歐洲游客為主的客源構成確定了以中高檔為主的游船結(jié)構，兼顧歐洲游客為主的客源構成確定了以中高檔為主的游船結(jié)構，兼顧游船類型和檔次的多樣性，滿足不同游客的消費需求游船類型和檔次的多樣性，滿足不同游客的消費需求類型類型

57、n“法老船法老船”n豪華游船豪華游船n三桅帆船三桅帆船n游艇游艇規(guī)模規(guī)模甲板以上2層，可容納上百人因客房數(shù)而異,一般甲板以上2至4層，可容納幾百人可乘坐3-8人可容納30人左右檔次檔次高檔5星級4星級3星級低檔中檔設備及服務設備及服務p宴會p表演節(jié)目p導游服務p住宿餐飲及娛樂設備齊全等同陸上酒店（前臺,大廳,客房,小游泳池,溫泉浴池,健身室,夜總會,餐廳,商店,小型圖書館等)p民族舞表演等豐富活動p專業(yè)導游p簡單餐食和導游服務p基本不具備住宿條件（夜宿甲板）除作為交通工具外基本不增設服務項目適用客戶適用客戶高端旅游團體中上階層旅游散客婚禮、慶典、會議包租旅游團體包租中上階層旅游散客有興趣體驗地

58、方風情的散客旅游團體包租散客- -游船星級結(jié)構游船星級結(jié)構- - -游客構成游客構成- -種類齊全的游船滿足不同游客的消費需求種類齊全的游船滿足不同游客的消費需求游船功能及設置游船功能及設置本報告是嚴格保密的。49在尼羅河開羅段設置在尼羅河開羅段設置2 2艘頂級豪華船型艘頂級豪華船型“法老號法老號”，成為開羅的，成為開羅的標志性景觀，并樹立了尼羅河游船旅游產(chǎn)品的品牌形象標志性景觀，并樹立了尼羅河游船旅游產(chǎn)品的品牌形象n抓住游客體驗新、奇、特的心理，注重文化內(nèi)涵。在船的外形和內(nèi)裝修上都以法老文化為主調(diào)。n將在古埃及文化中占有重要地位的東方舞搬上了游船。n游船始終保持優(yōu)良的服務質(zhì)量。n高度重視游船

59、對環(huán)境的保護。n關注游客的安全，是尼羅河上惟一為乘客準備了救生衣的游船。n接受政府部門的嚴格監(jiān)管，法老船受埃及旅游部、吉薩省政府、尼羅河航運局3個部門監(jiān)管，有時游船還接受國際旅游組織的檢查。游船功能及設置游船功能及設置n“現(xiàn)在每天乘坐法老船的游客有1000多人，按目前每人最低消費160埃鎊(約27美元)計算，年營業(yè)額達6000萬埃鎊，這還不包括其它項目的收入?！?n“法老船一般是每天晚上開兩至三個班次，有時也根據(jù)情況增加或減少。法老船在這個市場占據(jù)的份額至今仍高達50%至60%，位居第一?！狈ɡ洗偨?jīng)理喬德理首航時間：80年代初概況：三層，中下層為餐廳，大玻璃窗，共有220個座位夜游尼羅河是埃

60、及行的必選節(jié)目，乘坐“法老號”欣賞尼羅河兩岸的開羅夜景，和極富特色的埃及傳統(tǒng)的蘇菲舞和肚皮舞。法老船已經(jīng)成為開羅的一個標志性景觀，成為尼羅河游船的品牌形象。首航時間：80年代后期概況：2層，有220個座位“尼羅河法老”號“金色法老”號本報告是嚴格保密的。50眾多古跡景點都設計了夜間聲光秀表演，深度展現(xiàn)資源優(yōu)勢，增眾多古跡景點都設計了夜間聲光秀表演，深度展現(xiàn)資源優(yōu)勢，增加游客體驗點、豐富了游客夜間生活，延長游客駐留時間加游客體驗點、豐富了游客夜間生活，延長游客駐留時間n用現(xiàn)代科技演繹古老文明，讓游客透過燈光投射與音樂的配合,在充滿文化氣息的神殿或金字塔遺跡中體會不一樣的古老傳說 。n以神廟、金字塔和人面獅身像為