重點(diǎn)與難點(diǎn)監(jiān)控

1、工業(yè)廠房及輔助用房工程 重點(diǎn)與難點(diǎn)監(jiān)控 （技術(shù)部分） 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 編制日期： 二一六年三月十三日目 錄第一節(jié) 概述7一、工程范圍及規(guī)模7二、監(jiān)理目標(biāo)7三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容10四、監(jiān)理依據(jù)10第二節(jié) 監(jiān)理工作程序及流程11一、監(jiān)理工作程序表11二、監(jiān)理工作基本程序流程13（一）技術(shù)交底與圖紙會(huì)審監(jiān)理工作程序13（二）施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查監(jiān)理工作程序14（三）施工階段監(jiān)理工作主程序15（四）施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序16（五）施工階段投資控制監(jiān)理工作程序17（六）施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序18（七）施工階段安全施工監(jiān)理工作程序19（八）工程變更（洽商）監(jiān)理工作程序20（九）工期延

2、期確認(rèn)監(jiān)理工作程序21（十）工程索賠處理監(jiān)理工作程序22（十一）工程計(jì)量監(jiān)理工作程序23（十二）工程停工、復(fù)工監(jiān)理工作程序23（十三）材料、成品半成品質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序24（十四）隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序25（十五）工程質(zhì)量事故處理監(jiān)理工作程序26（十六）分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序27（十七）單位（單項(xiàng)）工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作程序28（十八）施工測量放樣監(jiān)理工作程序29（十九）工程歸檔資料監(jiān)理工作程序29（二十）保修階段監(jiān)理工作程序30第三節(jié) 監(jiān)理資料的提供31一、明確責(zé)任、專人負(fù)責(zé)31二、及時(shí)收集，及時(shí)整理31三、作好承上啟下工作31四、監(jiān)理資料文檔管理32（一）施工階段的監(jiān)理資料應(yīng)包括

3、下列內(nèi)容32（二）工程竣工后交付建設(shè)單位的監(jiān)理資料33第四節(jié)各相關(guān)專業(yè)施工的監(jiān)控措施33一、針對測量的監(jiān)控措施33（一）測量監(jiān)理措施33二、針對原材料、成品、半成品構(gòu)件及設(shè)備質(zhì)量的監(jiān)控措施34（一）監(jiān)理措施34（二）成品及半成品和設(shè)備的質(zhì)量控制35（三）質(zhì)量檢查核驗(yàn)內(nèi)容35（四）不合格品的處理35三、針對結(jié)構(gòu)施工的監(jiān)控措施35（一）混凝土灌注樁施工質(zhì)量控制措施35（二）基坑圍護(hù)和土方開挖監(jiān)理要點(diǎn)36（三）主體鋼筋砼工程監(jiān)控措施37（四）創(chuàng)無滲漏技術(shù)（監(jiān)理）措施41四、針對地下室施工的監(jiān)控措施42（一）地下室砼施工監(jiān)理要點(diǎn)42（二）避免產(chǎn)生施工冷縫的監(jiān)理要點(diǎn)42（三）施工縫施工監(jiān)理要點(diǎn)43（四）

4、后澆帶施工監(jiān)理要點(diǎn)43（五）其它影響地下室防水性能的施工工序控制43五、針對裝飾工程質(zhì)量監(jiān)控措施44（一）砌磚和粉刷工程監(jiān)理要點(diǎn)44（二）飾面板（磚）工程監(jiān)理要點(diǎn)44（三）抹灰工程監(jiān)理要點(diǎn)45（四）輕質(zhì)隔墻工程的監(jiān)理要點(diǎn)45（五）吊頂工程的監(jiān)理要點(diǎn)45（六）門窗安裝質(zhì)量的監(jiān)理要點(diǎn)45六、針對安裝工程監(jiān)控措施46（一）電氣工程、智能建筑工程質(zhì)量監(jiān)理措施46（二）給排水及管道安裝工程監(jiān)理措施56（三）通風(fēng)與空調(diào)施工監(jiān)理措施59七、建筑節(jié)能監(jiān)控措施65（一）建筑節(jié)能施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作65（二）建筑節(jié)能施工階段的監(jiān)理工作66（三）建筑節(jié)能竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作67八、工程進(jìn)度控制的監(jiān)控措施67九、

5、工程投資控制的監(jiān)控措施69（一）工程變更監(jiān)理重點(diǎn)69（二）工程計(jì)量監(jiān)理重點(diǎn)69（三）工程材料價(jià)格監(jiān)理重點(diǎn)70十、合同信息管理的監(jiān)控措施70（一）合同管理70（二）信息管理71十一、安全監(jiān)理大綱73編制依據(jù)73安全監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容74(一) 施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理的主要工作74(二) 施工過程中安全監(jiān)理的主要工作74安全監(jiān)理目標(biāo)74安全監(jiān)理工作措施和程序75(一) 安全監(jiān)理措施75(二) 安全監(jiān)理工作程序77本工程安全監(jiān)理控制要點(diǎn)78(一) 本工程風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析78(二) 排水、降水施工安全控制要點(diǎn)79(三) 土方開挖和支撐圍護(hù)安全控制要點(diǎn)79(四) 施工機(jī)械設(shè)備及吊裝安全控制要點(diǎn)80(五) 鋼筋施工安全

6、控制要點(diǎn)80(六) 涂料、油漆施工安全控制要點(diǎn)81(七) 機(jī)械設(shè)備安裝施工安全監(jiān)理要點(diǎn)82(八) 電纜橋架、線槽及電攬安裝施工安全監(jiān)理要點(diǎn)82安全監(jiān)理的資料管理82(一) 監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)獨(dú)立設(shè)置“安全監(jiān)理工作臺帳” 82(二) “安全監(jiān)理工作臺帳”的編制內(nèi)容83(三) “安全監(jiān)理工作臺帳”的編制要求83第五節(jié) 對本工程的合理化建議84一、關(guān)于在施工合同中明確進(jìn)度方面的獎(jiǎng)懲條款的建議84二、建議成立安全文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組84三、為了確保工程建設(shè)正常進(jìn)行建議采取下列措施84第六節(jié)旁站監(jiān)理84一、旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容84二、旁站監(jiān)理的范圍85三、旁站監(jiān)理的工作程序85四、須旁站監(jiān)理的重要部位（工序）清

7、單85第七節(jié) 測量儀器清單及檢測方法87一、監(jiān)理單位自備的監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備清單87二、根據(jù)本工程特點(diǎn)制定的檢測、監(jiān)測方法、手段和保證措施88第一節(jié) 概述一、工程范圍及規(guī)模工程名稱： 工程建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目概況：工程工期：監(jiān)理范圍：施工圖范圍內(nèi)的土建、安裝、裝飾、電梯以及道路、綠化等室外總體工程。二、監(jiān)理目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)：按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范完成本工程，工程質(zhì)量經(jīng)評審須達(dá)到施工承包合同的要求。一次性驗(yàn)收合格,質(zhì)量等級優(yōu)良。質(zhì)量控制目標(biāo)分解一覽表分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批計(jì)劃及控制重點(diǎn)控制措施地基與基礎(chǔ)基坑支護(hù)及土方基坑支護(hù)、土方開挖、土方回填A(yù).設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，B.審查施工方案

8、，C.編制監(jiān)理細(xì)則，D.原材料、設(shè)備、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)，E.現(xiàn)場巡視、平行檢查、指令整改，F(xiàn).旁站監(jiān)理， H.按設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范、施工合同檢查驗(yàn)收。地下防水防水混凝土，建筑防水層，施工縫防水構(gòu)造，施工期間基坑排水樁基樁身砼質(zhì)量，樁的垂直度、鋼筋籠焊接質(zhì)量、樁頂標(biāo)高混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理，防雷接地主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋、混凝土、預(yù)埋件、梁柱接頭處混凝土標(biāo)號不同的處理工藝、抗震節(jié)點(diǎn)構(gòu)造砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體、拉結(jié)鋼筋建筑裝飾裝修地面整體面層：基層，水泥砂漿面層，涂料層；板塊面層：基層，結(jié)合層，天然石材面層；木地板面層：基層，找平層，木筋（龍骨），底層木板鋪實(shí)，面層地板鋪貼A.

9、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，B.審查施工方案，C.編制監(jiān)理細(xì)則，D.原材料、設(shè)備、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)，E.現(xiàn)場巡視、平行檢查、指令整改，F(xiàn).旁站監(jiān)理，G.樣板引路，按樣板督促施工、檢查，H.按設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范、施工合同檢查驗(yàn)收。抹灰一般抹灰，裝飾抹灰門窗木質(zhì)成品門安裝，防火門安裝，鋁合金門窗制作安裝吊頂輕鋼龍骨吊頂飾面板衛(wèi)生間墻面石材粘貼涂飾基面找平、涂料刮刷（遍數(shù)）細(xì)部櫥柜制作與安全，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝建筑防水屋面、化驗(yàn)室、實(shí)驗(yàn)室的防水防滲保溫層，找平層，卷材防水層，涂膜防水層，保護(hù)層或塊材鋪貼，實(shí)驗(yàn)室A.設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，B

10、.審查施工方案，C.編制監(jiān)理細(xì)則，D.原材料、設(shè)備、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)，E.現(xiàn)場巡視、平行檢查、指令整改，F(xiàn).旁站監(jiān)理， H.按設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范、施工合同檢查驗(yàn)收。建筑給水排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給配件安裝、衛(wèi)生器具排管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐、絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝、消防水泵接合器及室外消火栓安裝、管溝及井室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝、排水管溝與井池、雨水管道及配件安裝建筑電氣室外電氣電纜敷設(shè)，線路電氣

11、試驗(yàn)，建筑物外部裝飾燈具、建筑照明通電試運(yùn)行，接地裝置安裝A.設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，B.審查施工方案，C.編制監(jiān)理細(xì)則，原材料、設(shè)備、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)，E.現(xiàn)場巡視，平行檢查、指令整改，F(xiàn).旁站監(jiān)理，H.按設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范、施工合同檢查驗(yàn)收。變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)供電干線裸母線、封閉母線、插式母線安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，層線連接和線路電氣試驗(yàn)電氣動(dòng)力控制柜（屏、臺）和動(dòng)力配電箱（盤）及安裝，低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及

12、電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動(dòng)力設(shè)備檢測、試驗(yàn)和空載試運(yùn)行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝電氣照明安裝照明配電箱（盤）安裝，線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運(yùn)行備用和不間斷電源安裝柴油發(fā)電機(jī)組安裝，不間斷電源的其它功能單元安裝，聯(lián)機(jī)試驗(yàn)，接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)

13、，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)A.設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，B.審查施工方案，C.編制監(jiān)理細(xì)則，D.原材料、設(shè)備、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)，E.現(xiàn)場巡視、平行檢查、指令整改，F(xiàn).旁站監(jiān)理， H.按設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范、施工合同檢查驗(yàn)收。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息平臺及辦公自動(dòng)化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)，及侵報(bào)警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)綜合

14、布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接，機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫，信息安裝，功能接口電源與接地智能建筑電源，防雷及接地通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；A.設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，B.審查施工方案，C.編制監(jiān)理細(xì)則，D.原材料、設(shè)備、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)，E.現(xiàn)場巡視、平行檢查、指令整改，F(xiàn).旁站監(jiān)理， H.按設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范、施工合同檢查驗(yàn)收。送排風(fēng)系統(tǒng)空氣處理設(shè)備安裝；部件制作；消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)防、排煙風(fēng)口常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)除塵器與排污設(shè)

15、備安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；系統(tǒng)調(diào)試凈化空調(diào)系統(tǒng)空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；高效過濾器安裝；系統(tǒng)調(diào)試制冷系統(tǒng)制冷機(jī)組安裝；制冷劑管道及配件安裝；制冷附屬設(shè)備安裝；管道及部件安裝；冷卻塔安裝；水泵及附屬設(shè)備安裝；管道與設(shè)備的防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝；冷卻水系統(tǒng)安裝；冷凝水系統(tǒng)安裝；閥門及部件安裝；冷卻塔安裝；水泵及附屬設(shè)備安裝；管道與設(shè)備防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試工程調(diào)試竣工驗(yàn)收工程調(diào)試給排水系統(tǒng)調(diào)試，消防系統(tǒng)調(diào)試，強(qiáng)

16、電系統(tǒng)調(diào)試，弱電系統(tǒng)調(diào)試，空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試，室外燈光調(diào)試B.審查施工方案，C.編制監(jiān)理細(xì)則，E.現(xiàn)場巡視、平行檢查、指令整改，F(xiàn).旁站監(jiān)理，H.按設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范、施工合同檢查驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收土建主體工程驗(yàn)收，給排水工程驗(yàn)收，消防工程驗(yàn)收，強(qiáng)電工程驗(yàn)收，弱電工程驗(yàn)收，空調(diào)工程驗(yàn)收，室外工程驗(yàn)收，內(nèi)裝修工程驗(yàn)收工程資料整理歸檔工程竣工圖紙、質(zhì)量保證資料、功能和安全檢查資料、試驗(yàn)報(bào)告等（詳見工程信息資料管理）H.按設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范、施工合同檢查驗(yàn)收。進(jìn)度控制目標(biāo)：根據(jù)施工合同的要求控制工期以及節(jié)點(diǎn)工期，確保工程按時(shí)竣工。投資控制目標(biāo)：符合合同條款及有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的合格工程數(shù)量簽證。根據(jù)工程合同及相

17、關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)法規(guī)，對現(xiàn)場發(fā)生的數(shù)量等有關(guān)簽證從質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)上嚴(yán)格把關(guān)。合同管理目標(biāo)：按公正的原則嚴(yán)格監(jiān)督檢查，幫助委托人和承包商共同履行合同。安全控制目標(biāo)：實(shí)施全過程的安全施工監(jiān)理，無重大安全責(zé)任事故。保證鄰近建筑、公用管線及市政設(shè)施的正常使用。文明施工目標(biāo)：協(xié)助承包商創(chuàng)建區(qū)或市級文明工地。信息資料管理目標(biāo)：指導(dǎo)、幫助、監(jiān)督承包商按要求完成歸檔資料。隨時(shí)整理工程資料，做好工程紀(jì)錄，定期（每月）向業(yè)主提交工程監(jiān)理工作報(bào)告，詳細(xì)匯報(bào)監(jiān)理執(zhí)行情況及工程情況。并分析原因，提出解決方法。按監(jiān)理規(guī)范向業(yè)主提交有關(guān)文件資料，滿足上海市城建檔案的要求和上海市有關(guān)部門的歸檔要求，做好資料的歸檔工作。三、監(jiān)理范圍與內(nèi)

18、容范圍：依照本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段的結(jié)構(gòu)、建筑、基坑圍護(hù)、裝修、給排水、空調(diào)、通風(fēng)、消防、強(qiáng)電、弱電、防雷接地、室外總體、綠化、變配電等全部工程及責(zé)任保修期全過程監(jiān)理服務(wù)。內(nèi)容：工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、交工、竣工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期階段的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)監(jiān)理、合格工程數(shù)量審核簽證、費(fèi)用控制管理、合同和信息等方面協(xié)調(diào)管理以及保修階段的相關(guān)服務(wù)。四、監(jiān)理依據(jù)(1) 依法成立的本工程建設(shè)監(jiān)理合同及其附件；(2) 依法成立的本工程施工承包合同；(3) 由建設(shè)單位提供認(rèn)可的本工程施工設(shè)計(jì)圖紙、工程建設(shè)計(jì)劃；(4) 經(jīng)建設(shè)單位審批同意的施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)

19、；(5) 建設(shè)單位認(rèn)可的監(jiān)理實(shí)施大綱；(6) 國務(wù)院令第279號建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；(7) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2013；(8) 建建2000142號房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定；(9) 建設(shè)部令第78號房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法；(10) 建設(shè)部建建【2000】211號房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送驗(yàn)的規(guī)定；(11) JGJ33-2012建設(shè)機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程；(12) JGJ46-2005建筑現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范；(13) 中華人民共和國國務(wù)院令2003年393號建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例；(14) 建設(shè)部建辦

20、建【2009】2號關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表的通知；第二節(jié) 監(jiān)理工作程序及流程一、監(jiān)理工作程序表1、施工準(zhǔn)備階段序號工作內(nèi)容行為主體工作成果工作時(shí)限1組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審專業(yè)監(jiān)專題紀(jì)要項(xiàng)目開工前2審查承包商施工組織設(shè)計(jì)（方案）總監(jiān)專題紀(jì)要項(xiàng)目開工前3編制監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃初次例會(huì)前4編制監(jiān)理細(xì)則專業(yè)監(jiān)監(jiān)理細(xì)則項(xiàng)目開工前5定位放線復(fù)查專業(yè)監(jiān)報(bào)驗(yàn)單項(xiàng)目開工前6召開第一次工地例會(huì)業(yè)主會(huì)議紀(jì)要項(xiàng)目開工前7監(jiān)理交底總監(jiān)會(huì)議紀(jì)要項(xiàng)目開工前8審批開工報(bào)告總監(jiān)開工報(bào)告項(xiàng)目開工前2、施工階段質(zhì)量控制程序序號工作內(nèi)容行為主體工作成果工作時(shí)限1審查專項(xiàng)施工方案專業(yè)監(jiān)報(bào)審單專項(xiàng)施工前

21、2重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序質(zhì)量控制措施審查專業(yè)監(jiān)報(bào)審單工程施工前3施工測量成果的確認(rèn)專業(yè)監(jiān)報(bào)審單2天內(nèi)4材料、構(gòu)配件和設(shè)備驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)報(bào)審單2天內(nèi)5計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況檢查專業(yè)監(jiān)監(jiān)理日記經(jīng)常6工序報(bào)驗(yàn)和隱蔽工程驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)報(bào)驗(yàn)單2天內(nèi)7分項(xiàng)工程驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)報(bào)驗(yàn)單2天內(nèi)8分部工程驗(yàn)收總監(jiān)報(bào)驗(yàn)單7天內(nèi)9一般工程質(zhì)量隱患處理專業(yè)監(jiān)監(jiān)理日記經(jīng)常10工程質(zhì)量事故處理總監(jiān)事故報(bào)告發(fā)生后7天3、施工階段控制控制程序序號工作內(nèi)容行為主體工作成果工作時(shí)限1完成工程量的質(zhì)量確認(rèn)專業(yè)監(jiān)報(bào)驗(yàn)單2天內(nèi)2工程量清單審查專業(yè)監(jiān)審查結(jié)果2天內(nèi)3簽署工程進(jìn)度款支付證書總監(jiān)支付證書2天內(nèi)4簽證工程量審核專業(yè)監(jiān)簽證單2天內(nèi)5簽證工程量簽署監(jiān)理意

22、見總監(jiān)簽證單1天內(nèi)6對造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析總監(jiān)監(jiān)理月報(bào)每月28日前4、施工階段進(jìn)度控制程序序號工作內(nèi)容行為主體工作成果工作時(shí)限1施工進(jìn)度計(jì)劃審查總監(jiān)報(bào)驗(yàn)表工程開工前2對進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查分析專業(yè)監(jiān)監(jiān)理日記經(jīng)常3對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析總監(jiān)監(jiān)理月報(bào)每月28 日前5、施工階段的安全控制程序序號工作內(nèi)容行為主體工作成果工作時(shí)限1安全措施審查專業(yè)監(jiān)報(bào)驗(yàn)表2天內(nèi)2對施工現(xiàn)場安全狀況進(jìn)行檢查專業(yè)監(jiān)監(jiān)理日記經(jīng)常3每周組織安全檢查總監(jiān)會(huì)議紀(jì)要每周4對安全隱患督促整改專業(yè)監(jiān)通知單不定期5安全事故處理總監(jiān)事故報(bào)告發(fā)生時(shí)6、竣工驗(yàn)收工作程序序號工作內(nèi)容行為主體工作成果工作時(shí)限1單位工程竣工驗(yàn)收總監(jiān)驗(yàn)收報(bào)告7天內(nèi)2竣

23、工資料審核、監(jiān)理資料整理專業(yè)監(jiān)歸檔資料30天內(nèi)3監(jiān)理工作總結(jié)總監(jiān)工作總結(jié)30天內(nèi)二、監(jiān)理工作基本程序流程（一）技術(shù)交底與圖紙會(huì)審監(jiān)理工作程序協(xié)商出席審圖會(huì)議單位：建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、接收單位、質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站，以及與本工程建設(shè)有關(guān)的其他各有關(guān)單位。協(xié)助建設(shè)單位報(bào)請審計(jì)部門審計(jì)相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師協(xié)助建設(shè)單位報(bào)請規(guī)劃部門審批相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師對于牽涉改變原規(guī)劃的設(shè)計(jì)更改對于牽涉工程造價(jià)增加的設(shè)計(jì)更改督促施工單位盡快熟悉施工圖紙各專業(yè)監(jiān)理工程師整理匯總有關(guān)各方的審圖意見總監(jiān)理工程師將審圖意見提交建設(shè)單位轉(zhuǎn)送設(shè)計(jì)單位總監(jiān)理工程師與各有關(guān)單位協(xié)調(diào)、商定圖紙會(huì)審時(shí)間總監(jiān)理工程師主

24、持召開圖紙會(huì)審及技術(shù)交底會(huì)議總監(jiān)理工程師提出圖紙會(huì)審及技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要相關(guān)監(jiān)理工程師撰寫，總監(jiān)理審核送與會(huì)相關(guān)單位復(fù)核并簽認(rèn)、蓋章相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)圖紙會(huì)審紀(jì)要并督促相關(guān)單位執(zhí)行總監(jiān)攜相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師領(lǐng)取工程施工圖紙監(jiān)理機(jī)構(gòu)主管人員熟悉施工圖紙,對錯(cuò)、漏、碰、缺提出意見各專業(yè)監(jiān)理工程師協(xié)助建設(shè)單位提請各專業(yè)部門審圖各專業(yè)監(jiān)理工程師收集各專業(yè)部門的審圖意見各專業(yè)監(jiān)理工程師督促設(shè)計(jì)單位完善施工圖設(shè)計(jì)總監(jiān)攜相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師督促相關(guān)單位執(zhí)行圖紙會(huì)審紀(jì)要條文總監(jiān)攜相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師需提請審圖的各專業(yè)部門：工程質(zhì)量監(jiān)督站、自來水公司、供電局、燃?xì)夤?、電訊公司、交警大?duì)、養(yǎng)護(hù)處、綠化管理處、排水管

25、理處、路燈管理處等相關(guān)專業(yè)管理部門。技術(shù)交底與圖紙會(huì)審監(jiān)理工作程序框圖（二）施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查監(jiān)理工作程序?qū)彶槭┕そM織設(shè)計(jì)（方案）并提出審查意見各專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位于工程項(xiàng)目開工前15天，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)（方案）及報(bào)審表對于關(guān)鍵部位、重要設(shè)備和專業(yè)性較強(qiáng)的分項(xiàng)工程還需報(bào)送專項(xiàng)施工技術(shù)方案重點(diǎn)審查內(nèi)容1.內(nèi)容的完整性；2.施工順序安排的合理性；3.項(xiàng)目施工工藝、施工方法的可行性和可靠性；4.技術(shù)組織、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等保證體系和措施的科學(xué)性、針對性和可靠性；5.項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)人員名單及資格的符合性和合理性；6.設(shè)備材料物資、勞動(dòng)力、主要施工機(jī)械設(shè)備及計(jì)量、測量器具配

26、置計(jì)劃的合理性、針對性；7.施工進(jìn)度計(jì)劃和施工總平面布置的合理性。組織召開施工組織設(shè)計(jì)（方案）會(huì)審會(huì)議總監(jiān)理工程師必要時(shí)，建議建設(shè)單位邀請專家參與審查與會(huì)單位： 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督站和安全監(jiān)督站等各有關(guān)單位整理、匯總施工組織設(shè)計(jì)（方案）會(huì)審意見專業(yè)監(jiān)理工程師審批施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查意見總監(jiān)理工程師組織實(shí)施經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（方案）施工單位旁站監(jiān)督施工組織設(shè)計(jì)（方案）的實(shí)施各專業(yè)監(jiān)理人員繼續(xù)組織實(shí)施經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（方案）施工單位發(fā)現(xiàn)施工單位未能按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）實(shí)施發(fā)現(xiàn)原批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）已不能滿足施工要求簽發(fā)調(diào)整、修改監(jiān)理通

27、知專業(yè)監(jiān)理人員簽發(fā)整改通知，必要時(shí)簽發(fā)暫停工指令 專業(yè)監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收滿意專業(yè)監(jiān)理工程師糾正、整改、補(bǔ)充施工單位修改完善，提交新的施工方案施工單位審查并提出審查意見相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師施工組織設(shè)計(jì)審查監(jiān)理工作程序框圖（三）施工階段監(jiān)理工作主程序施工階段監(jiān)理工作主程序框圖總監(jiān)攜監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制安全文明施工監(jiān)督，合同信息管理，組織協(xié)調(diào)施工過程監(jiān)督與管理組織工程竣工初檢簽署工程竣工報(bào)告提出質(zhì)量評估意見總監(jiān)攜各專業(yè)監(jiān)理工程師參與建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收，參與簽署工程竣工驗(yàn)收意見總監(jiān)攜各專業(yè)監(jiān)理工程師施工階段監(jiān)理工作小結(jié)總監(jiān)攜監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員.材料與構(gòu)配件進(jìn)場驗(yàn)收.見證取樣送檢.組織隱蔽工程

28、驗(yàn)收.監(jiān)控工序質(zhì)量.處理質(zhì)量問題.組織分部、分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收.設(shè)備進(jìn)場及安裝驗(yàn)收質(zhì) 量 控 制.審查施工總進(jìn)度計(jì)劃.對進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施跟蹤檢查、分析.采取糾偏措施并督促實(shí)施.審查、審批進(jìn)度報(bào)表進(jìn)度控制.審查安全、文明施工措施.檢查安全、文明施工情況.評價(jià)安全、文明施工.采取安全、文明施工監(jiān)督措施安全文明監(jiān)督.審查工程造價(jià).控制工程變更、審查變更造價(jià).控制工程簽證、審查簽證造價(jià).工程計(jì)量和支付的監(jiān)控與確認(rèn).審查審批投資完成報(bào)表.審查工程竣工結(jié)算投 資 控 制進(jìn)入保修階段監(jiān)理監(jiān)理機(jī)構(gòu)主管人員檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)1S0 9001:2000質(zhì)量管理體系持續(xù)、有效地運(yùn)行管理者代表監(jiān)制監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常監(jiān)理工作，為監(jiān)

29、理機(jī)構(gòu)提供工作指導(dǎo)、支持和幫助機(jī)關(guān)職能部室審批施工組織設(shè)計(jì)總監(jiān)攜各專業(yè)監(jiān)理工程師組織技術(shù)交底與圖紙會(huì)審總監(jiān)攜各專業(yè)監(jiān)理工程師審查分包單位資質(zhì)總監(jiān)攜相關(guān)監(jiān)理工程師簽發(fā)開工指令總監(jiān)理工程師監(jiān)理通知內(nèi)容. 監(jiān)理人員名單通知. 監(jiān)理工程師權(quán)限通知. 監(jiān)理工作程序通知. 工程用表格式通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐工程現(xiàn)場總監(jiān)攜監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員熟悉圖紙及有關(guān)情況編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則總監(jiān)攜監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員向施工單位發(fā)送監(jiān)理通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)主管人員主持召開第一次工地會(huì)議總監(jiān)攜監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員開展施工現(xiàn)場調(diào)查相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師（四）施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序資料審查，現(xiàn)場檢查，抽樣試驗(yàn)各專業(yè)監(jiān)理工程師分項(xiàng)（工序）工程施工施工質(zhì)量自檢及試驗(yàn)合格

30、填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單施工單位進(jìn)入下一分項(xiàng)工程（工序）施工施工單位簽發(fā)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可書各專業(yè)監(jiān)理工程師資料審查，現(xiàn)場檢查，抽樣試驗(yàn)各專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可書總監(jiān)理工程師資料審查，組織工程竣工初檢總監(jiān)攜各專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)單附件資料·材料出廠合格證書·材料試驗(yàn)報(bào)告·配合比試驗(yàn)報(bào)告·強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告·分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表·其它檢測報(bào)告同時(shí)附上審核開工申請報(bào)告，簽發(fā)開工令總監(jiān)理工程師填寫開工申請報(bào)告施工單位開工報(bào)告附件資料·經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)·分包單位的資質(zhì)證件·工程放樣簽證·管理人

31、員名單及分工·人員、設(shè)備進(jìn)場情況·有關(guān)材料試驗(yàn)報(bào)告同時(shí)附上旁站監(jiān)督及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題·口頭通知·發(fā)備忘錄·發(fā)監(jiān)理通知各專業(yè)監(jiān)理工程師合格報(bào)驗(yàn)單附件資料·各分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表·各分項(xiàng)工程質(zhì)檢認(rèn)可書·分部工程質(zhì)量評定表·其它必需的工程資料同時(shí)附上報(bào)驗(yàn)單附件資料·各分部工程質(zhì)量評定表·各分部工程質(zhì)檢認(rèn)可書·單位工程質(zhì)量評定表·規(guī)定要求的其它資料同時(shí)附上報(bào)請建設(shè)單位組織單位工程竣工驗(yàn)收總監(jiān)理工程師整改、返工后重報(bào)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單不合格合格合格合格不合格不合格不合格重報(bào)組織單位工程竣工驗(yàn)

32、收建設(shè)單位合格各分部工程施工完成匯總各分部工程竣工資料填報(bào)單位工程初檢申請書施工單位分部工程施工完成施工質(zhì)量自檢及試驗(yàn)合格填報(bào)分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單施工單位施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序框圖（五）施工階段投資控制監(jiān)理工作程序同意施工階段投資控制監(jiān)理工作程序框圖圖注：投資控制的各細(xì)項(xiàng)監(jiān)理工作須分別執(zhí)行各細(xì)項(xiàng)的監(jiān)理流程與建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師組織復(fù)核、審批總監(jiān)理工程師審批付款證書建設(shè)單位簽認(rèn)付款證書總監(jiān)理工程師協(xié)商一致必要時(shí)不同意協(xié)助建設(shè)單位與施工單位商簽施工合同總監(jiān)攜主管監(jiān)理工程師組織進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)審查總監(jiān)攜相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師組織進(jìn)行技術(shù)交底與圖紙會(huì)審監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員工程預(yù)付款申請施工單位工程預(yù)付款審

33、查監(jiān)理工程師主要設(shè)備、材料招標(biāo)、采購相關(guān)各方聯(lián)合考察設(shè)備、材料供應(yīng)廠商實(shí)施項(xiàng)目施工施工單位工程量變更申請施工單位工程量變更審查造價(jià)工程師申報(bào)已完工程量施工單位已完工程量審查專業(yè)監(jiān)理工程師提出差價(jià)申請施工單位差價(jià)申請審查造價(jià)工程師提出索賠申請施工單位索賠申請審查專業(yè)監(jiān)理工程師否否否否否不同意（六）施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序批準(zhǔn) 施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序框圖圖要求整改是否影響總工期提出工期延期 施工單位審批工期延期 總監(jiān)理工程師監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施 相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo)批準(zhǔn) 批準(zhǔn) 要求整改無拖期有拖期是否要求整改進(jìn)度控制循環(huán)過程是否調(diào)整計(jì)劃同時(shí)附上：.材料設(shè)備采供計(jì)劃.勞動(dòng)力使用計(jì)劃.

34、施工機(jī)械使用計(jì)劃要求施工單位采取趕工措施或相應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審批調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃組織施工施工單位編制并提交年、季、月進(jìn)度計(jì)劃施工單位檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，隨時(shí)將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度作對比分析相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師是否屬施工單位責(zé)任審批施工總進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)理工程師編制并提交施工總進(jìn)度計(jì)劃施工單位審批年、季、月進(jìn)度計(jì)劃相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師按計(jì)劃組織實(shí)施施工施工單位監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師（七）施工階段安全施工監(jiān)理工作程序?qū)Ｂ毐O(jiān)理工程師及監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員巡視、平行檢驗(yàn)、重點(diǎn)旁站監(jiān)理，定期不定期的現(xiàn)場安全檢查；工程例會(huì)提出施工安全防患措施，參加安檢站檢查以建筑

35、施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)熟悉工程情況，調(diào)查可能導(dǎo)致意外安全事故的誘因，制定必要的監(jiān)理措施專職監(jiān)理工程師及監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員報(bào)批包括安全目標(biāo)、安全施工管理機(jī)構(gòu)安全施工保證措施在內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)施工單位總監(jiān)確認(rèn)施工單位專職安全人員全部到位，安全組織機(jī)構(gòu)真正發(fā)揮作用，安全保證體系正常運(yùn)行，安全施工措施全面落實(shí)，現(xiàn)場施工安全有序開工前安全施工準(zhǔn)備工作檢查專職監(jiān)理工程師及監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員審查包括安全目標(biāo)、安全施工管理機(jī)構(gòu)安全施工保證措施在內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)審批組織實(shí)施開工前安全施工準(zhǔn)備工作施工單位發(fā)出部分或全部工程暫停指令總監(jiān)理工程師進(jìn)入安全事故程序施工單位繼續(xù)正常施工施工單位簽發(fā)書面安全施工整

36、改通知書專職監(jiān)理工程師檢查監(jiān)督實(shí)施安全施工整改相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師是否需要修改施工組織設(shè)計(jì)滿足評定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重安全隱患或異常情況不滿足評定標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)審查內(nèi)容：·安全資質(zhì)·安全保證體系·安全組織機(jī)構(gòu)及人員配置·安全管理制度·安全生產(chǎn)操作規(guī)程 ·特種操作人員管理·施工機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能及安全條件·安全生產(chǎn)措施和糾正措施重點(diǎn)監(jiān)控內(nèi)容：·專職安全人員到位履職情況·腳手架和基坑支護(hù)模板工程·施工臨時(shí)用電·起重吊裝·施工機(jī)具·特殊機(jī)械和特殊工種操作人員資格及年檢合格不合格不合格

37、整改合格整改否是施工階段安全施工監(jiān)理工作程序框圖（八）工程變更（洽商）監(jiān)理工作程序工程變更（洽商）監(jiān)理工作流程圖實(shí)施變更工程施工施工單位編制工程變更費(fèi)用預(yù)算施工單位審核工程變更費(fèi)用預(yù)算造價(jià)監(jiān)理工程師審定工程變更費(fèi)用預(yù)算總監(jiān)理工程師施工單位簽收工程變更令同意經(jīng)濟(jì)是否合理技術(shù)是否可行結(jié)構(gòu)是否安全外觀是否靚麗審查主要內(nèi)容當(dāng)變更內(nèi)容僅涉及工期延期問題時(shí)，將進(jìn)入工程延期監(jiān)理工作程序當(dāng)變更內(nèi)容涉及設(shè)計(jì)修改時(shí)提出工程變更要求施工單位、建設(shè)單位或其它有關(guān)單位審查各有關(guān)單位提出的工程變更求總監(jiān)理工程師攜相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師與設(shè)計(jì)單位充分洽商總監(jiān)理工程師攜相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師提出設(shè)計(jì)修改通知單或設(shè)計(jì)修改圖設(shè)計(jì)單位審查

38、設(shè)計(jì)修改通知單或設(shè)計(jì)修改圖相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審定設(shè)計(jì)修改通知單或設(shè)計(jì)修改圖總監(jiān)理工程師下達(dá)工程變更令總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位磋商，并征得建設(shè)單位的書面認(rèn)可當(dāng)變更內(nèi)容涉及增加投資或者延長工期時(shí)不同意同意不同意不同意監(jiān)理變更工程施工相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師簽收工程變更令相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師（九）工期延期確認(rèn)監(jiān)理工作程序申請資料是否真實(shí)齊全，提供的依據(jù)是否準(zhǔn)確，理由是否充分，計(jì)算原則、方法是否恰當(dāng)審查延期原因、依據(jù)及證明材料，合同條款對工期延期的計(jì)算方式退回不同意提出工期延期申請施工單位收集有關(guān)資料、記錄并予初審主管監(jiān)理工程師審核施工單位的工期延期申請總監(jiān)理工程師組織進(jìn)行延期評估總監(jiān)理工程師編制延期審查報(bào)告主

39、管監(jiān)理工程師審批工期延期建設(shè)單位代表審定工期實(shí)際延期總監(jiān)理工程師工期延期確認(rèn)監(jiān)理工作流程圖（十）工程索賠處理監(jiān)理工作程序工期索賠監(jiān)理工作程序框圖意見一致是是未能達(dá)成一致意見不同意達(dá)成一致意見否否意見不一致重新協(xié)商談判附：索賠依據(jù)和計(jì)算方法等資料與建設(shè)單位充分協(xié)商并爭取達(dá)成一致意見調(diào)解成功仲 裁調(diào) 解調(diào)解不成退還索 賠 生 效提出書面索賠申報(bào)表施工單位索賠依據(jù)是否有效、完整？相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查索賠理由是否成立？索賠計(jì)算是否正確確？接受施工單位的索賠申報(bào)表并與施工單位協(xié)商談判總監(jiān)理工程師組織相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行調(diào)查、研究決定是否受理施工單位索賠申報(bào)表總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位提出同意索賠建議書總監(jiān)理工程師審定索賠建議書并簽署審定意見建設(shè)單位批準(zhǔn)索賠建議書并請相關(guān)各方簽認(rèn)總監(jiān)理工程師（十一）工程計(jì)量監(jiān)理工作程序修改重報(bào)與建設(shè)單位充分協(xié)商填報(bào)月（中間）支付申請表施工單位確認(rèn)計(jì)量項(xiàng)目質(zhì)量合格確認(rèn)可計(jì)量部位確認(rèn)工程量及工作量相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審批月（中間）計(jì)量支付證書建設(shè)單位簽發(fā)月（中間）計(jì)量支付證書總監(jiān)理工程師本月（中間）施工項(xiàng)目質(zhì)量合格不同意同意月（中間）計(jì)量支付監(jiān)理工作程序框圖（十二）工程停工、復(fù)工監(jiān)理工作程序工程停工、復(fù)工監(jiān)理工作程序框圖必要時(shí)征求建設(shè)單位意見簽發(fā)監(jiān)理工程師通知總監(jiān)理工程師簽發(fā)暫停部分