土地利用科（土地儲(chǔ)備中心）年終總結(jié)

1、土地利用科（土地儲(chǔ)備中心）年終總結(jié) 一、200年主要工作情況 1、土地出讓金入庫(kù)2.51億元，完成了年初制定的2億元目標(biāo)任務(wù)。 2、全年辦理出讓單位土地59宗，出讓總面積4354畝，出讓金總額65617萬(wàn)元。其中拍賣掛牌出讓土地21宗，面積1800畝，成交總價(jià)款50021萬(wàn)元；協(xié)議出讓土地37宗，面積268畝，上繳出讓金3172萬(wàn)元。企業(yè)改制處置土地11宗，面積713畝，出讓金直接留給企業(yè)用于安置職工388萬(wàn)元。 3、收購(gòu)?fù)恋?宗，置換1宗，收購(gòu)總價(jià)款1535萬(wàn)元。對(duì)北門塔公園二期實(shí)施拆遷，拆遷房屋面積2.2萬(wàn)平方米。 4、為進(jìn)一步落實(shí)經(jīng)營(yíng)性國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度，于20*年10月

2、18日至20日與監(jiān)察局聯(lián)合組織對(duì)縣區(qū)經(jīng)營(yíng)性土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓情況進(jìn)行了檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行了通報(bào)，保證我市經(jīng)營(yíng)性土地出讓的規(guī)范運(yùn)作。 5、按照市委、市政府關(guān)于土地招拍掛出讓進(jìn)中心的要求，與市招投標(biāo)中心進(jìn)行了對(duì)接，聯(lián)合出臺(tái)了xx市國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓運(yùn)行程序。真正發(fā)揮土地市場(chǎng)的功能，通過(guò)土地市場(chǎng)發(fā)布土地收購(gòu)信息、土地供應(yīng)信息，及時(shí)公布土地供應(yīng)結(jié)果。草擬了xx市招標(biāo)拍賣掛牌國(guó)有土地使用權(quán)暫行辦法，已上報(bào)市政府。 6、開展了xx縣區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新工作。此項(xiàng)工作從20xx年6月份開始啟動(dòng)，市政府專門成立了領(lǐng)導(dǎo)小組。我們通過(guò)公開詢價(jià)的方式邀請(qǐng)了省內(nèi)5家具有在全國(guó)范圍從業(yè)資質(zhì)的評(píng)估

3、機(jī)構(gòu)參與了項(xiàng)目報(bào)價(jià)，最終確定了省土地礦產(chǎn)評(píng)估所為作業(yè)單位。20xx年9月份省國(guó)土資源廳對(duì)工作方案進(jìn)行了批復(fù)。12月12日開展了外業(yè)調(diào)查工作，目前外業(yè)調(diào)查已結(jié)束，已轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)處理。 7、積極配合財(cái)政、審計(jì)部門對(duì)土地收儲(chǔ)出讓資金收支情況進(jìn)行調(diào)查審計(jì)，規(guī)范業(yè)務(wù)程序和移交手續(xù)，明確責(zé)任，完善業(yè)務(wù)檔案資料。 二、存在問(wèn)題 （一）前期拆遷的一水廠地塊、北門塔公園及梅山北路續(xù)建拆遷遺留問(wèn)題急需處理。拆遷資料管理混亂，按照誰(shuí)拆遷誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，負(fù)責(zé)補(bǔ)齊移交。 （二）出讓金拖欠比較嚴(yán)重，我們也采取了一些措施進(jìn)行催繳，專門與財(cái)政、建委聯(lián)合發(fā)函，但收效不大。此次收回解放南路水上公園地塊，沒收500萬(wàn)元保證金，可起震懾作用。 （三）儲(chǔ)備中心在資金管理上存在環(huán)節(jié)不暢，業(yè)務(wù)與財(cái)務(wù)相脫節(jié)等問(wèn)題。 （四）儲(chǔ)備中心機(jī)構(gòu)、編制已批下來(lái)，但內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員職責(zé)沒有明確，對(duì)工作有一定影響。 三、20xx年工作打算 1、結(jié)合新搬政務(wù)中心集中辦公，搞好內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置，明確部門、人員職責(zé)，健全和完善各項(xiàng)工作制度。 2、貫徹國(guó)務(wù)院決定，挖掘存量土地潛力，切實(shí)解決好土地供需矛盾。安排調(diào)查摸清存量土地的家底，對(duì)可以盤活的閑置土地、低效利用的土地建立臺(tái)帳，逐宗登記，做到胸中有數(shù)。 3、理順城鄉(xiāng)公司、城投公司參與土地儲(chǔ)備工作的職責(zé)和關(guān)系。 4、對(duì)xx縣區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果報(bào)市政府公布實(shí)施。 5、計(jì)劃安排房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)