商業(yè)地產(chǎn)開盤策劃

1、策劃組活動時間活動場地邀請人員（待定）（待定）關(guān)注地產(chǎn)大眾、潛在用戶、相關(guān)單位、媒體活動主題氣質(zhì)非凡，驚艷綻放耀世登場Step 1 來賓簽到 客戶在保安的引導(dǎo)下停車，經(jīng)過迎賓處，進入到簽到處；禮儀小姐引導(dǎo)客戶在簽到臺簽到領(lǐng)取搖號券、號碼牌等 不同代理公司的客戶在不同的簽到區(qū)域進行簽到； 由于活動安排在上午，人數(shù)較多、時間較長，我們將貼心的為客戶準(zhǔn)備羅莎面包和飲用水。Step 2 開盤活動啟動儀式形式一、水晶球啟動儀式 在禮儀人員的引導(dǎo)下，公司高層領(lǐng)導(dǎo)一同上臺，觸摸水晶球。此時，水晶球亮起“開盤大賣”的字樣，工作人員扭響彩炮，活動在熱烈祥和的氛圍中開場！Step 3 開盤活動啟動儀式形式二、大麥

2、，大賣！ 領(lǐng)導(dǎo)上臺致辭，禮儀小姐送上包裝精致的大麥，寓意開盤“大賣”！形式三、揚帆起航 公司領(lǐng)導(dǎo)們一起上臺，轉(zhuǎn)動航海舵。寓意首次開盤活動乘風(fēng)破浪，揚帆起航！ 客戶按照順序經(jīng)過選房等候區(qū)進入銷控區(qū)選房，選定的直接進入財務(wù)區(qū)辦理手續(xù)，然后依次經(jīng)過簽約、復(fù)核； 未直接選房的客戶可進入游離區(qū)思考，或繼續(xù)選房或直接退場； 活動現(xiàn)場主舞臺表演節(jié)目供其他客戶欣賞。Step 4 選房流程1、等候選房 2、認購銷控 3、辦理財務(wù)手續(xù) 4、辦理簽約/復(fù)核 開盤活動搖號箱及抽獎券示意滾筒式抽獎箱Step 6 購房中大獎 客戶在選房完畢之后填寫抽獎券，并重新回到主會場。 在全場客戶完成選房后，禮儀小姐將抽獎箱移至舞臺

3、，主持人進行終極大獎的抽獎！ 設(shè)置一、二、三等獎，吸引已經(jīng)買好房的客戶重新回到現(xiàn)場，等待抽獎。保持活動現(xiàn)場人氣的持續(xù)旺盛。人員到達現(xiàn)場人員到達現(xiàn)場進入簽到區(qū)進入簽到區(qū)參加開盤活動參加開盤活動參與選房參與選房返場參與抽獎返場參與抽獎離離 場場江南Style&爵士舞 同一批舞蹈演員為現(xiàn)場帶來風(fēng)格迥異的開場舞蹈和結(jié)束舞蹈。 開場：最具話題性的“鳥叔”在現(xiàn)場跳起江南Style，騎馬舞打開一個熱鬧的開場！ 尾聲：最優(yōu)雅的爵士舞牢牢抓住客戶的眼球！弦舞飛凡 多才多藝的演員以京劇造型拉著二胡在舞臺上驚艷亮相，吹拉彈唱樣樣精通！ 第二次登場時，她已快速變裝，現(xiàn)代造型唱著耳熟能詳?shù)母柚{，配合著舞蹈演員精

4、彩的舞步，帶給客戶視聽震撼。力與美 剛?cè)岵?，力量與柔美的完美結(jié)合，絕對是一場完全憑借肢體完成的嘆為觀止的演出！面具火舞 舞蹈演員佩戴著面具出場，帶給人一種神秘感。 激情的街舞迅速帶動現(xiàn)場氣氛，當(dāng)舞蹈達到最高潮，舞蹈演員身上燃起火焰來展示舞蹈的激情與魅力！驚人的視覺效果一定讓觀眾們驚嘆連連！川劇變臉 經(jīng)典國粹川劇變臉，360度無死角，近距離觀看也無法察覺破綻。演員精湛的表演讓客戶們折服，完美的藝術(shù)感染力讓觀眾零距離領(lǐng)略國粹的魅力！近景魔術(shù) 與表演合二為一、完美結(jié)合的魔術(shù)表演，瞬間將客戶帶入奇幻世界！現(xiàn)場互動：有獎問答 為了讓等待區(qū)的客戶分散下注意力，緩解等待買房前的焦躁情緒，活動現(xiàn)場除了會穿插

5、精彩紛呈的節(jié)目之外，還將安排互動性極強的有獎問答環(huán)節(jié)。 形式：提供若干個與樓盤信息相關(guān)的問答題，進行有獎問答，與現(xiàn)場客戶互動。 禮品推薦：猴年生肖公仔、無線鼠標(biāo)、品牌水杯等現(xiàn)場互動：一元起拍 為了讓等待區(qū)的客戶分散下注意力，緩解等待買房前的焦躁情緒，活動現(xiàn)場除了會穿插精彩紛呈的節(jié)目之外，還將安排互動性極強的一元起拍的拍賣會環(huán)節(jié)。 拍賣物品推薦清單：按摩足浴盆、掛飾燙衣機、空氣加濕器、榨汁機、豆?jié){機、移動電源等拱門、空飄（或落地球） 在營銷中心前坪廣場擺放拱門和空飄氣球（或落地球），引導(dǎo)客戶進入活動區(qū)域，營造喜慶、熱鬧的開盤活動氛圍。迎賓花柱 在營銷中心門前擺放6個迎賓花柱（亞克力材質(zhì)），引導(dǎo)客

6、戶進入活動區(qū)域，給客戶帶來尊貴體驗?，F(xiàn)場布置：座椅方案一、高檔酒店椅：白色椅套 + 綢緞背紗裝飾方案二、普通塑料椅現(xiàn)場布置：抽獎環(huán)節(jié)禮品陳列 布置別致的禮品展示堆頭，提示客戶在開盤活動結(jié)束后還有精彩的抽獎環(huán)節(jié)，驚喜大禮等著您！指示牌鐵藝指示牌：46*58花藝指示牌：60*90，畫面+畫架+鮮花禮儀小姐 身高170cm以上，來自長沙最優(yōu)秀禮儀團隊 身著藍色禮服，外貌出眾，笑容甜美。 禮儀小姐職責(zé)：迎接賓客，引導(dǎo)客戶入座，協(xié)助工作人員處理突發(fā)狀況等。時 間 內(nèi) 容7:30所有工作人員及設(shè)備到場就位8:00-9:00迎賓接待 / 簽到9:08主持人旁白，邀請所有客戶就位，活動準(zhǔn)備開始8:30-9:18樂隊表演9:18主持人開場詞，介紹活動相關(guān)信息及到場的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓9:20-9:28主持人詞，介紹選房規(guī)則及注意事項9:28第一輪搖號（每組搖號5位，一輪搖號2-3組/第一輪搖3組，第一組直接進入選房區(qū)，第二、三組在選房等候區(qū)等候，搖號的速度可根據(jù)選房等候區(qū)人數(shù)的多少靈活控制）9:38-11:00第二輪搖