樣板房精裝修招標文件

1、招標編號： 旗濱金鑾國際樣板房a戶型室內(nèi)精裝修招標文件福建旗濱集團有限公司 二o一二年十一月一、 投標須知前附表1工程建設單位福建旗濱集團有限公司2提供資料 施工圖 壹 套 工程量清單 壹 份3建筑工程工程名稱旗濱·金鑾國際樣板房a戶型室內(nèi)精裝修工程工程地點漳州市東山島西銅公路與金鑾大道交叉口招標內(nèi)容 本次招標內(nèi)容為旗濱金鑾國際樣板房a戶型室內(nèi)精裝修工程 承包范圍：所含工作包括完成經(jīng)招標人確認的設計施工圖、設計變更范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，以及招標人要求增加的其他工程內(nèi)容。超出招標范圍的施工內(nèi)容，由招標人書面委托，中標人均應及時施工。 具體承包范圍：1、裝修工程：圖紙范圍內(nèi)除砌筑（及抹灰

2、）外的所有裝修工程，不含可移動的家具、裝飾品等軟裝部分；含衛(wèi)生間防水工程2、水電工程：潔具、龍頭、五金配件等安裝；強電電源進線柜（含柜）后的所有電氣專業(yè)，空調(diào)配電；弱電總箱（含箱）后的所有弱電專業(yè)（包括背景音樂系統(tǒng)）；3、暖通工程：本工程暖通工程由招標人另行專業(yè)（廠家）分包，但投標人有協(xié)調(diào)配合責任，包括預留和封口等；4、合同規(guī)定的和可合理推斷出的全部工作。4工期要求暫定開工日期為12月15日，竣工日期2013年03月05日（具體進場時間以甲方書面通知為準，如有延遲，則后續(xù)工期節(jié)點時間順延）：施工期80天（包括所有節(jié)假日、雨季等一切自然情況）5投標人資質(zhì)等級要求 投標人應具有建設行政主管部門核發(fā)

3、的室內(nèi)精裝修貳級以上（含貳級）資質(zhì)。6質(zhì)量要求 質(zhì)量目標：合格工程質(zhì)量保修期：工程驗收合格之日起的貳年。 質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(gb50300-2001)等各類規(guī)范、規(guī)定以及我司設計圖紙和技術(shù)要求等文件。7安全文明施工要求 安全目標:合格 執(zhí)行標準：執(zhí)行國家及福建省現(xiàn)行安全生產(chǎn)文明施工驗評標準。8現(xiàn)場條件 依據(jù)現(xiàn)場實際狀況，請投標人至現(xiàn)場勘查，以實地勘察為準。現(xiàn)場不提供施工人員的住宿，所需水電由甲方協(xié)調(diào)，中標方負責安裝水、電表，費用由中標方自理。9承包方式 包工包料（甲供、甲供材料見本文件相關(guān)條款）10分包規(guī)定 中標人不得將工程分包給第三方。11工程款支付方式

4、詳見合同條款12違約處理施工安全處罰：一般責任事故，違約金0.2萬元/次。 重大責任事故，違約金2萬元/次。（因中標人自身責任發(fā)生工作傷亡事故應由中標人自行處理并承擔所有費用）施工質(zhì)量處罰：在發(fā)標人要求的合理期限內(nèi)整改至合格，超過該整改期限則按工期延誤的違約處理。施工進度處罰：按施工合同期計第 2 天起每延誤 1 天竣工，違約金0.5 萬元。（由甲方造成的原因除外）13分部分項工程量清單項目費 按提供的招標范圍之內(nèi)所有分部分項工程的項目及數(shù)量清單,結(jié)合設計圖紙由報價單位根據(jù)自身實力進行自主報價。如發(fā)現(xiàn)工程量清單有漏項的，投標人可以向招標人提出，得到確認后進行報價。屬設計圖紙不明確的，可在報價截

5、止72小時前以書面形式提出。報價時必須按招標人提供的工程量清單和漏項增加的統(tǒng)一序號進行報價，未經(jīng)招標人同意不得上下調(diào)整序號。14規(guī)費、稅金 投標人按照規(guī)定進行報價，體現(xiàn)在綜合單價中，未報或少報將視為該項費用已包含在其它費用內(nèi)而不予支付。15投標報價計價依據(jù)：計價方法以招標人給出的工程量清單內(nèi)容，結(jié)合項目具體條件、市場和企業(yè)定額，自行考慮風險因素自主報價。 投標人應按照招標文件提供的工程量清單逐項填寫綜合單價及合價，每一項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受。投標人沒有填寫綜合單價及合價的項目，招標人將視為此項費用己包括在工程量清單項目的其它綜合單價及合價中。合同價格采用固定綜合單價包

6、干，一切損耗均應在報價的綜合單價中考慮，施工過程中不作調(diào)整。施工過程中的用水、用電由乙方裝表計量。所產(chǎn)生的水費、電費，按水、電部門向甲方收費的標準計算，從乙方結(jié)算款中扣除給甲方。報價人應提供綜合單價分析表和主要材料（設備）匯總表，并應在報價書中說明報價所采用的人工工日單價。本項目措施項目費報價體現(xiàn)在綜合單價中，在本項目施工過程中不作調(diào)整。具體項目詳綜合單價分析表 發(fā)生點工簽證，投標方應報送單價，其中技工200元/工日；普工120元/工日。 投標人必須充分理解本招標文件內(nèi)容與要求，若被選定為中標人時，本招標文件及標書則作為合同的依據(jù)及附件。凡對招標文件不理解時，應在“招投標日程”規(guī)定期限內(nèi)，以書

7、面方式提出（其它任何方式均不予接受)，由招標小組統(tǒng)一以書面答復。 除非合同中另有規(guī)定，投標人為完成投標工作所報的單價和合價，以及報價匯總表中的價格應包括：直接工程費、規(guī)費、企業(yè)管理費、措施費、利潤、稅金、保險、材料檢驗試驗費、成品保護費、二次轉(zhuǎn)運、垃圾清運、臨時水電、安全措施費、現(xiàn)場文明施工費、壓縮工期的趕工費、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。綜合單價均不隨政府和相關(guān)部門的政策性變化進行調(diào)整,也不隨市場原材料的漲跌進行調(diào)整。 綜合單價的組成應明列分析數(shù)據(jù),即工程量清單綜合單價分析表。（具體詳清單及報價格式）主要材料（設備）匯總表：應包含主要材料的名稱、型號、規(guī)格、品牌、

8、單價及合價、消耗量等），（具體詳清單及報價格式） 投標人應在投標期間認真踏勘現(xiàn)場,并熟悉現(xiàn)場位置、臨近建筑物及地上、地下管線等相關(guān)設施，確定材料、設備、人員的進出方位、施工道路、材料堆置及排水措施等,并取得一切可能影響投標報價的數(shù)據(jù)。投標或中標后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況等相關(guān)理由,而提出額外費用及延長竣工期限等要求。投標人應在投標前認真閱讀、理解施工圖紙及工程量清單,如發(fā)現(xiàn)施工圖存在與清單工程量不符等問題時,應按照招標文件規(guī)定的澄清答疑時間內(nèi)提出,并在投標報價中考慮該項風險。投標人對于工程量清單內(nèi)填寫的單價，均視為是對招標文件及工程規(guī)范內(nèi)所述的有關(guān)條文考慮清楚后進行的報價。16主要材料 投標

9、人對本項目的工程材料和設備采購供應管理方案和保證措施應滿足工程進度、質(zhì)量和設計要求，符合事先報驗的要求，并納入監(jiān)理檢驗、驗收程序。 甲定材料：本工程部分材料采用定牌定價方式，詳見附表一；由發(fā)包人確定材料品牌和價格，承包人采購。投標報價時按招標人指定的暫定價計入。 甲指材料： 招標人對本工程部分材料指定了品牌、型號、規(guī)格等，投標人進行市場詢價、自主報價。見本文件“擬采用主要材料的品牌及產(chǎn)地要求”相關(guān)內(nèi)容。 為保證工程品質(zhì)，投標人除了嚴格按照設計圖紙和規(guī)范要求外，還應按照招標人提供裝修工程效果圖要求及規(guī)格要求進行施工（具體要求詳見附件四）。 為保證工程品質(zhì)，投標人用于本工程的主要裝飾材料除了嚴格按

10、照設計圖紙要求外，還應達到招標人所提供的材料樣品質(zhì)量等級標準。投標人在遞交投標文件的同時應提供（除甲定材料以外）材料樣品，樣品應有標識，包括投標單位蓋章、日期、工程名稱、材料品牌、產(chǎn)地、型號、規(guī)格等。 如投標人所提供的部分材料，不能滿足招標人要求，投標人必須更換調(diào)整到招標人滿意為止。如招標人認為投標人所報材料（設備）價格嚴重不實，且雙方不能達成一致意見，招標人有權(quán)拿出單獨采購（即甲供）。17價款調(diào)整方式 招標工程量清單中已列的項目按照中標人投標報價計算。 招標工程量清單中未列的項目，中標人投標報價中有類似單價的參照類似單價計算，中標人投標報價中無類似單價的，單價的組成方式及取費均按照投標報價綜

11、合單價分析表，其中材料（輔材）單價、機械臺班參照工程開工當月發(fā)布的福建工程造價信息，福建工程造價信息上的市場價，主材價格由招標人、中標人雙方共同商議確定，消耗量參照福建省發(fā)布的2005消耗量定額相關(guān)定額子目。 關(guān)于設計變更，在原報價清單中無此項綜合單價時，中標人應重新向招標人報價，招標人接到中標人報價之日起十個工作日內(nèi)審核審批好綜合單價，在審批期間，中標人應保證在先行施工的前提下再向招標人提出費用變更要求，雙方本著公平合理的原則進行協(xié)商定價。中標人不得以招標人未先定價為理由拒絕施工，否則由此造成的工期延誤由中標人負責。 人工費、機械費及清單中已列材料等均不隨物價波動而調(diào)整。18投標文件的組成投

12、標函件 法定代表人身份證明書（報名時提交） 法定代表人授權(quán)委托書（報名時提交） 投標函 投標承諾書 投標人營業(yè)執(zhí)照復印件（報名時提交） 投標人施工資質(zhì)等級證書副本復印件（報名時提交）以上函件均須加蓋單位公章，營業(yè)執(zhí)照及施工資質(zhì)等級證書在遞交投標文件時須查驗原件。技術(shù)標書 針對本工程的施工方案 其它輔助說明資料績信標書 投標人近 3 年內(nèi)企業(yè)信譽列表及有效證明(復印件加蓋公章) 投標人近 3 年內(nèi)在建或已完工類似工程業(yè)績列表及有效證明(復印件加蓋公章) 項目經(jīng)理人在崗有效證明(復印件加蓋公章)經(jīng)濟標書 投標報價編制說明 單位工程費匯總表工程量清單計價表 工程量清單綜合單價分析表主要材料價格表 趕

13、工費用報價表19投標有效期 15日歷天（從投標截止之日算起）20投標保證金投標保證金人民幣 20，000.00元（大寫：貳萬元整），2012年12月_3日下午17時前交納。并將票據(jù)傳真與招標人。投標保證金的退還：投標有效期滿后，一周內(nèi)退還（無息）。 開戶名稱：福建旗濱集團有限公司 開戶行： 東山農(nóng)行營業(yè)部 ， 賬號： 13670101040006228 ，21現(xiàn)場踏勘及答疑 投標人在投標期間自行組織現(xiàn)場踏勘，招標人不再另行組織 答疑時間: 2012年 11月_19日下午17時前，投標人以書面形式（可傳真）報與招標人；2012年11月_21日下午17時前，招標人以書面形式（傳真）解答給所有投標單

14、位。聯(lián)系人：陳逸秀 聯(lián)系電話傳真：0596569966122投標文件的封裝及要求 投標文件的組成：投標函件、技術(shù)標書、商務標書 投標文件的要求：正本 壹 套，副本 壹 套(正、副本有差異時以正本為準)，封皮加蓋單位公章并注明“正本”、“副本”字樣。并提供電子標書一份。 投標文件的封裝：正、副本分別密封存一個封袋內(nèi)，標書應分別裝訂,封袋須密封完好，封口處加蓋單位公章。23領(lǐng)取招標文件時間、地點2012年11月_12日下午14：00-17：00時之前，發(fā)放招標文件及工程量清單（含電子版）。24投標文件提交地點及截止時間 地點：東山縣西埔鎮(zhèn)環(huán)島路8號旗濱·領(lǐng)海國際

15、 時間：2012年12月3日17： 00 收件人：黃漢林 聯(lián)系電話：1588056689725開標（議標） 時間：2012年12月4日 地點：東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍村后江福建旗濱集團有限公司26評標方法及標準 綜合評標法 條件:投標人須具備滿足招標文件所需的資料等齊全,缺一無效；合理低價。27履約擔保金額中標單位在收到中標通知書后7天內(nèi)，在簽訂施工合同前應向業(yè)主提交總價款的10履約保證金，履約保證金可采用銀行開具的無條件、見索即付保函，有效期自保函簽發(fā)之日起至合同中約定的竣工驗收后28天。如合同提前解除，則履約保函的有效期應截止至合同解除備案后28天。28圖紙押金及投標費用 圖紙押金：1000 元/

16、套，領(lǐng)取圖紙時繳納。投標人退還圖紙后，退還押金（無息）。 投標人因參加本次投標的所產(chǎn)生的一切費用均由投標人自行承擔，包括人員酬金、制作標書、現(xiàn)場勘測、交通等發(fā)生的費用。二、 投標人須知總則：1. 凡參加投標者，必須已通過資格預審，且已收到招標邀請的人。2. 不論投標的結(jié)果如何，投標人應承擔編制和提交投標文件的全部費用，招標人對這些費用一概不負任何責任。3. 此招標文件及答疑會議紀要是投標人編制投標書的重要依據(jù)，也是日后簽定合同的重要依據(jù)。與中標人的中標書同為合同附件，與合同具有同等法律效力，望投標人予以重視。4. 投標人必須對所獲資料、信息的正確性負全部責任，且所需費用由投標人自理。5. 投標

17、人擬采用的競爭措施應在投標書內(nèi)詳細列明，并在投標書中有關(guān)報價中予以說明不計或減免。6. 投標人在參加本工程招標活動中，必須由本企業(yè)的法人代表或法人代表委托人參加，不得委派他人參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標處理。7. 投標人應按招標文件規(guī)定的日程安排，準時參加本工程的招標各項活動，如缺席按中途退標處理。在投標前必須請項目經(jīng)理及技術(shù)人員到現(xiàn)場踏看。8. 評標原則8.1根據(jù)投標附件系統(tǒng)報價評比，評分包括投標價格、工期要求、質(zhì)量要求要求等招標文件的各項要求，進行綜合評比。8.2對本招標文件所述各項要求，在投標書中應體現(xiàn)出上述要求滿足程度，作為競爭條件。8.3招標人將選擇能夠圓滿的履行合同綜合評分最高的投標

18、人，不一定要接受報價最低的投標文件或收到的任何投標文件，也不會解釋選擇或否決任何投標文件的原因。9. 投標人在招標文件解釋后提出退標的、或投標人在收到中標通知書后未簽合同前提出退標的，作中途退標處理，凡中途退標者，投標保證金不予退還。10. 無效投標書：有下列情況之一者為無效投標書：(請投標人仔細閱讀)10.1未密封；10.2未按照規(guī)定填寫，內(nèi)容不全，字跡模糊不清,或所需資料不全;10.3未加蓋單位和法定代表人的印章；10.4投標書逾期送達,或投標人未參加開標會議。11.投標有效期投標有效期指從截止投標日起至授予合同為止50天（不超過50天）。在此期間，所有的投標書均保持有效。中標人的投標文件

19、有效期將順延至工程竣工結(jié)束。12.其他12.1.除本招標文件外，招標人在招標期間發(fā)出補遺文件和其他正式有效函件，均是招標文件的有效組成部分。12.2.為了有助于投標文件的審查、評價和比較，招標人可以要求投標人澄清其投標文件，有關(guān)澄清的要求與答復應以書面形式進行。但不應提出更改投標報價、投標的實質(zhì)性內(nèi)容。12.3.凡屬對招標文件條款誤解造成的誤差，開標后不得再作任何調(diào)整。12.4 附件合同范本作為本文件的重要組成部分，與本招標文件具有同等解釋權(quán)。12.5 本投標方須知的解釋權(quán)歸福建旗濱集團有限公司。五、投標報價原則（一）投標報價1、投標報價應將所有組成本工程投標報價的項目的綜合單價和合價詳細列出

20、。投標人在提交標書前，應對本工程的有關(guān)圖紙、規(guī)范、技術(shù)說明、質(zhì)量檢驗要求、招標文件、工程所在地周圍環(huán)境、交通情況等情況均詳細研究明了，投標報價中應已包括按招標文件和合同條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完成本工程所包含的全部工作內(nèi)容的費用，包括但不限于分部分項工程費（人工費、材料設備費（含損耗）、機械使用費、水電費、管理費、利潤、稅金、成品保護費、檢驗費、辦理驗收直至取得驗收合格證明文件和保修費用，以及政策性文件規(guī)定的各項應有費用及招標文件明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用）和措施費，投標人應充分考慮施工期間各類材料、設備的市場風險和國家政策調(diào)整確定風險系數(shù)計入報價。投標人應保證投標報價準確無誤，如

21、有錯漏，后果自負。2、投標報價應與投標須知、合同條件、合同條款、投標時有關(guān)承諾、技術(shù)規(guī)范和圖紙一起考慮。3、本工程內(nèi)裝為綜合單價閉口包干方式，總價暫定方式。該綜合單價應包括人工費、材料設備費（含損耗）、機械使用費、水電費、管理費、利潤、稅金、成品保護費、辦理驗收直至取得驗收合格證明文件和保修費用，以及政策性文件規(guī)定的各項應有費用及招標文件明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用，同時投標人應充分考慮施工期間各類材料、設備的市場風險和國家政策性調(diào)整以及施工條件確定風險系數(shù)計入綜合單價。 4、投標人的投標總價及綜合單價是指按照圖紙、規(guī)范和招標文件要求而包干的完全價格。不論其對應的項目特征是否描述

22、完全，都將被認為已包括實施對應項目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費用。綜合單價及總價不隨材料市場價格波動、工程量增減、工資、物價、費率或匯率的變動或政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件而發(fā)生變化。投標人中標后，其綜合單價及總價是合同文件的組成部分，用于工程款支付、洽商變更和竣工結(jié)算。 5、投標報價中應包含與場地內(nèi)各交叉施工單位的配合費用，但投標報價內(nèi)無需考慮總承包人收取的總包配合協(xié)調(diào)費用，上述費用已在總包合同中明確由招標人支付予總承包人。 6、措施費是投標人在完全熟知施工現(xiàn)場實際條件下所采取的一切措施費用總和，即達到漳州市安全文明施工標化工地要求、工期保證、質(zhì)量保證等所采取的所有技術(shù)、組

23、織措施費用總和。措施費內(nèi)容由施工單位自行填寫。除合同另有規(guī)定外，中標后措施費包干使用，不做任何調(diào)整。7、本工程報價采用工程量清單計價方式，工程量清單中的數(shù)量均為參考數(shù)量，招標人不保證工程量清單（包括但不限于分部分項工程量清單和措施項目清單等）數(shù)量的準確性和項目的完整性。投標單位可自行計算復核清單中的數(shù)量及項目，并參考招標人提供的工程量清單格式另外提交增減清單，在參考工程量清單與增減清單內(nèi)填報各項單價與總價。為便于評標，不允許投標人修改招標人提供的參考工程量清單，如有任何項目增減、工程量調(diào)整，投標人應參考招標單位提供的工程量清單格式另外提交。8、招標人不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一

24、個報價。但投標人的多方案建議報價將可能獲招標人采納，并作為評標的重要依據(jù)。9、結(jié)算價格為：固定單價包干方式。投標單位應對其投標報價的準確性負責，如有錯漏，后果自負。（注：屬于設計變更、現(xiàn)場簽證范疇界定如下： 增減工程內(nèi)容； 使用材料品種的改變。不屬于設計變更計算變更價款范疇界定如下： 施工單位對設計圖紙的合理修改意見； 原設計圖紙中不詳節(jié)點的細化和優(yōu)化；施工不當或施工錯誤引起的變更等。10、投標人應按樣品清單準備樣品，一旦中標，該樣品經(jīng)招標人確認后將封樣，作為工程施工及驗收的法律文件。 11、投標文件報價單價和總價采用人民幣表示。 12、投標報價要求 各投標人在投標時必須在投標文件中提供一份完

25、整的工程報價書（必須配備excel電子文檔）； 投標報價應將該工程所有涵蓋的項目詳細列出，僅有投標總價無完整的工程量清單報價書者評標時一律按無效投標處理； 如果招標人詢標，本著公平、公正原則，若在沒有招標人修改相關(guān)技術(shù)條件及資料的情況下，招標人可能不接受投標人的任何修改報價。（二）工程量計量規(guī)則 參照工程量清單。 六、開標 1、招標人按招標文件規(guī)定的時間、地點主持開標。 2、開標會議由招標人組織并主持，對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標保證金及材料實物樣品，文件簽署是否正確 。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。 3、本工程投標人不邀請投標人參加開標儀式。投標人

26、有下列情況之一者，其投標視為無效： 投標書未按規(guī)定密封； 商務標無投標人公章及其法定代表人(或者授權(quán)委托人)印鑒(或簽字)的；商務標上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標人提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的； 投標文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認不清； 投標截止時間以后送達的投標文件； 投標人無正當理由，拒不同意招標人評標時依據(jù)招標文件的規(guī)定，對其投標報價計算錯誤所進行的修正； 投標書中出現(xiàn)兩個以上投標報價的； 未按第（十二）條要求提交投標保證金的； 未按要求提交實物樣品及相關(guān)資料的； 投標人串通投標抬高或壓低報價的，或者有違反中華人民共和國招標投標法中有關(guān)廢標規(guī)定的。 七

27、、評標 （一）評標工作1、評標工作由招標人組建的評標小組組織進行。 2、在評標過程中，評標小組若發(fā)現(xiàn)投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該投標人的投標將按無效投標處理。 （二）評標原則和評標辦法 1、評標原則 公開、公平、公正及誠實守信； 科學合理； 反不正當競爭； 貫徹招標人對本工程招標的各項要求和原則。2、評標小組將按下述程序執(zhí)行評標： 每位評委分別對各投標文件進行符合性及完整性評審，對各投標文件是否能通過初評做出明確判定。 若有關(guān)投標文件經(jīng)初評后被確定為不合格，則無論其技術(shù)標和商務標的投標情況如何，該等投標文件均按無效投標處理。 對于通過初評

28、的投標文件，技術(shù)標評委對其技術(shù)標評審。 若有關(guān)投標文件經(jīng)技術(shù)標評審后被確定為不合格，則無論其商務標的投標情況如何，該等投標文件均按無效投標處理。 對通過符合性及完整性評審、技術(shù)標評審、商務標評審三項評審的有效投標文件，招標人將按本招標文件規(guī)定的評標辦法確定中標候選人。 經(jīng)評審認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標，部分投標文件被否決后，剩余招標文件數(shù)量少于3個的，招標人可以重新招標。3、評標辦法：投標文件符合性及完整性評審招標小組根據(jù)招標文件的規(guī)定，對投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容作出符合性及完整性評審，以判定其是否符合招標文件要求，保證評標的準確性和公正性。下述情況視為投標文件在符合性、

29、完整性評審中不合格：a. 未按招標文件要求標志和密封的；b.投標文件無投標人公章和投標人法定代表人或委托代理人的印鑒或簽字的；c.投標文件標明的投標人在名稱和法律地位上與通過資格審查時的不一致，且這種不一致明顯不利于招標人或為招標文件所不允許的；d. 未按招標文件規(guī)定的格式、要求填寫，內(nèi)容不全或字跡潦草而無法辨認的；e. 投標人在投標文件中對同一項目報出兩個或多個價格，且未書面聲明以哪一個為準的；f. 招標文件規(guī)定應提交投標擔保而未提交，或者提交投標擔保不符合招標文件要求的；g. 投標文件附有招標人不能接受的條件；h. 未響應合同的主要條款：未能滿足招標人對竣工時間、質(zhì)量標準的要求；未能滿足招

30、標文件中規(guī)定的付款條件；未能滿足招標文件中關(guān)于材料品牌的限定；擬派項目經(jīng)理資質(zhì)低于投標人須知要求的；擬派項目經(jīng)理未作為項目經(jīng)理從事過同類型、同規(guī)模工程的；在投標過程中參與或?qū)嵤┝送稑巳隧氈龅摹案瘮　⑵墼p、串通或威脅”活動的。 技術(shù)標審定，通過技術(shù)標評審的主要條件如下：工期能滿足招標文件要求且合理可行；進度計劃安排合理，進度控制措施科學可靠；機械設備配置齊備、合理且先進；組織機構(gòu)和專業(yè)技術(shù)力量能滿足施工需要；施工方案重點突出，擬用技術(shù)先進及科學可行；工程質(zhì)量、安全及環(huán)境保護保證措施可靠。技術(shù)標評委依據(jù)“技術(shù)標評分表”對通過符合性、完整性評審的投標文件技術(shù)標進行評審并打分。技術(shù)標得分=所有技術(shù)

31、標評委的有效評分之和的算術(shù)平均值。當該分值低于60分時，視為技術(shù)標評審不通過，不進入商務標評審。 商務標審定，商務標審定方法如下：工程量清單內(nèi)任何項目若未填寫價款，有關(guān)費用視作已包括在其他投有價款項目的單價或合價內(nèi)；若審核回標時發(fā)現(xiàn)投標人標函內(nèi)有加減乘除的算術(shù)錯誤，該錯誤將按以下方法更正：如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準； 當單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以單價為準，除非單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修正單價； 按上述修正原則及方法調(diào)整或修正投標文件的投標報價，調(diào)整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將

32、被拒絕并且其投標保證金將被沒收，并不影響評標工作。商務標的評分方法為：招標人將對被認為投標報價是非合理低價的投標人進行澄清，如果投標人不能就其投標報價做出合理解釋，其投標報價將被認為系非合理低價，其投標文件將被拒絕。招標人對所有投標商務標進行開標，投標報價最高的二家商務標將不進入評標程序。商務標評審，即最終投標報價評定分值（a）：a=100-100×（en-ex）/ex。ex最低三家報價的平均值 ex=（e1+e2+e3）/3合理最低投標報價（ex）得滿分100分（4） 綜合評分商務標權(quán)重（）為 80% ，技術(shù)標權(quán)重（）為 20%。綜合評審得分（n）的計算方法為：n=a×+

33、b×。（5）綜合得分第一、第二的投標人將被確定為第一和第二中標候選人。商務標評分表序號項目內(nèi)容評標標準總分值各投標人評定分值1初始投標報價2修正計算錯誤后的投標報價3投標報價評定分值合理最低投標報價（ex）100分，其他投標人得分為a=100-100×（en-ex）/ex。100分全體商務標評委簽字：技術(shù)標評分表序號評審項目最高分值評分標準分值各投標人評定分值1投標樣品15品牌好、檔次高11-15品牌及檔次一般,但基本符合招標文件技術(shù)要求6-10重大偏離或不滿足招標技術(shù)文件要求0-52施工方案15先進、合理11-15一般、可行6-10不盡合理0-53質(zhì)量保證體系及措施20分

34、保證體系完整，措施有力16-20保證體系較完整，措施一般12-19保證體系及措施欠完整0-114安全措施15分完善可靠8-15欠完善0-75勞動力計劃及機械設備配置15分合理8-15欠合理0-76施工進度計劃及保證措施10分施工進度計劃合理，措施有保證6-10施工進度計劃欠周，措施欠合理0-57項目經(jīng)理資歷10分作為項目經(jīng)理身份每多從事一個同類型、同規(guī)模的工程加3分，最高10分6-10作為項目經(jīng)理身份從事過一個同類型、同規(guī)模的工程0-5評定分值合計評委：_(簽名) 評標日期：_技術(shù)標評分匯總表序號項目內(nèi)容各投標人評定分值技術(shù)標評分1技術(shù)標評委一2技術(shù)標評委二3技術(shù)標評委三4技術(shù)標評委四 各投標

35、單位技術(shù)標平均值(b)評審說明：技術(shù)標通過單位名稱：全體技術(shù)標評委簽字：綜合評分表序號項目權(quán)重投標人評定分值1商務標80%2技術(shù)標20%綜合得分評審說明全體評委簽字 旗濱·金鑾國際一期精裝修工程招標文件 編號： 八、合同的授予（二十二）同授予標準 1、招標人將把合同授予經(jīng)董事長或總裁審定的第一或第二中標候選人。 2、招標人在授標前的任何時候有權(quán)拒絕任何投標，或宣布投標程序無效，并對由此引起的任何事件，不承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標人。（二十三）中標通知書 1、確定出中標人后在投標有效期截止前，招標人將以書面形式通知中標的投標人其投標被接受。 2、中標通知書將成為

36、合同的組成部分。 3、招標人將及時將未中標的結(jié)果通知其他投標人。 4、合同書的簽署：中標人按招標人要求的日期、時間和地點，由法定代表人或委托代理人前往與總承包人代表簽訂合同。 如中標人不能滿足上述要求，則合同可以被取消。這種情況下，招標人將標授予下一個最低評標價響應招標文件的投標人，或重新招標。 附表一一、擬采用主要材料的品牌及產(chǎn)地要求：木地板：由投標人根據(jù)施工圖及設計資料報樣，招標人確認。木飾面板：同上 紙面石膏板（吊頂）：莫干山云石（大理石）：閃電、古典米黃、世紀白玉、西西里灰、貝金米黃、意大利灰。墻面瓷磚:斯米克、冠軍、馬可波羅馬賽克：由投標人根據(jù)施工圖及設計資料報樣，招標人確認。乳膠漆

37、: 立邦、多樂士、需報詳細材料系列號供招標人確認。墻紙布料: zu布藝。參照設計文件家具布料表中規(guī)格、型號及款式。固定燈具（光源）：雷士照明、西頓照明、香港慶發(fā)照明。參照設計文件固定燈具表中規(guī)格、型號及款式。（客廳大吊燈甲供）。開關(guān)面板：羅格朗legrand、西門子、梅蘭日蘭、需報詳細材料系列號供招標人確認。潔具：科馬、toto、科勒。參照設計文件潔具表中規(guī)格、型號及款式。換氣扇：西門子?；〞?、潔具龍頭：科勒、科馬、摩恩。門把手：雅潔、中天沃曼。參照設計文件工程五金表1中規(guī)格、型號及款式。t型輕鋼烤漆龍骨: 龍牌 600*600礦棉吸音板: 龍牌木夾板:兔寶寶、莫干山飾面板:兔寶寶、莫干山電線

38、、電纜：南平太陽配電箱（元件）：梅蘭日蘭 給排水管材：公元、偉星、中財、皮爾薩五金門鎖、合頁: 西勒奇、史丹利、寶得利。石材膠、結(jié)構(gòu)膠：杭州之江二、投標樣品材料要求：投標人在遞交投標文件時，需提供以下物料樣板標明品牌供招標人,樣品用1.5m*1.5m展板。（甲定材料可以不提供）1、 各類石材；2、 地磚、墻磚；3、 玻璃飾面4、 木地板5、 木作飾面板；6、 細木工板；7、 墻紙；8、 地毯9、 五金門鎖（實樣）；10、 潔具及五金提供圖片。11、 燈具圖片（須標示清楚規(guī)格型號）12、 開關(guān)、插座面板、弱電插座面板；樣品需貼標簽，中標后的樣品將被封存，作為技術(shù)標評標的重要依據(jù)之一。防火材料須提

39、供防火證明。二、 附 件附件一：設計圖紙及設計變更附件二：工程量清單附件三：技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求附件四：投標文件格式一、 投標文件密封封面二、 投標函部分1、法定代表人身份證明書2、投標文件簽署授權(quán)委托書3、投標函4、投標承諾書三、 投標文件技術(shù)部分格式1、 施工組織設計 2、項目管理機構(gòu)配備情況四、商務標部分1、投標報價編制說明 2、單位工程費匯總表3、工程量清單計價表 4、工程量清單綜合單價分析表5、主要材料價格匯總表 五、績信標書格式六、投標方提供效果圖、硬裝材料樣品和圖片七、投標方提供技術(shù)措施承諾書附件一：設計圖紙及設計變更（另附）附件二：工程量清單（另附）附件三：技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求一、

40、招標范圍1. 金鑾國際樣板房a戶型室內(nèi)精裝修工程。2. 招標圖紙所顯示的，招標相關(guān)文件及招標文件、合同條款所包含的工作內(nèi)容。3. 中標施工單位提供施工詳圖,節(jié)點大樣圖，配合工程圖,竣工圖等。4. 本工程竣工驗收合格后，兩年質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)的免費保養(yǎng)及免費保修。5. 在缺陷保修期內(nèi),免費提供及更換零件,在缺陷保修期滿后,保證以合同單價及合理價格,提供備用零件。二、規(guī)范要求按設計圖紙及國家規(guī)范、福建省及工程當?shù)叵嚓P(guān)最嚴格規(guī)范執(zhí)行。附件四：投標文件格式一、投標文件密封封面招標人名稱： 招標人地址： 招標工程編號： 投標項目名稱： 投標文件分類：【 】函件 【 】技術(shù) 【 】績信 【 】商務投標人全稱

41、（法人章）：法定代表人或其委托代理人簽名（或蓋章）： 投標人地址： 郵編： 投標聯(lián)系人： 電話： 文件開封時： 年 月 日 時 分前不得開封說明1. 投標文件密封封面必須用永久性筆跡詳細填寫或打??；2. 本封面復印或打印有效；3. 在確定的函件或技術(shù)或績信 或商務前打 ；4. 投標文件密封各封口處須加蓋投標人法人章。二、投標函部分1、法定代表人身份證明（復印件）2、法定代表人授權(quán)文件3、授權(quán)代表身份證明（復印件）4、投標人營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋公章)5、投標人資質(zhì)等級證書副本（復印件加蓋公章）6、投標函7、投標承諾書26三、投標文件技術(shù)部分格式1、 施工組織設計2、 項目管理機構(gòu)配備情況一、

42、施工組織設計1為確保本工程施工品質(zhì)，投標人應依據(jù)企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢，向招標人提交擬在本工程完成的施工組織設計，該施工組織設計包括但不限于以下內(nèi)容：1.1施工方案；1.2施工進度計劃及保證措施（包括場地使用計劃、與土建總包方施工配合和組織計劃等）；1.3保證質(zhì)量措施（包括質(zhì)量通病治理計劃等）；1.4保證安全措施；1.5文明施工現(xiàn)場措施；1.7合理化建議。2、編制的具體要求是：施工組織設計應圍繞達到招標文件約定的優(yōu)良質(zhì)量標準，強化事先控制，建立質(zhì)量保證體系，從圖紙自審、技術(shù)交底、材料采購、進場報驗各環(huán)節(jié)進行把控；強調(diào)施工過程控制，如細部放樣、材料篩選、關(guān)鍵工序的組織、細部節(jié)點做法的處理等；做好事后控制

43、如交付前的自檢、成品保護措施等著手，有針對性的編制可實施的施工方案。該施工組織設計經(jīng)各方評審確認后將作為施工依據(jù)指導現(xiàn)場施工。 3、投標人有義務在中標后對對設計施工圖紙需完善修改的提出建議。4. 投標人在施工組織設計中還應對文明施工、安全生產(chǎn)所涉及的各個環(huán)節(jié)，提出具體的管理方案和保證安全目標實現(xiàn)的措施，突出臨時設施、安全設施、安全器具、場地規(guī)劃、文明施工以及安全經(jīng)費的使用計劃等。5. 投標人在投標前先到工地踏勘熟悉工程地理位置、周邊限制條件、工程的實際情況、施工現(xiàn)場情況、道路交通、儲存空間、裝卸限制、氣候節(jié)氣、專業(yè)交叉狀況及任何其他足以影響承包的情況，開工后任何因疏忽或誤解工地情況而導致的索賠

44、或工期延長申請都將不被批準。6施工組織設計除采用上述文字表述外應附圖表。61擬投入的主要施工機械設備表62勞動力計劃表63計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡圖表64施工總平面圖表65臨時用地表二、項目管理機構(gòu)配備情況1.項目管理機構(gòu)配備情況表 2.項目經(jīng)理簡歷表 3.項目技術(shù)負責人簡歷表 4.項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料 5. 投標人應按投標文件的承諾派出工程現(xiàn)場管理人員，具體要求如下：5.1項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、主要技術(shù)骨干在開工之前到崗到位，施工期間不得無故缺席，全面履行管理職責。每天分上午下午到本工程建設單位現(xiàn)場辦公室簽到，項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、及主要技術(shù)管理骨干無正

45、當理由，出勤率不得低于每月24工作日，并保證本項目各崗位有至少有一人在崗，超出以上約定，不在崗的按照每一人次/ 200元的標準計取罰金，簽到記錄作為計取投標人罰金的考勤依據(jù)之一，在應付工程款中直接低扣，對因以上管理人員不到位導致工程延誤的應由投標人承擔，工期不予順延。5.2投標人如要求更換項目管理人員，其申報接替人員的資格、資歷、業(yè)務水平和能力均不得低于被替換人員，并立即到崗到位。否則，投標人不但必須在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)派足符合投標承諾以及工程管理需要的技術(shù)和管理人員，而且還應按照下列約定的標準向發(fā)包人交納違約金，并不受其他違約金限額的限制。更換項目經(jīng)理每人次2萬元人民幣；更換項目技術(shù)負責人每

46、人次1萬元人民幣；更換主要技術(shù)管理骨干，每人次0.5萬元人民幣。5.3在施工過程中，招標人、或（總）監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門發(fā)現(xiàn)投標人的項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人等現(xiàn)場管理人員有重大失誤或不能勝任工作，有權(quán)要求投標人更換，投標人應無條件接受，并在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)派出不低于投標承諾的資格和資歷的人員接替。6.投標人應以企業(yè)的實力、技術(shù)管理能力、工程質(zhì)量與施工安全保障、工程技術(shù)管理優(yōu)勢，結(jié)合本項目特點建立健全公司法人在本項目的工程施工品質(zhì)保證體系，配備并按照工程實際進展調(diào)整好本項目組織管理機構(gòu)、施工班組、機械設備、材料供應，充分體現(xiàn)公司對項目施工的管理力度，跟蹤控制能力，保證施工全過程的品質(zhì)在控，

47、并實現(xiàn)以下工程質(zhì)量標準、工程施工安全標準等工程施工品質(zhì)要求，并如期竣工，通過驗收交付給招標人。 四、商務標部分商務部分主要包括下列內(nèi)容：1、投標報價編制說明 2、單位工程費匯總表3、規(guī)費、稅金項目清單與計價表 4、措施項目清單與計價表5、工程量清單計價表 6、工程量清單綜合單價分析表7、主要材料價格匯總表 單位工程造價匯總表工程名稱: 工程序號匯 總 內(nèi) 容金額（元）1分部分項工程費1.11.21.31.41.51.61.71.81.91.101.111.121.131.141.151.16.合計投標人（簽章）：工程量清單計價表工程名稱： _ 工程序號項 目 名 稱項目特征描述計量單位工程量金 額（元）綜合單價合價 投標人（簽章）：趕工費用報價表工程名稱: 工程序號項 目 名 稱計 算 基 礎費率（%）金額（元）123456合 計5投標人（簽章）：分部分項工程量清單綜合單價分析計算表工程名稱: 工程序號項目名稱特征描