七星雪香安全自評..

1、企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評審申請申請企業(yè)： 武漢市七星雪香物業(yè)管理有限公司 申請行業(yè)： 房地產(chǎn) 專業(yè)： 物業(yè)管理 申請性質(zhì)： 初次評審 等級： c級 申請日期： 2014 年 7月 1 日 國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局制一、基本情況表申請企業(yè)武漢市七星雪香物業(yè)管理有限公司地 址武漢市南湖平安路137號 企業(yè)性質(zhì)國營企業(yè)安全管理機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組員工總數(shù)27人兼職安全管理人員2人特種作業(yè)人 員2人固定資產(chǎn)500萬元主營業(yè)務(wù)收入10萬元倒班情況有 沒有倒班人數(shù)及 方 式9個人三班倒法定代表人謝紅兵電 話82203007傳 真聯(lián) 系 人李娜電 話88772036傳 真手

2、子信箱本次申請 初次評審 延期A級 B級 C級本次申請前本專業(yè)曾經(jīng)取得的標(biāo)準(zhǔn)化等級：A級 B級 C級 無本次申請的專業(yè)外，已經(jīng)取得的企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化專業(yè)、等級和時間：無如果企業(yè)是某企業(yè)集團(tuán)的成員單位，請注明企業(yè)集團(tuán)名稱：武漢市新橋物業(yè)管理有限公司如果已取得職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書，請注明證書名稱和發(fā)證機(jī)構(gòu)：無本企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化自評小組主要成員姓名所在部門 職務(wù)/職稱電話備注組長楊婷新世紀(jì)項目經(jīng)員羅軍主娜主齊發(fā)工光元安、企業(yè)重要信息表1 企業(yè)概況：七星雪香花園

3、位于武昌南湖花園平安路137號的中心地帶，小區(qū)總面積；94057平方，綠化面積；20495平方，小區(qū)共有住宅22棟、多層11棟，小高層11棟，現(xiàn)有住房638套，共有單元38個、現(xiàn)已入住率達(dá)99%以上，現(xiàn)經(jīng)營的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)45個。為了認(rèn)真貫徹“安全第預(yù)防為主”的方針，抓好小區(qū)的治安防范工作，在2012年6月南湖街舉行由12個物業(yè)公司參加的消防演習(xí)大比賽中，取得了集體一等獎和多項個人比賽的一等獎和二等獎的優(yōu)異的成績。七星雪香小區(qū)全體員工將再接接勵，將安全產(chǎn)放在第一位，時刻提高安全意識，讓小區(qū)業(yè)主安居樂業(yè)。南湖七星雪香小區(qū)于2006年6月全面交付使用，現(xiàn)入住率達(dá)99%以上，我物業(yè)公司在該小區(qū)管理工作8年

4、多來始終把安全、舒適的居住環(huán)境作為我們的宗旨，嚴(yán)格按照IS09001-2000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，在物業(yè)服務(wù)的軟硬件上狠下工夫，各項安全工作不斷完善，得到了小區(qū)業(yè)主及南湖地區(qū)行政主管部門的好評。2010年2011年被評為“武昌區(qū)平安小區(qū)”稱號。2012年2013年被評為“武漢市安保先進(jìn)單位”8年來多次被“南湖街評為安全小區(qū)”稱號。2.近8年本企業(yè)重傷、死亡或其他重大生產(chǎn)安全事故和職業(yè)病的發(fā)生情況： 在8年來，我公司因制度健全、管理規(guī)范，防范意識較高，整改措施完善、暫無重傷、死亡或其他重大生產(chǎn)安全事故和職業(yè)病的發(fā)生.3.安全管理狀況（主要管理措施及主要績效）：主要管理措施：本物業(yè)管理處制定了年度安全生

5、產(chǎn)計劃，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步完善了管理處的安全生產(chǎn)管理體系，建立健全我管理處的安全管理制度和各項操作規(guī)程，并對各項應(yīng)急救援預(yù)案進(jìn)行了重新審核和修訂，2014年，我管理處響應(yīng)上級管理部門號召，積極開始創(chuàng)建物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的創(chuàng)建工作，成立了安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，并結(jié)合我管理處的實際情況，成立了應(yīng)急管理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，在標(biāo)準(zhǔn)化的創(chuàng)建中，完善了相關(guān)的設(shè)備設(shè)施。主要績效：經(jīng)過安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的創(chuàng)建，管理處員工安全意識提高，整個小區(qū)的安全管理提升了一個臺階。4. 有無特殊危險區(qū)域或限制的情況：水泵重地 、 電梯機(jī)房 、 高壓配電柜 ，非專業(yè)人員禁止進(jìn)入三、其他事項表1.企業(yè)是否同意遵守評審要求,并能提供評

6、審所必需的真實信息?是 否2.企業(yè)在提交申請書時，應(yīng)附以下文件資料：安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件(未實施安全生產(chǎn)行政許可的行業(yè)不需提供)工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度清單安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)及安全管理人員名錄工廠平面布置圖重大危險源資料自評報告自評扣分項目匯總表評審需要的其他材料3.企業(yè)自評評分： 分4.企業(yè)自評結(jié)論：法定代表人(簽名)： （申請企業(yè)蓋章）年 月 日5.上級主管單位意見：負(fù)責(zé)人(簽名)： （主管單位蓋章）年 月 日6.安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門意見：負(fù)責(zé)人(簽名)： （安全監(jiān)管部門蓋章）年 月 日申請材料填報說明1. “申請企業(yè)”填寫申請企業(yè)名稱并加蓋申請企業(yè)章。2. “申請行業(yè)”按本

7、考評辦法第二條的行業(yè)分類填寫?！皩I(yè)”按行業(yè)所屬專業(yè)填寫，有專業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)的，按標(biāo)準(zhǔn)確定的專業(yè)填寫，如“冶金”行業(yè)中的“煉鋼”、“軋鋼”專業(yè)，“建材”行業(yè)中的“水泥”專業(yè)，“有色”行業(yè)中的“電解鋁”、“氧化鋁”專業(yè)等。3. “申請性質(zhì)”為“初次評審”或“延期”。“等級”為“A級”、“B級”或“C級”。4. “企業(yè)性質(zhì)”按照營業(yè)執(zhí)照登記的內(nèi)容填寫。5. “本次申請的專業(yè)外，已經(jīng)取得的企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化專業(yè)等級和時間”按“專業(yè)”、“等級”和證書頒發(fā)時間填寫已經(jīng)取得的所有專業(yè)的最高等級，如“冶金煉鋼，一級，2010年3月5日”。6. “企業(yè)概況”包括主營業(yè)務(wù)所屬行業(yè)、經(jīng)營范圍、企業(yè)規(guī)模(包括

8、職工人數(shù)、年產(chǎn)值、傷亡人數(shù)等)、發(fā)展過程、組織機(jī)構(gòu)、主營業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)概況、本企業(yè)規(guī)模(產(chǎn)量和業(yè)務(wù)收入)、在行業(yè)中所處地位、安全生產(chǎn)工作特點(diǎn)等。 7. “重大危險源資料”附經(jīng)過備案的重大危險源登記表復(fù)印件。8. 沒有上級主管單位的，“上級主管單位意見”不填。附錄：1、企業(yè)自我評估報告2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件3、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)章制度清單4、重要設(shè)備設(shè)施清單5、安全操作規(guī)程清單6、安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)圖及安全生產(chǎn)管理小組人員名單7、廠房建筑、消防設(shè)施平面示意圖8、無重大危險源說明9、工傷保險繳費(fèi)憑證10、自評打分表及自評扣分項目匯總表（備注：附錄要求的文件需加蓋公章）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)

9、代碼復(fù)印件安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度清單1 安全生產(chǎn)例行檢查制度2 安全培訓(xùn)制度3 安全事故報告和處理制度4安全隱患整改制度5 特種設(shè)備安全管理制度6 安全建檔制度7 安全生產(chǎn)例會制度8 安全標(biāo)準(zhǔn)化績效評定管理制度9 外來人員安全管理制度10設(shè)備安全管理制度11 勞保用品佩戴管理及獎懲制度12 設(shè)備設(shè)施檢修、維護(hù)保養(yǎng)管理制度重要設(shè)備設(shè)施清單消防栓 10個 消防箱 (含槍頭水帶.消防閥) 每棟每層都有 供水；水泵11臺，其中；生活水泵；5臺 消防泵6臺 排水水泵2臺，水箱1個， 變頻供水控制柜, 電梯11部 電梯報警系統(tǒng) 電梯3方呼叫系統(tǒng)排水官網(wǎng)；污水井,229個 雨水井 51個 滅火器150具安全

10、操作規(guī)程清單 1 電工安全操作規(guī)程2電焊工安全操作規(guī)程 3 水泵房安全操作規(guī)程4物業(yè)管理中心維修人員安全操作規(guī)程5滅火器操作規(guī)程6 電梯安全操作規(guī)則7 安全保衛(wèi)管理規(guī)定8事故報警器管理規(guī)定9 物業(yè)保潔安全操作規(guī)程10 供配電設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行管理規(guī)程11 供配電設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng)規(guī)程 關(guān)于成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的通知七星雪香物業(yè)物業(yè)管理處：為了認(rèn)真落實國家、省、市主管部門關(guān)于安全生產(chǎn)的各項法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、決定等，切實抓好管理處安全生產(chǎn)工作，對管理處全體職工以及物業(yè)管理范圍內(nèi)的生命財產(chǎn)高度負(fù)責(zé)，經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)班子研究討論，管理處辦公會議研究決定成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組是管理處安

11、全生產(chǎn)、職業(yè)健康、環(huán)境保護(hù)工作等管理監(jiān)督工作的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，定期分析管理處安全生產(chǎn)形勢，研究提出安全生產(chǎn)的重大方針、政策和有關(guān)管理規(guī)定。 對各單位安全生產(chǎn)實施考核，研究決定有關(guān)安全工作存在的問題，制定整改措施，明確責(zé)任主體、完成時限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，追蹤落實效果。 安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組名單如下： 組長： 楊婷 職務(wù)：項目經(jīng)理副組長: 羅軍 職務(wù): 主管組員： 余齊發(fā) 職務(wù)： 工程人員組員: 李娜 職務(wù): 主管附：安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組組織結(jié)構(gòu)圖 特此通知廠房建筑、消防設(shè)施平面示意圖無重大危險源的說明根據(jù)危險化學(xué)品重大危險源辨識（GB18218-2009）以及我單位危險源辨識和風(fēng)險評估的規(guī)定進(jìn)行辨識，確定我公司

12、無重大危險源。 七星雪香物業(yè)管理處 2014.7.1自評報告 我小區(qū)于2012年初步建立了物業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)管理體系，2014年7月正式實施，在開展安全標(biāo)準(zhǔn)化工作的時間里，我公司嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化體系，不斷提高安全生產(chǎn)意識，努力規(guī)范企業(yè)的員工的安全行為。從本質(zhì)上實現(xiàn)安全生產(chǎn)。目前，我公司下發(fā)了2013年安全生產(chǎn)方針目標(biāo)，安全教育培訓(xùn)計劃，建立了完善的安全生產(chǎn)制度，制度了安全生產(chǎn)管理員和安全管理職責(zé)已經(jīng)員工安全手冊、安全健康等規(guī)章制度。各管理處認(rèn)真學(xué)習(xí)，堅持落實到位。同時，對各管理處可能存在的安全隱患，進(jìn)行有效的分析，親愛排查，排除，狠抓制度的落實，形成一種長效的管理體系。同

13、時還編制了緊急預(yù)案，對管理區(qū)域可能發(fā)生的因素進(jìn)行預(yù)防和分析，提出相應(yīng)的決策和措施，定期進(jìn)行安全檢查。但在工作中也存在好多的不足，安全教育培訓(xùn)較少也未完全落實到位，日常檢查也未嚴(yán)格按照制度落實到實處，整改也不及時。在以后的工作中，我管理處將逐步完善和提高，不斷提高安全生產(chǎn)水平，提高安全生產(chǎn)。 七星雪香物業(yè)管理處 2014.7.1武漢市物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化自評匯總表企業(yè)名稱:武漢七星雪香物業(yè)管理處 自評日期： 2014 年 7 月 1 日評定類目標(biāo)準(zhǔn)分空項扣分值自評得分一、基礎(chǔ)管理50545二、設(shè)備設(shè)施8023048三、現(xiàn)場管理7062440合計200859133實得分69自評實得分=自評得分&

14、#247;（200-空項之和）×100=140/196=69自評小組人員名單和基本情況序號姓名任職部門職稱簽字組長楊婷七星雪香花園經(jīng)理副組長羅軍七星雪香花園主管成員李娜七星雪香花園主管余齊發(fā)七星雪香花園工程陳光元七星雪香花園內(nèi)勤武漢市物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評分細(xì)則自評單位： 武漢市七星雪香物業(yè)管理處 自評時間： 2014 年 7月 1 日 自評組組長： 楊婷 自評組主要成員： 羅軍 李娜 余齊發(fā) 陳光元 序號評定類目評定內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)分值考評辦法備注自評/評審描述空項實際得分1一、基礎(chǔ)管理（50分）1.1、配備專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員；主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)知識和管理

15、能力經(jīng)考核合格，并按規(guī)定持證上崗。4未配備專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員的，不得分；法定代表人、安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人、專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員須持證上崗，有一人未持證不得分；本項不得分，加扣10分。配備了兼職安全管理人員，主要負(fù)責(zé)人取得證書321.2、建立、健全主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員、職能部門、崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制；制定安全檢查制度、安全教育培訓(xùn)制度、生產(chǎn)安全事故管理制度、危險源監(jiān)控和重大隱患整改制度、設(shè)備安全管理制度、安全生產(chǎn)檔案管理制度、安全生產(chǎn)獎懲制度、安全績效評定管理制度等規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，保存相關(guān)記錄；制定崗位安全操作規(guī)程，并在崗位醒目位置張貼。8未制定安全生產(chǎn)責(zé)任制

16、的，扣4分；安全生產(chǎn)責(zé)任內(nèi)容不全，扣2分；每缺少一項管理制度扣1分；制度不具有針對性、未有效執(zhí)行，每項扣1分；執(zhí)行沒有記錄每項扣1分；每缺少一個崗位操作規(guī)程的扣1分；未在崗位醒目位置張貼操作規(guī)程的每缺一項扣1分。部分管理制度不全731.3、企業(yè)應(yīng)保證安全生產(chǎn)費(fèi)用投入，用于完善、改造和維護(hù)安全防護(hù)設(shè)備設(shè)施、教育培訓(xùn)、配備勞動防護(hù)用品、隱患整改、設(shè)備設(shè)施安全性能檢測檢驗、配備應(yīng)急救援器材和組織應(yīng)急演練、設(shè)置更新安全標(biāo)志標(biāo)識等，并建立安全費(fèi)用使用臺帳。2未建立臺帳的，或費(fèi)用使用不符合要求的每項扣1分；挪用安全生產(chǎn)費(fèi)用的，該項不得分。有費(fèi)用投入改造、更新，但臺賬不完善。有急救援器材，無臺賬241.4物

17、業(yè)管理交接 1竣工平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施，地下網(wǎng)管工程竣工圖等竣工資料。 2設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等資料。 3物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。 4物業(yè)管理所必須的其他資料。4文件資料缺失缺漏每處扣2分。資料不齊全251.5、與相關(guān)方簽訂安全協(xié)議，制定外來人員安全生產(chǎn)管理措施，明確雙方安全管理職責(zé)。4未與相關(guān)方簽訂協(xié)議的，不得分；沒有安全措施（含在建項目）的扣3分；要明確相關(guān)方的消防、安全用電、危險化學(xué)品存放等相關(guān)責(zé)任，未明確雙方安全職責(zé)扣3分。461.6、按照相關(guān)規(guī)定對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須經(jīng)專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考核合格持證上崗

18、。4無培訓(xùn)記錄扣1分；未建立特種作業(yè)人員檔案的扣1分；未持有效證件上崗的每一人扣1分。有培訓(xùn)記錄、特種作業(yè)人員檔案完善，持證上崗，記錄不全471.7、制訂針對業(yè)主、租戶的安全公約，并進(jìn)行告知。3不符合要求的每戶扣0.5分；在評審年度內(nèi)未制訂的，除本項不得分外，加扣10分。制訂租戶的安全公約，并進(jìn)行告知。無業(yè)主公約381.8、企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期組織開展安全檢查，采用綜合檢查、專業(yè)檢查、季節(jié)性檢查、節(jié)假日檢查、日常檢查和其他方式進(jìn)行隱患排查及時消除不安全因素。建立隱患臺帳，并對隱患進(jìn)行分級，對檢查出的問題根據(jù)隱患排查的結(jié)果，制定隱患治理方案，對隱患進(jìn)行治理；重大隱患應(yīng)立即向所在地安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和其

19、他有關(guān)部門報告。5未定期進(jìn)行安全檢查的，不得分；安全檢查記錄不完整的，扣2分；未立即整改的，扣2分。各類檢查缺少一次，扣2分；未制定檢查表的，扣3分；檢查表制定和使用不全的，每個扣1分；檢查表針對性不強(qiáng)的，每一個扣1分；檢查表無人簽字或簽字不全的，每次扣1分；隱患治理工作未形成閉路循環(huán)的，每項扣1分；檢查記錄缺漏每處扣1分。重大隱患未上報、未治理或沒有防范措施的，不得分，并加扣10分1.已定期檢查，記錄較完善，有項目經(jīng)理簽字，重大隱患已采取措施，（安裝防爬刺、黃油等）2.隱患治理工作未形成閉路循環(huán)的，491.9對危險源采取措施進(jìn)行監(jiān)控，包括技術(shù)措施（設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)、檢查、檢驗等）和組織

20、措施（職責(zé)明確、人員培訓(xùn)、防護(hù)器具配置、作業(yè)要求等）。 針對危險源應(yīng)進(jìn)行分級管理，在危險源現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和危險源點(diǎn)警示牌（內(nèi)容包含名稱、地點(diǎn)、責(zé)任人員、事故模式、控制措施等）。5無該項制度的，不得分；制度中每缺少一項內(nèi)容要求的，扣1分。無辨識分級管理臺賬，扣1分。無安全警示標(biāo)志的，每處扣1分；內(nèi)容不全的，每處扣1分；警示標(biāo)志污損或不明顯的，每處扣1分。1、有制度、有培訓(xùn)、有安全警示標(biāo)志、有措施2、無監(jiān)控、無危險源點(diǎn)警示牌（本小區(qū)本身就沒有）、5101.10、制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，每年至少組織一次演練，并根據(jù)不同物業(yè)管理業(yè)態(tài)人員等變動情況以及演練效果及時修訂預(yù)案，每3年須修訂一次

21、。企業(yè)應(yīng)配備相應(yīng)的應(yīng)急器材。重要危險崗位應(yīng)制定現(xiàn)場處置方案，并在醒目位置張貼，從業(yè)人員應(yīng)熟悉處置方法。5未制定物業(yè)管理安全事故應(yīng)急預(yù)案的，不得分；未進(jìn)行演練或無演練記錄的扣2分；預(yù)案未及時修訂扣2分；未明確重要危險崗位的扣2分；未制定現(xiàn)場應(yīng)急處置方案每處扣1分；未在醒目位置張貼，每處扣1分；未配備應(yīng)急器材每處扣1分；現(xiàn)場抽查從業(yè)人員不熟悉處置方法的每人次扣1分。有事故應(yīng)急預(yù)案，有演練、有應(yīng)急器材重危險崗位應(yīng)制定現(xiàn)場處置方案，并在醒目位置張貼。2-演練較少，次數(shù)不夠5111.11、按照相關(guān)法律法規(guī)、管理制度的要求，組織事故調(diào)查組或配合政府和有關(guān)部門對事故、事件進(jìn)行調(diào)查、處理。定期對事故、事件進(jìn)行

22、統(tǒng)計、分析。對員工以及相關(guān)方人員進(jìn)行有關(guān)事故案例的教育。3無調(diào)查報告的，不得分；調(diào)查報告內(nèi)容不全的，每處扣2分；相關(guān)的文件資料未整理歸檔的，每次扣2分；處理措施未落實的，不得分。未統(tǒng)計分析的，不得分；統(tǒng)計分析不完整的，扣2分。未進(jìn)行教育的，不得分；有關(guān)人員對原因和防范措施不清楚的，每人次扣2分。有報告、文件資料已歸檔，有措施有分析但教育不到位，未跟蹤3121.12每年至少1次對安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化實施情況進(jìn)行自評，并將自評結(jié)果形成書面報告，納入員工年度獎懲考核。并根據(jù)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的評定結(jié)果，制定完善安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的工作計劃和措施，實施PDCA循環(huán)，不斷提高安全績效。3未進(jìn)行自評或未形成書面報告的，

23、不得分；未納入年度獎懲考核的扣2分；未進(jìn)行安全標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)持續(xù)改進(jìn)的，不得分；未制定完善安全標(biāo)準(zhǔn)化工作計劃和措施的，不得分。有自評，有報告，有考核、有措施、31小計50得分小計301二、設(shè)備設(shè)施（80分）2.1、建立設(shè)備設(shè)施、器材檔案，并對設(shè)備設(shè)施、器材進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，保證正常運(yùn)行，同時建立維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行臺帳，臺帳記錄應(yīng)及時、完整5設(shè)備設(shè)施、器材未維護(hù)保養(yǎng)每臺套扣1分；未建立檔案扣1分；未建立設(shè)備設(shè)施、器材臺帳的扣5分；無維修保養(yǎng)記錄的，不得分。檔案比較完善、保養(yǎng)及時，有臺賬有記錄，且不完善522.2、園區(qū)內(nèi)布置和不同業(yè)態(tài)的工藝布置、主要生產(chǎn)場所的火災(zāi)危險性分類及建構(gòu)筑物防火最小安全間距

24、、設(shè)備設(shè)施、變配電等電氣設(shè)施、爆炸危險場所通風(fēng)設(shè)施、防爆型電氣設(shè)施設(shè)備、設(shè)施設(shè)備雙重接地保護(hù)、防雷設(shè)施、園區(qū)和房屋照明、人員通行安全路線等應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。6不符合規(guī)定的，每項扣2分；構(gòu)成重大隱患的，不得分，并追加扣除5分。符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，但不完善232.3、電梯等特種設(shè)備及強(qiáng)檢計量器具應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期維保和定期檢測合格，特種設(shè)備應(yīng)取得相關(guān)規(guī)定的證照。電瓶車等物業(yè)管理內(nèi)交通工具須保證完好性，如車燈、剎車、喇叭等須完好齊全。5特種設(shè)備未檢測或檢測不合格仍投入使用的，每臺套扣2分；強(qiáng)制性檢測設(shè)備未定期檢測或檢定不合格仍投入使用的每處扣1分；維保記錄或檢驗記錄不全，

25、每處（項）扣1分。交通工具不完好每處扣1分。電梯有合格證，有定期或不定期檢查，有記錄，但不完善442.4、消防設(shè)備設(shè)施：1.選用及安裝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，設(shè)備檔案完整，安全狀態(tài)良好。2.建筑消防設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位或者使用單位應(yīng)當(dāng)建立和落實消防設(shè)施的管理、檢查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作制度，對建筑消防設(shè)施、電器設(shè)備、電氣線路每年至少進(jìn)行一次全面檢測，檢測報告存檔備查。3.應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動（接通）位置；確保自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置在自動狀

26、態(tài)。4.不得占用消防通道，須保持通道隨時暢通；消防控制室的門應(yīng)向疏散方向開啟，且入口處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志。地下的消防控制室門上的標(biāo)志必須是帶燈光的裝置；消防控制室應(yīng)設(shè)置一部外線電話、火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等消防器材，并配備相應(yīng)的通訊聯(lián)絡(luò)工具。5. 對設(shè)備的各項操控必須確保在安全狀態(tài)水平顯示為良好時進(jìn)行。6.按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。7.保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，防火卷簾下不得堆放雜物；不得在營業(yè)、工作期間封閉安全出

27、口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。8.按規(guī)定配置消防器材，消防器材設(shè)置位置應(yīng)在明顯、便于取用的地點(diǎn)，不能埋壓、遮擋滅火器材。并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。9.消防控制室每班值班人員不應(yīng)少于2人，必須持證上崗；值班人員要熟練掌握規(guī)章制度、操作規(guī)程及應(yīng)急等內(nèi)容，并對消防控制室的設(shè)備能夠熟練使用、正確操作。消防控制室應(yīng)有設(shè)備運(yùn)行等情況記錄。除值班用品、火情處置用品外，消防控制室不能堆放其他物品。 10.人員密集場所應(yīng)當(dāng)在明顯位置設(shè)置疏散示意圖或者通過張貼圖畫、廣播、視像等方式，向公眾宣傳防火、滅火、疏散、逃生等知識。 18使用無資質(zhì)廠家生產(chǎn)的消防設(shè)備設(shè)施的，不得分；未進(jìn)行檢驗的

28、，不得分；檔案資料不全的（含生產(chǎn)、安裝、驗收、登記、使用、維護(hù)等），每臺套扣2分；經(jīng)檢驗不合格就使用的，每臺套扣4分；安全裝置不全或不能正常工作的，每處扣4分；檢驗周期超過規(guī)定時間的，每臺套扣2分；檢驗標(biāo)簽未張貼懸掛的，每臺套扣4分；超期使用或應(yīng)淘汰仍繼續(xù)使用的，不得分。消防設(shè)施設(shè)備有廠家資質(zhì)，有檢驗，已合格、檔案不全安全裝置不全，檢驗標(biāo)簽未張貼。未超過使用年限.消防通道長期保持暢通。消防入口有明顯標(biāo)志。有消防器材，滅火器150具，有防火門，有應(yīng)急照明，都處于正常狀態(tài)。安全出口是暢通的，無障礙物，防火門周邊也無雜物堆放，無封閉安全出口狀態(tài)。每單元顯眼處都配備了滅火器，都在有效期內(nèi)。消防人員都能

29、熟練的使用、操作、且有記錄。 在顯眼的處向公眾宣傳防火、滅火、疏散、逃生等知識。 1052.5安防設(shè)備：1.設(shè)備選用及安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。2.設(shè)備檔案完整，資料數(shù)據(jù)保密。3. 對設(shè)備的各項操控必須確保在安全狀態(tài)水平顯示為良好時進(jìn)行。4.設(shè)備、設(shè)施、工具、配件等完整無缺陷。5.設(shè)備的防護(hù)、保險、信號聯(lián)動等安全裝置無缺陷。6不符合規(guī)定的，每處扣2分。設(shè)備的各項操控在安全狀態(tài)水平顯示為良好時進(jìn)行。設(shè)備檔案完整，數(shù)據(jù)真實。不完整。.設(shè)備的防護(hù)、保險、信號聯(lián)動等安全裝置無缺陷。462.6、移動電氣設(shè)備（如：電焊機(jī)、手持電動工具、打草機(jī)等）應(yīng)滿足安全要求。2電源線應(yīng)采用三芯或四芯多股橡膠電纜，無接

30、頭，不得跨越通道，絕緣層無破損，長度不得超過6米，PE線連接可靠（或漏電保護(hù)器），防護(hù)罩等完好，無松動，開關(guān)可靠、靈敏，與負(fù)載匹配。不符合要求的每處扣1分。電源線無接頭，無破損、PE線連接可靠無松動開關(guān)扣正常272.7、電氣設(shè)備的選用及安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門規(guī)定，設(shè)備檔案完整。2.7.1.變配電系統(tǒng)（1）變配電室的門應(yīng)向外開，相鄰配電室的門應(yīng)雙向開，高壓配電間的窗、門應(yīng)裝防護(hù)網(wǎng)，防護(hù)網(wǎng)的網(wǎng)孔尺寸應(yīng)小于10×10mm。（2）高、低壓配電柜的母線相序標(biāo)志正確，應(yīng)設(shè)置接地母排和接地端子，且與接地系統(tǒng)連接，并有接地標(biāo)志。（3）電氣運(yùn)行指示儀表顯示正確，控制裝置完好，操縱機(jī)構(gòu)和聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)可靠

31、。（4）雙電源供電或自有發(fā)電應(yīng)設(shè)有聯(lián)鎖安全裝置。（5）空氣開關(guān)滅弧罩應(yīng)完整。（6）電力電容器外殼無膨脹，無漏油現(xiàn)象。（7）設(shè)置有電氣運(yùn)行工作標(biāo)志和安全警示標(biāo)志。（8）電氣操作工具完好可靠，有定期檢測記錄和標(biāo)志。2.7.2.電網(wǎng)接地系統(tǒng)（1）電氣系統(tǒng)連接符合設(shè)計的系統(tǒng)接地制式要求。（2）電網(wǎng)接地裝置的接地電阻值小于4，應(yīng)保存定期檢測記錄。（3）接地裝置應(yīng)有編號和識別標(biāo)記。2.7.3.動力及照明配電柜(箱)（1）應(yīng)按規(guī)定設(shè)有接地母排和/或接地端子，且與接地系統(tǒng)連接。（2）動力及照明配電柜(箱)內(nèi)設(shè)置的插座，其線路應(yīng)配有漏電保護(hù)裝置。（3）電器元件的接線端子與導(dǎo)線連接堅固，無過熱燒損現(xiàn)象。（4）動力

32、及照明配電柜(箱)內(nèi)設(shè)置的導(dǎo)線應(yīng)有相序標(biāo)志。（5）動力及照明配電柜(箱)內(nèi)無粉塵和油污污染。（6）動力及照明配電柜(箱)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。4.低壓電氣線路（1）固定線路a)線路架設(shè)位置、間距符合設(shè)計要求。b)線路導(dǎo)線型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。c)線路的保護(hù)裝置符合設(shè)計要求。d)線槽或橋架在電氣不連貫處應(yīng)裝設(shè)電氣跨接線，接地端子的連接導(dǎo)線與接地系統(tǒng)連接，并有接地標(biāo)志；柜、箱有編號；有電氣控制線路圖。e)線路導(dǎo)線絕緣保護(hù)完好。f)線路相序、相色正確,標(biāo)志齊全、清晰。（2）臨時線路a)臨時線路架設(shè)前應(yīng)履行審批手續(xù)，設(shè)置的臨時線路應(yīng)有標(biāo)識牌，超出使用批準(zhǔn)期限的臨時線路應(yīng)及時拆除。b)線路導(dǎo)線型號規(guī)格符

33、合設(shè)計要求，導(dǎo)線應(yīng)有護(hù)套軟管保護(hù)。c)臨時線路應(yīng)設(shè)有總控制開關(guān)和漏電保護(hù)裝置，每一分路應(yīng)裝設(shè)與負(fù)荷匹配的熔斷器。d)臨時線路應(yīng)設(shè)有與用電設(shè)備接地連接的接地保護(hù)導(dǎo)線，接地保護(hù)導(dǎo)線應(yīng)與電網(wǎng)接地系統(tǒng)連接。e)應(yīng)保存有臨時線路架設(shè)審批、架設(shè)和使用安全檢查的記錄，以及按審批時效拆除臨時線路的記錄。5.防雷接地裝置a)防雷裝置完好，接閃器無損壞，引下線焊接可靠，接地電阻值小于10。b)建筑物應(yīng)按規(guī)定安裝避雷裝置，保存防雷裝置定期檢測記錄。c)接地裝置應(yīng)有編號和識別標(biāo)記。6.易燃易爆場所必須使用防爆電器。a)線路應(yīng)按規(guī)范敷設(shè)。b)電氣設(shè)備、開關(guān)、插座不得安裝在可燃材料上。c)電源開關(guān)箱應(yīng)設(shè)立在庫房外，不得使

34、用閘刀開關(guān)。d)電源開關(guān)箱前不得堆放雜物，架空線路下不得堆放可燃物。 e)倉庫內(nèi)除了固定的照明外，不允許使用其它電器。 電氣室應(yīng)有滅火裝置和防止小動物進(jìn)入的措施，電纜穿線孔等應(yīng)用防火材料進(jìn)行封堵，現(xiàn)場維護(hù)、執(zhí)行工作票和“有人檢修，嚴(yán)禁合閘”告知牌、檢查記錄齊全；現(xiàn)場清潔無雜物；常用電氣工具和防護(hù)用品齊全。15不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門規(guī)定的不得分，檔案不完整扣2分，無有效滅火裝置的扣2分；安全措施或維護(hù)、檢查記錄不齊全的每項扣1分；缺少電氣工具或防護(hù)用品的每項扣1分，有缺陷的，每發(fā)現(xiàn)一處，扣2分。設(shè)備的選用及安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門規(guī)定，設(shè)備檔案完整。變配電室的門應(yīng)向外開，相鄰配電室的門是雙向

35、開，高壓配電間的窗、門未安裝防護(hù)網(wǎng).設(shè)置有電氣運(yùn)行工作標(biāo)志和安全警示標(biāo)志。電氣操作工具完好可靠，有定期檢測記錄和標(biāo)志。線路架設(shè)位置、間距符合設(shè)計要求。線路的保護(hù)裝置符合設(shè)計要求。有接地標(biāo)志；柜、箱有編號；有電氣控制線路圖。線路導(dǎo)線絕緣保護(hù)完好。線路導(dǎo)線型號規(guī)格符合設(shè)計要求，導(dǎo)線應(yīng)有護(hù)套軟管保護(hù)。防雷裝置較差，無檢查，無記錄。電氣設(shè)備、開關(guān)、插座未安裝在可燃材料上，無雜物堆放。有告知牌、有檢查記錄，但不完整。現(xiàn)場衛(wèi)生情況較好。2582.8、鋼直梯、鋼斜梯、工業(yè)防護(hù)欄桿和鋼平臺符合固定式鋼梯及平臺安全要求（GB 4053.13）的規(guī)定。4不符合要求的每處扣2分。防護(hù)欄桿符合安全要求392.9、設(shè)備

36、設(shè)施外露易傷人的傳動部位應(yīng)設(shè)置防護(hù)罩、蓋或欄桿。4不符合要求的每處扣2分。設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)動部位設(shè)置了欄桿。2102.10、安全防護(hù)裝置設(shè)施不得隨意拆除、挪用或棄置不用；確因檢維修拆除的，應(yīng)采取臨時安全措施，檢維修完畢后立即復(fù)原。5不符合要求的每處扣1分。安全防護(hù)裝置設(shè)施未隨意拆處、挪用.3112.11、危險品儲存和使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求。2不符合要求的每處扣1分。本小區(qū)無危險品儲存2122.12閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)：應(yīng)安裝錄像機(jī)和攝像頭等監(jiān)控設(shè)備，對公共安全部位進(jìn)行監(jiān)控，閉路電視監(jiān)控區(qū)域應(yīng)覆蓋主要出入口，電梯間、通道、停車場或車庫及其他區(qū)域。4現(xiàn)場檢查、查閱資料，不符合要求或資料不全的，每發(fā)現(xiàn)一處

37、扣2分；有缺陷的，每發(fā)現(xiàn)一處，扣2分。3132.13、其他設(shè)備設(shè)施（包括專用設(shè)備，可參考專業(yè)評定標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求）應(yīng)符合相應(yīng)的安全要求。4不符合要求的每處扣1分。其他設(shè)備設(shè)施基本符合安全要求。但不完善3小計80得分小計591三、現(xiàn)場管理（70分）3.1、區(qū)域定置管理及現(xiàn)場5S活動5無定置管理圖不得分，未開展5S活動每項扣1分有管理圖，也開展了一些活動，活動次數(shù)較少323.2照明和采光應(yīng)良好，道路、通道、出入口、地面等符合安全要求。2不符合要求的每處扣1分。采光較好，均符合安全要求，小區(qū)后門偶爾有車輛停放。133.3、按規(guī)定設(shè)置符合要求的消防設(shè)備、設(shè)施、器材，有專人負(fù)責(zé)管理，定期檢查、檢驗并有記錄

38、；疏散通道、出口暢通無堆積物，樓道標(biāo)志明顯。10未按規(guī)定設(shè)置消防設(shè)備、設(shè)施、器材的每一處扣1分；沒有專人負(fù)責(zé)管理的扣2分；未定期檢查、檢驗每處扣1分；疏散通道、出口不暢，標(biāo)志不明顯每處扣1分。消防設(shè)備、設(shè)施、器材，有專人負(fù)責(zé)管理，定期檢查、檢驗并有記錄；疏散通道、出口暢通無堆積物，樓道標(biāo)志不明顯。743.4、在有較大危險因素的場所和設(shè)備設(shè)施上，設(shè)置安全警示標(biāo)志、標(biāo)識，進(jìn)行危險提示、警示，告知危險的種類、后果及應(yīng)急措施等。地面溝坑池等應(yīng)設(shè)置符合規(guī)定的安全欄桿或蓋板。設(shè)備設(shè)施、物料應(yīng)擺放整齊、清潔。10未按規(guī)定設(shè)置的每一處扣1分。水泵房，電梯機(jī)房、配電柜都設(shè)置了安全警示標(biāo)志、標(biāo)識，但無措施設(shè)備設(shè)施

39、、物料已擺放整齊、清潔.553.5、現(xiàn)場作業(yè)人員（特種作業(yè)人員、綠化工、保潔工等）正確佩戴和使用勞動防護(hù)用品,熟悉安全知識，按章操作，杜絕違法、違規(guī)、違反勞動紀(jì)律的行為。5未按規(guī)定配備勞動防護(hù)用品的扣2分；未正確穿戴的每人扣1分；抽查現(xiàn)場操作人員不熟悉安全知識每人扣1分；發(fā)現(xiàn)違章操作每人次扣1分。現(xiàn)場作業(yè)人員，能正確的使用勞動防護(hù)用品,不太熟悉安全知識。但在正確的指導(dǎo)下能按章操作，無違紀(jì)行為。263.6對動火作業(yè)、受限空間內(nèi)作業(yè)、臨時用電作業(yè)、高處作業(yè)、吊裝作業(yè)、檢維修作業(yè)、交叉作業(yè)等危險性較高的作業(yè)履行批準(zhǔn)手續(xù)，進(jìn)行安全生產(chǎn)交底，指定專人進(jìn)行現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施。10未履行批準(zhǔn)

40、手續(xù)的每項扣1分；未安排專人進(jìn)行現(xiàn)場管理的每項扣1分?；灸馨凑展菊_流程，在專人的指導(dǎo)下進(jìn)行安全作業(yè)，也會注意安全防護(hù)措施。773.7、在樓房及設(shè)備設(shè)施檢維修、施工、吊裝等作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置警戒區(qū)域和警示標(biāo)志，在檢維修現(xiàn)場的坑、井、洼、溝、陡坡等場所設(shè)置圍欄和警示標(biāo)志。8未按規(guī)定在作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置圍欄、警戒區(qū)域和警示標(biāo)志的，每處扣1分。未按規(guī)定在作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置圍欄3483.8物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管線等設(shè)施布置符合要求。5現(xiàn)場凌亂標(biāo)識不清，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，每處扣1分。493.9停車場管理，須有限速、限高標(biāo)志，明確出入口指示，車流、人流的分離標(biāo)識。5缺少標(biāo)志的每處扣

41、1分，未進(jìn)行分離引導(dǎo)的扣2分。有限速，無限高、無車流、人流的分離標(biāo)識志2103.10室內(nèi)裝修、裝飾，應(yīng)當(dāng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，適用不燃、難燃材料。裝修、裝飾施工過程中，室內(nèi)裝修防火材料應(yīng)當(dāng)按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行見證取樣和抽樣檢驗。10查閱資料和現(xiàn)場檢查相結(jié)合，現(xiàn)場不符合要求的，每一處扣2分。室內(nèi)裝修防火材料未抽樣檢驗35小計70得分小計51總計200得分總計140附表自評扣分點(diǎn)及原因說明匯總表序號評定類目評定內(nèi)容扣分說明扣分分值1一、基礎(chǔ)管理1.1、配備專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員；主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)知識和管理能力經(jīng)考核合格，并按規(guī)定持證上崗。部分管理制度不全221

42、.2、建立、健全主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員、職能部門、崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制；制定安全檢查制度、安全教育培訓(xùn)制度、生產(chǎn)安全事故管理制度、危險源監(jiān)控和重大隱患整改制度、設(shè)備安全管理制度、安全生產(chǎn)檔案管理制度、安全生產(chǎn)獎懲制度、安全績效評定管理制度等規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，保存相關(guān)記錄；制定崗位安全操作規(guī)程，并在崗位醒目位置張貼。有投入，但臺賬不完善131.3、企業(yè)應(yīng)保證安全生產(chǎn)費(fèi)用投入，用于完善、改造和維護(hù)安全防護(hù)設(shè)備設(shè)施、教育培訓(xùn)、配備勞動防護(hù)用品、隱患整改、設(shè)備設(shè)施安全性能檢測檢驗、配備應(yīng)急救援器材和組織應(yīng)急演練、設(shè)置更新安全標(biāo)志標(biāo)識等，并建立安全費(fèi)用使用臺帳。資料不全，有缺項241

43、.4物業(yè)管理交接 1竣工平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施，地下網(wǎng)管工程竣工圖等竣工資料。 2設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等資料。 3物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。 4物業(yè)管理所必須的其他資料。資料不齊全251.5、與相關(guān)方簽訂安全協(xié)議，制定外來人員安全生產(chǎn)管理措施，明確雙方安全管理職責(zé)。雙方安全管理職責(zé)不明確。261.6、按照相關(guān)規(guī)定對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，特種作業(yè)6人員必須經(jīng)專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考核合格持證上崗。培訓(xùn)不全面，培訓(xùn)記錄不太規(guī)范271.7、制訂針對業(yè)主、租戶的安全公約，并進(jìn)行告知。制訂租戶的安全公約。無業(yè)主公約181.8、企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期組織開展安

44、全檢查，采用綜合檢查、專業(yè)檢查、季節(jié)性檢查、節(jié)假日檢查、日常檢查和其他方式進(jìn)行隱患排查及時消除不安全因素。建立隱患臺帳，并對隱患進(jìn)行分級，對檢查出的問題根據(jù)隱患排查的結(jié)果，制定隱患治理方案，對隱患進(jìn)行治理；重大隱患應(yīng)立即向所在地安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門報告。.隱患治理工作未形成閉路循環(huán)的，291.9對危險源采取措施進(jìn)行監(jiān)控，包括技術(shù)措施（設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)、檢查、檢驗等）和組織措施（職責(zé)明確、人員培訓(xùn)、防護(hù)器具配置、作業(yè)要求等）。 針對危險源應(yīng)進(jìn)行分級管理，在危險源現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和危險源點(diǎn)警示牌（內(nèi)容包含名稱、地點(diǎn)、責(zé)任人員、事故模式、控制措施等）。2、無監(jiān)控、無危險

45、源點(diǎn)警示牌（本小區(qū)本身就沒有）、3101.10、制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，每年至少組織一次演練，并根據(jù)不同物業(yè)管理業(yè)態(tài)人員等變動情況以及演練效果及時修訂預(yù)案，每3年須修訂一次。企業(yè)應(yīng)配備相應(yīng)的應(yīng)急器材。重要危險崗位應(yīng)制定現(xiàn)場處置方案，并在醒目位置張貼，從業(yè)人員應(yīng)熟悉處置方法。未及時修訂預(yù)案、演練較少，次數(shù)不夠，現(xiàn)場人員處置方法不妥2111.11、按照相關(guān)法律法規(guī)、管理制度的要求，組織事故調(diào)查組或配合政府和有關(guān)部門對事故、事件進(jìn)行調(diào)查、處理。定期對事故、事件進(jìn)行統(tǒng)計、分析。對員工以及相關(guān)方人員進(jìn)行有關(guān)事故案例的教育。教育不到位，未跟蹤2121.12每年至少1次對安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化實施情況進(jìn)行自評，并

46、將自評結(jié)果形成書面報告，納入員工年度獎懲考核。并根據(jù)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的評定結(jié)果，制定完善安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的工作計劃和措施，實施PDCA循環(huán)，不斷提高安全績效。無計劃、無措施11二、設(shè)備設(shè)施2.1、建立設(shè)備設(shè)施、器材檔案，并對設(shè)備設(shè)施、器材進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，保證正常運(yùn)行，同時建立維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行臺帳，臺帳記錄應(yīng)及時、完整檔案不完善222.2、園區(qū)內(nèi)布置和不同業(yè)態(tài)的工藝布置、主要生產(chǎn)場所的火災(zāi)危險性分類及建構(gòu)筑物防火最小安全間距、設(shè)備設(shè)施、變配電等電氣設(shè)施、爆炸危險場所通風(fēng)設(shè)施、防爆型電氣設(shè)施設(shè)備、設(shè)施設(shè)備雙重接地保護(hù)、防雷設(shè)施、園區(qū)和房屋照明、人員通行安全路線等應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求

47、。人員通行安全路線欠符合有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。232.3、電梯等特種設(shè)備及強(qiáng)檢計量器具應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期維保和定期檢測合格，特種設(shè)備應(yīng)取得相關(guān)規(guī)定的證照。電瓶車等物業(yè)管理內(nèi)交通工具須保證完好性，如車燈、剎車、喇叭等須完好齊全。電梯記錄但不完善242.4、消防設(shè)備設(shè)施：1.選用及安裝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，設(shè)備檔案完整，安全狀態(tài)良好。2.建筑消防設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位或者使用單位應(yīng)當(dāng)建立和落實消防設(shè)施的管理、檢查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作制度，對建筑消防設(shè)施、電器設(shè)備、電氣線路每年至少進(jìn)行一次全面檢測，檢測報告存檔備查。3.應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足

48、；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動（接通）位置；確保自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置在自動狀態(tài)。4.不得占用消防通道，須保持通道隨時暢通；消防控制室的門應(yīng)向疏散方向開啟，且入口處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志。地下的消防控制室門上的標(biāo)志必須是帶燈光的裝置；消防控制室應(yīng)設(shè)置一部外線電話、火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等消防器材，并配備相應(yīng)的通訊聯(lián)絡(luò)工具。5. 對設(shè)備的各項操控必須確保在安全狀態(tài)水平顯示為良好時進(jìn)行。6.按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于

49、正常狀態(tài)。7.保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，防火卷簾下不得堆放雜物；不得在營業(yè)、工作期間封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。8.按規(guī)定配置消防器材，消防器材設(shè)置位置應(yīng)在明顯、便于取用的地點(diǎn)，不能埋壓、遮擋滅火器材。并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。9.消防控制室每班值班人員不應(yīng)少于2人，必須持證上崗；值班人員要熟練掌握規(guī)章制度、操作規(guī)程及應(yīng)急等內(nèi)容，并對消防控制室的設(shè)備能夠熟練使用、正確操作。消防控制室應(yīng)有設(shè)備運(yùn)行等情況記錄。除值班用品、火情處置用品外，消防控制室不能堆放其他物品。 10.人員密集場所應(yīng)當(dāng)

50、在明顯位置設(shè)置疏散示意圖或者通過張貼圖畫、廣播、視像等方式，向公眾宣傳防火、滅火、疏散、逃生等知識。檔案不全、安全裝置不全，檢驗標(biāo)簽未張貼。 向公眾宣傳防火、滅火、疏散、逃生等知識不全面，不具體。 452.5安防設(shè)備：1.設(shè)備選用及安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。2.設(shè)備檔案完整，資料數(shù)據(jù)保密。3. 對設(shè)備的各項操控必須確保在安全狀態(tài)水平顯示為良好時進(jìn)行。4.設(shè)備、設(shè)施、工具、配件等完整無缺陷人員通行安全路線等應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。5.設(shè)備的防護(hù)、保險、信號聯(lián)動等安全裝置無缺陷。設(shè)備檔案不完整。262.6、移動電氣設(shè)備（如：電焊機(jī)、手持電動工具、打草機(jī)等）應(yīng)滿足安全要求。電源線無接頭，無破損、PE線連接可靠無松動開關(guān)扣正常172.7、電氣設(shè)備的選用及安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門規(guī)定，設(shè)備檔案完整。2.7.1.變配電系統(tǒng)（1）變配電室的門應(yīng)向外開，相鄰配電室的門應(yīng)雙向開，高壓配電間的窗、門應(yīng)裝防護(hù)網(wǎng)，防護(hù)網(wǎng)的網(wǎng)孔尺寸應(yīng)小于10×10mm。（2）高、低壓配電柜的母線相序標(biāo)志正確，應(yīng)設(shè)置接地母排和接地端子，且與接地系統(tǒng)連接，并有接地標(biāo)志。（3