抵押合同范文

1、抵押合同范文 抵押合同范文1 抵押權(quán)人：_(下稱甲方)抵押人：_(下稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。一、主合同信息1、_年_月_日，甲方作為出借人與借款人_(以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”)于簽訂的編號(hào)_為的_借款合同(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)2、乙方經(jīng)認(rèn)真閱讀并對(duì)主合同充分理解，為確保主合同的履行、甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。二、抵押物狀況1、乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：房產(chǎn)地址：_房產(chǎn)證號(hào)：_建筑面積：_(以下稱“抵押物”)。2、抵

2、押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。3、乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：_三、抵押擔(dān)保的范圍1、乙方抵押擔(dān)保的范圍包括下列范圍：(1)主合同中的主債權(quán);(2)利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金;(3)實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。2、乙方抵押擔(dān)保的范圍不包括：_3、雙方確認(rèn)：乙方抵押擔(dān)保的所有債務(wù)(無論何種名義)金額不超過_元。四、抵押物的登

3、記1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_日內(nèi)向房屋抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明交抵押權(quán)人保管。如涉及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)證交由抵押人保管。2、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起_內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對(duì)所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。五、其它權(quán)利義務(wù)1、乙方具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。2、如抵押物存在其它共有人，則乙方確認(rèn)已經(jīng)征得其它共有人的同意。3、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全

4、部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。4、在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方。5、本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。7、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。8、保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買下列保險(xiǎn)_六、保證條款1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)

5、承擔(dān)連帶保證責(zé)任：乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù);乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí);因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。2、乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍，與本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保的范圍一致。3、保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。七、其它1、甲方的聯(lián)系信息如下：通訊地址：_電話：_乙方的聯(lián)系信息如下：通訊地址：_法定代表人或授權(quán)代表：_電話：_2

6、、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各留一份，一份交抵押登記機(jī)關(guān)。3、本協(xié)議簽訂后即生效，其中的抵押權(quán)在辦理法律規(guī)定的登記手續(xù)后生效。本協(xié)議簽訂時(shí)間：_年_月_日甲方(蓋章)：_法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_乙方(蓋章)：_法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_ 抵押合同范文2 代 表 人：抵押權(quán)人(乙方)代 表 人：為確保_年_月_日簽訂的_(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿

7、的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號(hào)_棟_單元_層_戶號(hào)，其房屋建筑面積_，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_.第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_;抵押期限為_ ，自_年_月_至_年_月_止。第三條 利息(年息)_，甲方應(yīng)于每月_日給付乙方，不得拖欠。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條 本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條 出現(xiàn)下列情況

8、之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條 違約責(zé)任1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新

9、的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十

10、二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲 方： 乙 方：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日 抵押合同范文3 抵押人(甲方)：住所：抵押權(quán)人(乙方)：住所：年 月 日乙方與甲方即借款人陸堯芳(下稱借款人)簽訂了借款合同，乙方向甲方提供(人民幣) 元。為保障乙方向甲方發(fā)放的全部借款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿向乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。第一條 甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的.費(fèi)用。第二條 甲方以其有權(quán)處分的房

11、產(chǎn)作抵押，該房產(chǎn)即常熟市明日星城什錦園21幢301室，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為甲方。第三條 甲方承諾：(一)保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán);(二)在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無損。乙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作。(三)甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用;(四)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。第五條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三

12、人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)( )：(1)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用;(2)甲方同意提前歸還借款。第六條 在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)( )：(1)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用;(2)甲方同意提前歸還貸款。第七條 甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：(一)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;(二)抵押的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;(三)住所、電話發(fā)生變更。第八條 甲方違反第四條、第五條、第七條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條 如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本

13、息。第十條 本合同生效后，甲方與乙方協(xié)議延長(zhǎng)借款合同履行期限，甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長(zhǎng)抵押期間。第十一條 借款合同履行期限屆滿，甲方未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十二條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十三條 本合同一式三份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，交登記部門一份。甲方： 乙方：日期： 日期： 抵押合同范文4 抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：抵押人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于20 年 月，主債務(wù)人 向甲方借款人民幣合計(jì) 元，該債務(wù)履行期限至 年 月 日。乙方同意在其所有的“”號(hào)散貨船（船舶識(shí)別號(hào) ，以下稱“抵押物”）設(shè)定抵

14、押，以擔(dān)保 按期履行償還上述借款及利息并履行其他義務(wù)。經(jīng)協(xié)商，雙方簽訂協(xié)議如下。一、抵押的設(shè)立和登記1、乙方同意根據(jù)本合同的約定在抵押物上設(shè)立甲方為受益人的抵押，并承認(rèn)甲方享有對(duì)抵押物的第一優(yōu)先抵押權(quán)。2、本合同約定的抵押物是在中華人民共和國(guó)海事局登記，登記號(hào)碼 ，產(chǎn)權(quán)為乙方所有的“ ”散貨船。3、本合同中的擔(dān)保范圍包括主債務(wù)人欠甲方的借款本金、利息、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。4、雙方約定，甲方有權(quán)直接保管船舶所有權(quán)證書的原件，直至借款及利息被全部清償。5、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理抵押物抵押登記手續(xù)。二、乙方聲明和保證1、乙方簽署和履行本合同是自愿的，是自身真實(shí)意思的表

15、示，并經(jīng)過所有必需的合法授權(quán)。2、乙方向甲方提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等，以及其他有關(guān)抵押物的資料均是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。3、乙方是抵押物的所有權(quán)人，乙方有權(quán)將其抵押給甲方。4、抵押物在本合同簽訂之前不存在任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保，且抵押物的全部或任何部件、設(shè)備和結(jié)構(gòu)不受任何第三方的租賃權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益所影響（經(jīng)甲方書面同意的除外），抵押物也未被任何法院或行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押或監(jiān)管。三、乙方的承諾1、擔(dān)保期限內(nèi)，不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、以抵押物出資或其他方法處分船舶或其上的任何機(jī)器、設(shè)備和結(jié)構(gòu)，或在其上設(shè)立其他任何性質(zhì)的擔(dān)保。2、不得對(duì)船舶及其結(jié)構(gòu)或設(shè)備部件作任何重大變動(dòng)。3、為船

16、舶投保船殼險(xiǎn)和通常的海上風(fēng)險(xiǎn)，包括戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)、罷工險(xiǎn)和任何其他抵押權(quán)人合理要求的其他險(xiǎn)種。4、不利用抵押物或容忍其雇員或代理從事可能造成抵押物損毀、滅失、被征收、扣押等活動(dòng)。四、 抵押解除當(dāng)主合同終止或被解除以及主債務(wù)人已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。甲方應(yīng)在主債務(wù)人返還全部借款和利息后30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還乙方；五、抵押財(cái)產(chǎn)的處分1、主債務(wù)人違反借款合同或乙方違反本合同之任何條款，甲方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分。2、 處分方式：甲方可以選擇如下之一的方式處分：與乙方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓；或甲方向甲方住所地有管轄權(quán)的人

17、民法院提起拆訟。3、處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：（1）支付處分抵押財(cái)產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的一切費(fèi)用（包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬）；（2） 償還所欠甲方全部欠款本金、利息等；（3） 在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，甲方須將余款交還乙方。六、 違約責(zé)任1、由乙方保管、使用本合同項(xiàng)下的抵押物，因保管、使用不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。2、乙方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀。3、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予賠償。七、生效本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日

18、生效，協(xié)議一式二份，雙方各自一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：xxxx年一月 日 抵押合同范文5 為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法中華人民共和國(guó)物權(quán)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方以“抵押財(cái)產(chǎn)清單”所列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條 甲方陳述與保證2.1 依據(jù)中國(guó)法律具有擔(dān)保人主體資格，可以對(duì)外提供抵押擔(dān)保，并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或（和）處分權(quán)。2.2 有足夠的能力承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并不因任何指令、財(cái)產(chǎn)狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除其依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。2.3 完全了解主合同債務(wù)人

19、的融資用途，為主合同債務(wù)人提供擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。2.4 甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、授權(quán)權(quán)限，并確認(rèn)對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營(yíng)、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充分了解。2.5 在債權(quán)確定期間債務(wù)人與乙方形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其他法律性文件，如果沒有在有關(guān)合同、協(xié)議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔(dān)保的，均視為由本合同作抵押擔(dān)保。2.6 如債務(wù)人未按主合同約定履行償付債務(wù)和相應(yīng)費(fèi)用的義務(wù)，乙方可要求甲方全面履行擔(dān)保范圍內(nèi)的擔(dān)保責(zé)任。2.7 本合同簽訂之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)

20、定抵（質(zhì)）押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：第三條 主合同債務(wù)人履行債務(wù)的期限按照主合同項(xiàng)下借款借據(jù)約定的借款期限或債權(quán)債務(wù)憑證所載明的起止期限。第四條 債權(quán)確定期間4.1 甲方在債權(quán)確定期間，在最高限額內(nèi)，就乙方和債務(wù)人之間連續(xù)發(fā)生的不特定債權(quán)，向乙方提供抵押擔(dān)保。4.2 債權(quán)確定期間自 年 月 日至 年 月 日（該期間屆滿之日簡(jiǎn)稱“決算日”）。在該債權(quán)確定期間內(nèi)，甲乙雙方協(xié)議終止本合同的，終止之日為決算日；甲方依法書面通知乙方終止本合同的，甲方的書面通知到達(dá)乙方之日為決算日。第五條 抵押擔(dān)保范圍5.1 本最高額抵押合同擔(dān)保的范圍包括所有主合同項(xiàng)下的全部本金（包含根據(jù)主合同所發(fā)生的墊款，若有

21、）、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用（包括為收回貸款、處分抵押產(chǎn)生的公證、評(píng)估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用）和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。5.2 因利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公證、評(píng)估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行等費(fèi)用）和所有其他應(yīng)付費(fèi)用增加而實(shí)際超出最高限額的部分，甲方自愿以本合同約定的抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條 甲方不得隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)、出租等情況（包括本合同簽訂當(dāng)時(shí)及本合同簽訂后），如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方全額賠償。第七條 抵押期間，甲方

22、有義務(wù)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，保持抵押財(cái)產(chǎn)完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第八條 甲方應(yīng)于_（期限）內(nèi)辦理抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間的足夠財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)保險(xiǎn)單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險(xiǎn)、上交保單的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_（違約金金額或計(jì)算方式）違約金，且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之前，因甲方未及時(shí)辦理保險(xiǎn)、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o法獲得保險(xiǎn)金并將其視為抵押財(cái)產(chǎn)的替代的，視為乙方對(duì)該部分差額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 抵押合同范文6 甲方

23、(出借人、抵押權(quán)人)： ， 年月 日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼： 。乙方(借款人、抵押人)： ， ， 年 月日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼： 。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財(cái)產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動(dòng)。第二條、借款金額、期限、利率借款人向出借人借款人民幣(大寫) (小寫)： 元;期限共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止(實(shí)際借款日以雙方實(shí)際交接資金的日期為準(zhǔn));借款不計(jì)利息。第三條、款項(xiàng)支付：出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后交接全部

24、借款。第四條、還款方式：到期一次性還本。第五條、違約責(zé)任：1、借款人遲延違約責(zé)任(1)、如在借款到期時(shí)不能清償全部本金，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬(wàn)分之六計(jì)算違約金，由借款人承擔(dān)。(2)、借款人在還款時(shí)，若同時(shí)存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。2、借款人如果違約，應(yīng)承擔(dān)甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。3、提前收回借款借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機(jī)關(guān)查封、或出現(xiàn)擔(dān)保法規(guī)定的影響借款安全的因素時(shí)，出借人無需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應(yīng)清償全部借款

25、本金，否則，每日按結(jié)欠本金的萬(wàn)分之六計(jì)算違約金至實(shí)際還清借款之日。第六條、有關(guān)費(fèi)用的支付：與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或承擔(dān)，法律另有規(guī)定的除外。第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保。抵押期限為：自房地產(chǎn)辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。抵押房地產(chǎn)是位于 的房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)： ;國(guó)有土地使用證號(hào)： ，建筑面積 平方米，土地使用權(quán)取得方式 出讓 ，現(xiàn)用途為 ，他項(xiàng)權(quán)利沒有設(shè)定，本抵押權(quán)人享有第 壹 順序抵押權(quán)。抵押登記完成后，房屋所有權(quán)證和土地證交由抵押權(quán)人保管。經(jīng)抵押雙方當(dāng)事人協(xié)商確認(rèn)：本合同抵押房產(chǎn)其作價(jià)

26、(大寫)人民幣 ，債權(quán)初始價(jià) 元整，評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值的比例(即抵押率)為 %。本合同主債權(quán)屬于因借款形成的債權(quán)，該價(jià)值約定不能作為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等價(jià)值依據(jù)，土地價(jià)值不另外提供估價(jià)報(bào)告書并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第八條、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、違約金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、不良資產(chǎn)處置費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)(抵押人以出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、辦理順位(余額)抵押等方式處置抵押房地產(chǎn)的)，應(yīng)事先征得抵押人的書面同意，未

27、事先征得抵押權(quán)人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)提前清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封等情況的，抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十一條、本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人(抵押權(quán)人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處及公證處各執(zhí)一份。第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達(dá)相關(guān)書面材料，可通過郵寄方式送達(dá)，借款人確認(rèn)本人有效送達(dá)地址為 ，郵寄至以上地址即為送達(dá)

28、，郵件退回或拒收視為送達(dá)。第十四條、本合同履行地在 。在合同履行過程中，產(chǎn)生爭(zhēng)議協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由 人民法院管轄。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 抵押合同范文7 抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法

29、以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。二、抵押物：_牌_型汽車_輛，車輛牌號(hào)為：_，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_，車架號(hào)為：_。上述用于抵押的車輛為_所有。三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)

30、于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_市_路_號(hào)，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。

31、九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。十、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí);(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí);(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí);(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí);(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用

32、不當(dāng)時(shí);(六)乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請(qǐng)法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行;(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù);(八)乙方占有處分抵押物，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。十一、甲方可覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。十二、甲方愿接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。

33、十三、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無變更，均以乙方所在地法院為第一審管轄法院。十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。十六、本合同有效期限自立約日起至_年_月_日止。屆期未清

34、償時(shí)得延長(zhǎng)期限。本合同副本共_份。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_代表人(簽字)：_住址：_抵押物提供人(簽字)：_連帶保證人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_ 抵押合同范文8 抵押人（甲方）： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼：傳真：抵押權(quán)人（乙方）： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼：傳真：乙方與借款人（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）簽訂了號(hào)借款合 同（以下簡(jiǎn)稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙 方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依

35、據(jù)借款合同向借款人 發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押， 抵押財(cái)產(chǎn)由本合同 項(xiàng)下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。第三條甲方承諾：（一）保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；（二）在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保 養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無損。乙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行 了解，甲方應(yīng)給予合作；（三）對(duì)乙方要求保險(xiǎn)的抵押物， 甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥 抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保；（四）甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、 公證、 保險(xiǎn)、 鑒定、 登記、運(yùn)輸及保管

36、等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用；（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后 30 天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的 價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少， 保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng) （選擇）：（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用；（二）甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得 價(jià)款應(yīng)（選擇）：（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用；（二）甲方同意提前歸還貸款。第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：（一）經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并（兼 并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；（二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；（三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議；（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷；（五）法人代表、住所、電話發(fā)生變更。甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前 30 天通知乙方；發(fā)生前款 其他情形在事后 7 日內(nèi)通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙 方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，