場地租賃合同書最新范本

1、場地租賃合同書最新范本場地租賃合同書最新范本一本合同在 于 年月日簽訂。合同雙方為： 以下稱為出租人 和先生/ 夫人/小姐 以下稱為承租人 。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于 的店房 間，房號為 ， 號碼為 ，租期為 年，月租金 元幣 。2、在以上第 1 條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第 3 條款所有規(guī)定 并在 7 天內(nèi)通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作 。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計 元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣 除應(yīng)收款項作為租金。5、承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。如果承租方違約

2、，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承當(dāng)。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止， 雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納 租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向 局繳納 費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起 年內(nèi)不得增加租金。出租人 簽章 ： 承租人 簽章 ：附件： shophouse unit lease contractthis agreement is made at ， on the day of ， between ， hereinafte

3、r called the "lessor" and mr./mrs/miss ， hereinafter called the "lessee".the parties to the contract agree as follows：1. the lessor agrees to lease and the lessee agrees to take onlease unit(s) of shophouses， room nos ， situatedforat road ， tambon ， district of province of ， with

4、 telephone number ，a period of years at a monthly rental of baht.2. the lease period aforementioned in clause 1 shall be effective as of the date the lessor completes all details as in clause 3 ， and notifies the lessee in writing within 7 days thereof.3. the lessor agrees to complete repair of the

5、shophouse in accordance with the following details：.4.on this contract signing date， the lessor has received adeposit as rent security amounting tobaht. shouldthe lessee be overdue on rent payment for any month， thelessee agrees for the lessor to immediately deduct the amount due from the said depos

6、it as rent payment.5. the lessee agrees to pay rent to the lessor by or beforetheth day of every month. should the lessee be indefault of rent payment within the said period ， the lessee agrees that this contract then becomes extinct without any notification.6. payment of all building and land taxes

7、 shall be borne solely by the lessee.7. should the shophouse be legally condemned before expiration of the contract ， the parties agree that the contract becomes extinct and shall not claim any damages from each other. provided that the lessee still resides in the building for which the lessee shall

8、 pay rent to the lessor until the lessee moves out of the building and completes handover of the building to the lessor.8. the lessee agrees to pay rent and all telephone bills to the telephone organization of from the day of theenforcement of this contract.9. the lessor agrees that he shall not inc

9、rease the rent for a period of 2 years from the date of this contract signing.lessor signature ： lesseesignature ：場地租賃合同書最新范本二出租方： 以下簡稱“甲方承租方： 以下簡稱“乙方為了維護(hù)出租方底店的正常經(jīng)營，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、租賃場地1.1 所租賃場地位于 底店的局部場地 詳細(xì)位置見附圖 ;1.2 租賃場地的使用面積為 ; 1.3 租賃場地的裝修及設(shè)施1.3.1 租賃場地在交付乙方時應(yīng)當(dāng)可以正常使用 ;1.3.2 乙方在承租

10、后，必須保護(hù)甲方的租賃場地及設(shè)備，在租賃期間 如有損壞租賃場地或設(shè)備，必須承當(dāng)修復(fù)、賠償責(zé)任 ;1.3.3 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用 電設(shè)備;1.3.4 乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取 得甲方書面同意，但裝修費用及設(shè)施由乙方自行承當(dāng) ;1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的 財產(chǎn)按以下原那么進(jìn)行處理：(1) 屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走 ;(2) 乙方投資進(jìn)行的裝修，能撤除的，由乙方撤除后帶走 ;(3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、撤除，或雖能移動、撤除但 會對租賃場地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。1.4

11、 如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動2.1 乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營 ;2.2 在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營，在經(jīng)營 范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預(yù) ;2.3 乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營，禮貌 待客，遵守營業(yè)時間，遵守平安消防規(guī)那么，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品 擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍 ;2.4 乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件 ; 2.5 方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要 求; 2.6 乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng) 甲方書面同意

12、后發(fā)生法律效力 ;2.7 乙方應(yīng)以自己的名義獨立經(jīng)營，承當(dāng)全部權(quán)利義務(wù)：2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動 ;2.7.2 乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行宣傳，招攬客戶 ;2.7.3 如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承當(dāng)民 事義務(wù)。2.8 乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請、批準(zhǔn) 事項，費用自理 ;2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否那么甲方有權(quán)制止，并 終止本合同的履行 ;2.10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處分，所有責(zé)任由 乙方自行負(fù)責(zé)。三、租賃期限 3.1 乙方承租租賃場地的租賃期限為： 年，即從 年 月 日至 年 月 日 ;

13、3.2 租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等 條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意 的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求 ;3.3 租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃 場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的， 可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié) 議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場地占用費。四、租金、費用及質(zhì)押金4.1 乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度 元; 4.2 在本合同簽定 之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個 租賃年度開始之前支付 ;4.3 乙方

14、應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等 所有實際發(fā)生的各項稅費 ;4.4 甲方每月底向乙方按照實際發(fā)生額收取上述費用 ; 4.5 乙方應(yīng)向 甲方交納 元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后， 如乙方未實施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計息。五、租賃場地修繕責(zé)任5.1 租賃場地的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)的費用支出，但因 可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理 ;5.2 發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)男蘅権?zé)任時，乙方應(yīng)及時向甲方 書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕， 以使其到達(dá)或滿足乙方正常經(jīng)營的需要 ;5.3 甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方 有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務(wù)，給乙方 造成經(jīng)濟損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。七、合同的變更、解除和終止7.1 除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得 單方變更或解除本協(xié)