合肥市室內(nèi)裝飾工程施工合同(原版)

1、皖 52-2017-012合同編號(hào):合肥市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝飾工程名稱(chēng)：發(fā)包方（甲方 ）：施工方（乙方 ）：合肥市建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制合肥市工商行政管理局合同示范文本使用說(shuō)明一、 本合同文本是依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和安徽省合同監(jiān)督條例及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。二、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程，甲乙雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。室 內(nèi) 裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)實(shí)信用，負(fù)有對(duì)合同條款正確說(shuō)明的義務(wù)。三、甲方代表為他人裝修的，應(yīng)出具當(dāng)事人的委托書(shū)。乙方具備承攬室內(nèi)裝飾裝修工

2、程的資格和資質(zhì)，在簽訂本合同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書(shū)原件。雙方均有權(quán)留存經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的資質(zhì)、資格等證明性文件的復(fù)印件。四、本示范文本制定和發(fā)布機(jī)關(guān)倡導(dǎo)和鼓勵(lì)當(dāng)事人在裝飾裝修工程活動(dòng)中委托監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行工程監(jiān)理。采用工程監(jiān)理方式的應(yīng)當(dāng)由甲方與監(jiān)理方另行訂立委托監(jiān)理合同。五、附件表格內(nèi)容填寫(xiě)不下的，可以附頁(yè)，并由甲、乙雙方對(duì)附頁(yè)另行簽字或蓋章確認(rèn)。六、本合同填寫(xiě)時(shí)，文本中下劃線(xiàn)空格部分（含附件）不得留空，如某項(xiàng)條文中的空格不約定，應(yīng)當(dāng)在空格處填寫(xiě)“不采用”或劃斜線(xiàn)刪除。七、本合同示范文本經(jīng)安徽省工商行政管理局批準(zhǔn)，由合肥市建設(shè)委員會(huì)和合肥市工商局共同制定并負(fù)責(zé)解釋。任何單位和個(gè)人不得

3、擅自翻印和出售。2室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:委托代理人:聯(lián)系電話(huà) :通訊地址 :施工方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:地址 :項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:聯(lián)系電話(huà) :依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程地點(diǎn) :1.2工程裝飾裝修面積:；1.3工程主要內(nèi)容:1.4工程承包方式，雙方商定采取以下第種承包方式:(1) 乙方包工、包全部材料；(2) 乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（ 3）乙方包工、甲方提供全部材料。1.5

4、工程期限總?cè)諝v天數(shù)開(kāi)工日期年月日 ( 首期工程款到帳的第二天為開(kāi)工日期) ?？⒐と掌谀暝氯?( 按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格日期為竣工日期) 。1.6合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為（人民幣）元金額大寫(xiě):元以上合同價(jià)款包括材料費(fèi)（甲方供材部分除外）、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用。31.7雙方約定，本工程價(jià)款以下列第項(xiàng)方式結(jié)算：（ 1）以設(shè)計(jì)圖紙和報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目一次性總包（含水、電路改造），多不增少不減。（ 2）預(yù)算單價(jià)不變，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算（見(jiàn)附表 3 室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單） 。第二條施工圖紙2.1甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（須雙方在每頁(yè)圖紙上簽

5、字方為有效）。2.2甲方自行提供圖紙的，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙?zhí)峁┙o第三人。第四條甲方義務(wù)4.1開(kāi)工前，甲方向乙方提供裝飾裝修注意事項(xiàng)和所裝飾的原始平面圖（包含不可拆改的承重結(jié)構(gòu)圖示）及原房屋空氣質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，委托乙方據(jù)此設(shè)計(jì)施工圖紙和做法說(shuō)明，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。4.2 甲方施工代表對(duì)工程、 質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查， 辦理驗(yàn)收、 變更、登記手續(xù)。甲方對(duì)工程及乙方的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接觸。4.3 甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)將準(zhǔn)確的聯(lián)絡(luò)地址及通訊方式提供給乙方，以備甲、乙雙方執(zhí)行此合同過(guò)程中業(yè)務(wù)聯(lián)系之用。4.4甲方提供施工期間電源、水源。4.5負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)的開(kāi)工手續(xù)。4.

6、6 涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線(xiàn)等變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。4.7負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。4.8參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程過(guò)程中的材料和階段性驗(yàn)收，對(duì)乙方不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的施工行為有權(quán)進(jìn)行制止。4.9甲方按約定工期支付工程款。4第五條乙方義務(wù)1.8 嚴(yán)格按甲方簽字認(rèn)可的施工圖紙做好工程預(yù)算，不得漏項(xiàng)，預(yù)算時(shí)漏項(xiàng)的，在結(jié)算工程款時(shí)不予調(diào)整。工程預(yù)算必須表明材料品種、品牌、材質(zhì)、單價(jià)及工藝說(shuō)明。嚴(yán)格按圖紙施工。1.9 應(yīng)將施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在訂立合同前，事先書(shū)面告知甲方，施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)

7、范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。1.10 施工中嚴(yán)格遵守有關(guān)施工安全防護(hù)規(guī)定，因違反安全防護(hù)規(guī)定出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。1.11 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。1.12 施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)防火規(guī)定。由于施工造成的火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，負(fù)賠償責(zé)任。1.13保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序。1.14工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)（不包括專(zhuān)業(yè)保潔）。1.15負(fù)責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護(hù)工作（甲方未經(jīng)乙方同意委托他人進(jìn)行其他施工項(xiàng)目造成交叉施工除外）。1.16 施工中，未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管

8、線(xiàn)。1.17 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、本市及物業(yè)管理部門(mén)的強(qiáng)制停止施工和臨時(shí)靜音施工規(guī)定。1.18 乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)管理部門(mén)的開(kāi)工手續(xù)或其他手續(xù)，并向甲方提供辦理開(kāi)工手續(xù)所需的相關(guān)資料。第六條工程項(xiàng)目變更2.3合同簽定后，在施工前或施工過(guò)程中如果甲方還需增加工程項(xiàng)目，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價(jià); 如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，參照同類(lèi)工程價(jià)格調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，并告知丙方。5第七條關(guān)于材料供應(yīng)及安全施工和防火的約定1.19本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)系列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。1.20甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并與乙方辦理好交接手

9、續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測(cè)驗(yàn)收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1.21甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。1.22乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，經(jīng)組織驗(yàn)收后，由甲方確認(rèn)備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。1.23甲方提供的

10、施工圖紙或施工要求說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。1.24乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。61.25由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條工期延誤2.4對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延:(1) 工程量增加或設(shè)計(jì)增項(xiàng)；(2) 不可抗力；(3) 甲方同意的工期順延的；（ 4）雙方約定的工期順延情形：第九條延誤責(zé)任4.10甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。4.11因乙方責(zé)任不能按期完

11、工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題造成返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十條工程驗(yàn)收10.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方自接到通知起3_日內(nèi)組織工程驗(yàn)收，_10_日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收( 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收須于竣工七天以后進(jìn)行) ，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方 ( 或甲方委托人) 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用( 看管等費(fèi)用另行約定) 。10.2 甲方提前入住，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任.10.3由于甲方提供的材料、設(shè)

12、備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。71.26由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十一條工程款支付2.5雙方約定按以下步驟支付工程款：批次付款時(shí)間付款比例備注第一次簽訂合同10%第二次效果圖認(rèn)可水電施工完40%成第三次瓦工施工完成木工框架40%結(jié)束第四次油工施工完成整體驗(yàn)收10%合格第十二條工程保修4.12工程竣工驗(yàn)收合格甲方付清全部工程款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單。4.13本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。4.14在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時(shí)，乙方須在6 小時(shí)內(nèi)到

13、達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)維修。第十三條其它約定10.4如需工程監(jiān)理，另簽協(xié)議。10.5、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意裝飾工程不得轉(zhuǎn)包。8第十四條違約責(zé)任1.27合同在履行過(guò)程中，甲、乙雙方中任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方面要求解除合同，否則須按合同應(yīng)付款的15% 賠付對(duì)方合同解除違約金。1.28合同訂立后，非乙方原因，甲方減項(xiàng)金額超過(guò)總工程款的5% 以上，甲方須向乙方支付減項(xiàng)項(xiàng)目金額的30% 作為變更損失費(fèi)。2.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付該階段工程造價(jià)的0.5% 違約金。逾期超過(guò)7 天的，甲方有權(quán)解除合同。2.7乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或按材料品質(zhì)計(jì)價(jià)付款。如果乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價(jià)款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的材料，給對(duì)方造成人身健康損害的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.8 乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備消防管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。2.9 工程未辦理驗(yàn)收、 結(jié)算手續(xù)， 甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方承擔(dān)并視同驗(yàn)收合格。第十五條合同爭(zhēng)議的解決方式4.15本合同在