合租租賃合同范本協(xié)議

1、合租租賃合同范本協(xié)議合租是指至少兩人一起租住一間或一套住房， 是比較常見的居住方式， 今天我就給大家分享一下商鋪租賃合同， 喜歡的要閱讀哦合租租賃合同范本閱讀出租方： _承租方： _根據(jù)中華人民共和國合同法 及有關(guān)規(guī)定， 為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量_ 。第二條租賃期限租賃期共 _年零 _月，出租方從_年 _月_ 日起將出租房屋交付承租方使用，至_年 _ 月_日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、 收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3. 承租人

2、拖欠租金累計達 _月的。租賃合同如因期滿而終止時， 如承租人到期確實無法找到房 1屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷， 出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行 ( 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的， 此條由出租方和承租方協(xié)商確定， 但不得任意抬高 ) 。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月( 或年 ) 認真檢查、 修繕一次， 以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻

3、撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋， 須在 3 個月前通知承租人。 在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 23. 承租人需要與第三人互換住房時， 應(yīng)事先征得出租人同意 ;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償 _元。2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的， 負責(zé)償付違約金 _元。3. 出租方未按時 ( 或未按要求 ) 修

4、繕出租房屋的， 負責(zé)償付違約金 _元; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。4. 承租方逾期交付租金的， 除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外， 應(yīng)支付違約金 _元。5. 承租方違反合同， 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金 _元 ; 如因此造成承租房屋毀壞的， 還應(yīng)負責(zé)賠償?shù)谄邨l免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時， 3雙方同意由仲裁委員會仲裁( 當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 ) 。第九條合租注意事項以上概述

5、均對合租雙方有效;合租雙方應(yīng)共同愛護房內(nèi)設(shè)施， 如有損壞不能修復(fù)的， 應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任 ;合租雙方自行選定簽約人進行簽約;合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、 法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十一條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充， 由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十二條協(xié)議附件1. 本協(xié)議附件包括但不限于：(1) 各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更

6、協(xié)議 ; 4(2) 各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;2. 任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十四條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議一式 _份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí) _份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方 ( 簽字 ) ： _乙方 ( 簽字 ) ：_年_月 _日 _年_月 _日關(guān)于合租租賃合同范本甲方：乙方：身份證號：甲乙雙方就共同承租位于紹興柯橋紡機市場1162X 商鋪一

7、事達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、位于紹興柯橋紡機市場1162X 的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權(quán)利。 5二、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、 水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。 ( 即，乙方須向甲方支付鋪租 6600 元整，押金為 1000 元整。付款方式為年付，即每年 1 月 7 號前交付，不含物業(yè)管理費，水、電等雜費。 ) 如有在合租期內(nèi)該商鋪所產(chǎn)生的稅收為乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)。三、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的商鋪租賃合同確定的租金為準。對于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租 ( 退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租 )

8、及租賃價格調(diào)整等重大事項應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：1、一方希望轉(zhuǎn)租，另一方享有優(yōu)先承租權(quán)。2、甲乙雙方無法就續(xù)租的價格( 或業(yè)主方的漲價要求) 達成一致的，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。四、現(xiàn)有設(shè)施 ( 甲方有 2 張辦公桌， 3 張椅子， 1 電風(fēng)扇， 1貨架，電話，無線網(wǎng)絡(luò)) 乙方可以放與甲方差不多大小的貨架，用于放貨樣，乙方限貨架堆放貨物。一張辦公桌、椅可以歸乙方無償使用， 現(xiàn)有無線網(wǎng)絡(luò)包年為元整，乙方需使用應(yīng)承擔(dān)一半費用。如乙方需加裝玻璃門窗、空調(diào)等費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)，且所有權(quán)歸乙方。五、商鋪門面招牌以甲方的名稱，乙方如需掛牌，可自行做 6個

9、小豎牌放于商鋪門旁。六、甲乙雙方相互獨立經(jīng)營， 自擔(dān)風(fēng)險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的， 過錯方 ( 或違約方 ) 應(yīng)賠償對方因此而遭受的全部損失 ( 包括實現(xiàn)權(quán)利的費用 ) 。甲乙雙方應(yīng)保持商鋪日常清潔衛(wèi)生，如有對方客戶上門過來，應(yīng)熱情接待或電話告知對方。七、本協(xié)議一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。甲方：年日年日乙方：月月合租商鋪協(xié)議書參考出租方 ( 以下稱甲方 ) ：_承租方 ( 以下稱乙方 ) ：_甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。 雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址

10、：_號，建筑面積 _平方米。第二條租賃期限租 期 _ 年 ， 自 _ 年 _ 月 _ 日 起 至 _ 年_月 _日止。 7承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同， 收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累計達 30 天的，并賠償違約金 _元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋， 承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1. 每年租金為為人民幣 _元整 ( ￥元 ) 。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _元( 即第二年為 _元，第三年為 _元，第四年

11、為 _元， ) 。3.( 或 )? 為減輕乙方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 _期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_，付款時間為 _年 _月 _日。第二期：租金為_，付款時間為 _年 _月 _日。第三期：租金為_，付款時間為 _年 _月 _日。第四期：租金為_，付款時間為 _年 _月 _日。第五期：租金為_，付款時間為 _年 _月 _日。第六期：租金為_，付款時間為 _年 _月 _日。( 或 3. 乙方每 (_ 月、年 ) 繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式 8支付租金。 )4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 如無故拖欠租金， 甲方給予乙方 7 天的寬限期， 從第 8 天開始甲

12、方有權(quán)向乙方每天按實欠租金 1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出租方概不負責(zé)。 如承租方不再使用出租方的門市后， 承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項費用的繳納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2. 水電費：由乙方自行繳納 ;( 水表表底數(shù)為 _度，電表底數(shù)為 _度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。4. 維修費： 租賃期間， 由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納， ( 其中包括乙方自己申請安裝電話、寬

13、帶、有線電視等設(shè)備的費用 ) 。第六條出租方與承租方的變更：1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房 9產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 承租人出賣房屋， 須在 3 個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2. 租賃期間， 乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請， 由第三方書面確認， 征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金_元。2. 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同， 視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 _元。3. 承租方違反合同， 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。10第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，