北京市商品房認購合同書模板

1、編號： GR-WR-38555北京市商品房認購合同書模板After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方： _乙方： _簽訂時間： _本文檔下載后可任意修改YC精編合同范本| MODEL CONTRACT北京市商品房認購合同書模板備注 :本合同書適用于約定雙方經(jīng)過談

2、判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。合同編號： _出賣人： _認購人： _本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。出賣人： _通訊地址： _郵政編碼： _營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質證書號：_法定代表人： _聯(lián)系電話： _委托代理人： _聯(lián)系電話： _委托銷售代理機構：_通訊地址： _第2頁/總7頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT郵政編碼： _營業(yè)執(zhí)照注冊號：_認購人： _（法定代表人

3、） （負責人）： _國籍： _（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號） （_）： _出生日期： _年 _月_日，性別： _通訊地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _（法定代理人） （委托代理人） ： _國籍： _（身份證）（護照）（_）： _出生日期： _年 _月_日，性別： _通訊地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _第一條基本情況（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_區(qū) _項目中的第 _（幢）（座） _（單元）（層） _號房，朝向為： _。（二）該商品房的用途為：_，建筑面積共 _平方第3頁/總7頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT米，其中，套

4、內(nèi)建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積 _平方米。第二條銷售依據(jù)1該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_，預售許可證號為：_。2 該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權證號為：_，國有土地使用證號為：_。第三條價款與付款方式（一）該商品房按照 （套內(nèi)建筑面積） 計價，單價為 _元/ 平方米，總房價款為 _元人民幣（大寫） 。該商品房按照 （建筑面積）計價，單價為 _元 / 平方米，總房價款為 _元人民幣（大寫） 。該商品房按照 （套）計價，總房價款為 _元人民幣（大寫）。（二）出賣人同意認購人按照下列第_種方式付款：1一次性付款。2分期付款。3貸款方式付款。第4頁/總7頁YC精編合

5、同范本| MODEL CONTRACT4其他方式。認購人選擇第3 種方式付款， 認購人可以首期支付購房總價款的 _，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機構借款支付。第四條認購定金認購人應當自簽訂本認購書之日起_日內(nèi)，向出賣人支付認購定金_元人民幣（大寫） ；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。認購人同意在支付定金之日起_日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相

6、關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人第5頁/總7頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起_日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（ _）： _。（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）第九條其他約定第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當（返還認購人）（抵作商品房價款） 。第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人（簽章） ： _第6頁/總7頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT認購人（簽章） ： _法定代表人： _法定代表人： _委托代理人（簽章） ：_負責人： _委托銷售代理機構（簽章）： _委托代理人（