公司場地租賃合同范本下載5篇

1、公司場地租賃合同范本下載5篇公司是依照公司法在中國境內(nèi)設(shè)立的是以營利為目的的企業(yè)法人，包括有限責(zé)任公司 和股份有限公司。它是適應(yīng)市場經(jīng)濟社會化大生產(chǎn)的需要而形成的一種企業(yè)組織形式。以 下是小編整理的公司場地租賃合同范本下載5篇，歡迎閱讀參考！甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立 如下合作協(xié)議:第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、 產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在 同筈條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)

2、的各項管理規(guī)定，維護的整體聲譽，促逬技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。第二條 甲方將位于建筑面積共一平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為年，自年月日起正式啟用并全額交費，至年月日止。（若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算）當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機盤管的購 置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè) 施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不 得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國 家環(huán)

3、境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研 發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米毎月人民幣 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣元（其中場地租金元、管理費 元）并且應(yīng)于每月日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物 價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超%。第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)中央空調(diào) 每周開機_天，每日開機時間為如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電 機，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻科技園副樓空 調(diào)由

4、企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：1中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。A. 中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費_元/月平方米，公共損耗按合同面 積分?jǐn)偫淞坑媉元/個由企業(yè)支付。B. 中央空調(diào)費采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M用。2. 水費、電費按實際計費，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偅?. 通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交 費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其 他電信業(yè)務(wù)"上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳 均攤

5、的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布, 接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清， 如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之_收取滯納金。第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人 民幣_元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算 時只退本金，不計利息。第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定 的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使 用的悄況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位

6、應(yīng)在接到通知后應(yīng)采 取應(yīng)急措施，并在日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞 或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施 由乙方自行維護。甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng) 向甲方賠償。(1) 乙方拖欠各項費用達_個月或以上；(2) 乙方所欠各項費用總額達萬元或以上；(3) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的；(4) 乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重損壞的；(5) 未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進行裝

7、修的；(6) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求 乙方付清所有欠費及違約金。第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方 應(yīng)向乙方賠償:甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上；甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的；甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的；未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響 乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以 及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。第十三條 如協(xié)議

8、期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前_ 個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié) 議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予 賠償?shù)谑臈l甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商 定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負賠償責(zé)任C第十五條 本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共 萬元，此定金在乙方逬場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能 按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修，則 定

9、金作違約金處理，不予返還。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律 規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進 行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法 律效力C第十八條 本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本 協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：法定或授權(quán)代表：銀行帳號：電話：年月日乙方：法定或授權(quán)代表：銀行帳號：電話:年月日出租人（簡稱甲方）: 身份證號碼：承租人（簡稱乙方）: 身份證號碼:根據(jù)中華人民共和國合同法及其

10、它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商, 甲方將位于的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。1、本合同租期為年，即自年月日至年一月日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名開戶行： 賬號為，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合 同并取消押金。3、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣元。水電費押金巻佰元。4、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;不得作為倉庫等使用;(3) 保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租

11、賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外 由乙方負責(zé)。5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、 憔氣費、物業(yè)管理費、竟帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在 乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本 合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納 支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休 息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負 責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。7、乙方未經(jīng)

12、甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途， 否則，安全責(zé)任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并敢消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房 屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不 得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還 乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管 理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)

13、 件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有 權(quán)，由甲方處理，12、租賃期滿后，該房產(chǎn)肅逬行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙 或干擾。13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使 甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任C15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。電表底度：度水表底數(shù)：噸甲方代表:乙方代表：簽約地址：趺系方式：簽約時間年月日甲方（出租方）:身

14、份證號：乙方（承租方）:身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同,以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年 月日至年月日，該期間不收取租金。）2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租

15、賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本 合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣（¥元）。3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn) 象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等），甲方有權(quán)在履約保證金中 扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本 合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回

16、履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用,，5.2乙方負責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖 系統(tǒng)完好等6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主 體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)爰護并合理 使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任承租方（甲方）:出租方（乙方）:根據(jù)中華人民共和國合同法及有

17、關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平筈、自愿、充分協(xié) 商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守C第一條租賃場地及用途乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場地（以下簡稱該場地），出租給甲方作廣 告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。第二條租賃期限自年月 日起至年月 日止。乙方應(yīng)于年月 日將該場地交付甲方使用。第三條租金及其支付方法1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣元（大寫元）。2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn) 發(fā)布之日起開始計付租金。3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每個月支 付一次，每次支付前個月的租金

18、4、以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi) 有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。第四條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的 管理費、水電費等費用。（二）乙方義務(wù)1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并辜有處分該場地的權(quán)利。2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米（即以該場地外緣任一點為圓心、 半徑為20米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。3、乙方在交付場地給

19、甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用 及符合本合同的使用目的的要求。4、租賃期滿前一個月，如乙方纟崔續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方辜有優(yōu)先承租該 場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第五條甲方與乙方的變更1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有 效。2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方 享有優(yōu)先購買權(quán)第六條違約責(zé)任1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng) 付總租金的20%作為違約金。2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫?其他情

20、況，乙方負責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3 項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金 的20%作為違約金。4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之 日止，每日按的o支付違約金;逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本 合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過日，乙方按每日。計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金; 如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，

21、 甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。6、由雙方根據(jù)具體悄況選擇(只能選擇一項):()除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲 方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如 乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租 金的20%作為違約金。()任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后，本 合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任C第七條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義 務(wù)。第八條免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不

22、能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或 者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在 不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具 的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履 行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延 期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任第九條法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律'第十條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本

23、著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié) 商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民管轄。第十一條其它1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有 同第法律效力。2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。5、其他約定：甲方：乙方：地址：地址：法定代表人法定代表人（或授權(quán)簽約人）:（或授權(quán)簽約人）:出租方:簡稱:甲方）承租方:簡稱:乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān) 法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

24、上，就承租方向出租方租賃辦公用房事 宜，雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方同意將位于市路_號的房屋出租給乙方使用。（見附一、平面圖）第二條甲方出租給乙方的上述房屋面積共（建筑面積/使用面積）平方米。第三條房屋承租期為年，自年_月_日至年_月日止。甲方給予乙方_ 天裝修期，自年月_日至年月日止，免收租金。第四條房屋租金為元天/平方米，年租金為人民幣元（小寫：¥元）。該租金含費第五條物業(yè)管理及其他服務(wù):（注:水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)約定費用計算標(biāo)準(zhǔn)、水電表 的提供、由誰安裝等）第六條甲方應(yīng)干本合同簽宇蓋章之日起日內(nèi)，將上述租賃房屋交付給乙方。第七條租金交納方式:年租金分兩次以支票形式支付。每次支

25、付六個月的租金，先付 后用O1、首期租金在承租房屋交付后_日內(nèi)，乙方向甲方支付；2、以后各期租金在每六個月后，甲方通知乙方的日內(nèi)支付；3、甲方必須向乙方及時出具正規(guī)房屋租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認可的專用發(fā)票第八條承租房屋的修繕管理：1、甲方保:證乙方所承租的房屋正常使用，負責(zé)對房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢 查，承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷 害的，甲方負責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)修 復(fù)或予以賠償；2、承租房屋如出現(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的，乙方可書面通知甲方，甲 方應(yīng)在接到通知時起24小時內(nèi)給予維修，

26、如甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修, 維修費用甲方負擔(dān)，由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除；3、甲方維修房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備.應(yīng)提前2日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助 和配合。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方無 理阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負責(zé)；4、乙方如需對承租房屋原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進行改造時，應(yīng)事先征得甲 方的書面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。第九條在租賃期內(nèi)，甲方提供位珞。作為乙方廣告位路，使用費每年 人民幣元。第十條在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列義務(wù)：1、依本合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用；2、及時提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用，并保證所提供 的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；3、保證承租房屋公共地方的清;吉衛(wèi)生；4、除本合同另有規(guī)定外，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用；5、甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應(yīng)提前2個月書面通知 乙方協(xié)議解除本合同。第十一條