農(nóng)家樂租賃合同

1、農(nóng)家樂租賃合同 農(nóng)家樂租賃合同1 甲方： 身份證：乙方： 身份證：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循平等自愿，互惠互利的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將歇春園農(nóng)家院轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，租金一年36000元，其中甲方把農(nóng)家院餐館一切設(shè)施包括房屋23間。停車場(chǎng)一處，果樹棵由乙方經(jīng)營。二、合同期限：（合同簽約年，租金一年一付，滿三年后每年租金上漲為每年人民幣：元整，（￥：）三、租金：該農(nóng)家院年租金簽約之日一次性付清，下年的租金于每年4月1日前乙方一次性付清，如乙方違約承擔(dān)滯納金1000元，并不得超過30天。四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)：1、院內(nèi)的水電通訊費(fèi)在20xx年4月1日后由乙方承擔(dān)。2、院中房屋設(shè)施齊全，如

2、有損壞由乙方承擔(dān)賠償，乙方在簽約之日須交押金5000元，賠償費(fèi)用押金扣除，電器設(shè)施及其它維修均由乙方承擔(dān)。3、在簽約之日前，甲方打好停車場(chǎng)地坪，并鋪好北房地板磚，不得食言。4、在合同期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回農(nóng)家院，否則視為違約，（如國家征地或搬遷），甲方按期退租金，并賠償乙方人民幣30000元整。5、乙方不得使用出租房做有違法行為的事項(xiàng)，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方可以立即停止本協(xié)議，乙方在經(jīng)營期間確保安全經(jīng)營。6、租賃期間，乙方如果將農(nóng)家院經(jīng)營場(chǎng)地租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽合同。7、乙方在院中開裝大灶，在解除合同時(shí)須把現(xiàn)有大灶無償交給甲方，不得拆除。8、在乙方經(jīng)營

3、期間，甲方須保證乙方的正常供水供電及房屋不能漏水，如有漏水由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證部門存一份。本合同自簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：年月 日 農(nóng)家樂租賃合同2 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家的有關(guān)規(guī)定，就租賃 農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條 農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量1、甲方保證向乙方出租的農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。2、出租農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地概況：。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地座落地址： 。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地用途：。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地間數(shù)：。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地建筑面積：(平方米)。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地使用面積：(平方

4、米)。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地質(zhì)量：。第二條 租賃期限農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地租賃期限：租賃期共 年，甲方自年 月日起將出租農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三條 租金和保證金條款1、租金按年度支付; 租金每年 元(大寫： 元整)。自本合同生效之日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1年的租金;以后按簽訂合同日期的下年月末前付清下一年度的租金。2、租金支付方式： （現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。第四條 相關(guān)費(fèi)用1、農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。2、租賃期間，農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地的使用權(quán)歸乙方，包括甲方所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地外墻、屋頂

5、、及農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地的附屬配套設(shè)施(農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地內(nèi)的空地、汽車車位)等。第五條 農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有舊甲方的權(quán)利和承擔(dān)舊甲方的義務(wù)，舊甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。2、租賃期間，乙方如欲將農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。3、租賃期間，甲方欲對(duì)農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個(gè)月告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方

6、作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。4、甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月告知乙方。第六條 農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地修繕1、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方只保證農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地能滿足乙方正常使用和居住之需要。2、租賃期間，如農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常經(jīng)營事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用甲方承擔(dān)。3、租賃期間，如農(nóng)家

7、樂經(jīng)營場(chǎng)地有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常經(jīng)營的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第七條 甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地情況和周邊概況，應(yīng)包括農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地權(quán)屬、農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。2、甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地。3、租賃期間，如甲方確需收回農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣 元，并如數(shù)退還保證

8、金。4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方不作任何賠償給乙方。第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。2、租賃期間，如乙方需要解除合同，必須提前1個(gè)月通知甲方。雙方協(xié)商一致解除后方可解除合同。3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修，須事先征得甲方同意方能施工。4、乙方在農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的

9、設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。5、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)半年，自10天期滿次日起計(jì)算。6、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第九條 不可抗力和例外1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不

10、承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。3、合同履行期間，如非因乙方原因，農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地發(fā)生漏水、倒塌，或農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地被認(rèn)為危房原因致使乙方無法正常經(jīng)營的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還乙方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。第十條 爭(zhēng)議解決對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地所在地法院訴訟。 農(nóng)家樂租賃合同3 甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，以符合國家

11、法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定下，雙方達(dá)成以下承租協(xié)議：第一條、 農(nóng)家樂基本情況位于_號(hào)，新修建的農(nóng)家樂經(jīng)營場(chǎng)地。第二條、租賃期限租賃起止日期 _至 _租賃期為一年。第三條、承租方式該農(nóng)家樂承租金額為（人民幣）_元/年，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。承租期限內(nèi)，農(nóng)家樂經(jīng)營日常費(fèi)用承租方自行承擔(dān)。第四條、租金支付方式協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)。第六條、交付房屋期限出租方于本協(xié)議簽訂之日起1日內(nèi)，將該農(nóng)家樂交給承租方經(jīng)營。第七條、出租方責(zé)任出租方保證該房屋出租沒有使用糾紛，并負(fù)責(zé)將進(jìn)入農(nóng)家樂的路加寬。第八條、承租方責(zé)任如承租方導(dǎo)致房屋毀損的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。承租方不得使用出租房做有違法律法規(guī)事項(xiàng)，

12、否則一切責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方可以立即停止本協(xié)議。承租方在經(jīng)營期間需確保安全經(jīng)營。第九條、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前一月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議，在終止協(xié)議簽訂前，本協(xié)議仍有效。第十條、租賃期滿租賃期滿，乙方是否續(xù)租需提前一月告知甲方，乙方如果續(xù)租的，需重新簽訂協(xié)議。第十條、不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十一條、合同份數(shù)本協(xié)議共一頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽字）：_乙方（簽字）：_ 20xx年5月1日 20xx年5月1日 農(nóng)家樂租賃合同4 甲方：_乙方：_現(xiàn)甲方將位于度假村東區(qū)內(nèi)的農(nóng)家樂

13、餐飲場(chǎng)地，占地面積約平方米，轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在公平、公正、自愿的原則下簽訂以下合同：一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該場(chǎng)地租賃期為_年，租金為_元整/年（小寫￥：_元），租金以年付為準(zhǔn)，合同到期，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、甲方責(zé)任與義務(wù)1、甲方將位于度假村內(nèi)的農(nóng)家樂餐飲場(chǎng)地自愿轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自干涉及打擾乙方正常經(jīng)營。2、該農(nóng)家樂餐飲場(chǎng)地的房屋及硬件設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營時(shí)自行添置的設(shè)備除外。3、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營時(shí)，有權(quán)利和義務(wù)維護(hù)乙方安全經(jīng)營及配套設(shè)施修繕事宜（注：如原屋頂大面積損毀及漏水）。4、乙方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)工商、稅務(wù)、城管等行政部門干涉，甲方有責(zé)

14、任及義務(wù)出面協(xié)商解決，以維護(hù)乙方正常經(jīng)營及權(quán)利。5、甲方與乙方合同期內(nèi)不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與第三方人，不得惡意漲租金，合同到期乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若出現(xiàn)人力無可抗拒的'條件下除外（例如：政府征用該地的）。三、乙方責(zé)任與義務(wù)1、現(xiàn)乙方自愿轉(zhuǎn)租位于度假村內(nèi)東區(qū)的農(nóng)家樂餐飲場(chǎng)地經(jīng)營，租賃期間自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)。2、乙方在經(jīng)營期間不得隨意損壞甲方配套設(shè)施，不得惡意拖欠甲方租金，如在場(chǎng)所內(nèi)干違法亂紀(jì)之事，甲方概不負(fù)責(zé)。3、乙方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)甲方與第三方責(zé)任人之間的債務(wù)及糾紛與乙方無關(guān)。反之，乙方在經(jīng)營期間與第三方人產(chǎn)生的債務(wù)及糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。4、乙方在經(jīng)營期間，場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)小的損毀及問題，乙方自

15、行維護(hù)，另行添置設(shè)備需與甲方協(xié)商解決。5、如乙方在租賃合約內(nèi)經(jīng)營不善，需轉(zhuǎn)租他人或退出經(jīng)營時(shí)，需提前三個(gè)月向甲方提出，以備甲方另行安排。四、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未經(jīng)事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方:_乙方：_日期：_日期：_ 農(nóng)家樂租賃合同5 甲方：乙方：現(xiàn)甲方將位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三角湖度假村東區(qū)內(nèi)的農(nóng)家樂餐飲場(chǎng)地，占地面積約 1000 平方米，轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在公平、公正、自愿的原則下簽訂以下合同：一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該場(chǎng)地租賃期為三年，租金為壹拾萬元整/年（小寫￥：100000元），租金以年付為準(zhǔn)，合同到期，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、甲方責(zé)任與義務(wù)1、甲

16、方將位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)度假村內(nèi)的農(nóng)家樂餐飲場(chǎng)地自愿轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自干涉及打擾乙方正常經(jīng)營。2、該農(nóng)家樂餐飲場(chǎng)地的房屋及硬件設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營時(shí)自行添置的設(shè)備除外。3、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營時(shí)，有權(quán)利和義務(wù)維護(hù)乙方安全經(jīng)營及配套設(shè)施修繕事宜（注：如原屋頂大面積損毀及漏水）。4、乙方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)工商、稅務(wù)、城管等行政部門干涉，甲方有責(zé)任及義務(wù)出面協(xié)商解決，以維護(hù)乙方正常經(jīng)營及權(quán)利。5、甲方與乙方合同期內(nèi)不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與第三方人，不得惡意漲租金，合同到期乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若出現(xiàn)人力無可抗拒的條件下除外（例如：本集團(tuán)及政府征用該地的）。三、乙方責(zé)任與義務(wù)1、現(xiàn)乙方自愿轉(zhuǎn)租位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三角湖度假村內(nèi)東區(qū)的農(nóng)家樂餐飲場(chǎng)地經(jīng)營，租賃期間自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)。2、乙方在經(jīng)營期間