建筑項目施工合同補充協(xié)議

1、xxxxxxxxxxxxx工x程x合同編號：施工合同補充協(xié)議甲方： xxxxxxxxxxxxxxx乙方： xxxxxxxxxxxxx二零一六年一月日xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx甲方:xxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxx甲方與乙方就xxxxxxxxxxxxx工x程x施工有關(guān)問題經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一樣意見，雙方共同遵守執(zhí)行；一、工程概況：(1) 工程名稱： xxxxxxxxxxxxx工x程x ；(2) 工程地點： xxxxxxxxxxxxx；xx(3) 工程內(nèi)容：多層施工圖

2、紙及招標(biāo)文件范疇以內(nèi)的土建、安裝及裝飾工程；(4) 工程規(guī)模： xxxxxxxxxxxxx；xx二、工程開竣工日期：開工日期：2021年2月26日竣工日期：2021年10月12日總?cè)諝v工期： 230 日歷天（合同工期已充分考慮冬雨季停工及節(jié)假日、農(nóng)忙、臺風(fēng)、高溫等因素，工期不再調(diào)整；不行抗力因素由甲方簽證確認(rèn)，工期隨之順延）；合同簽訂后 3日內(nèi)，乙方須依據(jù)甲方的整體進度方案上報乙方的具體施工進度總方案，七天內(nèi)乙方未上報進度方案，甲方有權(quán)立刻更換乙方；每月25日向甲方上報下月施工進度方案，月進度方案必需具體、具體、可行，包括人力支配、增加人力的來源、工程量等；工期治理執(zhí)行節(jié)點進度方案與整體進度方

3、案，節(jié)點工期每拖期一天罰款5000元，如整體進度方案如期完成, 罰款返仍；節(jié)點工期連續(xù)拖期超過10天（甲方緣由除外），甲方有權(quán)立刻更換乙方，對乙方已完成工程并體會收合格的部分以甲方確定的造價為準(zhǔn)，節(jié)點付款比例按議價中雙方確定的支付比例運算；三、取費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式：執(zhí)行招標(biāo)文件條款gb50500-2021建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 ，gb50854-2021第 1 頁 共 9 頁房屋建筑與裝飾工程工程量運算規(guī)范， gb50856-2021通用安裝工程工程量運算規(guī)范；青島市工程量結(jié)算資料匯編 （ 2021 年）工程施工圖紙、青島市主管部門的相關(guān)文件；四、工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)：1、本工程要求質(zhì)量等級為

4、合格，并須不顯現(xiàn)結(jié)構(gòu)抽檢不合格或防水、保溫等涉及功能性的重大問題的情形，如有上述問題顯現(xiàn)的, 承包方除負(fù)責(zé)修理外, 同時處以該階段工程造價 3%的罰款；2、本工程依據(jù)建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001及各專業(yè)建筑工程質(zhì) 量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)；乙方達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)由此造起的一切缺失；五、工期節(jié)點要求：序工作內(nèi)容時間節(jié)點備注號總工期：230日歷天開工日期：2021.02.26竣工日期：2021.10.12（按實際開工時間依次順延）1總包進場施工預(yù)備工作完成2021.02.242工程開工2021.02.263±0.00 （條形基礎(chǔ)）完成2021.03.164主體封頂2

5、021.06.025主體驗收2021.07.016抹灰、樓地面完成2021.07.237安裝完成第 22021.09.03頁 共 9 頁8單體竣工驗收2021.09.109室外綠化鋪裝2021.09.3010竣工驗收2021.10.12六、進度款支付方式（每次付款必需供應(yīng)符合財務(wù)要求的等額完稅發(fā)票）1、本工程付款采納承兌方式支付；2、主體結(jié)構(gòu)驗收合格后付至已完工程量造價的75%，裝飾階段外墻抹灰及樓地面 完成合格后付至已完工程量的70%，竣工驗收且備案完成后付至已完工程量造價的85%；工程結(jié)算審計完成后3 個月內(nèi)付至審定造價的95%，剩余 5%為質(zhì)保金， 自竣工驗收完成 之日起保修期三年，保修

6、期間第一年返仍保修金總額的30%，其次年返仍30%，第三年返仍 40%（扣減甲方已付修理金）3、工程進度款與質(zhì)量掛鉤，如所報工程的質(zhì)量達(dá)不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)拒付該部分工程款，并不免除其他相關(guān)責(zé)任，乙方不得據(jù)此條件擅自停工，如擅自停工超過5日，甲方有權(quán)立刻更換乙方，結(jié)算執(zhí)行其次條開竣工日期中的規(guī)定；4、措施費單獨計取，按工期節(jié)點分比例進行支付; 基礎(chǔ)驗收完成 , 支付至措施費總額的20%；主體驗收完成支付至措施費總額的60%；單體竣工完成支付至措施費總額的 85%；竣工完成支付剩余措施費；如工期未滿意方案要求，在措施費中按每日*1000元數(shù) 額扣除，不足部分從當(dāng)期應(yīng)對款項扣除；5、每次支付

7、進度款時，同時結(jié)清當(dāng)期扣罰款、違約金、獎金等全部往來價款；七、承包范疇：1、施工圖紙范疇以內(nèi)的土建、安裝及裝飾工程；2、甲方指定分包的工程包括但不限于以下工程：外裝飾（涂料、石材掛貼、 幕墻）、門窗（包括塑鋼門窗、分戶門）、消防、通風(fēng)、安裝等，甲方有權(quán)依據(jù)工程實際情形，調(diào)整乙方工程范疇；甲方指定分包的工程不再計入總包結(jié)算取費程序；3、甲方指定分包項目，乙方僅可計取所分包工程治理費和和諧服務(wù)費，服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)按招標(biāo)文件執(zhí)行，在竣工結(jié)算時不再進入取費程序一并計入總包結(jié)算；內(nèi)容包括：臨設(shè)費；供應(yīng)現(xiàn)有的腳手架及垂直運輸機械；供應(yīng)施工用水源、電源；供應(yīng)施工作業(yè)面；第 3 頁 共 9 頁竣工資料統(tǒng)一歸檔， 確

8、保資料的完整無缺； 對施工進度， 方案統(tǒng)一和諧； 對現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、技術(shù)、施工進行治理；地區(qū)性壟斷的甲方單獨外包的水、電、煤氣、暖氣等項目不計取協(xié)作費，（此部分水電費由相關(guān)外包單位自理）；乙方在接到甲方指令后7日內(nèi)，應(yīng)協(xié)作分包單位進場施工，為分包乙方供應(yīng)作業(yè)面， 并負(fù)責(zé)和諧支配分包單位的生活區(qū)、指定材料的堆放區(qū)， 對質(zhì)量、安全、工期負(fù)責(zé)和諧，并依據(jù)總進度方案監(jiān)督、督促分包單位的施工進度方案；每發(fā)生一起乙方不協(xié)作分包單位的大事，甲方扣罰乙方5000元/ 次，罰款從乙方當(dāng)期工程款中扣除；依據(jù)甲方、監(jiān)理 單位要求為后續(xù)乙方及分包單位無條件供應(yīng)施工現(xiàn)場內(nèi)標(biāo)高、軸線等有關(guān)技術(shù)參數(shù)，滿 足現(xiàn)場移交、資料

9、移交要求，組織統(tǒng)一驗收，否就，可視為工期延誤；在施工過程中， 乙方應(yīng)予以和諧解決完成各工序作業(yè)之間的穿插協(xié)作工作，為各分包單位供應(yīng)現(xiàn)有腳手架、垂直運輸、水電源，并完成各專業(yè)承包單位包括甲分包單位安裝完畢后的修邊、封 堵、抹灰等相關(guān)土建協(xié)作工作內(nèi)容，所產(chǎn)生的費用由分包方承擔(dān)；乙方所搭設(shè)的腳手架 及垂直運輸必需能夠滿意外墻裝飾 鋁塑門窗、干掛等 工程的使用要求，從外墻施工進場至工程終止不再計取二次搭設(shè)費用；在接到竣工驗收通知書3日內(nèi)乙方必需無條件將現(xiàn)場內(nèi)的人員、設(shè)備、機械、材料撤出施工現(xiàn)場并交出全部樓內(nèi)鑰匙 甲方緣由除外 ，否就每推遲一天，將扣除乙方5000元的罰金，從乙方工程余款中扣除，并不免除

10、其他法律責(zé)任；乙方在主體過程中應(yīng)負(fù)責(zé)預(yù)埋預(yù)留，圖紙中明確標(biāo)示應(yīng)當(dāng)預(yù)留預(yù)埋的，預(yù)留洞孔不再計取任何費用，乙方未按設(shè)計圖紙要求進行預(yù)埋預(yù)留，造成的缺失由乙方承擔(dān)；八、材料和設(shè)備供應(yīng)方式：本工程采納包工包料方式，材料和設(shè)備原就上由乙方選購，部分材料由甲方指定或甲供；1、甲方指定材料設(shè)備的結(jié)算方式：甲方指定的材料設(shè)備（包括有線電視電話箱、強電配電箱、動力配電箱、弱電信息箱，電線電纜，開關(guān)插座等統(tǒng)一由甲方指定品牌，指定型號），乙方按實際需求與廠家簽訂合同，如由于乙方未依據(jù)甲方指定品牌、型號購買的材料、設(shè)備所給甲方造成的缺失，乙方負(fù)完全責(zé)任；2、乙方選購材料設(shè)備的商定：除甲方指定的材料設(shè)備外，本工程的其它

11、材料、設(shè)第 4 頁 共 9 頁備均由乙方供應(yīng)；乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備的價格、規(guī)格、型號必需經(jīng)甲方確認(rèn)，并于報價前7天內(nèi)進行封樣，乙方需提前十五日報價，甲方在十五日內(nèi)批復(fù)，所批價格為工地現(xiàn)款落地價；如乙方不按時上報或漏報材料、設(shè)備具體的報價單，造成甲方及第三方缺失，乙方負(fù)完全責(zé)任；乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備的選購保管費均包含在定價中，不再計取選購保管費；對于乙方漏報的未批價材料，在結(jié)算時按甲方統(tǒng)計的同期材料價格進入工程結(jié)算；各階段的材料進場數(shù)量須由監(jiān)理、甲方現(xiàn)場工程師、乙方共同簽字確認(rèn)；由于乙方的緣由延誤工期，遇到材料價格大幅度變化，材料的差價不予調(diào)整，由乙方自行承擔(dān)；（按投標(biāo)文件中的材料價下調(diào)為準(zhǔn)）3

12、、材料設(shè)備的檢驗：乙方承擔(dān)檢驗費用的材料、設(shè)備：無論甲方或乙方供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗費用均由乙方承擔(dān)，但專項設(shè)備供應(yīng)和專業(yè)分包工程除外；九、費用交納：在合同簽訂后 7日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)安全文明施工費的繳納及辦理施工許可證手續(xù)等需要的資料；確保順當(dāng)辦理手續(xù)；十、施工用水電：臨水臨電由甲方指定接入點，乙方接入施工場地內(nèi)，設(shè)表計量，施工用電用水費用由乙方承擔(dān)，同時乙方承擔(dān)看管、保護責(zé)任；十一、乙方對于圖紙中的缺漏、錯項，應(yīng)提前書面通知甲方，并提出相應(yīng)的補救建議；十二、簽證治理：現(xiàn)場凡與工程結(jié)算有關(guān)的工程簽證、材料批價等執(zhí)行甲方的治理規(guī)定；經(jīng)批準(zhǔn)的施 工組織設(shè)計、施工方案中與結(jié)算有關(guān)的內(nèi)容不能作為經(jīng)濟簽證直

13、接進入結(jié)算，必需依據(jù) 現(xiàn)場實際情形另做經(jīng)濟簽證，否就不能作為結(jié)算證據(jù)計取相關(guān)費用；經(jīng)濟簽證必需由甲 方托付的監(jiān)理工程師、甲方專業(yè)工程師共同簽字，工作聯(lián)系單及現(xiàn)場變更需按現(xiàn)場實際 完成情形辦理簽證后方可進入結(jié)算；經(jīng)濟簽證的辦理時限商定：乙方在經(jīng)濟簽證發(fā)生后 一周內(nèi)（特別項目如土方、隱藏工程必需在48小時內(nèi)上報簽證原始資料）上報甲方，甲方在收到乙方書面文件之日起兩周賜予答復(fù)；十三、乙方擬派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工程師經(jīng)甲方考核合第 5 頁 共 9 頁格后，必需全職派駐到工地進行現(xiàn)場治理，否就視為乙方違約；甲方對乙方派駐現(xiàn)場的治理人員，實行全天出勤考勤和每月的業(yè)務(wù)考核制度，對不能勝

14、任者勒令退換，并函告乙方總公司；同時項目經(jīng)理未經(jīng)甲方同意不得更換，承包人擅自更換項目經(jīng)理的，支付違約金 10萬元/ 人·次（人民幣）；主體工程施工后不予更換項目經(jīng)理，已更換過項目經(jīng)理的不得再更換；項目經(jīng)理必需常駐現(xiàn)場，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離開施工現(xiàn)場的，支付違約金5000元/ 人·次（人民幣）；十四、乙方必需在保修期內(nèi)對發(fā)生的質(zhì)量問題準(zhǔn)時予以處理；如在甲方發(fā)出修理通知后，在規(guī)定的期限內(nèi)不能準(zhǔn)時修理，就甲方有權(quán)支配其他施工隊伍進場修理，所發(fā)生的一切費用及造成的缺失由乙方承擔(dān)，并從保修金中扣除；十五、資料治理： 甲方供應(yīng)乙方全套施工圖紙柒套（含全套竣工圖陸套）及其他主管部門要求的各專項

15、工程竣工圖用圖紙由甲方另行供應(yīng)；竣工圖由乙方繪制；乙方竣工 后須免費供應(yīng)甲方三套完整的竣工圖、竣工資料及其他主管部門要求的各專項工程竣工圖；乙方交付的竣工資料必需依據(jù)青島市檔案治理的有關(guān)規(guī)定及山東省建筑安裝工程 施工技術(shù)資料匯編的要求整理；甲方在工程結(jié)算中扣1%作為乙方預(yù)留的資料保證金，乙方保證在竣工驗收合格后二周內(nèi)完成城建檔案館檔案驗收合格并完成移交手續(xù)，否就，乙方承諾承擔(dān)因檔案資料驗收移交延誤甲方延期交房的索賠缺失；檔案資料在雙方商定的時限內(nèi)經(jīng)縣檔案館驗收合格辦理完畢移交手續(xù)后，甲方保證準(zhǔn)時付清資料保證 金；十六、其它要求：1、如現(xiàn)場施工中發(fā)生特別情形，甲乙雙方實行一事一議的方式解決；2、

16、工程暫時設(shè)施由乙方依據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行施工，合理使用現(xiàn)場用地；凡乙方在外租用的宿舍、 加工場地及材料堆放場地不再另行計取費用，材料及其半成品、機具、設(shè)備等的二次搬運，任何情形不計取任何費用；在工程竣工后10日內(nèi)，乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求將其場區(qū)內(nèi)的暫時設(shè)施無償拆除并運出場區(qū) 在工程竣工之前，如因分包或配套工程需倒出工作面，乙方應(yīng)依據(jù)甲方合理要求無條件協(xié)作 ；乙方不能以任何理由拖延，乙方同時承諾如不能準(zhǔn)時拆除外運，甲方有權(quán)支配其他單位處理，所發(fā)生費用從乙方結(jié)算中扣除；第 6 頁 共 9 頁3、乙方必需無條件做好安全文明施工的治理工作，對工程現(xiàn)場的安全治理承擔(dān)全部責(zé)任，甲方對發(fā)生的工程安全事故依據(jù)

17、情形每次處以工程造價0.5%1%的罰款；4、乙方不得私自將工程承包或轉(zhuǎn)包給無專業(yè)施工資質(zhì)或未經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的勞務(wù)分包隊伍；5、乙方應(yīng)合理運用撥款，不得挪用；工程施工過程顯現(xiàn)的任何拖欠款和勞務(wù)工資糾紛，由乙方承擔(dān)永久法律責(zé)任和仍款義務(wù)；乙方造成拖欠工程款及農(nóng)夫工工資問題，由乙方自行解決，如影響惡劣給甲方造成嚴(yán)峻聲譽缺失，甲方有權(quán)立刻更換乙方，并不免除乙方其他相關(guān)責(zé)任；6、有關(guān)工程施工手續(xù)費和規(guī)費甲乙雙方協(xié)同辦理，乙方按規(guī)定辦理乙方應(yīng)辦理的各項手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用及不當(dāng)行為造成的懲罰；7、本工程結(jié)算：乙方申報的結(jié)算資料，其審減值超過最終審計詢問公司或甲方審定結(jié)算值的 5%部分，按結(jié)算審核的規(guī)定由乙方承擔(dān)相應(yīng)的審計費用或由甲方直接從工程款中扣除代繳；8、由乙方指定的財務(wù)人員負(fù)責(zé)乙方的賬款往來；乙方應(yīng)按時向農(nóng)夫工支付工資， 如顯現(xiàn)乙方拖欠農(nóng)夫工工資，發(fā)生農(nóng)夫工上訪或因乙方未按時支付工程款項發(fā)生的惡劣大事給甲方造成負(fù)面影響的大事顯現(xiàn)后甲方有權(quán)對乙方懲罰工程造價的百分之一，中秋節(jié)、春節(jié)前兩次撥款須第一保證勞務(wù)工資，乙方申請撥款前須供應(yīng)精確的勞務(wù)工資明細(xì)；9、乙方應(yīng)依據(jù)甲方工程進展需要在前期手續(xù)、中間驗收、竣工綜合驗收等過程中準(zhǔn)時供應(yīng)用章服務(wù)，不得以任何理由拖延或拒絕，并需在接到甲方蓋章通知后10日內(nèi)完成蓋章，并