私(僑)房(含非住宅)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

1、私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 私房城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 私房城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 拆遷人：_ 被拆遷人：_ 根據(jù)廈府_地_號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字第_號(hào)，廈國(guó)土房拆通 _號(hào)拆遷通告，乙方在_路_號(hào)_梯的房屋，因“_”項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積_平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)面積_平方米，空地面積_平方米。住宅房屋實(shí)行_的補(bǔ)償方式。按規(guī)定經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)_元平方米，上季度區(qū)域住宅商品房平均售價(jià)_元平

2、方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià) _元平方米，補(bǔ)貼金額_元平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_元平方米。 1貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_平方米，被拆遷 房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_元平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)，補(bǔ)償金額為人民幣：_。乙方要求單體評(píng)估，經(jīng)_評(píng)估，評(píng)估單價(jià)_元平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：_。非住宅建筑面積為_平方米，經(jīng)委托_評(píng)估所評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為_元平方米，評(píng)估總價(jià)為_元。共計(jì)人民幣：_。 2實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新，單價(jià)為_元平方米，計(jì)人民幣：_；安置房總建筑面積為_平方米，安置戶型為躍層 _套、三房

3、二廳_套，三房一廳_套，二房二廳_套，二房一廳_套，一房一廳_套，安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)_元平方米，安置房評(píng)估價(jià)人民幣： _。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，_方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_方差價(jià)款人民幣：_； 3因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu)、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_平方米以重置價(jià)元平方米的15給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：_。 上述條款合計(jì)，_方應(yīng)付給_方共計(jì)人民幣：_。 二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_。 1搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_平方米，按7元平方米計(jì)人民幣：_

4、；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_平方米，按20元平方米計(jì)人民幣：_； 2房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：_； 3有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：_； 4根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_人，本企業(yè)上年度職工平均工資_元人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_； 5根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_ 三、綜上所述，_方應(yīng)付給_方人民幣：_。 四、乙方應(yīng)于_年_月_日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按規(guī)定第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積 _平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10即：_元平方米，計(jì)人民幣： _作為

5、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_年_月止，甲方應(yīng)按規(guī)定第49 -51條規(guī)定預(yù)付給乙方_月過(guò)渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：_；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_，建筑面積_平方米。 六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。 七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。 八、補(bǔ)充條款：_。 九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議： 1提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁； 2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。 十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生