店面房屋租賃合同書

1、編號： YB-HT-9142店面房屋租賃合同書Storefront house lease甲方：乙方：簽訂日期：年月日精品合同/ Word文檔 /文字可改編訂： Yunbo Design編號： YB-HT-9142店面房屋租賃合同書說明：本合同書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀條款。店面房屋租賃合同書范文1出租方 ( 以下稱甲方 ) ：承租方 ( 以下稱乙方 ) ：甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于榆陽區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街官

2、店巷 1 號，臨街房屋商鋪共二層( 一層為商鋪，二層可以房屋租住) 。二、租賃期限雙方商定房屋租期為3 年，自 _20xx 年 _ 02_ 月 _13 _ 日起至_20xx 年 _02 月_13 _ 日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：第 1 頁編號： YB-HT-91421、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：捌萬伍仟元整。 (85000 元 )2、承租方以

3、現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，每年的2 月 20 日前交至出租方。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān); 租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、 水電費：由乙方自行繳納;( 水表底數(shù)為 _度，電表第 2 頁編號： YB-HT-9142底數(shù)為 _度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 ) 。2、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其

4、它各項費用均由乙方繳納， ( 其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 ) 。七、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。甲方 ( 公章 ) ： _乙方 ( 公章 ) ： _法定代表人 ( 簽字 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ： _年 _月_日_年_月 _日店面房屋租賃合同書范文2出租方 ( 甲方 ) ： 代理人：身份證：承租方 ( 乙方 ) ： 身份證：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議：第 3 頁編號： YB-HT-9142一、甲方有租給乙方使用。 ( 注：店面及樓上二層、三層共三層

5、)二、租期定為叁 年，自 20xx年 01月 01日至 20xx年12 月 31日止。三、該房屋自止每月租金按人民幣 3500 元整，自止每月租金按人民幣 元整。租金按乙方由每月的四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后，若不續(xù)租，經(jīng)甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方; 若中途退房，則取消押金。 ( 若要續(xù)租，經(jīng)甲方同意按市場行情價，優(yōu)先租給乙方 )五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)取消合同和押金。七、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租他人或與他

6、人合租，甲方第 4 頁編號： YB-HT-9142有權(quán)取消合同和押金，并收回房屋。八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時交納房租，又不向甲方說明去向， 從交納房租的當(dāng)天起超過5 天后，甲方有權(quán)取消租賃押金; 同時收回租用的房屋。九、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作、財產(chǎn)及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結(jié)清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。十一、合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權(quán)

7、任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表第 5 頁編號： YB-HT-9142數(shù)為 ，水噸，以此開始結(jié)算水電費。十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成協(xié)議，空口無憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方 ( 公章 ) ： _乙方 ( 公章 ) ： _法定代表人 ( 簽字 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ： _年 _月_日_年_月 _日店面房屋租賃合同書范文3出租方 ( 以下稱甲方 ) ：承租方 ( 以下稱乙方 ) ：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方

8、在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街 號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_ _ 年，自 _年 _ _ 月 _ _ 日起至_年_ _ 月 _ _ 日止。第 6 頁編號： YB-HT-9142三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬

9、 仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次， 并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方第 7 頁編號： YB-HT-9142概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān); 租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、 水電費：由乙方自行繳納;( 水表底數(shù)為 _度，電表底數(shù)為 _度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)

10、，直至合同期滿 ) 。3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納， ( 其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 ) 。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三第 8 頁編號： YB-HT-9142方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)

11、的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式第 9 頁編號： YB-HT-9142本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同