建設(shè)工程驗收交接管理制度

1、建設(shè)工程驗收交接管理制度1 總則1.1 本制度規(guī)定了公司有關(guān)建設(shè)工程的竣工驗收程序、竣工資料歸檔及設(shè)備交接的管理要求，以規(guī)范建設(shè)工程交接活動。1.2 本制度適用于公司接收建設(shè)項目的交接驗收管理和竣工資料移交管理。2 職責(zé)2.1 工程技術(shù)部工程主管參與建設(shè)工程項目的竣工資料核查、設(shè)備調(diào)試和竣工驗收，負(fù)責(zé)設(shè)備竣工后的移交；2.2 運(yùn)營部業(yè)務(wù)主管負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工資料的移交接收，公司管轄設(shè)備的接收。2.3綜合管理部負(fù)責(zé)建設(shè)工程項目竣工資料的接收管理。3 竣工驗收的管理要求：3.1工程項目竣工驗收應(yīng)具備下列條件：完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；有符合工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范規(guī)定的勘察、設(shè)計、

2、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備出廠合格證和進(jìn)場的各項檢測試驗報告齊全；工程技術(shù)檔案和施工管理資料完整；有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題已全部整改完畢并管理封閉；施工單位工程竣工報告、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告和勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告齊全。4 工程項目竣工驗收的程序：4.1 建設(shè)工程完工后，施工單位對工程質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、符合設(shè)計文件及合同要求，向建設(shè)單位提交工程竣工驗收申請報告，申請工程驗收，并編制工程竣工報告；4.2 委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位應(yīng)有完整

3、的監(jiān)理資料，并對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，提交工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告。報告應(yīng)有總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法定代表人審核簽字（無工程監(jiān)理時由建設(shè)單位代表簽署工程質(zhì)量評估意見）；4.3 建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中符合文件要求的情況、設(shè)計變更核定情況進(jìn)行檢查，并提出工程執(zhí)行勘察、設(shè)計文件情況的質(zhì)量檢查報告。該 報告應(yīng)有項目勘察、設(shè)計單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字和總工程師簽字；4.4 工程技術(shù)部工程主管根據(jù)工程項目建設(shè)及設(shè)備安裝施工情況，收集相關(guān)的技術(shù)資料；4.5運(yùn)營部根據(jù)技術(shù)資料做好有關(guān)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，人員培訓(xùn)；4.6 建設(shè)單位在工程竣工驗收 7個工作日前將驗收的時間、地點(diǎn)、方案，工程質(zhì)量達(dá)到的標(biāo)

4、準(zhǔn)情況，驗收分組及組成人員名單，書面通知當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站。5 建設(shè)單位組織工程竣工驗收5.1 勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位及有關(guān)單位分別匯報工程合同履約情況和在建設(shè)過程中各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；5.2 審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的工程檔案資料；實地查驗工程觀感質(zhì)量；5.3 對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和生產(chǎn)運(yùn)行準(zhǔn)備等各管理環(huán)節(jié)方面做出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。5.4 參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。6 工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告

5、。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面質(zhì)量行為的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。6.1工程竣工驗收報告需附有下列文件：施工許可證；施工圖設(shè)計文件審查意見；驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；施工單位和工程技術(shù)部共同簽署的質(zhì)量保修書；城建檔案管理部門簽署的技術(shù)檔案初驗意見書；法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。7 工程竣工驗收備案后，由建設(shè)單位給參建各方及建設(shè)主管部門出具交工驗收證明各一份。8 負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行

6、現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。9 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起 15 日內(nèi)，依照建筑項目竣工備案管理的規(guī)定，向建設(shè)行政主管部門或者委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。10 竣工資料的交接歸檔：10.1 運(yùn)營部在收到建設(shè)單位的竣工資料后，會同綜合管理部進(jìn)行核查，是否有缺失或不符合規(guī)范的情況，向建設(shè)單位提出增補(bǔ)與整改要求 .10.2 綜合管理部負(fù)責(zé)將完整的竣工資料進(jìn)行分類、標(biāo)識，由檔案室保存歸檔。11 設(shè)備的交接驗收：工程技術(shù)部工程主管組織本部門的設(shè)備主管和專職人員對現(xiàn)場的設(shè)備進(jìn)行交接驗收。交接驗收的內(nèi)容主要有：11.1 竣工圖紙中設(shè)備的標(biāo)識正確，電氣線路的系統(tǒng)圖紙清晰，并已按規(guī)定加蓋竣工章，章上的單位、人員名稱填寫正確