房屋管理合同模板

1、編號:ht202x0309房屋管理合同模板parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein.甲方:乙方:日期：年月日標簽:titlecontent備注：本合同旨在保護雙方的合法權(quán)益，以履行協(xié)議中的約定。內(nèi)容僅供參考，使 用時必須仔細閱讀所列的條件條款，協(xié)議的內(nèi)容將4艮據(jù)雙方的實際情況進行調(diào)整內(nèi)容 可以下載和編輯甲方： 合同編號法定代表人： 簽訂地址：乙方： 簽訂日期：年月s身份證號碼：甲乙雙方本著平等自由原那么，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共 和國合同法及相關法律法規(guī)，

2、就甲方委托乙方管理房屋事宜,在互 惠互利的根底上達成以下條款，并承諾共同遵守。第一條管理期限甲方同意將位于的房屋委托乙方進行管理，管理期限 年，自年月日開始至年月日止。第二條乙方職責1. 在管理期限內(nèi)，乙方全面負責房屋的衛(wèi)生、消防、治安、租 賃、計生及公共設施的維護、保養(yǎng)等與該房屋有關的一切事務，行使 管理人的職責,承當管理人的義務。2 .在乙方管理過程中，因房屋出租、使用而產(chǎn)生所有糾紛、法 律責任、經(jīng)濟責任、稅費、水電費、管理費等均由乙方解決及承當。第三條款項管理在管理期間，甲方因與房屋承租人（或使用人）簽訂的租賃合同 而享有的收益（包括房屋的租金、水電費、管理費等一切費用）,由 乙方負責收

3、取。乙方須在每月日前，在房屋每月收益中提取 元支付予甲方，收益余款歸乙方所有，作為乙方管理上述房屋的報酬。第四條保密一方對因房屋管理而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不 得向任何第三方泄露，但現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同 意的除外。第五條違約責任當事人一方如不履行本合同義務或履行本合同義務不符合約定 而給其它各方造成損失的，應對損失進行賠償（包括各種因之產(chǎn)生的 費用、開支、額外責任，以及合同履行后所可以獲得的直接利益）； 但遭受損失方必須提供相關損失的證明，且不得超過違約方訂立合同 時預見到或應當預見到的因違約行為所可能造成的損失。第六條陳述和保證1. 甲方向乙方陳述和保證如下：

4、(1)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司 行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;(2 )本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。2. 乙方向甲方陳述和保證如下：(1) 其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司 行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；(2) 本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。第七條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時， 應通過友好協(xié)商的方式予以解決。當和解或調(diào)解不成時，選擇以下第 種方式解決：(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁；(2 )依法向人民法院提起訴訟。第八條變更與補充1 本合同中如有未盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商一致,簽訂 書面補充協(xié)議

5、，書面補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2 .除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法) 或法律變更對本合同不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更, 經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。第九條不可抗力1. 在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損 失，甲乙雙方各自承當自己損失，互不承當違約責任。2. 任何一方因遇到不可抗力致使全部或局部不能履行或遲延履 行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起 日內(nèi)，將不可抗力情 況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)，向另 一方提交導致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。第十條權(quán)利的保存任何一方?jīng)]有行使

6、其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行 動,不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何i一方放 棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對 對方任可其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第十一條通知1.本合同要求或允許的通知或通訊，不管以何種方式傳遞均自 被通知一方實際收到時生效。2 .前款中的"實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在 本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。3 . 方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內(nèi)，將變 更后的地址通知另一方，否那么變更方應對此造成的一切后果承當法律 責任。第十二條合同附件1 .本合同附件包括但不限于：（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議;（2 ）各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證等各種法律文件。2. 任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約 責任條款承當法律責任。第十三條條款獨立性如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何 原因被認為無效、非法或不可執(zhí)行，那么這種無效性、非法性或不可執(zhí) 行性將不影響本合同中由可其它條款及整個合同的有效性。法律另有 明確規(guī)定的除外。第十四條合同生效1.本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)彳弋理人在本合同上簽字 并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。2 .本合同一式份，甲方執(zhí)份