LEED金獎(jiǎng)、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案

1、- 0 - 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工實(shí)施金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工實(shí)施方案方案18.118.1 LEEDLEED 金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證實(shí)施方案金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證實(shí)施方案我單位歷來對(duì)綠色施工、節(jié)能減排工作非常重視，通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)建筑施工“四節(jié)一環(huán)?！?。2003 年我單位就立項(xiàng)進(jìn)行了“綠色混凝土技術(shù)”研究

2、，并于 2006 年形成了一套由“綠色施工特殊工藝技術(shù)、綠色施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、綠色施工管理標(biāo)準(zhǔn)”等組成的綠色施工綜合技術(shù)成果，此成果榮獲 2008 年華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)。2008 年發(fā)布了企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),我單位主編的建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50640-2010）于 2010 年 11 月 3 日由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)布。近年來，我單位有 6 個(gè)承建的工程通過 LEED 金獎(jiǎng)?wù)J證，因此對(duì)綠色建筑和 LEED 認(rèn)證具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和深刻的體會(huì)。針對(duì)本工程實(shí)際情況，我單位將抽調(diào)各個(gè)項(xiàng)目有豐富 LEED 認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑二星級(jí)地標(biāo)認(rèn)證經(jīng)驗(yàn)人員，組成本項(xiàng)目的認(rèn)證

3、管理團(tuán)隊(duì)，確保本項(xiàng)目通過 LEED 金獎(jiǎng)?wù)J證和中國(guó)綠色建筑二星級(jí)地標(biāo)認(rèn)證。18.1.118.1.1 LEEDLEED 認(rèn)證簡(jiǎn)介認(rèn)證簡(jiǎn)介L(zhǎng)EED（Leadership in Energy and Environmental Design）體系是一個(gè)國(guó)際性綠色建筑認(rèn)證系統(tǒng)，1998 年由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)（USGBC)頒布了第一個(gè) LEED 認(rèn)證體系（LEEDV1.0）并建立了 LEED 認(rèn)證組織，開始了綠色建筑認(rèn)證工作。經(jīng)過廣泛的修改，2000 年 3 月發(fā)布了 LEEDV2.0，2002 年發(fā)布了LEEDV2.1，2005 年發(fā)布了 LEEDV2.2。隨著 LEED 的發(fā)展和成熟，該體系也在進(jìn)

4、一步完善。根據(jù)設(shè)計(jì)要求本工程符合 LEED 2009 中對(duì)施工過程的要求。18.1.1.118.1.1.1 LEEDLEED 認(rèn)證評(píng)估體系認(rèn)證評(píng)估體系針對(duì)不同的項(xiàng)目類型 LEED 有不同的評(píng)估體系，具體見圖 18.1-1。評(píng)估體系LEEDLEED-H住宅LEEDLEED-CI商業(yè)內(nèi)部LEEDLEED-ND社區(qū)LEEDLEED-EB既有建筑LEEDLEED-CS核心和外殼LEEDLEED-NC新建建筑LEEDLEED-S學(xué)校LEED圖 18.1-1 LEED 評(píng)估體系18.1.1.218.1.1.2 LEEDLEED 認(rèn)證評(píng)分條款認(rèn)證評(píng)分條款 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組

5、織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 - 1 - LEED 2009 評(píng)價(jià)體系通過 7 個(gè)方面對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行綠色評(píng)定，包括：可持續(xù)發(fā)展建筑場(chǎng)地，節(jié)水，能源利用與環(huán)境保護(hù)，材料與資源，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)新與設(shè)計(jì)過程，區(qū)域優(yōu)先。在每個(gè)方面，LEED 提出評(píng)定目的、要求和相應(yīng)的技術(shù)及策略。結(jié)合本工程招標(biāo)文件及建筑情況，本工程適用于 LEED-CS 體系，并按照LEED-CS2009 要求進(jìn)行實(shí)施和認(rèn)證。具體條款所占分值見圖 18.1-2。圖 18.1-2 LEED-CS 體系評(píng)分條款及所

6、占分值18.1.1.318.1.1.3 LEEDLEED 認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合招標(biāo)文件，本工程 LEED 認(rèn)證適用于 LEED-CS2009，具體體系認(rèn)證分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見表 18.1-1。表 18.1-1 LEED-CS 體系認(rèn)證分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證級(jí)別認(rèn)證銀獎(jiǎng)金獎(jiǎng)白金獎(jiǎng)分值4049505960798011018.1.1.418.1.1.4 LEEDLEED 認(rèn)證目標(biāo)認(rèn)證目標(biāo)結(jié)合本工程招標(biāo)文件要求，我單位擬定，保證 LEED 認(rèn)證達(dá)到 LEED-CS 金獎(jiǎng)?wù)J證目標(biāo)。18.1.1.518.1.1.5 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證對(duì)施工過程的要求金獎(jiǎng)?wù)J證對(duì)施工過程的要求根據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合本工程在施工過程所涉及

7、的內(nèi)容分以下四個(gè)方面予以闡述：1 SS 可持續(xù)場(chǎng)地設(shè)計(jì)1）防止塵土和浮游粒物質(zhì)對(duì)空氣的污染。2）減少熱島效應(yīng)對(duì)氣候，人類和野生動(dòng)物棲息地的影響。- 2 - 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 3）消除建筑和場(chǎng)地光泄漏，改善夜空光線，減少開發(fā)對(duì)環(huán)境的不利影響。2 WE 有效利用水資源提高建筑物用水效率，減輕市政供水和污水處理系統(tǒng)負(fù)擔(dān)。3 MR 材料和資源1）延長(zhǎng)現(xiàn)有建筑材料的使用壽命，保護(hù)資源，保存文化資源，減少?gòu)U棄物，減少新建

8、筑在材料生產(chǎn)和運(yùn)輸方面對(duì)環(huán)境的不利影響。2）再利用建筑材料的產(chǎn)品，減少對(duì)原材料的需求，減少?gòu)U棄物，減少與原材料使用和加工的不利影響。3）提高區(qū)域內(nèi)提取和制造的建筑材料和產(chǎn)品的需要，支持當(dāng)?shù)刭Y源的使用和減少交通帶來的環(huán)境影響。4 IEQ 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量1）減少建設(shè)或改造產(chǎn)生的室內(nèi)空氣質(zhì)量問題，并促進(jìn)建筑工人和建設(shè)使用者的舒適和健康。2）減少有異味、有刺激性和有害的空氣污染物，并促進(jìn)建筑工人和建設(shè)使用者的舒適和健康。3）防止由建造工程造成的室內(nèi)空氣質(zhì)量問題，長(zhǎng)期保證施工人員和住戶的健康和居住舒適。4）由外進(jìn)入大樓的各入口以及地下車庫(kù)進(jìn)入大樓的電梯出口處鋪設(shè)除塵地毯。18.1.218.1.2 綠色建筑

9、星級(jí)認(rèn)證簡(jiǎn)介綠色建筑星級(jí)認(rèn)證簡(jiǎn)介我國(guó)在 2006 年 3 月頒布了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T5003782006)，這是我國(guó)批準(zhǔn)發(fā)布的第一個(gè)國(guó)際性的綠色建筑認(rèn)證系統(tǒng)。本工程將嚴(yán)格按照本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，并進(jìn)行星級(jí)認(rèn)證。18.1.2.118.1.2.1 綠色建筑星級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑星級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)按照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T5003782006)，以及本工程屬于公共建筑，認(rèn)證要求見表 18.1-2。表 18.1-2 劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（公共建筑）一般項(xiàng)數(shù)（共 43 項(xiàng)）等級(jí)節(jié)地與室外環(huán)境（共 6 項(xiàng)）節(jié)能與能源利用（共 10項(xiàng)）節(jié)水與水資源利用（共 6 項(xiàng)）節(jié)材與材料資源利用（共 8 項(xiàng)）室內(nèi)環(huán)境

10、質(zhì)量（共 6 項(xiàng)）運(yùn)營(yíng)管理（共 7 項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)數(shù)（共14 項(xiàng)）343534464645658575610 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 - 3 - 18.1.2.218.1.2.2 綠色建筑星級(jí)認(rèn)證目標(biāo)綠色建筑星級(jí)認(rèn)證目標(biāo)結(jié)合本工程招標(biāo)文件，要求本工程達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，所選用材料達(dá)到中國(guó)綠色建筑三星認(rèn)證-“二星級(jí)地標(biāo)”要求。18.1.2.318.1.2.3 綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證對(duì)施工過程的要求綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證對(duì)施工

11、過程的要求1 節(jié)地與室外工程1）不對(duì)周邊建筑物帶來光污染。2）場(chǎng)地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。3）施工過程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。2 節(jié)水與水資源利用1）在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。2）設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。3）采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。4）使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。5）按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。3 節(jié)材與材料資源利用1）建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB18580GB18588 和建筑材料放射性核素限量GB6566 的要求。2）施工現(xiàn)場(chǎng)

12、500km 以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的 60%以上。3）將建筑施工和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。4）在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的 10%以上。5）土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。6）在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于 30% 。7）可再利用建筑材料的使用率大于 5%。4 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量1）室內(nèi)游離甲醒、苯、氨、氧和 TVOC 等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)

13、范 GB 50325 中的有關(guān)規(guī)定。2）設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。- 4 - 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 18.1.318.1.3 LEEDLEED 金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證實(shí)施計(jì)劃金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證實(shí)施計(jì)劃依據(jù)招標(biāo)文件，本工程進(jìn)場(chǎng)后須編制以下幾個(gè)方面的計(jì)劃。18.1.4.118.1.4.1 侵蝕和沉積控制計(jì)劃侵蝕和沉積控制計(jì)劃1 控制目標(biāo)：控制現(xiàn)場(chǎng)侵蝕和沉積的形成，使之滿足 LEED 金

14、獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證的要求。滿足天津市有關(guān)綠色施工、環(huán)境保護(hù)、建筑工程管理等方面規(guī)范的規(guī)定。達(dá)到建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2004 的規(guī)定。2 侵蝕和沉積控制計(jì)劃：1）辦公區(qū)的硬化布置以及綠化種植。連續(xù)設(shè)置符合要求的圍墻，圍擋里面做好美化處理。2）裝飾裝修階段，按照有毒有害、可回收不可回收進(jìn)行分類存放，分類處理。施工完成后要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。施工完成的成品和半成品做好保護(hù)措施，如果造成污染要及時(shí)清理或擦拭干凈，防止造成侵蝕或沉積。18.1.4.218.1.4.2 建筑垃圾回收和管理計(jì)劃建筑垃圾回收和管理計(jì)劃1 管理目標(biāo)減少?gòu)U物產(chǎn)生，滿足 LEED 認(rèn)證的要求。在施工過程中減少 50

15、%廢棄物的填埋量。產(chǎn)生的垃圾、廢棄物的回收、再利用量不低于廢料的 75%。2 垃圾回收管理計(jì)劃1）每天下午 5 點(diǎn)安排專人對(duì)垃圾進(jìn)行分類回收?；厥蘸蟮奈锲芬诸惙胖茫乐瓜嗷ノ廴净蛘吒g、混用等。對(duì)于要進(jìn)行二次加工才能再次利用的物品要標(biāo)示清楚。2）考察現(xiàn)場(chǎng)，確定收納容器和二次利用材料的合適放置位置，每天下午17 點(diǎn)前將所有可回收材料清運(yùn)到指定地點(diǎn)。做好現(xiàn)場(chǎng)材料登記跟蹤，監(jiān)控回收材料的數(shù)量。3）每月 10 日和 20 日，對(duì)可回收材料進(jìn)行合理的處理；或根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的情況，確定回收物品的最終回收目的地。4）鋼筋計(jì)劃嚴(yán)格按照翻樣量加損耗量之和，鋼筋進(jìn)場(chǎng)后按照規(guī)定存放，并標(biāo)識(shí)。 鋼局使用不得用長(zhǎng)料隨意

16、斷成短料，使用后的廢料要放入鋼筋廢料池，物資部門及時(shí)清理。保證鋼筋廢料回收循環(huán)率。每月 25 日進(jìn)行材料盤點(diǎn)，進(jìn)行材料節(jié)超分析。5）模板計(jì)劃要求按照施工方案進(jìn)行嚴(yán)格計(jì)算，再加上合理?yè)p耗，控制材料進(jìn)場(chǎng)量，減少材料浪費(fèi)，主模板和腳手架宜采用金屬材質(zhì)，以多次回收利用。其他項(xiàng)目使用過的模板和腳手架等可以在本項(xiàng)目中使用，使用后的模板和腳于架視情況再度在其它項(xiàng)目使用。6）混凝土嚴(yán)格按照所需要部位的方量提計(jì)劃，不得隨意估算，混凝土使 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色

17、建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 - 5 - 用中不得將凝土隨意倒放，澆筑完成后，罐車內(nèi)的殘?jiān)M(jìn)行回收。每月 20 日對(duì)混凝土進(jìn)澆筑使用量和理論計(jì)算方量進(jìn)行對(duì)比，分析原因，采取措施。7）裝修裝飾邊角料:集中存放，現(xiàn)場(chǎng)可利用的現(xiàn)場(chǎng)利用，不能利用的由供貨商回收利用或處理。8）生活垃圾由項(xiàng)目保潔員清掃歸集的生活垃圾裝入指定垃圾桶，并每天將各個(gè)垃圾桶內(nèi)垃圾清理入垃圾房；廢紙等可回收垃圾存放在指定位置，由回收單位回收處理。18.1.4.318.1.4.3 建筑廢物管理計(jì)劃建筑廢物管理計(jì)劃(1）管理目標(biāo)：現(xiàn)場(chǎng)廢物堆放合理，及時(shí)清運(yùn)，不影響場(chǎng)地使用，做到可持續(xù)場(chǎng)地使用。(2）廢物管理計(jì)劃：1）現(xiàn)場(chǎng)綜合安排布局，

18、確定合適的廢物堆放場(chǎng)地。建筑固體無毒、無害、無污染垃圾，固體有毒、有害或有污染垃圾，可揮發(fā)性有毒、有害或有污染的溶劑材料桶罐等分類堆放。2）每月 20 日安全環(huán)保部統(tǒng)一安排將廢棄物清理出場(chǎng)。聯(lián)系環(huán)保清運(yùn)公司分類清理到相應(yīng)的處置地。3）廢料堆放遠(yuǎn)離房屋拆除地，場(chǎng)地堆放有利于徑流水的排放。4）明確職責(zé)，落實(shí)責(zé)任。技術(shù)部編寫施工方案，做到節(jié)能節(jié)材；工程部門嚴(yán)格按照方案進(jìn)行實(shí)施，根據(jù)施工進(jìn)度有序的材料進(jìn)場(chǎng)，做好施工下料，加強(qiáng)過程管理，避免材料浪費(fèi)及廢料的產(chǎn)生；物資部門負(fù)責(zé)監(jiān)督整個(gè)全過程。5）加大力度，進(jìn)行廣泛的宣傳。把分類的標(biāo)識(shí)貼在顯眼處，要讓每位職工了解項(xiàng)目的廢料管理辦法，并自覺遵守，從原頭上把好關(guān)

19、。使大家養(yǎng)成節(jié)約的好習(xí)慣。6）要加強(qiáng)過程管理。各作業(yè)區(qū)責(zé)任隊(duì)伍要嚴(yán)格按照項(xiàng)目要求，按照限額領(lǐng)料制度辦理領(lǐng)料，按照規(guī)范下料，廢料及時(shí)入池，責(zé)任工長(zhǎng)安做好督管工作:物資部門及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)物資進(jìn)行盤點(diǎn)，每月 20 日分析材料使用情況，并對(duì)廢料進(jìn)行處理。7）實(shí)行獎(jiǎng)罰結(jié)合，持之以恒。對(duì)施工浪費(fèi)現(xiàn)象要嚴(yán)厲制止，對(duì)于材料浪費(fèi)嚴(yán)重，現(xiàn)場(chǎng)管理不善等要采取處罰措施；對(duì)于厲行節(jié)約，施工優(yōu)化等仔為和舉措要給予獎(jiǎng)勵(lì)。8）每月對(duì)廢料的處理臺(tái)帳進(jìn)行整理，處理情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，做好 LEED認(rèn)證的相關(guān)報(bào)表、照片等資料。18.1.4.418.1.4.4 施工現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)空氣質(zhì)量管理計(jì)劃施工現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)空氣質(zhì)量管理計(jì)劃(1）管理目標(biāo)：保障室

20、內(nèi)作業(yè)人員的身體健康，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)易吸濕的材料不受潮，保護(hù)材料不受污染或侵蝕。使室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到 LEED 認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)。- 6 - 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 (2）室內(nèi)空氣質(zhì)量管理計(jì)劃：1）進(jìn)場(chǎng)布置辦公區(qū)、生活區(qū)，室內(nèi)安裝的空調(diào)要在每個(gè)回風(fēng)格柵必安裝過濾介質(zhì)，根據(jù) ASHRAE 52.2.2007 的規(guī)定，過濾介質(zhì)的最低性能報(bào)告值 (MERV）為 8。2）保護(hù)所有的 HVAC 設(shè)備，密封所有 HVAC 管道和設(shè)備開口部

21、位，防止積聚灰塵和氣體。3）材料選擇，要采用污染物釋放少的產(chǎn)品，采用低揮發(fā)性的材料，滿足LEED 認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)。4）施工過程中，保證室內(nèi)空氣對(duì)流暢通，使污染物排出室外，可以采用送風(fēng)或排風(fēng)裝置，無法排風(fēng)的可以使用空氣凈化器。5）對(duì)施工區(qū)設(shè)置屏障，采取措施保證施工區(qū)處于負(fù)壓，合理布置污染源的位置，采取臨時(shí)的封閉，進(jìn)行灑水降塵等措施。6）在施工階段要合理安排工作時(shí)間，例如考慮高危污染作業(yè)在晚上或禮拜天，在保證施工的情況下，保證污染物的吸入量降到最低限度。18.1.518.1.5 LEEDLEED 金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證實(shí)施措施金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證實(shí)施措施依據(jù)招標(biāo)文件和 LEED-CS2009 中

22、金獎(jiǎng)?wù)J證標(biāo)準(zhǔn)，以及綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T5003782006)和天津市綠色建筑施工管理技術(shù)規(guī)程 （DB29-200-2010）的要求，本方案按照以下 4 個(gè)方面對(duì) LEED 金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證組織實(shí)施。18.1.5.118.1.5.1 可持續(xù)場(chǎng)地設(shè)計(jì)可持續(xù)場(chǎng)地設(shè)計(jì)(1）防止水土流失的措施1）為了防止場(chǎng)地內(nèi)水土流失，整個(gè)建設(shè)工地用圍墻全部封閉，圍墻內(nèi)部設(shè)置排水溝，適當(dāng)位置設(shè)置臨時(shí)排水溝及相應(yīng)的濾網(wǎng)和沉淀池來沉積雨水中的泥土，便于控制場(chǎng)地內(nèi)的沉積，同時(shí)也不影響市容美觀。 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED

23、 金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 - 7 - 圖 18.1-4 工地圍墻效果圖 圖 18.1-5 排水溝大樣圖2）在工地大門內(nèi)側(cè)設(shè)置洗車臺(tái)和三級(jí)沉淀池，出入車輛用高壓水沖洗輪胎。沖洗車輛水沉淀后可循環(huán)利用，同時(shí)經(jīng)沉淀泥土可再次利用。安排專人定期清理排水溝、集水坑和沉淀池，購(gòu)置灑水車，每天專人對(duì)工地的硬化路進(jìn)行灑水、清掃。 圖 18.1-6 洗車臺(tái)示意圖 圖 18.1-7 洗車臺(tái)沉淀池構(gòu)造3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)道路和辦公區(qū)、生活區(qū)不同的區(qū)域硬化，不使用且未進(jìn)行地面硬化的其它空地進(jìn)行植被種植綠化，施工區(qū)暫時(shí)未開挖/施工的地方種植草皮或覆蓋等進(jìn)行固土，在

24、短期培植草皮還沒長(zhǎng)出來之前，在裸露的地表用干草覆蓋。保證現(xiàn)場(chǎng)沒有裸露的地表土防止水土流失。同時(shí)，我部為保護(hù)場(chǎng)地現(xiàn)有的綠化，將安排專人對(duì)其進(jìn)行維護(hù)，并制定相關(guān)的管理制度，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，禁止破壞綠化。- 8 - 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 圖 18.1-8 場(chǎng)地綠化4）合理規(guī)劃施工用地，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響；合理劃分施工段，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)。施工中挖出的棄土堆置時(shí)避免流失，并須回填利用，盡量做到土石方開挖平衡，以減少建設(shè)活動(dòng)

25、產(chǎn)生的棄土棄渣和水土流失。規(guī)劃中考慮施工道路和建成后運(yùn)營(yíng)道路系統(tǒng)的延續(xù)性，考慮臨時(shí)設(shè)施在建筑運(yùn)營(yíng)中的應(yīng)用，避免重復(fù)建設(shè)。5）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工要求，取土取料和排棄土石渣并對(duì)整個(gè)過程水土流失實(shí)施有效的監(jiān)控，對(duì)施工過程中發(fā)生的水土流失及時(shí)采取控制措施。6）落實(shí)水土保持監(jiān)測(cè)工作，對(duì)水土流失背景情況、施工過程中的水土流失及水土保持工程的防治效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)，定期向水利行政主管部門上報(bào)監(jiān)測(cè)報(bào)告。7）在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對(duì)材料要求的前提下，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)。(2）防止侵蝕和沉積的措施1）總承包制定侵蝕和沉積控制計(jì)劃 ，報(bào)甲方審批后嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施，并監(jiān)督各單位分包單位

26、落實(shí)相關(guān)內(nèi)容。2）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，防止因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)施工的干擾，人為造成涉及水、風(fēng)、冰的土壤或巖石中的松動(dòng)和拆卸，而加快了自然界的侵蝕過程。3）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)合理規(guī)劃和功能性布置，防止來自車輛漏油、建筑廢料、材料包裝、洗滌水以及其它生活垃圾造成的侵蝕和沉積。4）禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填，以免污染地下水和環(huán)境。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工道路鋪設(shè)磚渣等基層后采用裝載機(jī)碾壓后立即硬化，防止土壤風(fēng)蝕。5）工程施工過程中的生活污水通過排水管道排入化糞池，由環(huán)保單位定期清理，暴雨水主要依靠自然滲透、蒸發(fā)的方式排放，也可以通過臨時(shí)設(shè)置的水渠進(jìn)行臨時(shí)排水。用作沉淀地的滯留池應(yīng)當(dāng)先除去積留的渣土，才能放置新 天津周大福金融中心/

27、技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 - 9 - 土。滯留池周圍 10 米內(nèi)不得堆放泥土。6）采取措施防止污染物泄露。發(fā)生泄露的設(shè)備以及物品需得到及時(shí)維修，或者從工地上移除。發(fā)生任何較大的降水之后，對(duì)侵蝕控制系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查，損壞的或者運(yùn)行不良的侵蝕與沉積控制措施需在 48 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或者更換。 (3）防止塵土對(duì)空氣的污染措施1）大門口設(shè)置洗車池，車輛出入現(xiàn)場(chǎng)保證 100%清洗。鋼筋加工棚、木工棚、材料存放地面、道路等均采用混凝土土硬化，并做到

28、每天清掃，經(jīng)常撒水降塵。圖 18.1-9 現(xiàn)場(chǎng)硬化2）對(duì)水泥必須貯存在密閉的倉(cāng)庫(kù)，在轉(zhuǎn)運(yùn)過程中作業(yè)人員應(yīng)戴防塵口罩，搬運(yùn)時(shí)禁止野蠻作業(yè)，造成粉塵污染。3）對(duì)砂、灰料堆場(chǎng)，按施工總平面布置堆放在規(guī)定的場(chǎng)所，按氣候環(huán)境變化采取加蓋措施，防止風(fēng)引起揚(yáng)塵。4）工人清理建筑垃圾時(shí)，首先必須將較大部分裝袋，然后灑水，防止揚(yáng)塵，清掃人員戴防塵口罩。施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾設(shè)專門的垃圾存放棚內(nèi)，以免產(chǎn)生揚(yáng)塵，同時(shí)根據(jù)垃圾數(shù)量隨時(shí)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)垃圾的專用車每次裝完后，用帆布蓋好，避免途中遺灑和運(yùn)輸過程中造成揚(yáng)塵。5）氣割和焊接投一般要求在敞開環(huán)境中作業(yè)，若在密閉的房同或地下室待通風(fēng)不暢場(chǎng)所作業(yè)人員必須戴防塵口罩，另

29、外采取通風(fēng)措施。6）在涂料施工基層打磨過程中，作業(yè)人員一定要在封閉的環(huán)境作業(yè)配戴防塵口罩，即打磨一間、封閉一間，防止粉塵蔓延。7）拆除過程中，要做到拆除下來的東西不能亂拋亂扔，統(tǒng)一由一個(gè)出口轉(zhuǎn)運(yùn)，采取溜槽和袋裝轉(zhuǎn)運(yùn)，防止拆除下來的物件撞擊引起揚(yáng)塵。8）對(duì)于車輛運(yùn)輸?shù)牡胤揭滓饟P(yáng)塵的場(chǎng)地，首先設(shè)限速區(qū)，然后派專人在施工道路上定時(shí)灑水清掃。9）五級(jí)風(fēng)以上不得進(jìn)行土方施工，砂、灰料的篩分，在大風(fēng)的氣候條件下不要作業(yè)?；靥罟こ虝r(shí)運(yùn)土車輛在出大門口外，馬路上鋪設(shè)草墊，用于掃清輪胎上外帶土塊。現(xiàn)場(chǎng)車輛行駛的過程中也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行灑水壓塵。每天收車后，- 10 - 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施

30、工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 派專人清掃馬路，并適量灑水壓塵，達(dá)到環(huán)衛(wèi)要求。10）辦公室防塵可采用高效的集塵方法，如用濕抹布、拖把或配備有高效過濾器的真空吸塵器。(4）減少熱島效應(yīng)的措施1）斜西屋頂(斜率大過 2:12)-即包括辦公樓塔樓頂部和酒店頂部，所采用的屋面或覆蓋物料的太陽(yáng)反射指數(shù) (SRI）達(dá)最少 29；斜率小于等于 2:12 的屋面反射指數(shù)達(dá)到 78 以上。2）確保屋面或覆蓋材料的提交數(shù)據(jù)中，必須包括生產(chǎn)商提供的材料太陽(yáng)反射指數(shù)(SRI)、或發(fā)射率 (Em

31、issivity)和表面反射參數(shù) (Reflectance）的資料及產(chǎn)品數(shù)據(jù)。采購(gòu)前必須經(jīng) LEED 金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證顧問和其他相關(guān)單位認(rèn)同。3）采用高反光設(shè)置以降低熱吸收，75%以上的屋面采用太陽(yáng)能反射材料，反射參數(shù)滿足 LEED 金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證要求。(5）減少光污染的措施1）場(chǎng)址采用的照明標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符安全要求，同時(shí)不使光溢出場(chǎng)址，防止污染夜空。在可能的情況下采用計(jì)算機(jī)模擬場(chǎng)址照明以使其最小化。降低光污染的技術(shù)有全截角燈具、低反射表面和小角度點(diǎn)式燈。2）電焊、切割、打磨等作業(yè)盡量在室內(nèi)作業(yè)，左右及前面要有遮擋，防止光泄露。如果必須在室外進(jìn)行發(fā)光作業(yè)，必須采取有效的擋光措施。3）

32、施工照明在高位設(shè)置時(shí)，在朝向街道、小區(qū)的方向設(shè)置不透光燈罩，防止影響場(chǎng)外人員活動(dòng)和休息。 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 - 11 - 圖 18.1-10 定向燈罩 圖 18.1-11 焊接遮光示意18.1.5.218.1.5.2 有效利用水資源有效利用水資源(1)減少用水措施找出對(duì)策，重新控制用水量分析原因定額量實(shí)際量定額量實(shí)際量定額量實(shí)際量實(shí)際量定額量生活用水量用水量辦公區(qū)生活用水量休息區(qū)生活用水量施工用水量現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保用

33、水量施工工藝用水量節(jié)水率實(shí)際用水量/定額用水量節(jié)水率實(shí)際用水量/定額用水量節(jié)水率實(shí)際用水量/定額用水量節(jié)水率實(shí)際用水量/定額用水量圖 18.1-12 用水控制圖1）建立工地臨時(shí)用水管理制度。根據(jù)本工程各施工單位的用水量及用水區(qū)域，總承包對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水線路做出統(tǒng)一規(guī)劃管理，在保證各施工單位施工用水的前提下線路布置合理，設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的供水線路進(jìn)行檢查，保證水表、管線等供水設(shè)備處于完好狀態(tài)，防止供水管線跑冒滴漏，節(jié)約用水。2）要加強(qiáng)對(duì)施工階段臨時(shí)衛(wèi)生潔具裝置和配件及本工程正式衛(wèi)生潔具裝置和配件的品牌選擇，材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的管理，使其減少飲用水需求達(dá)到-

34、12 - 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 不少于 40%。確保清潔及衛(wèi)生潔具產(chǎn)品的提交數(shù)據(jù)中包含：衛(wèi)生潔具的生產(chǎn)商名稱、產(chǎn)品型號(hào)及其用水量等產(chǎn)品數(shù)據(jù)；衛(wèi)生潔具產(chǎn)品在采購(gòu)前必須獲得項(xiàng)目管理公司 LEED 顧問及其它相關(guān)單位的認(rèn)可。3）生產(chǎn)、生活用水每天有專人檢查，發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)水的現(xiàn)象進(jìn)行處罰，做到不用的水龍頭要人走龍頭關(guān)?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗用水設(shè)立了循環(huán)用水裝置。施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具，提

35、高節(jié)水器具配置比率。項(xiàng)目臨時(shí)用水應(yīng)使用節(jié)水型產(chǎn)品，安裝計(jì)量裝置，采取針對(duì)性的節(jié)水措施。浴室、衛(wèi)生間節(jié)水控制詳見圖 18.1-13，圖 18.1-14. 圖 18.1-13 浴室節(jié)水系統(tǒng)圖 圖 18.1-14 衛(wèi)生間節(jié)水系統(tǒng)圖4）確保進(jìn)場(chǎng)使用的衛(wèi)生潔具的流量均不大于相關(guān)要求，詳見下表 18.1-3.表 18.1-3 所采用之衛(wèi)生潔具產(chǎn)品放入流量控制 名 稱序號(hào)辦公樓及裙房酒店房間服務(wù)式住宅酒店公共空間（餐廳、后勤空間）1商業(yè)衛(wèi)生間水龍頭0.5 加侖/分鐘60psi手持式蓮蓬頭1.5 加侖/分鐘 80psi（可設(shè)可拆卸流量減速器）商業(yè)衛(wèi)生間水龍頭0.5 加侖/分鐘60psi2廚房噴閥0.8 加侖/

36、分鐘衛(wèi)生間水龍頭1.347 加侖/分鐘60psi廚房噴閥0.8 加侖/分鐘3蓮蓬頭1.5 加侖/分鐘80psi（可設(shè)可拆卸流量減速器）廁所1.45 加侖/每次沖水（全沖）0.8 加侖/每次沖水（半沖）蓮蓬頭1.5 加侖/分鐘80psi（可設(shè)可拆卸流量減速器）1.45 加侖/每次沖水（全沖）1.45 加侖/每次沖水（全沖）4商業(yè)廁所0.8 加侖/每次沖水（半沖）商業(yè)廁所0.8 加侖/每次沖水（半沖）5商業(yè)小便器0.125 加侖/每次沖水商業(yè)小便器0.125 加侖/每次沖水6備注1 加侖=3.785 升5）施工中采用先進(jìn)的節(jié)水施工工藝。施工用水主要集中、主體混凝土施工及養(yǎng)護(hù)，機(jī)電調(diào)試階段。施工做到

37、有組織的管理，養(yǎng)護(hù)做到覆蓋，最大限度 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 - 13 - 的節(jié)水。機(jī)電調(diào)試應(yīng)編制試壓調(diào)試方案，對(duì)各系統(tǒng)的試壓、灌水、通水試驗(yàn)的進(jìn)度和人員進(jìn)行詳細(xì)策劃，保證調(diào)試流程最佳，同時(shí)避開用水高峰，盡量做到循環(huán)用水。6）施工現(xiàn)場(chǎng)噴灑路面、洗車、綠化澆灌不使用市政自來水?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置蓄水池、集水坑等，養(yǎng)護(hù)、清洗用水盡量采用地下降水所抽出的水，節(jié)約自來水的使用?；炷琉B(yǎng)護(hù)采用覆蓋保水養(yǎng)護(hù)，獨(dú)立柱混凝土采用包裹塑料布保

38、水養(yǎng)護(hù)，墻體采用混凝土養(yǎng)護(hù)劑或噴水養(yǎng)護(hù)，節(jié)約施工用水?；炷翝仓戤吅螅逑椿炷恋乇孟乃亢艽?，這方面的水循環(huán)利用是個(gè)重點(diǎn)。我們的做法是在建筑物內(nèi)安裝一根鋼管接到作業(yè)樓層，作為臨時(shí)排水管道，在地面下設(shè)一個(gè)水池或做一個(gè)大水箱，水經(jīng)排水管道進(jìn)入水池，這樣即可以做到不污染環(huán)境又方便回收利用。收集的水經(jīng)沉淀后可用來養(yǎng)護(hù)混凝土、供攪拌機(jī)使用或者下次施工時(shí)濕潤(rùn)泵管。圖 18.1-15 現(xiàn)場(chǎng)砼養(yǎng)護(hù)7）施工現(xiàn)場(chǎng)供水管網(wǎng)根據(jù)用水量設(shè)計(jì)布置，管徑合理、管路簡(jiǎn)捷，鋪設(shè)管道合理，并加強(qiáng)檢查，采取有效措施減少管網(wǎng)和用水器具的漏損。(2）綠化灌溉措施1）現(xiàn)場(chǎng)綠化種植的種類要選用抗旱性能好、生命力強(qiáng)的，澆灌效率可以適當(dāng)

39、降低。2）進(jìn)行土壤氣候分析，選擇合適的景觀綠化類型，采用地方植物或已適應(yīng)的植被，減低或消除對(duì)澆灌的要求。必需澆灌時(shí)，使用高效設(shè)備和基于氣候進(jìn)行控制。3）使用收集的雨水進(jìn)行澆灌或使用再生水、中水澆灌。從緊鄰建筑地磚和地基中抽出的滲漏的地下水，或者本工程降水抽取地下水使用于景觀灌溉。4）綠化景觀不需要設(shè)置永久性澆灌系統(tǒng)，栽種時(shí)設(shè)置臨時(shí)澆灌，考慮一年后拆除或者根據(jù)工程進(jìn)進(jìn)行度階段性拆除。(3）廢水處理措施1）現(xiàn)場(chǎng)污水嚴(yán)格按污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （GB8978）執(zhí)行。2）雨水管網(wǎng)與污水管網(wǎng)分開使用?，F(xiàn)場(chǎng)交通道路和材料堆放場(chǎng)地統(tǒng)一規(guī)- 14 - 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工

40、程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 劃排水溝，控制污水流向，設(shè)置沉淀池，將污水經(jīng)沉淀后再排入市政污水管線，嚴(yán)防施工污水直接排入市政污水管線或流出施工區(qū)域污染環(huán)境。3）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置雨水收集系統(tǒng)（沉淀池、蓄水池、水泵） ，作為洗車、綠化、養(yǎng)護(hù)用水、現(xiàn)場(chǎng)消防用水、防揚(yáng)塵用水。圖 18.1-16 沉淀池構(gòu)造圖4）污水的排放：辦公區(qū)設(shè)置水沖式廁所，在廁所下方設(shè)置化糞池，污水經(jīng)化糞池沉淀后排入市政管道，清潔車每月一次對(duì)化糞池進(jìn)行消毒處理。在特殊施工階段的個(gè)別施工區(qū)域設(shè)置可移動(dòng)式環(huán)保廁所。每天吊運(yùn)更換一次

41、，廁所由專業(yè)保潔公司進(jìn)行定期抽運(yùn)、清洗、消毒。5）污廢水的重復(fù)利用：現(xiàn)場(chǎng)大門口設(shè)置三級(jí)沉淀池，清洗混凝土泵車、攪拌車的污水經(jīng)過沉淀后還可用作現(xiàn)場(chǎng)撒水降塵、混凝土養(yǎng)護(hù)等重復(fù)利用。6）施工現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室產(chǎn)生的養(yǎng)護(hù)用水通過現(xiàn)場(chǎng)污水管線，經(jīng)沉淀排到市政管線，嚴(yán)禁出現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)亂流現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)水污染監(jiān)測(cè)詳見圖 18.1-17。7）隔油池設(shè)置：工地食堂洗碗池下方設(shè)市環(huán)衛(wèi)局提供的隔油池。每天清可開啟式鋼制活動(dòng)蓋板污水排入初級(jí)沉淀池型鋼篦子沉淀池設(shè)計(jì)剖面圖洗車、沉淀池：分洗車池、沉淀池、連管，池體現(xiàn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也可做成鋼制，外圍做防腐處理，可循環(huán)利用，既減少垃圾產(chǎn)生，又可降低工程成本。H 型鋼篦子（上走車）3

42、00連接管污水泵抽水二次利用沉淀池可重復(fù)利用蓄水箱小池型鋼篦子大池活動(dòng)鋼蓋板池體采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 - 15 - 掃、清洗，每周一次清理隔油池。食物殘?jiān)懊刻焱黹g由專人收走。隔油池設(shè)置詳見圖 18.1-18。圖 18.1-17 現(xiàn)場(chǎng)水污染監(jiān)測(cè) 圖 18.1-18 鋼制隔油池8）加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存放油品和化學(xué)品的管理，對(duì)存放油品和化學(xué)品的庫(kù)房進(jìn)行防滲漏處理，采取有效措施，在儲(chǔ)存和使用中，防止油料跑、

43、冒、滴、漏污染水體。18.1.5.318.1.5.3 材料和資源材料和資源(1）地方/區(qū)域材料管理措施1）工程施工前根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定本地材料采購(gòu)計(jì)劃以及材料供應(yīng)商，進(jìn)場(chǎng)本地材料或產(chǎn)品必須提供相關(guān)證明文件。開工后根據(jù)總的工程量清單，擬定本地材料采購(gòu)清單(包括分包單位采購(gòu)的材料)，圖紙中明確的工程材料，在同等條件下應(yīng)盡可能使用本地材料。2）增加從區(qū)域內(nèi)提取和制造的材料和產(chǎn)品的需要，提高地方化資源的利- 16 - 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案綠色建筑二星級(jí)認(rèn)

44、證及綠色施工方案 用，降低因運(yùn)輸產(chǎn)生的環(huán)境影響。使用在工程選址 500 公里以內(nèi)提取、收獲或收回和制造的材料或產(chǎn)品。并且其重量占工程總材料的重量比例應(yīng)大于 60%。這樣可以降低材料成本，同時(shí)減少車輛運(yùn)輸產(chǎn)生的廢氣、油煙等污染。如果僅部分材料是在地方提取、收獲、回收和制造的，可以以重量比例代表其地方的價(jià)值比例。在選擇產(chǎn)品和材料，考慮選用這些材料和產(chǎn)品的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)及性能屬性。3）現(xiàn)澆混凝土采用本地區(qū)預(yù)拌混凝土。減少現(xiàn)場(chǎng)攪拌的能耗。4）在本工程材料中，對(duì)于木材基的材料、產(chǎn)品，最少要有 50%符按森林管理協(xié)會(huì)(FSC）標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的木材。圖 18.1-19 本地材料分布地圖(2）廢料管理措施1）現(xiàn)場(chǎng)廢棄物

45、按照要求分類堆放，現(xiàn)場(chǎng)布置固定的垃圾池，對(duì)容易揚(yáng)塵的垃圾要用彩條布或太陽(yáng)網(wǎng)布進(jìn)行覆蓋。項(xiàng)目部安排專人聯(lián)系垃圾清運(yùn)公司一個(gè)月清理一次。2）對(duì)于有毒害、容易污染環(huán)境的且不可再次利用的廢棄物，要放置到專 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 - 17 - 設(shè)的庫(kù)房?jī)?nèi)，定期安排專人聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行清理，防止長(zhǎng)時(shí)間放置造成場(chǎng)地壓力或環(huán)境污染。圖 18.1-20 廢棄物庫(kù)房效果圖 圖 18.1-21 庫(kù)房正立面 圖 18.1-22 庫(kù)房側(cè)立

46、面3）對(duì)于進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試不合格的材料嚴(yán)禁使用，和合格材料分開對(duì)方并用“不合格品”字樣標(biāo)示清楚。通知廠家限時(shí)退場(chǎng)。4）現(xiàn)場(chǎng)廢棄物的回收利用率要求達(dá)到 75%，對(duì)于不可回收的廢棄物按照處理，處理和回收均要求做好臺(tái)賬相關(guān)方簽字確認(rèn)，給 LEED 金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證做好資料準(zhǔn)備。5）將建設(shè)和拆除所產(chǎn)生的廢棄物從土地填埋場(chǎng)和焚化設(shè)施中轉(zhuǎn)用出來。把能間接循環(huán)利用資源轉(zhuǎn)回生產(chǎn)過程，把可循環(huán)利用的材料用于合適場(chǎng)址進(jìn)行再次加工。6）對(duì)于裝易揮發(fā)性溶劑的桶、罐要集中到庫(kù)房堆放，統(tǒng)一安排專車清運(yùn)到垃圾處理廠。7）食堂設(shè)垃圾桶，油污不能直接倒入排水溝，放置在垃圾桶內(nèi)，定期由專人回收，保存回收記錄。洗碗、刷鍋水要經(jīng)過

47、隔油池過濾后再排入市政污水管道。- 18 - 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 8）編制材料采購(gòu)計(jì)劃，加強(qiáng)對(duì)材料計(jì)劃的審核，杜絕浪費(fèi)。9）根據(jù)工程需要，提高場(chǎng)外半成品采購(gòu)比例，減少場(chǎng)內(nèi)加工環(huán)節(jié)，進(jìn)而減少因加工而造成的材料浪費(fèi)。(3）可回收利用材料管理措施1）對(duì)于未使用完的有毒、有害的可再次利用的材料進(jìn)行密封、分類放置，做好標(biāo)記，準(zhǔn)備下次繼續(xù)使用。2）回收再利用紙板、金屬、磚頭、隔音瓦、混凝土、塑料、木材、玻璃、石膏板、地毯和

48、保溫材料等，分類收集堆放，方便二次利用。對(duì)建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，提供廢棄物管理規(guī)劃或施工過程廢棄物回收利用記錄；建筑施工、就建筑拆除和場(chǎng)地清理產(chǎn)生的固體廢棄物（含可再利用材料、可在循環(huán)材料）回收利用率不低于 40%。3）混凝土輸送泵等機(jī)械設(shè)備用油應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，設(shè)置專用的廢油隔離回收池進(jìn)行回收。在其它施工用油中，注意避免遺灑，若有滲漏現(xiàn)象，應(yīng)采取隔離措施并回收4）建筑廢棄物加工成可循環(huán)利用的商品，有一個(gè)開放的市場(chǎng)價(jià)值（如：木材衍生燃料、日常涂層材料替代品等）可能被應(yīng)用到建筑廢棄物處理的計(jì)算中。在施工現(xiàn)場(chǎng)指定一個(gè)區(qū)域存放或收集將運(yùn)走的這些回收材料，并且在整

49、個(gè)施工過程中都要貫穿這個(gè)回收活動(dòng)。確定施工運(yùn)輸商和回收處理的指定材料。5）在保證性能及安全行和健康環(huán)保的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，且廢棄物取代同類產(chǎn)品中原的天然或人造材料的比例不低于30%， （提供相關(guān)材料檢測(cè)報(bào)告及清單，工業(yè)脫硫石膏板及輕集料混凝土砌塊） 。18.1.5.418.1.5.4 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理(1）控制室內(nèi)空氣質(zhì)量措施1）風(fēng)管安裝時(shí)，每節(jié)風(fēng)管安裝完成后及時(shí)用濕布把風(fēng)管內(nèi)部擦拭干凈，用塑料布封住管口，用膠帶粘接牢固。安裝完畢后，要全部進(jìn)行漏光測(cè)試。2）施工過程中，嚴(yán)禁在室內(nèi)燃燒建筑垃圾。冬施期間嚴(yán)禁在室內(nèi)生火取暖，可采用電暖器取暖。3）室內(nèi)施工人員

50、嚴(yán)禁在施工場(chǎng)地內(nèi)吸煙，必須到專門設(shè)置的吸煙室。 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 - 19 - 圖 18.1-23 吸煙室、飲水室平面布置圖 圖 18.1-24 吸煙室、飲水室正立面圖圖 18.1-25 吸煙室、飲水室效果4）門窗安裝完畢的室內(nèi)作業(yè)，要求保持窗戶敞開，保證通風(fēng)。5）采用密封容器放置會(huì)散發(fā)氣味或粉塵類材料，或者通過加強(qiáng)覆蓋來降低蒸發(fā)產(chǎn)生的 VOC。- 20 - 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工

51、組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 6）施工區(qū)設(shè)置排風(fēng)扇，保持室內(nèi)處于負(fù)壓狀態(tài)下，阻隔施工區(qū)的空氣進(jìn)入生活區(qū)或辦公區(qū)，隔斷潛在的污染物擴(kuò)散。7）現(xiàn)場(chǎng)施工要嚴(yán)格實(shí)施“工完場(chǎng)清” ，及時(shí)將施工余料清除出室外。地面或樓面要經(jīng)常清理，防止樓面積灰。及時(shí)清理室內(nèi)積水，保持室內(nèi)干燥，避免電子設(shè)備經(jīng)常暴露在潮濕環(huán)境中，影響其使用壽命。保持設(shè)備用房干凈，設(shè)備房?jī)?nèi)不得堆放其他材料。在通風(fēng)系統(tǒng)試運(yùn)行前對(duì)風(fēng)管進(jìn)行清理，將風(fēng)管內(nèi)的灰塵清理干凈，使新風(fēng)達(dá)到國(guó)標(biāo)要求，并測(cè)試達(dá)標(biāo)。8）室內(nèi)施工要不定期的進(jìn)

52、行地面灑水，控制揚(yáng)塵。合理改變粉刷的方法，減少氣體釋放。采用潔凈技術(shù)，減少灰塵產(chǎn)生。(2）室內(nèi)材料、設(shè)備管理措施1）施工過程中對(duì)正在使用的材料進(jìn)行定期取樣檢測(cè)，室內(nèi)使用低揮發(fā)性材料，VOC 含量要符合相關(guān)規(guī)定的要求。有害物質(zhì)不在樓層存放并注意通風(fēng)。封閉房間內(nèi)施工不使用燃油施工機(jī)械，防廢氣污染。對(duì)甲醛、苯、氡、揮發(fā)性有機(jī)化合物等污染物進(jìn)行控制。同時(shí)，在施工過程中要對(duì)使用的材料定期取樣檢測(cè)。建筑材料有害物質(zhì)含量要求符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB1858018588 和建筑材料放射性核素限量GB6566-2011 的規(guī)定。圖 18.1-26 室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)儀2）材料優(yōu)先選用環(huán)保單位認(rèn)證的產(chǎn)品，材料要符合國(guó)

53、家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及 LEED 金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證的要求。室內(nèi)裝飾材料中的有害物質(zhì)含量必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB1858018587 和 GB6566-2011 的規(guī)定，混凝土外加劑符合 GB18588-2001 的規(guī)定，其它建筑材料均應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。本工程嚴(yán)禁使用國(guó)家或天津市建設(shè)主管部門向社會(huì)公布限制、禁止使用的建筑材料及制品。 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 - 21 - 3）對(duì)工程材料進(jìn)行嚴(yán)

54、格篩選，尤其是對(duì)建筑裝飾材料的選用，要符合國(guó)家的材料標(biāo)準(zhǔn)和 LEED 認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的要求。在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由供貨商提供環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，并進(jìn)行復(fù)試檢測(cè)。技術(shù)部配合監(jiān)理單位對(duì)檢測(cè)報(bào)告和實(shí)物進(jìn)行審核。不符合要求的不得投入使用，必須立即退場(chǎng)。若要臨時(shí)存放，必須標(biāo)示清楚，防止錯(cuò)拿錯(cuò)用。4）本工程采用的材料均要求采用污染物少的產(chǎn)品。出廠檢測(cè)報(bào)告的散發(fā)量指標(biāo)等性能要求按照 LEED 標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)為低揮發(fā)性產(chǎn)品。5）在室內(nèi)污染物較多，可能被人吸入的場(chǎng)合，要限制人流量，關(guān)閉閑置電機(jī)設(shè)備。燃燒柴油的設(shè)備，盡可能改裝成可以燃燒液化氣的，減少污染物的排放量?？梢栽诎l(fā)動(dòng)機(jī)的排氣管處增加一個(gè)凈化裝置（如通過相容性液體吸收）6）盡量不

55、要使用電鋸，推廣使用手工鋸。現(xiàn)場(chǎng)停止作業(yè)后要關(guān)閉設(shè)備電源，防止長(zhǎng)時(shí)間供電對(duì)設(shè)備的損耗。18.1.618.1.6 施工過程施工過程 LEEDLEED 金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證資料管理金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證資料管理在本項(xiàng)目施工過程中，按照業(yè)主要求上報(bào)相關(guān)計(jì)劃和方案。嚴(yán)格按照 LEED認(rèn)證實(shí)施方案和相關(guān)計(jì)劃進(jìn)行控制和實(shí)施，及時(shí)收集、整理相關(guān)資料，確保本工程施工達(dá)到 LEED 金獎(jiǎng)?wù)J證要求。18.1.6.118.1.6.1 認(rèn)證資料內(nèi)容認(rèn)證資料內(nèi)容(1）可持續(xù)場(chǎng)地設(shè)計(jì)的資料1）編制侵蝕和沉積控制計(jì)劃 ，施工過程中的實(shí)施和記錄。2）項(xiàng)目開發(fā)前的場(chǎng)地照片、證明文件、規(guī)劃圖紙等。3）項(xiàng)目 800m 內(nèi)有通

56、勤鐵路、輕軌或地鐵車站；或者 400m 內(nèi)可以滿足兩條及以上公共汽車線路。4）對(duì)于場(chǎng)地 50%以上的硬化場(chǎng)地進(jìn)行遮陽(yáng)，場(chǎng)外停車場(chǎng)設(shè)置有綠植頂棚。提供圖紙、材料證明文件、材質(zhì)報(bào)告、照片。5）不使光透射出場(chǎng)址，防止污染夜空；防止光污染的燈罩，應(yīng)急燈除外。(2）有效利用水資源的資料1）采用節(jié)水型器具，減少對(duì)引用水的需求和污水排放。提供設(shè)備資料。2）進(jìn)行污水處理，循環(huán)利用。提供設(shè)備資料。3）綠化景觀采用需水少的植物，收集雨水利用，使用廢水澆灌等。提供照片。(3）材料和資源的資料1）制定建筑垃圾回收和管理計(jì)劃和建筑廢物管理計(jì)劃 ，施工過程中的實(shí)施和記錄。- 22 - 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）

57、/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 2）確?；厥栈蛟偈褂貌簧儆?75%（按重量計(jì)算） ，采用現(xiàn)場(chǎng)材料跟蹤表對(duì)回收材料進(jìn)行監(jiān)測(cè)。3）項(xiàng)目廢料的處理方法和過程；確定材料回收的最終目的地，進(jìn)行合理合法處理，做好處理記錄。4）10%以上的建筑材料為可再次利用材料，提供材質(zhì)證明文件、記錄文檔。5）至少有 50%的木材基的材料、產(chǎn)品符合森林管理協(xié)會(huì)（FSC）認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。提供相關(guān)材料證明文件。6）盡量使用本地材料（500 公里以內(nèi)） ，本地材料在本項(xiàng)目要達(dá)到 60%以上（按重量

58、計(jì)算） 。收集材料訂購(gòu)合同并提供原材料開采、提取所在地和產(chǎn)品生產(chǎn)廠所在地。(4）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的資料1）編制施工現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)空氣質(zhì)量管理計(jì)劃 ，做好施工過程中的實(shí)施和記錄。2）在高密度人群作業(yè)區(qū)安裝空氣質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備（CO2） ，在低密度人群區(qū)安裝新風(fēng)流量計(jì)等設(shè)備。提供設(shè)備說明，圖紙，照片等資料。3）在制定的吸煙區(qū)外，室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。距建筑入口、新風(fēng)入口和可開啟窗 7.5m 以內(nèi)嚴(yán)禁吸煙；在禁止、允許吸煙區(qū)或整個(gè)區(qū)域內(nèi)設(shè)置標(biāo)識(shí)。提供現(xiàn)場(chǎng)照片。4）油料、涂料、地毯、合成木材中的 VOC 含量必須滿足要求。提供材料訂購(gòu)合同、產(chǎn)品成份說明書。5）防止容易吸濕材料受潮；阻止地毯、石膏板等材料產(chǎn)生的污染物污染

59、室內(nèi)環(huán)境；提供額外的室外新風(fēng)，以改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，新風(fēng)比至少提高30%，改善用戶的舒適度、健康和工作效率。提供現(xiàn)場(chǎng)照片、設(shè)備資料。18.1.6.218.1.6.2 認(rèn)證資料管理認(rèn)證資料管理(1）各相關(guān)部門對(duì)本部門對(duì)應(yīng)發(fā)生的 LEED 金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)相關(guān)事件進(jìn)行記錄并形成資料，每周下午 16 點(diǎn)前將資料匯總到認(rèn)證管理辦公室。(2）認(rèn)證管理辦公室安排專人按照 LEED 金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證的要求進(jìn)行整理、歸檔，定時(shí)整理成冊(cè)。(3）結(jié)合招標(biāo)文件和 LEED 金獎(jiǎng)及綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證要求，按照甲方、監(jiān)理的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)上報(bào)相關(guān)資料以及各項(xiàng)實(shí)施計(jì)劃。配合甲方提供其所需相關(guān)資料。上報(bào)的報(bào)表如

60、表 18.1-4、表 18.1-5、表 18.1-6 等。表 18.1-4 本地材料統(tǒng)計(jì)報(bào)表填表日期：XXXX-XX-XX 編號(hào)：XX-XX 天津周大福金融中心/技術(shù)標(biāo)（A 標(biāo)）/第二篇：施工組織設(shè)計(jì)-工程管理及施工方案/第三十三章第三十三章 LEEDLEED 金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案金獎(jiǎng)?wù)J證、綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證及綠色施工方案 - 23 - 序號(hào)材料名稱供貨商名稱距場(chǎng)址距離（KM）成品制造商名稱距場(chǎng)址距離（KM）材料總費(fèi)用（萬元）當(dāng)?shù)厣a(chǎn)，采集的材料比例（按重量（%）合格材料費(fèi)用（萬元）鋼材1小計(jì)砼2小計(jì)填表（簽字）：XXX審核（簽字）：XXX 審核日期：XXXX-XX-XX