設(shè)計方案格式

1、-設(shè)計方案格式設(shè)計方案格式一、策劃書名稱盡可能具體的寫出策劃名稱，如“×年×月×日信息系×計劃策劃書”，置于頁面中央。二、計劃背景這部分內(nèi)容應(yīng)根據(jù)策劃書的特點在以下項目中選取內(nèi)容重點闡述，具體項目有基本情況簡介、主要執(zhí)行對象、近期狀況、組織部門、計劃開展原因、社會影響、以及相關(guān)目的動機。其次應(yīng)說明問題的環(huán)境特征，主要考慮環(huán)境的內(nèi)在優(yōu)勢、弱點、機會及威脅等因素，對其作好全面的分析（ SWOT 分析），將內(nèi)容重點放在環(huán)境分析的各項因素上，對過去現(xiàn)在的情況進行詳細的描述，并通過對情況的預(yù)測制定計劃。如環(huán)境不明，則應(yīng)該通過調(diào)查研究等方式進行分析加以補充。三、計劃

2、目的及意義計劃的目的、意義應(yīng)用簡潔明了的語言將目的要點表述清楚；在陳述目的要點時，該計劃的核心構(gòu)成或策劃的獨到之處及由此產(chǎn)生的意義都應(yīng)該明確寫出。四、計劃名稱根據(jù)計劃的具體內(nèi)容影響及意義擬定能夠全面概括計劃的名稱。五、計劃目標此部分需明示要實現(xiàn)的目標及重點（目標選擇需要滿足重要性、可行性、時效性）。六、計劃開展作為策劃的正文部分，表現(xiàn)方式要簡潔明了，使人容易理解。在此部分中，不僅僅局限于用文字表述，也可適當加入統(tǒng)計圖表等；對策劃的各工作項目，應(yīng)按照時間的先后順序排列，繪制實施時間表有助于方案核查。另外，人員的組織配置、-計劃對象、相應(yīng)權(quán)責及時間地點也應(yīng)在這部分加以說明，執(zhí)行的應(yīng)變程序也應(yīng)該在這

3、部分加以考慮。七、經(jīng)費預(yù)算計劃的各項費用在根據(jù)實際情況進行具體、周密的計算后，用清晰明了的形式列出。八、計劃中應(yīng)注意的問題及細節(jié)內(nèi)外環(huán)境的變化，不可避免的會給方案的執(zhí)行帶來一些不確定性因素，因此，當環(huán)境變化時是否有應(yīng)變措施，損失的概率是多少，造成的損失多大等也應(yīng)在策劃中加以說明。九、計劃負責人及主要參與者注明組織者、參與者姓名、單位（如果是小組策劃應(yīng)注明小組名稱、負責人）。信息系計劃策劃書基本模式為指導(dǎo)同學(xué)們寫出專業(yè)化、規(guī)范化的策劃書，有效開展各項計劃，現(xiàn)提供基本策劃書模式如下設(shè)計方案一、銷售原則根據(jù)區(qū)經(jīng)濟適用住房管理實施細則，經(jīng)濟適用住房銷售必須遵循政府組織、社會參與的原則，在銷售中要加強政

4、府的組織引導(dǎo)，注重發(fā)揮市場機制的作用，動員社會力量主動參與；必須遵循因地制宜、分別決策的原則，在分配中既體現(xiàn)國家的政策，又兼顧我區(qū)居民的實際需要；必須遵循公開、公平、公正原則，嚴格做到房源公開、購房對象公開、房價公開、分配結(jié)果公開，自覺接受社會監(jiān)督，杜絕不正之風(fēng)。二、銷售房源三、銷售程序（一）申請-1 、根據(jù)我區(qū)商品住房價格、居民家庭收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素，按照“分步實施、逐步擴大”的原則，確定申請購買四新經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)同時符合以下條件（ 2 ）申請家庭人均住房面積低于20 平方米；（ 3 ）申請家庭年總收入低于6 萬元人民幣。2 、申請人有下列情形之一的，不得申請購買四新經(jīng)

5、濟適用住房（ 1 ）通過購買商品房取得我區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的；（ 2 ）申請之日前 5 年內(nèi)購買或者出售商品房的；（ 3 ）夫妻雙方或任意一方已享受購買公有住房、經(jīng)濟適用住房、廉價房以及參加集資建房等福利性住房的。（ 4 ）單身家庭提出申請的，申請人不滿35 周歲（離異滿 2 年以上或喪偶除外）。3 、符合申請條件的家庭向戶口所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請，領(lǐng)取市經(jīng)濟適用住房申請表（一式三份），并按要求如實填寫，如實提供以下材料原件及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份。（一）按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認定的市經(jīng)濟適用住房申請表；（二）申請人及共同申請人身份證；（三）申請人及共同申請人戶口簿或有效戶籍證明；（四）申請人及共同

6、申請人的婚姻狀況證明；（五）民政部門出具的家庭收入核定證明（工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應(yīng)由所在單位提供；無工作單位的由戶籍所在民政部門出具的收入核定證明；未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明）；（六）申請人及共同申請人的住房情況證明，原屬外地市戶籍的需提供原戶口所在地房產(chǎn)狀況和房改證明（有工作單位的的需提供單位住房情況的證明）；（七）需要提供的其他證明材料。-（二）初審、公示申請人所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、民政部門通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式，對申請家庭人口、收入和住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出初審意見并張榜公示（公示期限為10 天）。對公示后無異議的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)收集匯總后統(tǒng)一將初

7、審意見、入戶調(diào)查表、申請材料報區(qū)建設(shè)局。人戶分離的家庭應(yīng)當在戶口所在地和實際居住地同時進行張榜公示。（三）公示和批準區(qū)建設(shè)局在收齊申請?zhí)峤坏牟牧虾?，?yīng)當及時將申請資料錄入住房保障管理信息系統(tǒng)，采集電子影像資料，并在20 個工作日內(nèi)完成審核工作。經(jīng)審查符合申請條件的，紙質(zhì)材料報送市住建局，在湄洲日報和市建設(shè)信息網(wǎng)站上公示，期限為15日。經(jīng)公示無異議的或異議不成立的，由區(qū)建設(shè)局給予確認購房資格，核發(fā)市經(jīng)濟適用住房準購證。經(jīng)公示有異議的，在收到異議文件之日起 10 個工作日內(nèi)進行復(fù)查，對不符合條件的申請家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。（四）公開選房1 、持有市經(jīng)濟適用住房準購證的申請人

8、，可憑準購證和居民身份證，通過公開抽簽方式抽取購買四新經(jīng)濟適用住房的“購房號”。凡未獲得四新經(jīng)濟適用住房“購房號”的申請人，可憑準購證參加申購下一批次經(jīng)濟適用住房的抽簽。2 、申請人按抽取的“購房號”的先后順序，再次抽簽確定購買四新經(jīng)濟適用住房的“選房號”。3 、“購房號”和“選房號”的抽簽儀式由區(qū)建設(shè)局負責組織，邀請區(qū)人大、政協(xié)、監(jiān)察、發(fā)改、財政、審計、國土、規(guī)劃、房管中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、公證處、購房代表等到現(xiàn)場監(jiān)督。（五）簽訂合同申請人憑抽取確認的“選房號”簽訂購房意向書。若申請人在選定四新經(jīng)濟適用住房之前，因房源不適合而放棄選房的，取消本批次的選房資格，參加下一批次的申購抽簽。-申請人憑購房

9、意向書，5 個工作日內(nèi)到區(qū)建設(shè)局辦理購房合同簽訂手續(xù)；申請人逾期未簽訂購房合同的，視為放棄購房資格，2 年內(nèi)不得重新申請經(jīng)濟適用住房。（六）入住要求1 、申請購房戶按合同規(guī)定支付購房款及相關(guān)費用。待項目竣工驗收，申請購房戶付清購房款后，由區(qū)建設(shè)局發(fā)給入住通知書。申請購房戶憑入住通知書，到物業(yè)公司辦理入住手續(xù)。2 、申請人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前只能用于自住，不得出售、出租、出借、閑置，不得擅自改變住房用途。3 、經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，上市交易實行準入制度。四、銷售價格1 、四新經(jīng)濟適用住房的銷售基準價格及浮動幅度（含層次差、朝向差），由區(qū)物價局會同區(qū)建設(shè)局，依照經(jīng)濟適用住

10、房價格管理辦法的有關(guān)規(guī)定，提出經(jīng)濟適用住房銷售價格的初步意見，提交區(qū)政府研究確定并向社會公布。2 、四新經(jīng)濟適用住房銷售按照政府核定價格，實行明碼標價，一房一標價，銷售價格不得超過公示的基準價格及上浮幅度。五、監(jiān)督管理1 、區(qū)建設(shè)局負責四新經(jīng)濟適用住房申購資格的審核、確認和經(jīng)濟適用住房銷售后違規(guī)入住行為的查處，并受理群眾投訴；區(qū)民政部門負責對申請家庭的收入是否符合規(guī)定條件進行審核；區(qū)財政、物價等部門負責對擅自提高經(jīng)濟適用住房核定銷售價格行為的查處；區(qū)發(fā)改、國土等部門負責對擅自改變經(jīng)濟適用房土地用途行為的查處；區(qū)紀檢監(jiān)察部門負責對四新經(jīng)濟適用住房銷售工作進行全過程督查。2 、申請家庭應(yīng)如實提供申請購買經(jīng)濟適用住房的相關(guān)材料。對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房的個人，取消購房資格，按原價并考慮折舊等因素作價收回所購住房，并依法依規(guī)追究責任。3 、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要指定分管領(lǐng)導(dǎo)和專門工作人員負責，對申購對象的家庭人口、收入和住房狀況是否符合規(guī)定條件進