地下車庫(kù)防水施工方案

1、.屋面防水及地下車庫(kù)防水施工方案第一章 工程概況工程地處的海南島為亞熱帶海洋性氣候，雨量豐富,，空氣潮濕，悶熱。常年氣溫保持零攝氏度以上，夏季高溫、日照時(shí)間長(zhǎng)，照射強(qiáng)度高，秋冬季相對(duì)干燥。春季為多雨季節(jié)。一年之內(nèi)有多次帶風(fēng)。本方案中地下車庫(kù)為一層結(jié)構(gòu)，頂板部分位于人工湖湖底。第二章 施工部署及項(xiàng)目組織管理一、施工準(zhǔn)備：1、材料準(zhǔn)備1.1、柔韌防水涂料、建筑密封膏、玻纖布、混凝土砂漿。提前經(jīng)過觀察選用防水性能最好的一組產(chǎn)品。1.2材料進(jìn)場(chǎng)后，即時(shí)向業(yè)主及監(jiān)理方報(bào)告，并共同核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量、顏色、氣味、品牌、出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、文件等，符合標(biāo)準(zhǔn)后備用。1.3工程所用的防水涂料應(yīng)找地方專門堆放，并

2、實(shí)行專人管理。2、備料：在施工前應(yīng)根據(jù)圖紙中衛(wèi)生間廚房的使用面積結(jié)合實(shí)際面積與材料損耗，正確計(jì)算備料，訂貨應(yīng)一次訂足，一次生產(chǎn)，避免因不同批次而產(chǎn)防水效果的不同。3、工程使用材料選擇：防水聚氨酯防水涂料：德國(guó)的漢高聚氨酯防水材料防水增強(qiáng)材料：聚酯布，玻纖布品牌水泥：砂：中粒河沙粗砂粒DJ 界面處理劑4、施工機(jī)具、工具5、組織專業(yè)的施工人員的施工力量，同時(shí)在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行本項(xiàng)目所用防水施工技術(shù)再交底。6、組織各有關(guān)單位開一次協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)防水工程使用材料品種、廠家、質(zhì)量再次確認(rèn)，并做好衛(wèi)生間防水施工技術(shù)要求的交底。7、施工前應(yīng)對(duì)非施工部位做好遮擋保護(hù)。8、作好安全教育和安全設(shè)施。二、施工場(chǎng)地條

3、件要求有固定的施工材料堆放場(chǎng)地。不可以亂堆亂放造成施工場(chǎng)地的混亂，影響其他專門項(xiàng)目的施工。不得由于亂堆亂放引起施工材料的污染，從而影響施工質(zhì)量。三、工程組織機(jī)構(gòu)及管理1、本工程為高層建筑、工期短、技術(shù)質(zhì)量要求高，交叉施工工序多，施工交接面廣。為了做好各工種的協(xié)調(diào)工作，做到符合建筑涂料標(biāo)準(zhǔn)施工的要求，實(shí)行全面質(zhì)量管理。同時(shí)為保證工程在合同工期內(nèi)完成，項(xiàng)目部應(yīng)按規(guī)范的組織機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。2、項(xiàng)目部施工人員組織 由于雖然本類施工單體施工內(nèi)容少，但項(xiàng)目所包含本次工程應(yīng)配置最優(yōu)秀管理人員數(shù)名，足夠的施工人員對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全面施工。實(shí)際施工時(shí)再根據(jù)情況對(duì)勞力配置定額進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑鰷p。3、項(xiàng)目部單項(xiàng)考

4、核交底制 應(yīng)實(shí)施項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制，對(duì)全體施工員工根據(jù)本工程的特點(diǎn)和要求全面培訓(xùn)學(xué)習(xí)，考核交底，持證上崗。提高項(xiàng)目部施工作業(yè)人員的素質(zhì)，從面保證施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。4、分工落實(shí)責(zé)任制 對(duì)安排在各崗位上的管理人員，嚴(yán)格遵守公司制定睥工程施工管理制度，明晰責(zé)任，落實(shí)到位，確保工程的順利完成。.5、業(yè)績(jī)考核獎(jiǎng)罰制 在執(zhí)行公司的業(yè)績(jī)考核獎(jiǎng)罰制度的同時(shí)，對(duì)在本工程中表現(xiàn)好的管理人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，鼓勵(lì)管理人員認(rèn)真完成本職工作的前提下，進(jìn)行協(xié)助互助，充分體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)精神。四、施工管理為保證施工質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)有專人對(duì)施工前的材料進(jìn)行檢查和記錄。其中包括砂漿用水泥的種類和標(biāo)號(hào)。水泥砂漿的配比。防水涂料的品牌型號(hào)和質(zhì)量。在施工

5、過程中檢查并記錄，找平層的平整干燥和光潔和適度的散水坡度、每層防水涂料膜的光潔無破損、墻角及管腳、門口的涂料延伸。記錄每層施工時(shí)上層施工面的干燥情況及破算情況以及對(duì)防水涂料層破損進(jìn)行的處理。力求做到每一樣材料和每一道工序都有專人檢查監(jiān)督、確認(rèn)、簽字。五、施工期間的材料使用：K11 柔韌防水涂料雙組份，丙烯酸類高分子聚合物改性的水泥基防水材料。粉料與添加劑混合后發(fā)生反應(yīng)，在基面形成一層堅(jiān)韌的防水膜，能抵御建筑物各種原因產(chǎn)生的微裂縫，適應(yīng)建筑結(jié)構(gòu)輕微的震動(dòng)以及不大于2mm的位移。 該防水層干固后不會(huì)產(chǎn)生收縮，能阻止底材硅酸鹽的滲透，抑制霉菌的生長(zhǎng)和防止鹽份對(duì)飾面或混凝土造成污染和侵蝕。1、 滲透型

6、與復(fù)膜型的防水材料，區(qū)別于傳統(tǒng)的防水材料，以憎水性硅氧結(jié)構(gòu)聚合物為主要成分，配以具極強(qiáng)滲透性的溶劑為載體，其活性成分可滲入水泥基面中的毛細(xì)孔、微裂紋，并因強(qiáng)烈的化學(xué)變化，與底材融為一體形成一層結(jié)晶致密的防水層，阻擋了水的通過，達(dá)到整體性的防水的目的。 2、屬改性水泥基材料，無論平面或立面，與基材有優(yōu)異的粘結(jié)力及良好的抗垂直蠕變性; 3、 用于迎水面或背水面防水，在高水壓的情況下，其防水功效不變。 4、永久性防水，耐腐蝕、耐老化、耐候性能優(yōu)異； 5、良好的透汽性，保持基體干爽；6、無毒無害、環(huán)保型產(chǎn)品，直接用于飲用水池、游泳池、魚缸等；7、施工方法容易，可在潮濕基面上施工；工期短，短時(shí)間內(nèi)即可抵

7、受水壓力；8、漿料干固后無須再作砂漿保護(hù)層即可直接進(jìn)行覆蓋工序，降低成本； 9、良好的柔韌性，能抵御建筑物的輕微震動(dòng)和各種原因產(chǎn)生的微裂縫；六 施工步驟：基面找平清理基面濕潤(rùn)基面涂刷第一道K11 柔韌防水涂料涂刷第二道K11 柔韌防水涂料質(zhì)量驗(yàn)收覆蓋層施工1、選擇施工天氣，禁止在5以下或下雨的情況下施工。2、將施工部位清理干凈，并灑水使之全面濕潤(rùn)但不得有積水。3、水泥砂漿找平層必須按設(shè)計(jì)要求掛線或做標(biāo)志找坡，并安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光，使表面平整 密實(shí)，并充分養(yǎng)護(hù)，屋面轉(zhuǎn)角處、屋面女兒墻根部要求用圓角抹子抹出圓弧，水落口四周50em直徑范圍內(nèi)的找平層要抹成凹坑。屋頂找

8、平層應(yīng)帶有適當(dāng)坡度，坡度最地下室地面積水井或積水溝。積水溝積水井附近坡度有所加大。4、設(shè)置分隔縫，風(fēng)格縫要求不大于6m縫寬為10mm。分格縫可完全斷開，也可上部12分縫，下部不斷開，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。5、基面檢查，基面應(yīng)結(jié)實(shí)平整、干凈、無灰塵、無油污、無混凝土脫模劑及雜物；對(duì)于有油污的基面應(yīng)用10%的氫氧化鈉溶液進(jìn)行擦洗，再用清水沖洗干凈。6、防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。檢查開裂和空鼓，對(duì)于空鼓、松脫基面、尖銳凸出物都應(yīng)鏟除及用聚合物（DJ 界面處理劑）水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)7、涂膜防水層施工前必須對(duì)基層的干燥程度進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試時(shí)將1平米的防水卷材

9、或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4小時(shí)后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。8、大面積施工前先將屋面轉(zhuǎn)角處、水落口四周、屋面女兒墻根、陰陽角、天溝、檐口等部位刷防水涂料并貼玻離絲布加強(qiáng)層。要求涂料及玻璃纖維布加強(qiáng)處理并延伸出處理位置200mm。厚度應(yīng)大于2mm。9、大面積涂抹防水涂料膜前，按配比先將 K11 柔韌防水漿料乳液倒入拌料桶中，然后再將粉料倒入，充分?jǐn)嚢柚辆鶆?、無料粒糊狀，靜置十分鐘后再攪拌一下，效果更佳。10、大面積涂抹防水涂料膜時(shí)，用毛刷或滾刷直接將膠漿涂刷在基面上，待第一層完全干透后（約2 小時(shí)或手擦不粘為準(zhǔn)），再涂刷第二遍，兩遍的涂刷方向應(yīng)交錯(cuò)。

10、11、在操作進(jìn)程中應(yīng)保持間斷性攪拌以防止膠漿沉淀。防水涂膜應(yīng)多次、分遍涂刷，涂刷時(shí)應(yīng)待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。在轉(zhuǎn)角和立面涂刷防水層時(shí)應(yīng)復(fù)涂多遍，不得有流淌、堆積現(xiàn)象。 12、當(dāng)有高低跨時(shí)，防水層施工應(yīng)按先高后低的原則施工，在同一跨中應(yīng)按先遠(yuǎn)后近的原則，從最低處開始。                  13、若在特別潮濕又通風(fēng)的環(huán)境中施工，應(yīng)采用通風(fēng)設(shè)備加快防水涂料成膜

11、，以免影響防水層質(zhì)量14、切忌將已干結(jié)的砂膠漿加水混合后再用。 15、漿料涂后24 小時(shí)內(nèi)，需防止人行走并不能穿高跟鞋或釘鞋進(jìn)入防水層區(qū)域。已完成的防水層在沒有做保護(hù)層之前，不得有鐵器、鋼釘、鋼筋、腳手架等棱角重物在防水層上施工或堆放，以免破壞防水層；16、防水層完全干固后，方可做其它覆蓋層； 當(dāng)用水泥砂漿、塊體或細(xì)石混凝土做保護(hù)層時(shí)，應(yīng)待涂膜完全干燥，并鋪抹隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細(xì)石混凝土。砂漿或細(xì)石混凝土要壓光，并按要求分格。分格縫縱橫間距不宜大于6m，縫寬為10mm，并用密封材料嵌填密實(shí)。七、地下車庫(kù)頂面和側(cè)墻處理：項(xiàng)目所指地下車庫(kù)位于人工湖下方，因此車庫(kù)頂棚和側(cè)墻外表面也應(yīng)進(jìn)行防水