箱包拉桿項目投資計劃書

1、箱包拉桿項目投資計劃書一、箱包拉桿項目基本情況（一）項目背景之所以我國能夠成為“世界工廠”，很大程度上基于兩個原因：一是 我國“人口紅利”帶來的勞動力成本優(yōu)勢有利于勞動密集型產(chǎn)業(yè)的形成； 二是發(fā)展初級階段人們向往致富的愿望極為迫切，追求速度與規(guī)模，但也 導(dǎo)致了對資源、環(huán)境、能耗等問題的認識不足。當(dāng)下，需要正視的是我國 “人口紅利”正在逐漸消失，環(huán)境問題也日益成為無法承受之重。如此背 景下，中國制造要尋求轉(zhuǎn)型升級，就必須在方向、重點等關(guān)鍵環(huán)節(jié)探索規(guī) 劃全新的應(yīng)對之策并且及時推進予以落地實施。（二）項目名稱箱包拉桿投資項目（三）項目承辦單位承辦單位名稱：xxx事業(yè)發(fā)展公司在本著“質(zhì)量第一，信譽至上

2、”的經(jīng)營宗旨，高瞻遠矚的經(jīng)營方針， 不斷創(chuàng)新，全面提升產(chǎn)品品牌特色及服務(wù)內(nèi)涵，強化公司形象，立志成為全國知名的產(chǎn)品供應(yīng)商。二、項目建設(shè)選址及用地綜述（一）項目建設(shè)選址本期工程項目選址在xxx新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。（二）項目建設(shè)地概況 “十二五”時期，面對錯綜復(fù)雜的國內(nèi)外環(huán)境和艱巨繁重的改革發(fā)展任務(wù)，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，宿城區(qū)搶抓“實現(xiàn)宿遷更大突破”機遇,繞“躋身蘇北區(qū)級前列，全面建成小康社會”目標(biāo)，把握“搶先突破、爭先跨越”基調(diào)，實施“工業(yè)強區(qū)、三產(chǎn)興城、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、強基富 民、生態(tài)文明”五大發(fā)展戰(zhàn)略，開拓創(chuàng)新，奮力拼搏，經(jīng)濟社會保持良好 發(fā)展。經(jīng)濟實力不斷增強。2015年預(yù)計實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值

3、（gdp） 261億元，是2010年的1.7倍（按當(dāng)年價計算，下同），人均gdp達43160元（按 常住人口 62.5萬人計）。2015年一般公共財政預(yù)算收入達24.4億元，社會消費品零售總額159億元，年均增速分別達到了 21.3%、14.6%o產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，全區(qū)三次產(chǎn)業(yè)比重從2010年的10.75:51.25:38.00調(diào)整為2015 年的7.6:391:533。服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速，增加值年均增速達到16.8%。2015年 規(guī)模以上工業(yè)增加值預(yù)計達51億元，年均增速達15.2%。開放型經(jīng)濟不 斷突破，自營進出口企業(yè)達90家；“十二五”時期，外貿(mào)進出口總額累計 達19.57億美元，年均增速達

4、25%；累計實際到賬外資2.47億美元，年均 增速達25%o（三）項目用地性質(zhì)本期工程項目計劃在xxx新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。（四）項目用地規(guī)模項目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積 63385.01平方米（折合約95.03畝），凈用地面積63385.01平方米（紅線 范圍折合約95.03畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設(shè)遵循“合理和 集約用地”的原則，按照箱包拉桿行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學(xué)設(shè)計、合 理布局，符合箱包拉桿制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。（五）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)71.54%,建筑容積率1.56,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率 6.37%,固定資產(chǎn)投資強度16

5、2.01萬元/畝，根據(jù)測算，本期工程項目建設(shè) 完全符合工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）文件 規(guī)定的具體要求。三、項目建設(shè)必要性分析（一）中國制造2025近年來，工業(yè)緊緊圍繞國家節(jié)能減排約束性目標(biāo)任務(wù)，以工業(yè)綠色低 碳轉(zhuǎn)型發(fā)展為目標(biāo)，狠抓工業(yè)節(jié)能降耗、清潔生產(chǎn)和資源綜合利用技術(shù)進 步，取得了積極成效?！笆晃濉逼陂g，全國規(guī)模以上工業(yè)單位增加值能 耗下降26%,實現(xiàn)節(jié)能量7.5億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，以年均6.98%的能耗增長支撐了年均11.57%的工業(yè)增長。“十二五”前四年，我國工業(yè)能耗累計下降21%, 工業(yè)水耗累計下降28%左右，基本實現(xiàn)“十二五”預(yù)計目標(biāo)。工業(yè)節(jié)能、 節(jié)水、資源綜合

6、利用、環(huán)保、廢水循環(huán)回用等關(guān)鍵成套設(shè)備和裝備產(chǎn)業(yè)化 示范工程積極推進，節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，為資源節(jié)約型和環(huán)境友好型 社會建設(shè)提供了有力支撐。（二）戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)能夠完善國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)體系，增加有效供給，在創(chuàng)造經(jīng) 濟價值的同時又能促進經(jīng)濟發(fā)展。新興產(chǎn)業(yè)大都為技術(shù)、資金、知識密集 型產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展能夠轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，促進經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。此外， 新興產(chǎn)業(yè)又能為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提供技術(shù)支持，有利于促進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級改造, 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。（三）經(jīng)濟新常態(tài)剛剛閉幕的中央經(jīng)濟工作會議，按照穩(wěn)中求進的工作總基調(diào)，對明年 的經(jīng)濟工作進行了周密部署，既有現(xiàn)實針對性，又有長期指導(dǎo)性，為我們 更好地認識

7、、適應(yīng)、引領(lǐng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)、促進經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展指明了 方向。四、項目土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項目凈用地面積63385.01平方米，建筑物基底占地面積45345.64平方米，總建筑面積98880.62平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程60790.60平方米，根據(jù)測算：計容建筑面積98880.62平方米；項目規(guī)劃綠 化面積綠化面積平方米，土地綜合利用面積63385.01平方米。五、設(shè)備選型方案本期工程項目計劃購置生產(chǎn)及檢測設(shè)備共計134臺（套），設(shè)備購置 費5920.31萬元。六、主要能源供應(yīng)及節(jié)能分析（一）主要能源供應(yīng)1、本期工程項目生產(chǎn)用電為三級負荷，年用電量963210.71千瓦？時， 折合1

8、18.38噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、根據(jù)測算年總用水量15907.76立方米，折合1.36噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要 是生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。（二）項目節(jié)能分析“箱包拉桿生產(chǎn)建設(shè)項目”在設(shè)計過程中，對生產(chǎn)工藝、電氣設(shè)備、 建筑等方面采取有效節(jié)能措施，年用電量963210.71千瓦?時，年總用水量 15907.76立方米，項目年綜合總耗能量119.74噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。根據(jù)測算，達 綱年綜合節(jié)能量44.29噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率20.52%,因此，該項目 屬于能源利用效果較好的項目。（三）產(chǎn)業(yè)節(jié)能“十三五”發(fā)展規(guī)劃國務(wù)院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所副所長李佐軍在接受記者 采訪時表示，方案為我國今后的節(jié)能減排工

9、作明確了目標(biāo)，理清了思 路，規(guī)劃了路徑，確定了各主體的責(zé)任。“同時，方案強調(diào)今后要對 節(jié)能減排工作進行統(tǒng)計、監(jiān)測、評價、考核、監(jiān)督、檢查、考核、獎懲， 這樣就使方案具有很強的落地性?！痹诶钭糗娍磥?，方案具有三 方面的亮點：第一是“實”。方案是具體的行動方案，是為了解決實 際問題而來的，具有很強的實操性，明確要求措施落地。第二是“全”。 即方案內(nèi)容很全面，基本上對節(jié)能減排工作的所有領(lǐng)域和主要環(huán)節(jié)都 涉及到了，解決節(jié)能減排問題的具體途徑和方法也很全面。第三是“新”， 即針對最近幾年新出現(xiàn)的問題有一些新的舉措，同時推進節(jié)能減排的措施 也有不少新亮點，如對統(tǒng)計、監(jiān)測、評價、考核、監(jiān)督、檢查、考核、獎

10、懲等都系統(tǒng)安排和部署。七、環(huán)境保護及清潔生產(chǎn)和安全生產(chǎn)（一）環(huán)境保護本期工程項目符合xxx新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，選用生產(chǎn)工藝技術(shù) 成熟可靠，符合xxx新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展 政策；項目建成投產(chǎn)后，在全面采取各項污染防治措施和加強企業(yè)環(huán)境管 理的前提下，對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以，本期工程項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán) 境產(chǎn)生明顯的影響。（二）清潔生產(chǎn)本期工程項目設(shè)計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清 潔產(chǎn)品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少 污染的作用；因此，本期工程項目建成投產(chǎn)后，各

11、項環(huán)境指標(biāo)均符合國家 和地方清潔生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。（三）安全生產(chǎn)本期工程項目采用了先進、成熟、可靠的箱包拉桿生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計 中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生政策，并根據(jù)實際情況采取完善的安全 衛(wèi)生措施，預(yù)計本期工程項目在建成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸 電、機械傷害、噪聲危害等事故的發(fā)生。本期工程項目主體工程火災(zāi)危險類別為丙類，建筑耐火等級為二級； 項目設(shè)計中除了各專業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進行消防措施設(shè)計外，還按規(guī)范 要求設(shè)置了各類消防設(shè)施，主要包括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器 等，因此，本期工程項目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。（四）綠色工業(yè)發(fā)展規(guī)劃工業(yè)生產(chǎn)是物質(zhì)財富的主要來源，工業(yè)化是現(xiàn)

12、代國家不可逾越的發(fā)展 階段。必須認識到，人類的工業(yè)化進程對生態(tài)環(huán)境造成了損害，但歷史和 辯證地看，工業(yè)生產(chǎn)的創(chuàng)造性與污染排放破壞性之間的矛盾，正是工業(yè)活 動持續(xù)改善人類生存境況的內(nèi)在動力機制。八、項目總投資及資金構(gòu)成（一）項目總投資構(gòu)成分析按照投資項目可行性研究指南的要求，本期工程項目總投資包括 固定資產(chǎn)投資和流動資金兩部分，根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項目預(yù)計 總投資19415.27萬元，其中：固定資產(chǎn)投資15395.81萬元，占項目總投資 的79.30%；流動資金4019.46萬元，占項目總投資的20.70%。（二）固定資產(chǎn)投資構(gòu)成本期工程項目固定資產(chǎn)投資15395.81萬元，其中：土建工程

13、投資8007.73 萬元，占項目總投資的41.24%,設(shè)備購置費5920.31萬元，占項目總投資 的30.49%,其它投資1467.77,占項目總投資的7.56%。（三）項目總投資及其資金構(gòu)成項目總投資及其資金構(gòu)成：項目總投資二固定資產(chǎn)投資+流動資金，項 目總投資=15395.81+4019.46=19415.27 （萬元）。九、資金籌措方案項目總投資19415.27萬元，根據(jù)資金籌措方案，全部由xxx事業(yè)發(fā)展 公司自籌。十、項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)根據(jù)規(guī)劃，項目預(yù)計三年達產(chǎn)：第一年生產(chǎn)負荷55.00%,收入17591.20, 總成本14012.54,利潤總額3578.66，凈利潤2684.0

14、0,增值稅519.98,稅 金及附加62.40,所得稅894.66；第二年生產(chǎn)負荷75.00%,收入23988.00, 總成本19108.01,利潤總額4879.99，凈利潤3659.99,增值稅709.06,稅 金及附加85.09,所得稅1220.00；第三年生產(chǎn)負荷100%,收入31984.00, 總成本25477.34,利潤總額6506.66，凈利潤4879.99增值稅945.41,稅金 及附加113.45,所得稅1626.66o（一）達綱年經(jīng)濟效益目標(biāo)值1、項目達綱年預(yù)期營業(yè)收入（sp） : 31984.00萬元（含稅）。2、年總成本費用（tc） : 254力.34萬元。3、稅金及附加

15、：113.45萬元。4、達綱年利稅總額：7565.52萬元。5、項目達綱年利潤總額（pfo） : 6506.66萬元。6、項目達綱年凈利潤（np） : 4879.99萬元。7、項目達綱年納稅總額:2685.52萬元。（二）達綱年收益增益目標(biāo)1、達綱年投資利潤率：33.51%o2、達綱年投資利稅率:38.97%o3、達綱年投資回報率：25.13%。（三）經(jīng)濟效益評價目標(biāo)1、全部投資回收期（所得稅后）（pt） : 5.48年。2、項目經(jīng)營盈虧平衡點（bep） : 46.29%o十一、項目建設(shè)進度規(guī)劃“箱包拉桿生產(chǎn)建設(shè)項目”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施 指南要求進行建設(shè)，本期工程項目建設(shè)期限

16、規(guī)劃12個月，即從2018年2 月開始至2019年1月正式投產(chǎn)止，包含：項目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè) 計、土建施工、設(shè)備采購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗收等工作階段。 目前，xxx事業(yè)發(fā)展公司已經(jīng)完成前期的各項準(zhǔn)備工作，包括：市場調(diào)研、 建設(shè)規(guī)模確定、項目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項事宜，現(xiàn)在正在辦理 項目備案工作。十二、綜合評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx新興產(chǎn) 業(yè)示范區(qū)箱包拉桿行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對箱包拉桿產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、“箱包拉桿生產(chǎn)建設(shè)項目”符合國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向； 項目的

17、實施有利于加速我國箱包拉桿的國產(chǎn)化進程，推動箱包拉桿制造產(chǎn) 業(yè)調(diào)整和行業(yè)振興；有助于提高xxx事業(yè)發(fā)展公司自主創(chuàng)新能力，增強企業(yè)的核心競爭力；因此，本期工程項目的實施是必要的。3、xxx事業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“箱包拉桿生產(chǎn)建 設(shè)項目”,本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進xxx新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)經(jīng)濟發(fā) 展，為社會提供就業(yè)職位600個，達綱年納稅總額2685.52萬元，可以促進 xxx新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出 積極的貢獻，由此可見，本期工程項目的實施具有顯著的社會效益。4、產(chǎn)業(yè)是一個地區(qū)加快發(fā)展的基礎(chǔ)和支撐，促進產(chǎn)業(yè)集聚是后發(fā)地區(qū) 實現(xiàn)跨越式發(fā)展的必由

18、之路。強化產(chǎn)業(yè)集聚拉動效應(yīng)，推動產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展, 不斷壯大發(fā)展實力，江西就能翻開發(fā)展升級的新篇章。按照全省主體功能 區(qū)規(guī)劃要求，堅持產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)政策“四位一體”， 注重頂層設(shè)計。遵循產(chǎn)業(yè)集群形成、演進和升級的內(nèi)在規(guī)律，設(shè)區(qū)市本級 重點發(fā)展2至3個產(chǎn)業(yè)集群，縣（市、區(qū)）重點發(fā)展1至2個產(chǎn)業(yè)集群。 通過科學(xué)規(guī)劃，培育一批集群，促進有特色和扎堆發(fā)展趨勢的塊狀經(jīng)濟向 產(chǎn)業(yè)集群方向發(fā)展；引進一批集群，選準(zhǔn)主攻方向，加快承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示 范區(qū)建設(shè)，促進企業(yè)組團式、集群式進入江西；提升一批集群，建設(shè)創(chuàng)新 型產(chǎn)業(yè)集群和新興產(chǎn)業(yè)集群，推動現(xiàn)有集群做大總量、提升層次和水平。 認定一批主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出

19、、特色鮮明、集群發(fā)展水平高的特色園區(qū)。加強品 牌培育和創(chuàng)建，著力將企業(yè)品牌、產(chǎn)業(yè)品牌、區(qū)域品牌升級為城市品牌。5、提升工業(yè)基礎(chǔ)能力。強化工業(yè)基礎(chǔ)能力是中國制造2025提出的 戰(zhàn)略任務(wù)，工業(yè)強基工程被列為支撐制造強國建設(shè)的五大工程之一。工業(yè) 基礎(chǔ)能力涉及核心基礎(chǔ)零部件（元器件）、先進基礎(chǔ)工藝、關(guān)鍵基礎(chǔ)材料和產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)等，量大面廣、領(lǐng)域細分、需要依靠市場和政府的力量， 采取多種形式引導(dǎo)社會資本、特別是民間資本投入到工業(yè)基礎(chǔ)領(lǐng)域。工業(yè) 和信息化部、財政部等組織開展了十大領(lǐng)域四基“一攬子”突破行動，實 施了重點產(chǎn)品、工藝“一條龍”應(yīng)用計劃，著力推動建設(shè)一批產(chǎn)業(yè)技術(shù)基 礎(chǔ)公共服務(wù)平臺，培育一批專精特新

20、“小巨人”企業(yè)和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。 報告鼓勵和支持民間投資參與到工業(yè)強基工程的重點突破、應(yīng)用計劃、平 臺建設(shè)、企業(yè)培育等各項任務(wù)中，發(fā)揮更大的作用。6、鼓勵精細化發(fā)展。引導(dǎo)中小企業(yè)精細化生產(chǎn)、管理和服務(wù)，以美譽 度好、性價比高、品質(zhì)精良的產(chǎn)品和服務(wù)在細分市場中占據(jù)優(yōu)勢。鼓勵中 小企業(yè)抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，量化標(biāo)準(zhǔn)，強化責(zé)任，不斷提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。 支持中小企業(yè)最大限度地發(fā)揮員工的優(yōu)勢和潛能，滿足日益增長的個性化、 定制化需求。綜上所述，通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境保護、安全等方面 分析結(jié)果表明，“箱包拉桿生產(chǎn)建設(shè)項目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理；本 報告認為：該項目所提供的箱包拉桿市場前景良好，投

21、資方向正確，資本 結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良，經(jīng)濟效益突出且財務(wù)比率好，有利于第三 方投資或融資及招商引資；因此，本期工程項目的投資建設(shè)和實施無論是 經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。表1:上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元19185.83完成主營業(yè)務(wù)收入萬元16671.86主營業(yè)務(wù)收入占比86.90%營業(yè)收入增長率（同比）18.07%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2936.82利潤總額萬元4436.53利潤總額增長率24.11%利潤總額增長量萬元861.93凈利潤萬元3327.40凈利潤增長率12.36%凈利潤增長量萬元366.14投資利潤率36.86%投資回報

22、率27.65%財務(wù)內(nèi)部收益率21.59%企業(yè)總資產(chǎn)萬元40241.94流動資產(chǎn)總額占比36.86%流動資產(chǎn)總額萬元14832.47資產(chǎn)負債率43.23%表2：主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表項目單位指標(biāo)占地面積平方米63385.01折合畝數(shù)畝95.03容積率1.56建筑系數(shù)71.54%投資強度萬元/畝162.01基底面積平方米45345.64建筑面積平方米98880.62綠化率6.37%綠化面積平方米6300.74固定資產(chǎn)投資萬元15395.81流動資金萬元4019.46總投資萬元19415.27土建工程投資萬元8007.73設(shè)備投資萬元5920.31其它投資萬元1467.77土建工程投資占比41.24%設(shè)

23、備投資占比30.49%其它投資占比7.56%固定資產(chǎn)投資占比79.30%收入萬元31984.00總成本萬元25477.34利潤總額萬元6506.66凈利潤萬元4879.99所得稅萬元1626.66增值稅萬元945.41稅金及附加萬元113.45納稅總額萬元2685.52利稅總額萬元7565.52投資利潤率33.51%投資利稅率38.97%投資回報率25.13%回收期年5.48設(shè)備數(shù)量臺（套）134年用電量千瓦時963210.71年用水量立方米15907.76總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤119.74節(jié)能率20.52%節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤44.29流動資金占比20.70%表3： 土建工程投資一覽表投資金額項目單位指標(biāo)占地面積平方米63385.01折合畝數(shù)畝95.03基底面積平方米45345.64建筑面積平方米98880.628007.73 萬元容積率1.56建筑系數(shù)71.54%主體工程平方米60790.60綠化面積平方米6300.74綠化率6.37%投資強度萬元/畝162.01員工數(shù)量人60