建筑工程施工合同示范文本---完成(共26頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上（GF20130201）建設(shè)工程施工合同 （示范文本）制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局說 明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）（以下簡稱示范文本）。為了便于合同當事人使用示范文本，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、示范文本的組成示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分

2、組成。（一）合同協(xié)議書示范文本合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷

3、責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：1、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；2、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應(yīng)的通用合同條

4、款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍示范文本為非強制性使用文本。示范文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動,合同當事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應(yīng)的法律責任及第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 承包人（全稱）：虎高建筑工程有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓樓2號樓

5、 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱：浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓樓2號樓 。2.工程地點：浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 。3.工程立項批準文號：01176 。4.資金來源：自籌款 。5.工程內(nèi)容：浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓樓2號樓圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容 。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍：基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾裝修、水電安裝及消防和智能弱電系統(tǒng)的施工圖上的所有內(nèi)容。具體詳見施工圖紙。 二、合同工期計劃開工日期：2015 年3月1日。計劃竣工日期：2015 年10 月26 日。工期總?cè)諝v天數(shù)：240日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃

6、開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。 三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合合格標準。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） 叁仟伍佰萬 (¥ 元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）貳佰壹拾萬 (¥ 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） 貳拾伍萬 (¥ 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）拾萬 (¥ 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）壹佰肆拾萬 (¥ 元)。2.合同價格形式：綜合單價 。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：姜帆 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

7、（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，

8、不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 2015 年 1 月 1 日簽訂。 十、簽訂地點本合同在 浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院圖書館校長室 簽訂。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 2015年1月1日 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 8 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 6 份，承包人執(zhí) 2 份

9、。發(fā)包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 李四 （簽字） 組織機構(gòu)代碼：-4 地 址： 浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 郵政編碼： 法定代表人：何輝 委托代理人：李四 電 話： 傳 真： 電子信箱： 開戶銀行：建設(shè)銀行 賬 號：90123 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 姜帆 （簽字） 組織機構(gòu)代碼：-5 地 址：浙江省杭州市慶春路213號 郵政編碼： 法定代表人： 天龍 委托代理人：姜帆 電 話： 傳 真： 電子信箱： 開戶銀行：建設(shè)銀行 賬 號： 第二部分 通用合同條款詳見GF2013-0201第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10

10、其他合同文件包括：工程索賠單、工程變更單、聯(lián)系單、竣工驗收報告 1.1.2 合同當事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱：皇山建設(shè)工程監(jiān)理有限公司；資質(zhì)類別和等級：乙級資質(zhì) ；聯(lián)系電話：400-8231-01 ；電子信箱：；通信地址：浙江省杭州市慶春路13號 。1.1.2.5 設(shè)計人：名 稱：浙江建院建筑規(guī)劃設(shè)計院 ；資質(zhì)類別和等級：甲級資質(zhì) ；聯(lián)系電話：812-4032-59 ；電子信箱： ；通信地址：浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 勞務(wù)宿舍、現(xiàn)場管理人員辦公室、場地供人休息室、原材料庫房、成品庫房、鋼筋加工棚。1.1

11、.3.9 永久占地包括： 2號樓公寓樓建成所需永久占地以及周邊綠化和道路 。1.1.3.10 臨時占地包括： 勞務(wù)宿舍、原材料庫房、現(xiàn)場管理人員辦公室、場地供人休息室、成品庫房 、鋼筋加工棚 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：工程施工結(jié)算暫行辦法住建部16號令。1.4 標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：（GB50300-2001）、. 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）、（GB50204-2002）。1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對

12、工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：均采用當?shù)氐牡胤綐藴省⒖拐鹪O(shè)防烈度6度；框架的抗震等級為4級；結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類型為丙類；耐火等級2級；屋面防水等級2級，工程安全等級2級；場地土類別為三級，地基基礎(chǔ)抗震烈度為6度。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：按通用條款執(zhí)行 。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工報告中載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：2份 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 土建、裝飾裝修、水電安裝及消防和智能弱電系統(tǒng)等施工圖。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計、

13、施工總布置設(shè)計文件、安全技術(shù)措施、專項施工方案 ；承包人提供的文件的期限為：監(jiān)理人發(fā)出要承包人文件的通知14天內(nèi)發(fā)出 ；承包人提供的文件的數(shù)量為：5份 ；承包人提供的文件的形式為： 書面形式或電子稿形式 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：監(jiān)理人收到承包人文件后7天內(nèi)審批完畢 。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：發(fā)包人應(yīng)當在實際開工日期前7天將約定的圖紙?zhí)峁┙o承包人，其他執(zhí)行通用條款 。 1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當在 28 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：浙

14、江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院；發(fā)包人指定的接收人為：李四 。承包人接收文件的地點：浙江省杭州市慶春路213號；承包人指定的接收人為：姜帆 。監(jiān)理人接收文件的地點：浙江省杭州市慶春路13號；監(jiān)理人指定的接收人為：王強 。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：因承包人未合理預(yù)見所增加的費用由合同當事人合理分擔，其他按通用條款執(zhí)行 。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以建筑紅線為標準 其他按通用條款執(zhí)行 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 按通用條款執(zhí)行 。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的

15、道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 發(fā)包人 承擔。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款執(zhí)行 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 僅供工程施工參建方使用且圖紙原件至多復(fù)印2次 。1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 按通用條款執(zhí)行。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：僅供工程施工參建方使用且圖紙原件至多復(fù)印2次 。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式： 一切費用由發(fā)

16、包人承擔 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 是 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： 偏差范圍在35%之間 。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：李四 ；身份證號： ；職 務(wù)：項目負責人 ；聯(lián)系電話： 7 ；電子信箱： ；通信地址：浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：現(xiàn)場管理、組織協(xié)調(diào)與本工程有關(guān)的各種關(guān)系、批準監(jiān)理工程師暫停施工和技術(shù)經(jīng)濟的簽證 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：實際條件成就，最基本的三通一平，其他按通用條款執(zhí)行 。2.4.2 提供施工

17、條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責提供施工所需要的條件，包括： 施工現(xiàn)場的三通一平 。2.5 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人是否提供支付擔保： 是 。發(fā)包人提供支付擔保的形式：銀行保函 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 竣工驗收申請單、竣工圖、竣工驗收報告、工程項目管理總結(jié)、工程質(zhì)量保修書、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 6套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由發(fā)包人承擔 。承包人提交的竣工資料移交時間：自竣工驗收合格之日起7天內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 書面或電子稿形式 。（

18、6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：凡是與工程有關(guān)的一切資料都要提交給發(fā)包人 。3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名：姜帆 ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：一級建造師 ；建造師注冊證書號：京01 ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址：浙江省杭州市慶春路213號 ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：按通用條款執(zhí)行 。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 項目經(jīng)理每月帶班生產(chǎn)時間不得少于施工時間的80 。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任： 處以10萬元的罰款，承包人承擔上述違約對發(fā)包人造成的一切損失 。項目經(jīng)

19、理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 視情況處以25萬元的罰款，承包人承擔上述違約對發(fā)包人造成的一切損失 。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任： 處以10萬元以上的違約罰款，并承擔對發(fā)包人造成的一切損失 。 3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任： 處以15萬元以上的罰款，并承擔因上述違約對發(fā)包人造成的一切損失 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 按通用條款執(zhí)行 。3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 處以2萬元的罰款，并且承擔一切違約責任 。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施

20、工現(xiàn)場的批準要求： 按通用條款執(zhí)行 。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任： 承擔一切違約責任，若造成發(fā)包人巨大損失，則承包人承擔一切費用。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 一切費用由承包人承擔 。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：按通用條款執(zhí)行 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：合同約定圖紙中的所有內(nèi)容 。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： / 。其他關(guān)于分包的約定： / 。3.5.4 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定： / 。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 按通

21、用條款執(zhí)行 。3.7 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 是 。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 銀行保函，簽約合同價的10%，簽約合同后28天內(nèi)發(fā)出 。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 做好監(jiān)理日志，有關(guān)監(jiān)理記錄，以及工程施工過程中所有檢測 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 審核由單項或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理計劃、審核并確認分包單位 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 按通用條款執(zhí)行，其中所有的有關(guān)辦公用具，用品所產(chǎn)生的費用由發(fā)包人承擔 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：張三 ；職 務(wù)：總監(jiān)理工程師 ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：

22、 ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 浙江省杭州市慶春路13號 ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： / 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1） 變更價款 ；（2） 變更內(nèi)容 ；5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標準和要求： 合格 。關(guān)于工程獎項的約定： 無 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 在共同檢查前48小時通知監(jiān)理人 。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.

23、1.1 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應(yīng)事項的約定： 要達到建筑施工安全檢查標準 。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 按通用條款執(zhí)行 。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 開工前提供施工現(xiàn)場治安管理條例 。6.1.5 文明施工合同當事人對文明施工的要求： 達到建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準要求 。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 按簽約合同價的6%作為安全文明施工費、因在開工后7天發(fā)出。7. 工期和進度7.1 施工組織設(shè)計7.1.1 合同當事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 按招標文件約定、招標文件無約定的按合同條款執(zhí)行 。7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人

24、提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定： 開工前7天 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限： 收到后7天內(nèi) 。7.2 施工進度計劃7.2.2 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 收到后6天內(nèi) 。7.3 開工7.3.1 開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 合同簽訂后計劃開工前。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限： 現(xiàn)場施工條件成就之日在開工日期7天內(nèi) 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限： 現(xiàn)場施工條件成就之日在開工日期7天內(nèi) 。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 60

25、天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 合同簽訂后計劃開工前 。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 1.發(fā)包人未按合同約定支付工程進度款并確定影響施工工期的 2.重大設(shè)計變更影響施工工期的 。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：逾期后每天提交違約金2萬 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 總額不超過合同價款的5% 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)

26、條件的其他情形和有關(guān)約定： 按通用條款執(zhí)行 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 連續(xù)降水兩周以上 ；（2） 降水量達到35 ；（3） 風力達到7級 。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： 提前1天獎勵18萬元 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔： 按通用條款執(zhí)行 。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 按管理部門要求執(zhí)行 。8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時

27、設(shè)施費用承擔的約定： 按通用條款執(zhí)行 。9. 試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 施工現(xiàn)場試塊標準養(yǎng)護室 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 混凝土攪拌機械、鋼筋加工機械 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： / 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 現(xiàn)場的新工藝產(chǎn)生的費用由發(fā)包人承擔 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 取消合同中由于設(shè)計原因造成的不合理的任何工作 。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定: 按通用條款執(zhí)行 。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 14天

28、 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 14天 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為： 獎勵優(yōu)化金額的60% 。10.7 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件11：暫估價一覽表。10.7.1 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 2 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： 若雙方協(xié)商不一致，所產(chǎn)生的費用由發(fā)包人與承包人一起按比例分配承擔 。10.8 暫列金

29、額合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 暫列金額應(yīng)當為合同價的4% 。11. 價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 是 。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 1 種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： 按通用條款置執(zhí)行 ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。（2）關(guān)于基準價格的約定： 按通用條款執(zhí)行 。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 15 %時，或材料單價跌幅

30、以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 15 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 15 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 15 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過± 15 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式： / 。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風

31、險范圍： 各種因素引起的材料價格的變動、機械使用費利潤等變化因素 。風險費用的計算方法： 暫列金額的5% 。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 風險意外產(chǎn)生20萬以內(nèi)由承包人承擔，其余部分由發(fā)包人承擔 。2、總價合同。總價包含的風險范圍： 。風險費用的計算方法： 。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。3、其他價格方式： 。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 開工后支付合同價款的10% 。預(yù)付款支付期限： 人員、設(shè)備進場開工后7天內(nèi) 。預(yù)付款扣回的方式： 竣工結(jié)算的一次性扣回 。12.2.2 預(yù)付款擔保承包人提交預(yù)付款擔保的期限： 開工前14天內(nèi) 。預(yù)付款擔保的形式為

32、： 銀行保函 。12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則： 按建筑工程工程量清單計價規(guī)范執(zhí)行 。12.3.2 計量周期關(guān)于計量周期的約定： 按月計量 。12.3.3 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定： 按通用條款執(zhí)行 。12.3.4 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定： 按通用條款執(zhí)行 。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項總價合同的計量約定進行計量： 是 。12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： 按照定額計價的規(guī)范來計算，先提交給監(jiān)理再轉(zhuǎn)交給發(fā)包人最終審核 。12.4 工程進度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款

33、周期的約定： 按月計量 。12.4.2 進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定： 每月底按完成工程量并經(jīng)監(jiān)理簽證確認 。12.4.3 進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定： 按月提交 。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定： 。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： 。12.4.4 進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：收到申請7天內(nèi) 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 收到申請14天內(nèi) 。（2）發(fā)包人支付進度款的期限： 每月初7內(nèi) 。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： 逾期一天處罰10萬 。12.4.6 支付分解表的編

34、制2、總價合同支付分解表的編制與審批： 。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： 。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： 按通用條款執(zhí)行 。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 竣工后14天內(nèi) 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 按通用條款執(zhí)行 。承包人

35、未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 按通用條款執(zhí)行 。13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容： 。（1）單機無負荷試車費用由 發(fā)包人 承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由 發(fā)包人 承擔。13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 頒發(fā)工程接收證書3天內(nèi) 。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限： 工程竣工驗收后28天 ?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限： 收到通知14天內(nèi) 。發(fā)包人完成竣工付款的期限： 工程

36、驗收合格后14天內(nèi) 。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 按通用條款執(zhí)行 。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 4份 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 缺陷責任期滿且工程使用2年 。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 收到申請28內(nèi) 。（2）發(fā)包人完成支付的期限： 申請簽發(fā)后14天內(nèi) 。15. 缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限： 24個月 。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 扣留 。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下

37、第 2 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： 60萬元 ； （2） 5 %的工程款；（3）其他方式: / 。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 2 種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: / 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： 質(zhì)量保證金若沒達到發(fā)包人要求則質(zhì)量保證金就不必還該承包人 。15.4保修15.4.1 保修責任工程保修期為： 見工程質(zhì)量保修書 。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 24小時內(nèi) 。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違