《標準土地租賃合同格式》

1、標準土地租賃合同格式本文是由合同范本網(wǎng)合同格式頻道為你提供的標準土地租賃合同格式，僅供大家參考! （本文為你提供合同范本兩篇。）篇一：市場租賃合同(范本)出租人(市場提供者)：_承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：_合 同 簽 訂 日 期： 年 月 日根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國食品安全法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。第一條 攤位基本情況本合同所指攤位位于_市場_交易區(qū)_號，形式為(攤位檔口)，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_。本人精心推薦租賃合同：商鋪 | 廠房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 土地 | 個人房屋 | 車位 |

2、 寫字樓 | 房屋 | 融資 第二條 租賃期限 雙方約定攤位租賃期限為_，自_年_月_日交付至_年_月_日期滿。第三條 租金及交付時間、方式租金為每(月年)(大寫)_元，交付時間及方式為：1、一次性交付、2、分期交付、3、其他方式_。第四條 攤位的轉(zhuǎn)租承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。第五條 攤位的調(diào)整在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。本人精心推薦租賃合同：商鋪 | 廠房 | 門面

3、| 店面 | 汽車 | 土地 | 個人房屋 | 車位 | 寫字樓 | 房屋 | 融資 第六條 廣告宣傳 經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。第七條 物業(yè)管理市場的物業(yè)管理由_負責，物業(yè)管理費用(包括水、電和天然氣等費用)的承擔方式為_ 。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_。第八條 消費者權(quán)益保證金攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金_元。在租賃期內(nèi)，消費者權(quán)益保證金由_管理。只用于消費者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：1、承租人與消

4、費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;本人精心推薦租賃合同：商鋪 | 廠房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 土地 | 個人房屋 | 車位 | 寫字樓 | 房屋 | 融資 2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的; 3、_。出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_。第九條 出租人的權(quán)利義務(wù)1、出租人權(quán)利(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理

5、部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;本人精心推薦租賃合同：商鋪 | 廠房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 土地 | 個人房屋 | 車位 | 寫字樓 | 房屋 | 融資 (3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具; (4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。(6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。_。2、出租人義務(wù)(1)確

6、保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔維修責任。(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;本人精心推薦租賃合同：商鋪 | 廠房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 土地 | 個人房屋 | 車位 | 寫字樓 | 房屋 | 融資 (3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展; (4)提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。(5)按

7、約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施;(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。(7)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門。本人精心推薦租賃合同：商鋪 | 廠房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 土地 | 個人房屋 | 車位 | 寫字樓 | 房屋 | 融資 第十條 承租人的權(quán)利義務(wù) 1、承租人權(quán)利(1)在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營

8、活動;(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費者權(quán)益保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況;(4)_。2、承租人義務(wù)(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學習，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費);(2)不得銷售食品安全法第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;(3)愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。本人精心推薦租賃合同

9、：商鋪 | 廠房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 土地 | 個人房屋 | 車位 | 寫字樓 | 房屋 | 融資 (4)承租人購進商品，應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。 (5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進行臺賬登記備查。(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，

10、承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。本人精心推薦租賃合同：商鋪 | 廠房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 土地 | 個人房屋 | 車位 | 寫字樓 | 房屋 | 融資 (9)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。 (10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當符合食品安全標準，并符合食品安全法第27條要求。 _。第十一條 違約責任1、出租人的違約責任(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，

11、按(月年)租金的_%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同;(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(月年)租金_%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔賠償損失的責任;本人精心推薦租賃合同：商鋪 | 廠房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 土地 | 個人房屋 | 車位 | 寫字樓 | 房屋 | 融資 (3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔賠償損失的責任; (4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應(yīng)向承租人支付(月年)租金_%的違約金。(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位“三防”設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(月年)租金_%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔賠償損失的責任;2、承租人的違約責任(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;(2)攤位交付后_個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)_個月以上的，出租人有權(quán)解