第十四章 買賣合同

1、l l一、買賣合同的概念和特征一、買賣合同的概念和特征（一）買賣合同的概念買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。（二）特點：（）買賣合同是一方當事人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)，另一方當事人支付價款的合同（）買賣合同是雙務合同（）買賣合同是有償合同（）買賣合同是諾成合同（）買賣合同為不要式合同l二、買賣合同的當事人及標的物二、買賣合同的當事人及標的物(一)買賣合同的當事人買賣合同當事人包括出賣人和買受人。對于買受人，依據(jù)合同法的規(guī)定，須具備相應的民事行為能力，除此以外，依據(jù)民法的基本原則、其他法律的規(guī)定以及特定買賣合同的性質(zhì)，某些具有特別身份的人不得成為特定買賣合同中的買受人

2、。對于出賣人，除須具備相應的民事行為能力之外，根據(jù)合同法的規(guī)定，還應當是買賣合同標的物的所有權(quán)人或其他有處分權(quán)人。（二）買賣合同的標的 買賣合同的標的物應認定為實物。買賣合同的標的物可以是現(xiàn)實存在的物，也可以是將來產(chǎn)生的物；可以是特定物，也可以是不特定物。出賣的標的物，應當屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物，依照其規(guī)定。 l三、買賣合同的內(nèi)容三、買賣合同的內(nèi)容 買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。 l一、出賣人的合同義務一、出賣人的合同義務(一)交付標的物并轉(zhuǎn)移標的物的所有

3、權(quán)于買受人（二）物的瑕疵擔保義務（三）權(quán)利的瑕疵擔保義務（四）交付有關(guān)單證和資料l二、買受人的義務二、買受人的義務（一）支付價款（二）受領標的物（三）暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物（四）及時檢驗出賣人交付的標的物l三、買賣合同標的物的風險負擔與利益承受三、買賣合同標的物的風險負擔與利益承受（一）買賣合同標的物的風險負擔標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。（二）買賣合同中的利益承受標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。l四、買賣合同的終止四、買賣合同的終止 買賣合同基于合同終

4、止的一般規(guī)則而終止但有特殊性。l五、易合同的法律適用五、易合同的法律適用 當事人約定易貨交易，轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。l一、分期付款買賣合同一、分期付款買賣合同分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。l二、樣品買賣合同二、樣品買賣合同憑樣品買賣的當事人應當封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質(zhì)量相同。憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質(zhì)量仍然應當符合同種物的通常標準。l三、試用買賣合同三、試用買賣合同 試用買賣的當事人可以約定標的物的試用期間。對試用期間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。 試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。l四、招標投標買賣合同四、招標投標買賣合同 招標投標買賣的當事人的權(quán)利和義務以及