合同協(xié)議書及通用條款

1、第一、二部分合同協(xié)議書及通用條款采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同（ GF 2013 0201 ）“示范文本?！钡谌糠謱Ｓ脳l款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1 合同1.1.1.10 其他合同文件包括：。1.1.2 合同當事人及其他相關(guān)方1.1.2.4 監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.5設(shè)計人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：。1.1.3.9永久占地包括：。1.1.3.10 臨時占地包括：。11.3 法律 適用于合同的

2、其他規(guī)范性文件：。1.4 標準和規(guī)范適用于工程的標準規(guī)范包括：及相發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：/；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：。發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為： 1）中標通知書；（2）本合同協(xié)議書（ 3）投標函及其附錄； （ 4）專用合同條款及其附件； （ 5）通用合同條款；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（ 8）已標價工程量清單或預(yù)算書； （9）本工程招標文件；（10）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。1.6 圖紙和承包人文件圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙

3、的期限：天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：四套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：。承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：；承包人提供的文件的期限為：；承包人提供的文件的數(shù)量為：；承包人提供的文件的形式為：；發(fā)包人審批承包人文件的期限：?，F(xiàn)場圖紙準備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：文件。1.7 聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當在3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、 批準、證明、2證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。發(fā)包人接收文件的地點：；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點：；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點：；監(jiān)理人指定的接收人為：。1.10 交通運輸出入現(xiàn)場

4、的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：。場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：。超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔 。1.11 知識產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用或?qū)⒅峁┙o任何第三方。關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)歸

5、發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用或?qū)⒅峁┙o任何第三方。承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式：。1.13 工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：允許調(diào)整。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：合價金額占合同總價2% 及以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項工程數(shù)量15% 及以上時，或合3價金額占合同總價不到 2% 的分部分項清單項目，但其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量 25% 及以上時，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)單價由承包人參照投標時的報價分析表對原單價重

6、新組價， 并按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則提出單價， 經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位造價工程師審核并報國家項目審計中心審定后作為結(jié)算的依據(jù)。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求7。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條件，包括：。2.5 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：。發(fā)包人是否提供支付擔保：。發(fā)包人提供支付擔保的形式：。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)

7、（1）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：。承包人需要提交的竣工資料4數(shù)：。承包人提交的竣工資料的費用承擔：。承包人提交的竣工資料移交時間：。承包人提交的竣工資料形式要求：。（2）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：。3.2 項目經(jīng)理3.2.1項目經(jīng)理：姓名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產(chǎn)考核合格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：。承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任

8、：發(fā)包人有權(quán)解除合同或提出索賠。承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：。3.3 承包人人員承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：接到開工通知后 7 天內(nèi)。承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)5任：。承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：。3.5 分包分包的一般約定禁止分包的工程包括：。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍。分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：不允許分包。其他關(guān)于分包的約定：/。分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：/。3.6 工程照管與成品、半成品保

9、護承包人負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，至頒發(fā)工程接收證書之日止。3.7 履約擔保承包人是否提供履約擔保：是。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的要求：4. 監(jiān)理人4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：。需要得到發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：。64.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時， 發(fā)包人授

10、權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1）；5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求特殊質(zhì)量標準和要求：。關(guān)于工程獎項的約定：無。5.3 隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1 安全文明施工項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應(yīng)事項的約定：。關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：。文明施工合同當事人對文明施工的要求：。7關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：安全文明施工措施費用在項目辦理開工安全生產(chǎn)條件審查前需單獨支付其總費用的60% ，余額在本工

11、程竣工前全部支付完畢 。施工過程中不按安全文明規(guī)范標準施工，不符合安吉文明標化施工要求造成的所有損失由乙方自行負責(zé)， 甲方丙方不承擔任何責(zé)任，各種材料及建筑垃圾需堆放至指定地點、采取防揚塵措施。7. 工期和進度7.1 施工組織設(shè)計合同當事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：1、施工方案；2、施工現(xiàn)場平面布置圖； 3、施工進度計劃和保證措施；4、勞動力及材料供應(yīng)計劃； 5、施工機械設(shè)備的選用；6、質(zhì)量保證體系及措施；7、安全生產(chǎn)、文明施工措施； 8、環(huán)境保護、成本控制措施；9、其他。施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：合同簽訂后14天內(nèi)，開工前 7天。發(fā)包人和監(jiān)理人

12、在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限：。7.2 施工進度計劃施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：。7.3 開工開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：按施工組織設(shè)計約定的期限。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：。開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書8面資料的期限：開工日期前 7 天。7.5 工期延誤因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘?/p>

13、誤（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤， 逾期竣工違約金的計算方法為：每延誤一天扣罰 3000 元的工期延誤費，延期達 30 天以上的，另加扣履約保證金的 30% ，延遲 60 天以上的，招標人有權(quán)解除合同，并責(zé)令施工方無條件清退出場，因工程延誤而造成招標人的一切損失由承包人自行承擔。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：履約保證金的30%。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：按通用條款執(zhí)行。7.7 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）；（2）。（3）。7.9 提前竣工的獎

14、勵7.9.2 提前竣工的獎勵：無。8. 材料與設(shè)備8.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔：。8.6 樣品樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：。8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施9承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔的約定：承包人承擔。9. 試驗與檢驗9.1 試驗設(shè)備與試驗人員試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：。9.4 現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：。10. 變更10.1 變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：。10.4 變更估價變更估價原

15、則關(guān)于變更估價的約定 :（1）已標價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；（2）已標價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；（3）變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15% 的（合價金額占合同總價2% 及以上的分部分項清單項目），按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則提出單價，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位造價工程師審核并報國家項目審計中心審定后作為結(jié)算的依據(jù)。（4）變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過 25% 的（合價金額占合同總價不到 2% 的分部分

16、項清單項目），按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則提出單價，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位造價工程師審核并報國家項目審計中心審定后作為結(jié)算的依據(jù)。（5）已標價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合10理的成本與利潤構(gòu)成的原則提出單價，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位造價工程師審核并報國家項目審計中心審定后作為結(jié)算的依據(jù)。10.5 承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：無。10.7 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件11：暫估價一覽表。依法必須招標的暫估價項目

17、對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第2種方式確定。第 2 種方式：對于依法必須招標的暫估價項目， 由發(fā)包人和承包人共同招標確定暫估價供應(yīng)商或分包人的， 承包人應(yīng)按照施工進度計劃， 在招標工作啟動前14 天通知發(fā)包人，并提交暫估價招標方案和工作分工。發(fā)包人應(yīng)在收到后7 天內(nèi)確認。確定中標人后，由發(fā)包人、承包人與中標人共同簽訂暫估價合同。不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第3 種方式確定。第 3 種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：按通用條款執(zhí)行。10.8 暫列金額合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定：按通用條款執(zhí)

18、行。11. 價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：可以調(diào)整。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第3種方式對合同價格進行調(diào)整：第 1 種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： ；第 2 種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。11（2）關(guān)于基準價格的約定：。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量

19、清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過±%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第 3 種方式：其他價格調(diào)整方式：按湖建發(fā) 2012 76 號執(zhí)行。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍：完成工程量清單內(nèi)工作量所包括的風(fēng)險及湖建發(fā) 201276 號文件關(guān)于人工、材料價格風(fēng)險的約

20、定。風(fēng)險費用的計算方法：。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：。2、總價合同。總價包含的風(fēng)險范圍：。風(fēng)險費用的計算方法：。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：。3、其他價格方式：。12.2 預(yù)付款預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：。預(yù)付款支付期限：。預(yù)付款扣回的方式：。12預(yù)付款擔保承包人提交預(yù)付款擔保的期限：/。預(yù)付款擔保的形式為：/。12.3 計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：。12.3.2計量周期關(guān)于計量周期的約定：。12.3.3單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定：。12.3.4總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定：?？們r合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第項總價合同的計量約定進行計

21、量：。其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：。12.4 工程進度款支付付款周期關(guān)于付款周期的約定： 合同簽訂后， 主要施工機械設(shè)備進場， 預(yù)付合同工程價款的 10% 作為預(yù)付款。余款按工程進度支付，承包方應(yīng)每月提交三份結(jié)算單給發(fā)包方。由發(fā)包方代表或監(jiān)理工程師核對工程量后結(jié)算， 按每月完成合格工程量的 60% 支付工程款，當工程款支付達到合同價的 70% 時余款暫不支付，待工程竣工驗收達到合同質(zhì)量要求后，以經(jīng)審核的決算為依據(jù)，提留 5% 決算工程款作為保修費，保修期限按國家有關(guān)規(guī)定在合同中明確， 其余工程款在決算審核報告出具后一次性付清，決算審核期限在合同中明確。進度付款申請單的編

22、制關(guān)于進度付款申請單編制的約定：。進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定：/。13（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：/。進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：。（2）發(fā)包人支付進度款的期限：。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：。支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：按通用條款執(zhí)行。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收監(jiān)理人不能按時進行驗收時， 應(yīng)提前48小時提交書面延期要求。關(guān)于延期

23、最長不得超過：48小時。13.2 竣工驗收竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：。移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：承擔工程照管、成品保護、保管等與工程有關(guān)的各項費用。承包人未按時移交工程的， 違約金的計算方法為：承擔工程照管、 成品保護、保管等與工程有關(guān)的各項費用，同時承包人還承擔與工程延誤相同扣罰。13.3 工程試車試車程序工程試車內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。（1）單機無負荷試車費用由承擔；14（2）無負荷聯(lián)動試車費用由承擔。投料試車關(guān)于投料試

24、車相關(guān)事項的約定：。13.6 竣工退場竣工退場承包人完成竣工退場的期限：。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工結(jié)算申請承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限：工程竣工驗收合格后28 天內(nèi)。竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：。發(fā)包人完成竣工付款的期限：。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：。14.4 最終結(jié)清最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：。最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：。（2）發(fā)包人完成支付的期限：。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2 缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的

25、具體期限：24 個月，全部工程竣工驗收達到合同質(zhì)量要求后起計。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留結(jié)算價款的 5% 作為質(zhì)量保證金。承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第2種方式：15（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：；（2） 5%的工程款；（3）其他方式 :/。質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第2種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式 :。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：。15.4 保修保修責(zé)任工程保修期為：2 年。修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：。16. 違約16.1 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：。發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7