標(biāo)準(zhǔn)版地下車庫買賣合同

1、標(biāo)準(zhǔn)版地下車庫買賣合同小區(qū)車庫買賣合同范文 甲方出賣人 身份證號碼 乙方買受人 身份證號碼 經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就買賣車庫一事達(dá) 成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其名下位于 小區(qū) 樓 號車庫 建筑面積 平方米 ，出 售給乙方。二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣 元整，乙方于本協(xié)議 簽訂之日一次性付清全款。三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前 所產(chǎn)生的一切事項，仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān) ; 本協(xié)議簽訂之日后所 產(chǎn)生的一切事項，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所 引起的一切事項仍由甲方負(fù)責(zé)，與

2、乙方無關(guān)。五、因車庫沒有單獨辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲 方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議，不得違約，假設(shè)有違約，違約方向守 約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具 有同等法律效力。甲方簽字 乙方簽字證明人簽字年月日二手地下車位買賣合同甲方： 地址： ： 乙方： 地址： 身份證號碼： ： 為了方便乙方在 停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致 的根底上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購置 編號為 汽車車位。二、甲、乙雙方同意將

3、第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣 元整大寫 。此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理效勞 費。三、車位的銷售特征為： 現(xiàn)售車位 / 預(yù)售車位 四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣 元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約 定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支 付合同金額 %的違約金。五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任 意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，假設(shè)有損壞或由此產(chǎn) 生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并 承當(dāng)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相 應(yīng)管理費用

4、。六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手 續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán) 不享有土地使用權(quán) ; 假設(shè) 國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地 下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理效勞，乙方 在簽訂本協(xié)議的同時，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相 關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更 協(xié)議，并且乙方需

5、向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價 款的千分之二收取。十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有 關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。十四、本協(xié)議更改無效。甲方： 代表： 乙方： 代表： 年月日地下車庫買賣合同范文賣 方：買 方：經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商，在真實意愿的根底上，就車庫買賣事宜達(dá)成一 致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為所有權(quán)歸屬的憑證。一、雙方買賣的車庫位于 ，面積 平方米，賣方獲得時間 ，所有權(quán)證 明資料名稱 ，資料編碼 。二、車庫的買賣價格為人民幣 元整，于本合同簽訂之日由買方交付賣 方; 車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。三、賣方應(yīng)保證對出賣的車庫擁有所有權(quán)，有權(quán)處置該車庫，賣方及 第三人沒有在該車庫上設(shè)定抵押，法院等機(jī)關(guān)沒有對該車庫采取查封 扣押等措施。假設(shè)存在上述情形并給買方造成損失，賣方對買方的損失 應(yīng)當(dāng)予以賠償。四、合同生效后，車庫所有權(quán)歸買方所有，買方擁有完全使用權(quán)、租 賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時間、價格與賣方無關(guān)，但在同 等條件下，賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。五、目前，濰坊市房管部門不對車庫確權(quán)登記 ; 假設(shè)濰坊市房管部門能夠 對車庫買賣進(jìn)行登記時，賣方應(yīng)當(dāng)配合買方 或者第三方 辦理車庫過 戶登記手續(xù)