活動場地租賃合同協(xié)議書

1、活動場地租賃合同協(xié)議書活動租用場地合同范文甲方：乙方：甲、乙雙方在平等自愿的根底上，就位于雷友松家隔壁的場地租賃一 事，經過協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議：一、甲方將自己的場地租賃給乙方使用，租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。本協(xié)議期滿乙方需要續(xù)簽的，應當在本合同期滿 三十日前向甲方書面申請并征得甲方同意 ; 雙方就合同條款協(xié)商一致后， 應當另行簽訂合同。二、本協(xié)議第一條所指場地的租金為每年 1000 元，乙方每年應當繳納 的租金合計為人民幣 1000 元。前款所指的租金按照“先交費、后使用， 按年度交納的原那么進行，第年度的租金乙方應當在本協(xié)議簽訂之日 一次性交清，以后各年度的租金在上

2、一年度屆滿五日前交清，逾期即 構成違約。乙方逾期未交納租金的，應當按逾期金額的日千分之五向 甲方另行交納滯納金 ; 逾期超過十五日的，甲方除計收滯納金外，有權 沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產生的一切 后果與責任由乙方承當。三、甲乙雙方的約定：1、乙方在本協(xié)議有效期內，對租賃場地只有使用權，不得擅自改變場 地結構。2、乙方經營期間的所有債權債務及一切事故 如車輛喪失、損壞等 ， 由乙方承當，自行解決。甲方不承當任何責任。3、未經甲方事先書面同意，乙方不得將租賃的場地轉租或者以任何名 義與第三人合作經營。否那么，甲方有權沒收乙方交納的全部履約保證 金并單方解除本協(xié)議，由此產生

3、的一切后果與責任由乙方承當。四、本協(xié)議有效期限屆滿或者因為其他各種原因依法終止時，乙方應 將租賃場地完好的交還給甲方，否那么，甲方有權沒收并要求其恢復原 狀。五、協(xié)議期間，乙方應遵守國家法律，合法經商、文明經營。六、協(xié)議期間，如遇政府指令性建設規(guī)劃改造，急需占用該場地時， 乙方應無條件搬遷，由此產生的損失甲方不予賠償。七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效 ; 本協(xié)議壹式兩份，由甲、乙雙 方分別持有。九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。 甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ：年 月日 年月日 關于活動場地租賃合同出租方:北京凱越美地西餐管理 以下簡稱甲方 承租方

4、: 以下簡稱乙方 : : 聯(lián)系 : : 以下簡稱乙方 甲乙雙方本著平等互利 ,等價有償 , 老實信用的原那么 , 就乙方在本合同約 定的甲方場地內進行合同約定事宜 , 經友好協(xié)商 , 簽定本場地租賃合同 租賃位置:甲方同意將西單大悅城購物中心 以下簡稱 " 商場" 層圓弧區(qū)之 場地,面積約 平方米, 以下簡稱 "該場地", 其位置見附件一?租 賃場地位置圖?所示的特定局部 ,該位置圖僅作識別用途 交付給乙方 以作商品展示及銷售之用 . 乙方于本合同簽訂時已經實際考察場地現場 的實際情況 , 并確認場地現狀 .租賃期限及布場和撤場時間 :租賃時間：自XX年

5、11月5日10:00起至XX年11月21日22:00止.乙方布場時間為上述租賃時間開始前 8小時之內 .乙方撤場時間為上述租賃時間結束后 8小時之內 .使用用途:上述場地用于乙方及其招租商戶所經營的品牌 附件二?乙方招租商戶 名單? 開展 品牌推廣及銷售 活動以下簡稱 "本活動" . 乙方須具備 經營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關的合法經營手續(xù) 附件三?進場商戶需提供的證明文件? , 在簽訂本合同的同時向甲方提 交相應的證明文件 , 并報甲方書面審核 . 未經甲方書面同意 , 乙方不得在 上述約定用途之外使用該場地 , 否那么按違約處理 , 甲方有權解除本合同 ,

6、 并扣除乙方的租賃保證金 .乙方可根據需要于該場地內擺放乙方活動所需并屬于乙方所有或乙方 有權使用的臨時性設施 ,包括 音響設備,展架,展品 以下簡稱"臨時設 施".租金, 其它費用及其支付上述場地的使用為收費活動 , 采取以下計取模式 : 合同租賃期限租金總額合計為人民幣 3600元整 大寫人民幣元整 乙方采取以下方式支付租金本活動后開始后 3個工作日內 ,乙方將全部場地租金即人民幣3600元一次性付至甲方指定賬戶 . 甲方在收到乙方全部租 金后三日內向乙方提供票據 .乙方逾期支付且經甲方書面催告 2 個工作日內仍不支付的 , 甲方有權無 需得到乙方同意 ,即可終止本合同

7、及將場地另行出租予第三方 , 且甲方 不需承當任何違約責任 ;終止合同的通知到達乙方時 ,本合同終止 .乙方另需按以下約定支付如下費用 :本活動開始前 15個工作日內 ,乙方向甲方支付租賃保證金_XX元 租賃保證金為現金支付 . 該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務的保證 ,如乙方在本合同履行中有任何違約行為 , 甲方 有權從租賃保證金中扣除相應金額以賠償甲方受到的損失 .如乙方未能按本合同及附件的約定的時間足額繳納租金 ,保安費, 保潔 費以及電費 ,違約金及其他乙方應當支付的費用的 , 甲方有權直接從乙 方已交納的租賃保證金抵扣租金 , 違約金和其他費用 但不影響甲方對 乙方該等行為可同

8、時行使的任何其他權利或補救方法 . 甲方應在抵扣 行為發(fā)生后書面通告乙方 .乙方應在收到前款所述書面抵扣通知的 3 日 內把被甲方扣除局部的租賃保證金重新補足并支付予甲方 .本協(xié)議履行期屆滿后 , 該筆租賃保證金即轉為商品銷售的質量保證金 . 但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產品的質量出現問題乙方不能 如期妥善解決 , 甲方有權將保證金用作有關的賠償 .乙方按合同約定將場地恢復原狀并交還且甲乙雙方權利義務結清后 , 甲 方在租用期滿后 10 天內將剩余租賃保證金扣除乙方應承當而尚未支付 的租金,保安費, 保潔費以及電費 ,違約金及消費者賠償金 如有及其他 費用后, 將剩余租賃保證金無息退還給

9、乙方 . 退還租賃保證金時乙方需 攜帶活動期間產生費用的繳納收據或發(fā)票 , 甲方在核對乙方已繳納費用 的收據或發(fā)票后退還租賃保證金 .如乙方需要在租賃范圍外擴租或需延長租賃期間那么乙方需提前書面報 甲方審批,經甲方同意后 ,按本合同約定的單價計取 .如乙方需租賃甲方 之設備, 具體費用由雙方另行協(xié)商 .結算:租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地后【 15】日內, 甲 乙雙方應根據合同約定進行結算 .甲乙雙方的權利義務假設發(fā)生以下情況 ,甲方有權采取必要的措施收回該場地 , 因此而產生的 所有費用由乙方承當 , 且甲方無須對乙方遭受的損失承當任何責任 : 乙方在該場地從事的活動違反國家有關政

10、策和法律法規(guī) ;乙方未在規(guī)定的時間內撤離該場地 ;乙方組織不力 ,現場混亂 , 給甲方造成重大不利影響 . 乙方對其雇傭員工或委托的人員在場地的活動承當連帶責任 . 乙方在活動期間需嚴格按照活動流程進行 , 甲方有權對活動期間乙方物 品擺放,活動流程, 現場平安等進行監(jiān)督 ,檢查.乙方在租賃場地上擬添加的設施 ,場地布置 ,活動組織和方案以及招租 商戶名單需在租賃起始日前 10 日報甲方審批 , 經甲方書面認可前方可 實施.乙方須自行提供所需物品 ,布置該場地并承當有關的費用 . 乙方必須向 甲方提供該場地的布置圖和展示產品種類 , 并須由甲方認可及符合甲方 的標準 .乙方及其招租商戶須持有可

11、進行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產品 活動之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關主管部門的批準 , 包括但不僅限于食品 平安,消防,公安等部門 如適用者, 乙方及其招租商戶須在甲方將該場 地交付予乙方前如實向甲方提供有關的資質 .場地內所銷售商品由乙方自行收款 . 乙方及其招租商戶須按有關的規(guī)定 對其銷售的商品實現 "三包" 即包修,包換,包退的售后效勞 如適用 者. 乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經營活動向應向購置者 提供合法有效的銷售憑據 含發(fā)票及按照中國稅務法律 ,法規(guī), 政策的 規(guī)定交納所有稅費 .非西單大悅城既有商戶的 , 須在租賃起始日前 10天 內制定"活動

12、結束后 ' 三包' 包修,包換,包退方案"并報甲方審批 ,并在 舉行活動時在展位明顯處公示并提請購置者注意 .乙方委托的人員在布場 , 活動期間和撤場期間的平安問題及對應的所有 責任由乙方自行承當 , 在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失 , 乙方應承當全部責任 .假設任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產損失 , 向甲 方提出權利主張或索賠要求的 ,乙方應負責與第三方協(xié)商處理糾紛 , 并 承當由此而引起的一切法律責任 .如因乙方及其招租商戶食品及產品質量問題造成消費者投訴或給消費 者造成損失 , 乙方其招租商戶應負責與消費者或第三方協(xié)商處理糾紛 ,

13、賠償消費者或第三方因此受到的損失 , 并向政府機關和消費者承當由此 而引起的一切法律責任 .乙方在場地活動過程中應維護場地的現有設備及裝修 , 如有任何損毀 , 由此產生的費用由乙方承當 , 甲方工程部將依據?場地驗收單?進行估 價,乙方應在活動結束 5個工作日之內一次性付清賠償款 . 否那么,甲方有 權從乙方已支付的租賃保證金中扣除 , 租賃保證金缺乏以賠償甲方受到 的損失的 , 乙方應賠償差額局部 .乙方商品保管和看護由乙方負責 . 乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關管理規(guī)那么 . 在未得到甲方 的書面同意 , 乙方不得將該場地用作其他用途 .合同約定期滿 , 乙方應在租用期的最后一

14、日負責撤除該場地的布置及有 關附屬設施并將場地清理完畢恢復至甲方交付時的原狀并退還甲方 , 假設 撤除過程中對甲方或任何第三方造成損害 , 乙方應承當一切法律責任及 有關的費用 . 如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的 布置撤除 , 將被視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權及使用權 , 甲方有權自行或委托第三方進行清理 , 由此產生的費用由乙方承當 . 甲 方有權從保證金扣除撤除有關布置及撤走該等物品的開支及費用 . 與本合同及本合同的履行相關的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承 擔. 除法律規(guī)定或經雙方合同由甲方代扣代繳的以外 , 乙方須自行向政 府有關部門支付因租賃及經營該場

15、地而產生的一切稅費 . 乙方需嚴格執(zhí)行甲方制定的租賃場地活動行為標準 見附件四 . 如因平安 , 工程或政府原因 , 需變更租賃時間 , 場地范圍或位置 , 在征得 乙方同意后 , 甲乙雙方可協(xié)商變更活動時間或地點 , 雙方無需承當違約 責任.乙方對其招租的商戶資質 , 銷售的食品及產品出現的質量問題及其在租 賃場地內的全部經營行為承當連帶責任 .不可抗力假設甲, 乙任何一方因不可抗力事件 包括政府不允許開展本合同項下形 式的宣傳活動 , 未能履行本合同之全部或局部 , 那么應根據不可抗力事件 的影響免除該方全部或局部責任 . 遭受不可抗力事件的一方應及時書面 通知對方 , 以防止對方所遭受之

16、損失擴大 , 并且應在合理的時間內提供 有效證明予對方 , 此為依據上一款免除該方全部或局部責任之前提 . 假設 遭受不可抗力事件的一方未能及時書面通知對方 , 那么對方遭受之損失因 此而擴大之局部應由該方予以承當 .違約責任未經甲方書面同意 , 乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動 的, 甲方有權自行處置該場地 , 不予退還乙方交納的租賃保證金 ;如給甲 方造成其他損失 , 乙方還應負責賠償 .未經乙方同意 , 甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場 地的, 乙方有權要求甲方返還乙方交納的租賃保證金 ; 如給乙方造成其 他損失的 ,甲方還應負責賠償 .如在本合同簽署之后乙方

17、作出下述任何行為 , 甲方有權采取相應措施停 止乙方在本合同項下的活動 , 書面通知乙方解除本合同 , 同時乙方應賠 償甲方由此受到的損失 , 甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應金額 , 假設甲方經濟損失高于賠償費 , 甲方有權向乙方追討缺乏部份 : 未經甲方書面同意 , 擅自變更場地使用用途或將本合同的義務全部或部 分地轉讓給附件二之外的第三方并在得到書面通知后仍不予改正的 ; 乙方被政府有關部門處以停業(yè)整頓 , 或乙方舉辦的活動被政府有關部門 處以停止或取消等處分的 , 或有其他違法行為 ;任何一方依據合同約定解除合同 , 那么合同自合同解除通知送達之日起即 解除.在租用期間 , 乙方須保

18、持該場地于良好使用狀況 , 并須承當任何不妥善 使用該場地而致該場地遭受損壞或對任何人造成的人身傷害或財物損 失的責任.假設第三方因乙方的過失或過錯與乙方發(fā)生任何糾紛 , 而直接 向甲方追索時 包括提起仲裁 ,訴訟, 乙方須向甲方賠償一切損失及所 有與此有關的開支及費用 ,乙方的經營活動必須遵照中國法律法規(guī)進行 , 并獲得相關的合法 , 有效 經營許可.如因乙方的經營活動違法而給第三人造成任何損失的 , 全部 損失責任由乙方承當 ;如因上述事宜使甲方遭受第三人追索 , 并導致甲 方向第三人支付賠償金的 ,那么在甲方向第三人支付賠償費用后 , 有權向 乙方追索 .假設乙方未能按合同約定按時支付租

19、金以及其他各項應付款項 , 乙方應另 行支付其拖欠金額 0.5%的違約金/ 天至實際支付日止 .如乙方舉辦的活動內容應須有關部門批準或相關部門的合法授權 , 因乙 方未得到有關部門批準或合法授權 , 甲方因此而受到政府有關部門行政 處分或損失的 , 甲方有權向乙方追索 .爭議解決方式甲乙雙方同意 ,當雙方意見無法達成共識時 ,應首先考慮協(xié)商解決 . 假設協(xié) 商不成的 , 任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會申請以仲裁方式 解決.敗訴方應承當勝訴方所有因仲裁案件而支出的費用 , 包括但不限 于仲裁費用 ,律師費用等 .其他9.1 乙方應保證其在該活動期間 , 在該場地內的經營行為或組織的宣傳

20、推廣活動所涉及的宣傳資料 ,商品商標包括其圖形或文字 , 企業(yè)名稱 或商號及活動圖片等擁有合法使用權 以下簡稱"信息資料 ", 甲方有權 在活動期間將該信息資料無償用于 西單大悅城 購物中心的活動報告 , 商場資訊 ,新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式 .如因此引起知識產權方面 的糾紛, 由乙方負責協(xié)調處理并承當相應責任 .9.2 乙方在該場地的活動如涉及舞臺表演及音響較大之活動 , 假設因乙方 的音響過大 , 致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴重影響 ,乙方應負責與周 邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關活動 .9.3 本合同附件為本合同的有效組成局部 , 與本合同具有同等法律效力 本合同一

21、式四份 ,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)壹份 .經雙方加蓋公章后生效 .甲方 : 乙方 :活動場地租賃協(xié)議合同甲方： ： 乙方： ： 就本協(xié)議第一條所指的地面活動 ( “有關活動 ) 之相關事宜，甲乙雙 方經友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、有關活動(1) 活動名稱(2) 舉辦時間和地點a)年月日b)二、甲方的責任(1) 由年 月日，甲方將校內的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準決賽會場。如因校內主管 部門需占用同一場地，那么甲方須于 年月日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，那么視為甲方違約。(2) 甲方負責活動當天的場地保安工作 ;(3) 甲方允許乙方 / 或乙方邀請的其它人于活動

22、時間內在活動現場的舞 臺上進行表演 ;(4) 甲方負責提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用，并提供活動所需 的電力，同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方 ;(5) 甲方負責提供獨立的 VIP 化裝間及公用化裝間各一個 ;(6) 甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料 ;(7) 甲方將于校內人流密集的地點提供兩個面積不大于2米X4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用 ;(8) 甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關活動設備提早于活動前一晚(即年月日)進場進行安裝及調試的工作，以確?；顒拥捻樌M行 ;(9) 在乙方的相關物料進場并進行安裝調試時，甲方須提供場地的電力 工程人員在場協(xié)助 ;(10) 甲方不

23、得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履行本協(xié)議 過程中得到的有關乙方的任何保密性商業(yè)信息。三、乙方的責任(1) 乙方應及時提供其委托甲方就有關活動向有關部門報批手續(xù)的授權 委托書以及有關活動的具體方案 ;(2) 乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內容舉辦有關活動。如因 為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引起的有關活動被取消，乙 方將負全部責任 ;(3) 乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司，應積極配合甲方的協(xié)調工作 ; 并確保搭建工作的平安，如產生不良隱患應及時排除解決 ; 并對此工作 承當相應的責任。(4) 乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履行本協(xié)議過 程中得到的有關甲方的任

24、何保密性商業(yè)信息。四、費用和支付(1) 乙方總共應支付人民幣 元整 (RMB，) 作為甲方提供本協(xié)議第二條所指效勞的費用 ;(2) 乙方應在 月日前，向甲方支付現金人民幣 元整(RMB作為預付費用，甲方應在收到款項后提供相應的收據 ;(3) 乙方將在整個現場活動結束后的 個工作日內將剩余費用 ( 即人民幣佰元整 (RMB)，以現金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據 ;(4) 除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承當由于 其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務和責任而發(fā)生的所有費用，包括但不限 于中國法律規(guī)定的有關稅費和政府規(guī)費 ;(5) 乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數支付了有關費用后，對甲方不再 負有任何支付義務。五、陳述和保證(1) 該方是根據其成立地法律設立并有效存續(xù)的企業(yè)。(2) 該方有權及 / 或得到授權簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義 務。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力，另一方