成都市裝修合同

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-738編號：_成都市裝修合同甲方：_乙方：_日期：_成都市裝修合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。發(fā) 包 人： (以下簡稱甲方)承 包 人： (以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的裝修工程(以下簡稱工程)的

2、有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn)：_。1.2 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表)。(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。1.3 工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。1.4 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_元,小寫:_元。第二條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。(裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)。(2)發(fā)包人

3、委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。(裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)_m/元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。第三條 發(fā)包人義務(wù)3.1 開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。3.2 提供施工期間的水源、電源。3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。3.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，甲方負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;3.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。 第四條 承包人義務(wù)4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施

4、工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;4.3保證給排水管道的暢通;4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第五條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表)。第六條 工期延誤6.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。6.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。6.3 發(fā)包

5、人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi))，工期相應(yīng)順延。6.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。第七條 工程驗(yàn)收和保修7.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗(yàn)收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;(3)木工吊頂,木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工

6、程驗(yàn)收單(裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。7.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。7.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。第八條 工程款支付方式8.1 雙方約定按以下方式支付工程款：(1)合同簽定后，簽定合同發(fā)包人按約定分兩次直接向承包人支付工程款，即：8.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意

7、，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。第九條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交成都市裝飾協(xié)會仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十條 幾項(xiàng)具體規(guī)定10.1工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),物業(yè)公司向承包方的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。10.2 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分;下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分。第十一條 附則11.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。11.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)