房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研

1、房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、方案策劃、投融管理、產(chǎn)品營(yíng)銷、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和咨詢策劃；整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營(yíng)銷工作；房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作。編輯本段【職業(yè)等級(jí)】 本職業(yè)共設(shè)四個(gè)等級(jí)，分別為：房地產(chǎn)策劃員（國(guó)家職業(yè)資格四級(jí)）、助理房地產(chǎn)策劃師（國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）、房地產(chǎn)策劃師（國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)）、高級(jí)房地產(chǎn)策劃師（國(guó)家職業(yè)資格一級(jí)）。 目前開(kāi)考等級(jí)：四級(jí)、三級(jí)、二級(jí)（高級(jí)將在2009年中期開(kāi)展，詳情關(guān)注官網(wǎng)）編輯本段【培訓(xùn)期限】 全日制職業(yè)學(xué)校教育，根據(jù)其培養(yǎng)目標(biāo)和教學(xué)計(jì)

2、劃確。晉級(jí)培訓(xùn)期限：房地產(chǎn)策劃師不少于180標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)；助理房地產(chǎn)策劃師不少于160標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)；房地產(chǎn)策劃師不少于140標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)；高級(jí)房地產(chǎn)策劃師不少于120標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)。編輯本段【申報(bào)條件】 -房地產(chǎn)策劃員(具備以下條件之一者) （1）連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上。 （2）具有中等職業(yè)學(xué)校本專業(yè)（職業(yè)）或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)證書(shū)。 （3）經(jīng)本職業(yè)房地產(chǎn)策劃員正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。 -助理房地產(chǎn)策劃師(具備以下條件之一者) （1）連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上。 （2）具有以高級(jí)技能為培養(yǎng)目標(biāo)的技工學(xué)校、技師學(xué)院和職業(yè)技術(shù)學(xué)院本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)證書(shū)。 （3）取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃員職業(yè)資格證書(shū)后

3、，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。 （4）取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃員職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。 （5）具有本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷證書(shū)。 （6）具有其他專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷證書(shū)，連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上。 （7）具有其他專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷證書(shū)，經(jīng)本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。 -房地產(chǎn)策劃師(具備以下條件之一者) （1）連續(xù)從事本職業(yè)工作13年以上。 （2）取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上 （3）取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證

4、書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。 （4）取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。 （5）具有本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷證書(shū)，取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。 （6）具有本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。 （7）取得碩士研究生及以上學(xué)歷證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。 -高級(jí)房地產(chǎn)策劃師(具備以下條件之一者) （1）連續(xù)從事本職業(yè)工作1

5、9年以上。 （2）取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。 （3）取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)高級(jí)房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。 （4）取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作13年以上。 （5）具有碩士、博士研究生學(xué)歷證書(shū)，連續(xù)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作10年以上。編輯本段【項(xiàng)目背景】 勞動(dòng)和社會(huì)保障部于05年3月將“房地產(chǎn)策劃師”確立為新職業(yè)勞動(dòng)部保障部發(fā)布第三批新職業(yè)中，其國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編碼是【2-02-21-11】。近幾年對(duì)各行業(yè)職位需求的分析，房地產(chǎn)行業(yè)的職位需求數(shù)

6、量始終列居前十位，其中策劃管理類職位屬于最緊缺的人才。但由于缺乏人才儲(chǔ)備，專業(yè)人才的供應(yīng)顯然不能滿足市場(chǎng)的需要。 鑒于此，北京凌志通成教育科技有限公司本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的培訓(xùn)原則及認(rèn)證理念，力爭(zhēng)在國(guó)內(nèi)打造最權(quán)威的培訓(xùn)平臺(tái)，培養(yǎng)出專業(yè)知識(shí)扎實(shí)、策劃思維前衛(wèi)，能夠適應(yīng)企業(yè)發(fā)展，能夠給企業(yè)創(chuàng)造巨大利潤(rùn)的高端、專業(yè)的房地產(chǎn)人才，緩解房地產(chǎn)企業(yè)人才荒的競(jìng)爭(zhēng)壓力，填補(bǔ)房地產(chǎn)專業(yè)人才培訓(xùn)的市場(chǎng)空白，現(xiàn)北京凌志通成教育科技有限公司受國(guó)家勞動(dòng)部委托從事“房地產(chǎn)策劃師”國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)班。編輯本段【鑒定單位】 勞動(dòng)保障部職業(yè)技能鑒定中心是勞動(dòng)保障部直屬關(guān)鍵職能部門，參與國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定工作；承擔(dān)國(guó)家

7、職業(yè)資格證書(shū)制度實(shí)施的技術(shù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)國(guó)家職業(yè)技能鑒定命題的組織和管理工作，組建國(guó)家題庫(kù)網(wǎng)絡(luò)；負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)職業(yè)技能鑒定的技術(shù)指導(dǎo)、考務(wù)管理和質(zhì)量的技術(shù)檢查與評(píng)估；承擔(dān)有關(guān)職業(yè)的全國(guó)統(tǒng)一鑒定和示范性鑒定。承擔(dān)對(duì)全國(guó)職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的技術(shù)指導(dǎo)；組織實(shí)施遠(yuǎn)程職業(yè)培訓(xùn)等工作。編輯本段【培訓(xùn)對(duì)象】 高級(jí)資質(zhì) 1、房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)（建筑、設(shè)計(jì)、金融、投資、物業(yè)、裝飾、法律、評(píng)估、代理、廣告、中介等）的企業(yè)總裁、董事、高級(jí)經(jīng)理、專業(yè)人士及將要涉足房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)高級(jí)經(jīng)理人。 2、各級(jí)政府負(fù)責(zé)房地產(chǎn)政策、規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土資源、金融、法律法規(guī)等部門與單位的高級(jí)管理職員。 助理資質(zhì) 1、已取得勞動(dòng)部全國(guó)房地產(chǎn)銷售人員崗位證

8、書(shū)或全國(guó)房地產(chǎn)管理人員崗位證書(shū)的人員； 2、具有高中（含同等學(xué)歷）學(xué)歷，連續(xù)從事房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)二年以上者； 3、具有大專學(xué)歷（含同等學(xué)歷），從事本職業(yè)工作2年以上者； 4、具備本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事本職業(yè)工作1年以上者。 6、大專及以上學(xué)歷，有三年以上工作經(jīng)驗(yàn)，以及在校大學(xué)生（大二以上）熱愛(ài)策劃的各界人士，均可根據(jù)自身情況申請(qǐng)參與培訓(xùn)，通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一考試獲得相關(guān)資質(zhì)。 具備以上條件任何之一者，均可報(bào)名。編輯本段【課程設(shè)置】 （以培訓(xùn)教材為準(zhǔn)） 房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容的類別及相互關(guān)聯(lián)程度，組合成理論知識(shí)學(xué)習(xí)與操作技能訓(xùn)練一體化的五個(gè)培訓(xùn)模塊（嚴(yán)格按照房地產(chǎn)策劃師

9、國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行）。 授課形式：遠(yuǎn)程面授（現(xiàn)場(chǎng)講解、實(shí)戰(zhàn)分析、專家互動(dòng)、網(wǎng)上交流） （一）房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究 1、組織市場(chǎng)調(diào)查 2、市場(chǎng)分析評(píng)價(jià) 3、商務(wù)環(huán)境分析等 （二）房地產(chǎn)項(xiàng)目定位 1、目標(biāo)市場(chǎng)確定 2、項(xiàng)目規(guī)劃建議等 （三）房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃 1、項(xiàng)目效益評(píng)估 2、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 3、編制商務(wù)計(jì)劃書(shū)等 （四）房地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷策劃 1、營(yíng)銷價(jià)格策劃 2、制訂銷售推廣計(jì)劃 3、營(yíng)銷管理和培訓(xùn)等 （五）房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)和物業(yè)管理 1、售后服務(wù)策劃 2、選擇物業(yè)管理方案等編輯本段【考核方案】 鑒定內(nèi)容 題型 題量 答題方式 原始成績(jī) 配分比例 理論知識(shí) 選擇題，多選，判斷 紙筆作答

10、100 100% 技能操作 計(jì)算題、案例分析題 紙筆作答 100 100% 2級(jí)綜合審 綜合分析題 紙筆作答 100 100%編輯本段【教材使用】 （國(guó)家指定教材） <<房地產(chǎn)策劃師>> （國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)、三級(jí)） 作者：中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心組織編寫(xiě) 出版社：中國(guó)勞動(dòng)社會(huì)保障出版社 出版時(shí)間：2007-11-1 內(nèi)容提要 本書(shū)根據(jù)國(guó)這職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)策劃師（試行）的要求，由中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心按照標(biāo)準(zhǔn)、教材、題庫(kù)相銜接的原則組織編寫(xiě)，是職業(yè)技能鑒定的推薦輔導(dǎo)用書(shū)。 本書(shū)介紹了房地產(chǎn)策劃師應(yīng)掌握的相關(guān)知識(shí)和工作技能，涉及組織市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)分析評(píng)價(jià)、商務(wù)環(huán)境分析、目標(biāo)

11、市場(chǎng)確定、項(xiàng)目規(guī)劃建議、項(xiàng)目效益評(píng)估、商業(yè)計(jì)劃書(shū)編制、營(yíng)銷價(jià)格策劃、營(yíng)銷管理和培訓(xùn)、售后服務(wù)策劃等內(nèi)容。編輯本段【證書(shū)效力】 學(xué)員學(xué)習(xí)期滿并經(jīng)考評(píng)合格后，國(guó)家勞動(dòng)部將頒發(fā)相應(yīng)級(jí)別的“房地產(chǎn)策劃師”國(guó)家職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)。此等級(jí)證書(shū)是表明持證者具有從事房地產(chǎn)職業(yè)所必備的學(xué)識(shí)和技能的證明。它是求職、任職、晉級(jí)的權(quán)威憑證，是用人單位招聘、錄用勞動(dòng)者的主要依據(jù)，也是境外就業(yè)、對(duì)外勞務(wù)合作人員辦理技能水平公正的有效證件。 房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格作為國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是房地產(chǎn)行業(yè)中級(jí)職稱評(píng)定的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，是企業(yè)評(píng)定員工水平的參考條件，是員工升職、加薪的必備條件之一。也是出國(guó)留學(xué)、工作、移民的有效證明文件。北京的

12、房地產(chǎn)，有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證、北京市商品房銷售員考試合格證書(shū)，建造師、預(yù)算師、資料員、工程師、水電暖專業(yè)的證書(shū)。考試簡(jiǎn)介房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱，統(tǒng)一命題，統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設(shè)部共同組織實(shí)施，原則上每年舉行一次。 建設(shè)部負(fù)責(zé)編制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱，編寫(xiě)考試教材和組織命題工作，統(tǒng)一規(guī)劃、組織或授權(quán)組織房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格的考前培訓(xùn)等有關(guān)工作。 考前培訓(xùn)工作按照培訓(xùn)與考試分開(kāi)，自愿參加的原則進(jìn)行。 人事部負(fù)責(zé)審定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試科目、考試大綱和考試試題，組織實(shí)施考務(wù)工作。會(huì)同建設(shè)部對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)和確定合格標(biāo)準(zhǔn)。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)

13、業(yè)資格考試合格，由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部、建設(shè)部用印的中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。該證書(shū)全國(guó)范圍有效。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度。建設(shè)部負(fù)責(zé)擬定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試大綱。人事部負(fù)責(zé)審定考試大綱。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試合格，由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人事部、建設(shè)部統(tǒng)一格式的中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)。該證書(shū)在所在行政區(qū)域內(nèi)有效。 編輯本段報(bào)考條件凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一者，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試： （一）取

14、得大專學(xué)歷，工作6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作3年。 （二）取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。（三）取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。 （四）取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。 （五）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。 估價(jià)師考試報(bào)名條件： 凡屬中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試 編輯本段考試科目房地產(chǎn)基本制度與政策房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí) 考試日期考試時(shí)間考試科目2009年10月17日9:00-11:30房地產(chǎn)基本制度與政策

15、（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)）14:00-16:30房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)2009年10月18日9:00-11:30房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論14:00-16:30房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)編輯本段考試相關(guān)成績(jī)管理考試成績(jī)實(shí)行2年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)的兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目；免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目?？荚嚱滩娜珖?guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)教材一套共四冊(cè)（含房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)）以及一本考試大綱。 培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人必備的基本素質(zhì)2006年11月01日 08:32    人才問(wèn)題

16、是關(guān)系黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵問(wèn)題。近年來(lái)，根據(jù)國(guó)際國(guó)內(nèi)形勢(shì)的發(fā)展變化，中央站在推進(jìn)改革開(kāi)放和社會(huì)主義現(xiàn)代化的戰(zhàn)略高度，作出了人才資源是第一資源的科學(xué)論斷，提出了人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略和黨管人才原則，制定并實(shí)施了加強(qiáng)和改進(jìn)人才工作的一系列重大方針政策，培養(yǎng)職業(yè)經(jīng)理人已經(jīng)作為我國(guó)重要的人才發(fā)展戰(zhàn)略。     一、 職業(yè)經(jīng)理人的劃分     對(duì)職業(yè)經(jīng)理人的定義目前還沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)定義，我在此也不敢冒昧的給它下定義，但我認(rèn)為對(duì)是否職業(yè)經(jīng)理人應(yīng)從以下幾個(gè)方面來(lái)劃分：     1. 從收入方面劃分  &

17、#160;  通常，職業(yè)經(jīng)理人在一個(gè)企業(yè)或項(xiàng)目的收入取得的形式，主要是靠付出經(jīng)營(yíng)管理等腦力和智力方面的勞動(dòng)而不是投資收益而獲得，當(dāng)然部分職業(yè)經(jīng)理人在企業(yè)中也持股，但他的這部分持股也是對(duì)他付出經(jīng)營(yíng)管理的勞動(dòng)的補(bǔ)償。     2. 從與企業(yè)或雇主的關(guān)系來(lái)劃分     職業(yè)經(jīng)理人與企業(yè)或雇主之間的關(guān)系應(yīng)該是雇傭（聘用）關(guān)系，而不是合作（協(xié)作）等關(guān)系。即使是合作關(guān)系，也具有經(jīng)濟(jì)效益和工作成果方面的目標(biāo)任務(wù)約定。     3. 從工作重點(diǎn)來(lái)劃分     大多數(shù)的投資所有者工作

18、重點(diǎn)是決策，也有企業(yè)和項(xiàng)目管理者可能決策和管理并重，但職業(yè)經(jīng)理人工作重點(diǎn)是管理和決策的實(shí)施，而不是決策。例如萬(wàn)科企業(yè)，王石就不是職業(yè)經(jīng)理人，而郁亮是。業(yè)界在提起萬(wàn)科時(shí)大多的焦點(diǎn)在王石與郁亮的權(quán)力接力上，認(rèn)為萬(wàn)科在領(lǐng)導(dǎo)接班人制度上為其它企業(yè)提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。正如王石所說(shuō)，作為董事長(zhǎng)，現(xiàn)在他不再指手畫(huà)腳，而是把精力集中在行業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的宏觀研究上。     4. 從工作目標(biāo)來(lái)劃分     通常意義的投資者或管理者對(duì)一個(gè)企業(yè)或項(xiàng)目的期望目標(biāo)是經(jīng)濟(jì)效益的最大化、品牌最優(yōu)等等。但一個(gè)職業(yè)經(jīng)理人在經(jīng)營(yíng)管理的過(guò)程中，除上述目標(biāo)外還

19、追求個(gè)人品牌、身價(jià)和榮譽(yù)感的提升；     5. 從工作結(jié)果來(lái)劃分     對(duì)投資者或管理者來(lái)說(shuō)，一個(gè)工作的失誤或失敗的結(jié)果，體現(xiàn)的是決策的失誤或失敗，而對(duì)一個(gè)職業(yè)經(jīng)理人來(lái)講，一個(gè)工作的失誤或失敗的結(jié)果對(duì)他來(lái)講是工作履歷中的一個(gè)污點(diǎn)，嚴(yán)重的有可能就導(dǎo)致他從此結(jié)束職業(yè)生涯。     中國(guó)職業(yè)經(jīng)理人實(shí)際上是成熟市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家中企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理階層的一種翻版，由于中國(guó)特殊的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，一直未能成為主導(dǎo)企業(yè)管理的重要力量。不過(guò)，相信隨著中國(guó)現(xiàn)代企業(yè)制度的建立，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，專業(yè)化分工越來(lái)越精細(xì)，職業(yè)經(jīng)理人

20、市場(chǎng)也將日益成熟，其迅速可用的巨大價(jià)值將會(huì)迅速在房地產(chǎn)市場(chǎng)顯現(xiàn)出來(lái)。     二、 房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人須具備的素質(zhì)     1. 打牢基礎(chǔ)知識(shí)     掌握好經(jīng)營(yíng)管理知識(shí)和藝術(shù)，通曉房地產(chǎn)項(xiàng)目或房地產(chǎn)企業(yè)的各項(xiàng)專業(yè)知識(shí)，以及整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程，具有對(duì)所負(fù)責(zé)工作較強(qiáng)的運(yùn)作本領(lǐng)。     作為房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人，不僅要具備企業(yè)管理、項(xiàng)目運(yùn)作、財(cái)務(wù)、技術(shù)、銷售等知識(shí)，也要懂得人力資源的管理，擔(dān)負(fù)選拔人才的責(zé)任。     同時(shí)還要具備較強(qiáng)的理財(cái)

21、能力。職業(yè)經(jīng)理人的重要職責(zé)之一就是要搞好財(cái)務(wù)監(jiān)督，做個(gè)好“管家”。因此，職業(yè)經(jīng)理人應(yīng)具備一定的財(cái)務(wù)知識(shí)，應(yīng)能看懂反映企業(yè)財(cái)政狀況的各種財(cái)務(wù)報(bào)表和其他指標(biāo)，嚴(yán)格控制支出。     2. 具有較強(qiáng)的敬業(yè)精神和對(duì)企業(yè)和雇主的忠誠(chéng)度     一個(gè)合格的房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人必須具有較強(qiáng)的愛(ài)崗敬業(yè)精神、對(duì)企業(yè)和雇主的忠誠(chéng)度，把企業(yè)或項(xiàng)目的效益與自己的前程和效益緊密掛鉤，做到企興我榮，企衰我恥。     職業(yè)經(jīng)理人最可寶貴的不是自己的薪酬，而是自己的名聲。“人過(guò)留名雁過(guò)留聲”的道理一定要記得。一定不要做損害原企業(yè)利益的事情

22、，一定不要對(duì)同事做陰暗卑鄙的小人勾當(dāng)。在任何一家企業(yè)，只要你干一天，就要全心投入，敬業(yè)愛(ài)崗。     簡(jiǎn)言之，一個(gè)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人要對(duì)自己的職業(yè)崗位始終懷著一種敬畏的精神，始終認(rèn)為你的工作崗位是神圣和崇高的，你不是在為別人打工，你是在書(shū)寫(xiě)你自己的人生履歷，每一次的書(shū)寫(xiě)都要是畢恭畢敬的，記錄在人生履歷上的文字都要工工整整，每一個(gè)過(guò)程獲得的成績(jī)都要追求優(yōu)秀。     3. 調(diào)整好心態(tài)，做到寵辱不驚，具有良好的人格魅力     在中國(guó)目前的房地產(chǎn)企業(yè)，職業(yè)經(jīng)理人的人格魅力仍然是影響經(jīng)營(yíng)班子好壞的重要因素，只有職

23、業(yè)經(jīng)理人這個(gè)頭帶好了，才會(huì)帶出一個(gè)好的管理隊(duì)伍。      打工無(wú)尊卑，無(wú)論你今天是普通工程師，還是貴為總經(jīng)理，心態(tài)上都要保持平衡一致，反映在具體表現(xiàn)上就是與人為善，永遠(yuǎn)保持謙虛謹(jǐn)慎。     且勿太注重高薪。如果你今天能夠賺到的月薪自己覺(jué)得還可以，就不要處心積慮謀求升值加薪。     能夠做到急流勇退。當(dāng)感覺(jué)到自己已經(jīng)爬到頂峰，無(wú)論職位還是薪酬都已經(jīng)達(dá)到了無(wú)法再逾越的高度，一定要開(kāi)始尋找全身而退的道路，換句話講，如果你已經(jīng)達(dá)到頂峰，而還賴在這個(gè)位子上不尋求變化，就是你的失敗。在這方面

24、，房地產(chǎn)界的例子非常多。如早期的林少洲離開(kāi)北京萬(wàn)科，近期的陳長(zhǎng)春離開(kāi)金地集團(tuán)等等。     4. 培養(yǎng)自己的管理能力而不是親自動(dòng)手能力     一個(gè)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人能成為一個(gè)好的聆聽(tīng)者，他就能滿足每一個(gè)員工的需要了；     你也許是一個(gè)很能干的經(jīng)理，但如果你不能準(zhǔn)備好做一個(gè)好的演講家，你的光芒就無(wú)法顯示了。如果你想成為一名出色的房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人，那就要努力提高你的演講能力。；     作為一名房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人，你要經(jīng)常激勵(lì)員工自覺(jué)地努力工作。同時(shí)你也要經(jīng)常進(jìn)行自我激勵(lì)； &

25、#160;   做為一名房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人，你必須知道什么是必須做的，但不必知道如何去做它；作為一個(gè)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)必須學(xué)會(huì)把權(quán)力授予適當(dāng)?shù)娜恕Ｊ跈?quán)的真正手段是要能夠給人以責(zé)任、賦予權(quán)力，并要保證有一個(gè)良好的報(bào)告反饋系統(tǒng)。最成功的領(lǐng)導(dǎo)者是那些把工作授權(quán)給別人去做的人，是把下屬培養(yǎng)為領(lǐng)導(dǎo)者的人，是把領(lǐng)導(dǎo)者變?yōu)樽兏镎叩娜恕?    5. 做好健康管理     經(jīng)理人在工作之時(shí)，為了成功，往往不顧自己的身體及健康，認(rèn)為事業(yè)才是一個(gè)人最重要的支柱。許多立志要成功但最后壯志難酬的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人，往往是因?yàn)椴荒軕?zhàn)勝一個(gè)最大的敵人，這個(gè)敵人就

26、是自己不健康的身體。     如果你每天工作都很疲憊的話，你的健康一定會(huì)被拖垮。因此要早一點(diǎn)關(guān)心你的健康。身體是革命的本錢，只有身心健康的人才能勝任職業(yè)經(jīng)理人的角色，才能有條件為企業(yè)（雇主）奉獻(xiàn)心智才力。     均瑤集團(tuán)的王均瑤英年早逝，丟下曾經(jīng)的理想與一手打下的江山，雖然他的成就有目共睹，但他的早逝卻令人扼腕嘆息。均瑤事件后，許多職業(yè)經(jīng)理人也意識(shí)到，如果沒(méi)有健康的身體，一切到最后只是一句空話。     美國(guó)管理界流行著一個(gè)觀點(diǎn)：不會(huì)管理自己身體的人亦無(wú)資格管理他人，不會(huì)經(jīng)營(yíng)自己健康的人就不會(huì)經(jīng)營(yíng)自己的

27、事業(yè)。     6. 優(yōu)化時(shí)間管理     將時(shí)間看成生命工程，分秒必爭(zhēng)，把有效的時(shí)間放到最重要的工作上，做到單位時(shí)間內(nèi)獲得的效益和效率最大化，以提升時(shí)間效益。     時(shí)間管理的關(guān)鍵其實(shí)是對(duì)習(xí)慣的管理。有人說(shuō)過(guò)，養(yǎng)成一個(gè)好習(xí)慣，比一年賺100萬(wàn)還有價(jià)值。創(chuàng)造習(xí)慣就是創(chuàng)造自己，創(chuàng)造自己就是創(chuàng)造未來(lái)。任何人都不能否認(rèn)習(xí)慣在左右我們的命運(yùn)。成功者，"習(xí)慣"之積也："習(xí)慣"者，成功之器也。沒(méi)有好的習(xí)慣，事業(yè)很難成功。習(xí)慣不會(huì)說(shuō)話，但卻是你行為的代言人。 

28、0;   7. 培養(yǎng)抓工作重點(diǎn)的能力和意識(shí)     房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人一定要培養(yǎng)和逐步具有將問(wèn)題分出輕重緩急，解決問(wèn)題也要按主次和重要程度來(lái)排序的能力和意識(shí)。把主要的精力和有效的時(shí)間用于解決關(guān)鍵和重要的事情上。     8. 具有危機(jī)管理意識(shí)和能力     善于處理危機(jī)或突發(fā)事件的能力也是對(duì)一個(gè)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的要求。企業(yè)的發(fā)展不可避免地會(huì)出現(xiàn)短期或長(zhǎng)期的危機(jī)及不可預(yù)測(cè)的突發(fā)事件，怎樣才能最大限度地降低負(fù)面效應(yīng)，減少危機(jī)對(duì)企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的沖擊，帶領(lǐng)員工奮發(fā)圖強(qiáng)，走出危機(jī)籠罩的陰影，是

29、優(yōu)秀職業(yè)經(jīng)理人必備的素質(zhì)之一。     9. 具有不斷學(xué)習(xí)能力     堅(jiān)持不斷充電。隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)的到來(lái)，技術(shù)發(fā)展日新月異，高科技產(chǎn)品換代迅速，為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。為適應(yīng)這一變化，作為職業(yè)經(jīng)理人，要做學(xué)習(xí)培訓(xùn)的鼓吹者和實(shí)踐者，只有不斷學(xué)習(xí)、不斷提高自己，才能深入和了解當(dāng)今國(guó)內(nèi)乃至世界上本行業(yè)的前沿情況和發(fā)展趨勢(shì)，只有這樣，才能保持戰(zhàn)略性的遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)和高質(zhì)量的決策水平。     10. 文化和創(chuàng)新能力的培養(yǎng)     清晰了解自己的價(jià)值觀和個(gè)性，找出你的個(gè)性與理想的聯(lián)

30、系；把個(gè)人價(jià)值觀與職業(yè)價(jià)值觀結(jié)合在一起，以統(tǒng)一的價(jià)值觀對(duì)待工作與生活；     學(xué)會(huì)用故事描述你的價(jià)值觀和公司的價(jià)值觀是怎樣聯(lián)系在一起的，通過(guò)日常的領(lǐng)導(dǎo)工作傳達(dá)給下屬；     充分利用機(jī)會(huì)來(lái)驗(yàn)證由你的個(gè)性所驅(qū)動(dòng)的每一個(gè)決策，最終讓“做正確的選擇”成為你的習(xí)慣；     培養(yǎng)自己的觀察能力。觀察是另一種非常有效的"隱性需求分析"（HNA）手段，通過(guò)觀察投資者（老板）的表情、言行和動(dòng)作等等細(xì)微處，可以了解投資者（老板）的隱性需求。通過(guò)觀察客戶的肢體語(yǔ)言和其它細(xì)微的姿態(tài)，能夠抓住客戶隱性需

31、求的一些線索，而這些線索常常是被忽略了；  一個(gè)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人要有為他人著想的精神，不可缺少的是善良和誠(chéng)實(shí)之心。善良和誠(chéng)實(shí)是把事業(yè)永遠(yuǎn)推向繁榮的根本。  如：中國(guó)房產(chǎn)考試網(wǎng)等！中國(guó)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人初、中、高級(jí)認(rèn)證資格培訓(xùn)考試開(kāi)始報(bào)名 申請(qǐng)房地產(chǎn) CCMC 資格條件 一 、符合下列條件之一者即可申報(bào)（初級(jí)）房地產(chǎn) CCMC 資格認(rèn)證：  1 、連續(xù)從事本職業(yè)工作 5 年以上，經(jīng)“房地產(chǎn) CCMC 培訓(xùn)考核定點(diǎn)單位”正規(guī)培訓(xùn)，達(dá)到規(guī)定的學(xué)時(shí)并取得合格證書(shū)。 

32、 2 、獲得中專學(xué)歷（含同等學(xué)歷），連續(xù)從事本職業(yè)工作 2 年以上，經(jīng)“房地產(chǎn) CCMC 培訓(xùn)考核定點(diǎn)單位”正規(guī)培訓(xùn)，達(dá)到規(guī)定的學(xué)時(shí)并取得合格證書(shū)。  3 、獲得大專學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作 1 年以上，經(jīng)“房地產(chǎn) CCCM 培訓(xùn)考核定點(diǎn)單位”正規(guī)培訓(xùn)，達(dá)到規(guī)定的學(xué)時(shí)并取得合格證書(shū)。  二、 符合下列條件之一者即可申報(bào)（中級(jí)）房地產(chǎn) CCMC 資格認(rèn)證：  1 、獲得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)中專學(xué)歷（含同等學(xué)歷），連續(xù)從事本職業(yè)工作&

33、#160;4 年以上，經(jīng)“房地產(chǎn) CCMC 培訓(xùn)考核定點(diǎn)單位”正規(guī)培訓(xùn)，達(dá)到規(guī)定的學(xué)時(shí)并取得合格證書(shū)；  2 、獲得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專學(xué)歷（含同等學(xué)歷），連續(xù)從事本職業(yè)工作 2 年以上，經(jīng)“房地產(chǎn) CCMC 培訓(xùn)考核定點(diǎn)單位”正規(guī)培訓(xùn)，達(dá)到規(guī)定的學(xué)時(shí)并取得合格證書(shū)；  3 、獲得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷（含同等學(xué)歷），連續(xù)從事本職業(yè)工作 1 年以上，經(jīng)“房地產(chǎn) CCMC 培訓(xùn)考核定點(diǎn)單位”正規(guī)培訓(xùn)，達(dá)到規(guī)定的學(xué)時(shí)并取得合格證書(shū)；  4

34、 、獲得初級(jí)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人資格證書(shū)后在本專業(yè)連續(xù)工作二年以上。  三、 符合下列條件之一者即可申報(bào)（高級(jí)）房地產(chǎn) CCMC 資格認(rèn)證：  1 、獲得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專學(xué)歷（含同等學(xué)歷），連續(xù)從事本職業(yè)工作 8 年以上，經(jīng)“房地產(chǎn) CCMC 培訓(xùn)考核定點(diǎn)單位”正規(guī)培訓(xùn)，達(dá)到規(guī)定的學(xué)時(shí)并取得合格證書(shū)；  2 、獲得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷（含同等學(xué)歷），連續(xù)從事本職業(yè)工作 5 年以上，經(jīng)“房地產(chǎn) CCMC 培訓(xùn)考核定點(diǎn)單位

35、”正規(guī)培訓(xùn)，達(dá)到規(guī)定的學(xué)時(shí)并取得合格證書(shū)；  3 、獲得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)碩士學(xué)位，（含同等學(xué)歷），連續(xù)從事本職業(yè)工作 3 年以上；  4 、獲得中級(jí)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人資格證書(shū)后在本專業(yè)連續(xù)工作三年以上。  四、符合下列條之一者即可申報(bào)（特級(jí)）房地產(chǎn) CCMC 資格認(rèn)證：  1 、獲得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作 10 年以上，主持過(guò)大型經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目，經(jīng)“房地產(chǎn) CCMC 培訓(xùn)考核定點(diǎn)單位”正規(guī)培訓(xùn)，達(dá)到規(guī)定的學(xué)時(shí)并取得合格證書(shū)；

36、  2 、獲得相關(guān)專業(yè)碩士學(xué)位， 6 年以上企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的工作經(jīng)驗(yàn)，主持過(guò)大型經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目，學(xué)術(shù)上有一定建樹(shù)；  3 、獲得高級(jí)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人資格證書(shū)后，主持過(guò)大型經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目，學(xué)術(shù)上有一定建樹(shù)，在本專業(yè)連續(xù)工作三年以上。  注：擁有在國(guó)內(nèi)國(guó)際有影響的業(yè)績(jī)成果，可在上述基礎(chǔ)上向上一級(jí)申報(bào)。  五、免試條件：  具備以下條件者可免基礎(chǔ)知識(shí)部分教學(xué)考核，專業(yè)知識(shí)部分教學(xué)考核必須參加：  1 、有經(jīng)濟(jì)管理類大專（或同等）學(xué)歷，或獲得助理經(jīng)濟(jì)師資格者，可申請(qǐng)免除初級(jí)職業(yè)經(jīng)理人基礎(chǔ)部分教學(xué)考核

37、；  2 、擁有經(jīng)濟(jì)管理類本科（或同等）學(xué)歷，或獲得經(jīng)濟(jì)師資格者，可免除中級(jí)職業(yè)經(jīng)理人基礎(chǔ)部分教學(xué)考核；  3 、擁有經(jīng)濟(jì)管理類研究生（ MBA 或同等）學(xué)歷，或獲得高級(jí)經(jīng)濟(jì)師資格者，可申請(qǐng)免除高級(jí)職業(yè)經(jīng)理人基礎(chǔ)部分教學(xué)考核。  房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并注冊(cè)登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的科目包括房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)評(píng)估理論與方法、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析等。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行以兩年為一個(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即獲取執(zhí)

38、業(yè)資格證書(shū)的條件是：參加考試的人員，必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度通過(guò)應(yīng)考的全部科目。房地產(chǎn)估價(jià)估師在國(guó)外已有幾百年的的歷史，最早產(chǎn)生于英國(guó)，理論基礎(chǔ)深厚，發(fā)展得比較成熟。年月日，我國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)第一部國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范正式實(shí)施，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)原則、程序、方法、結(jié)果及評(píng)估師的職業(yè)道德都作了規(guī)范。 編輯本段房地產(chǎn)估價(jià)的定義所謂房地產(chǎn)估價(jià)是指以房地產(chǎn)為對(duì)象，由專業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，運(yùn)用估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)客觀合理價(jià)格的估計(jì)，推測(cè)或判斷。專業(yè)估價(jià)人員：專業(yè)估價(jià)人員是指房地產(chǎn)估價(jià)人員資格考試合格，由國(guó)家有關(guān)主管部門 審定注冊(cè)，取得執(zhí)業(yè)資

39、格證書(shū)后專門從事房地產(chǎn)估價(jià)的人員。目前，我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)人員職業(yè)資格有房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)員兩類。作為一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)人員樣該同時(shí)具備以下三個(gè)條件：扎實(shí)的估價(jià)理論知識(shí)，有豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，有良好的職業(yè)道德修養(yǎng) 。 編輯本段報(bào)考條件按照房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定規(guī)定，凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試（一）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年； （二）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中

40、從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年； （三）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年； （四）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年； （五）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的； 不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年，成績(jī)特別突出。 編輯本段考試報(bào)名房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間一般為4-5月份，詳情請(qǐng)注意各地人事考試網(wǎng)。 編輯本段考試科目房地產(chǎn)估價(jià)師考試是由國(guó)家建設(shè)部與人事部共同組織的考試

41、，該考試包括如下四個(gè)科目：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 編輯本段考試時(shí)間2009年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月17、18日 編輯本段科目代碼房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試科目及其代碼對(duì)應(yīng)表 類別級(jí)別專業(yè)科目代碼名稱代碼名稱54、房地產(chǎn) 估價(jià)師4、全部 科目01房地產(chǎn)估價(jià)師1房地產(chǎn)基本制度與政策2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理3房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法4房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析說(shuō)明：1、考生在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，應(yīng)對(duì)應(yīng)上表科目與科目代碼“填表”。2、上表內(nèi)容與現(xiàn)用全國(guó)統(tǒng)一的人事考試管理信息系統(tǒng)（PTMIS）對(duì)應(yīng)一致。 編輯本段考試大綱一、考試目的為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，提高房地產(chǎn)估價(jià)人員的素質(zhì)，