建材商與物業(yè)合作協(xié)議

1、建材商與物業(yè)合作協(xié)議篇一：裝飾公司和物業(yè)的合作協(xié)議裝飾公司和xx 花園物業(yè)公司裝修合作協(xié)議書物業(yè)公司（以下簡稱甲方）：裝飾裝修施工單位（以下簡稱乙方）：第一條甲乙雙方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲乙、雙方在房屋裝修期間接受甲方的服務(wù)管理事宜，訂立以下協(xié)議。第二條甲方提供服務(wù)的受益人為，甲方履行本協(xié)議書，并承擔相應(yīng)的責任。第五條裝修裝飾工程的實施期限自年 月 日 至年 月日。如確實需要延期，需辦理延期手續(xù)。第三章甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1、控制其它裝飾公司及散戶進入宣傳和施工，保證乙方的利益；2、甲方為乙方提供裝修宣傳施工等一切便利條件3、甲方為裝修施工人員辦理臨時出入證；甲方

2、負責向乙方提供所有客戶資料4、甲方向乙方收取每戶1500 元裝修管理費5、物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現(xiàn)場進行巡視與檢查；6、 甲方不得以任何理由附加條件強行收取乙方額外的任何費用第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費用；乙方向甲方先支付1000 元裝修管理費剩余費用裝修完畢再付；2、 協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監(jiān)督工作；3、嚴格按照甲方規(guī)定遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活；4、在施工期對造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或他人損失承擔賠償責任；第十三條違約責任甲方如違反以上所有條約乙方不再支付任何費用并承擔乙方的所有損失甲方如違反以上所有條約甲

3、方可以以斷水斷電行為清退出場并承擔甲方的所有損失第十四條本協(xié)議一式6 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章） ：日期：日期：篇二：裝飾企業(yè)與物業(yè)公司合作協(xié)議合 作 協(xié) 議協(xié)議雙方甲方：云南乾美滔博裝飾工程設(shè)計有限公司法人代表：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方：杭州銘品裝飾工程有限公司法人代表：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：為實現(xiàn)資源共享、和諧共贏，本著有效利用客戶資源、增進合作交流的原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：一、合作范圍甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)的裝飾裝修項目二、合作方式

4、甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地、廣告宣傳等配套服務(wù)，保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾裝修服務(wù)滿足甲方保持良好企業(yè)形象的需求。三、合作期限1、 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，共計個月。2、 協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止。3、 雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟Ｋ?、合作費用及結(jié)算模式合作費用是每個合作項目中應(yīng)由甲方支付給乙方的費用，以合 作 項 目 為 單 位 逐 個 結(jié) 算 ， 采 用 下 列 結(jié) 算 模 式 中 的_執(zhí)行模式 1：定額結(jié)算（合作費用=結(jié)算標準）結(jié)算標準：合同總造價的5% 結(jié)算時間：

5、 當甲方收到客戶基礎(chǔ)費用的50% 和主材的 80% 結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算或者是銀行卡結(jié)算五、權(quán)利義務(wù)1、 甲方權(quán)利（1）對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進行審查、審核。（2） 對乙方執(zhí)行 格拉斯香水小鎮(zhèn)物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定（詳見附件一）情況進行檢查、監(jiān)督。（3）依據(jù)昆明市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范，對格拉斯香水小鎮(zhèn)客戶工程質(zhì)量進行監(jiān)督。（4）依據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定對甲方施工人員行為進行合理的管理、制約。（5）裝修期間對施工甲方現(xiàn)場工作進度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。2、 甲方義務(wù)(1) 在乙方營銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的戶型圖及業(yè)主資料。（2）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦

6、公場地。（3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。(4) 乙方施工期間， 積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。(5) 保障乙方在所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)的裝飾裝修業(yè)務(wù)營銷獨享權(quán)，及時阻止或清楚物業(yè)區(qū)域內(nèi)其它裝飾類公司。3、 乙方權(quán)利（1）自甲方交房工作起至結(jié)束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展營銷活動、品牌推廣的權(quán)利。（2）合作期間，乙方享有在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營銷的獨享權(quán)。（3）要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利。4、 乙方義務(wù)(1) 乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。（2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及xx 物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定。（3）依據(jù)杭州市住宅裝飾裝修

7、工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范，規(guī)范施工。（4）按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)主動積極履行義務(wù)。對每個合作項目， 如一方義務(wù)未能履行或未能及時履行，即視為違約，因此造成另一方經(jīng)濟損失的， 違約方應(yīng)賠償另一方損失并支付違約金人民幣 2000 元。2.協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)覆行協(xié)議約規(guī)定的各項條款，擅自變更或解除協(xié)議或違約次數(shù)達三次以上的一方即視為嚴重違約，違約方須一次性支付對方違約金人民幣20000元，并承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。3.協(xié)議有效期內(nèi)，如一方出現(xiàn)嚴重違約，經(jīng)糾紛處理機構(gòu)認定并裁定后，另一方有權(quán)終止合同。七、不可抗力?由于因非甲方或乙方的過錯或任何一方均

8、不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議義務(wù)，而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)的，應(yīng)予免責。八、糾紛處理雙方協(xié)議履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，任一方可按下列第_種方式處理：（1） 提交杭州仲裁委員會仲裁；（2） 依法向人民法院起訴；九、附件1、 對本協(xié)議的條款進行補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2、 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。3、 本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。4、 協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如

9、有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準。十、 本協(xié)議共 _頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方 (蓋章 )：乙方 (蓋章 )：授權(quán)代表 (簽名 )：授權(quán)代表 (簽名 )：協(xié)議簽訂時間：附件一：xx 物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定篇三：物業(yè)合作協(xié)議紫金城：小區(qū)經(jīng)前期的緊張準備的工作，現(xiàn)目前決定于5 月開始全面向業(yè)主交房。經(jīng)過與小區(qū)物業(yè)的接觸，現(xiàn)初步擬訂參加方式如下：一、物業(yè)合作項目：1、提供禮品：由我們出資購買禮品向業(yè)主發(fā)送，禮品上表注：本禮品由物業(yè)公司和濟寧金昊整體家居公司聯(lián)合提供。發(fā)送方式：由物業(yè)公司和金昊公司發(fā)送到參加交房活動的所有業(yè)主。2、現(xiàn)場駐點：包括交房

10、活動以及交房活動完之后在小區(qū)的長期駐點。在小區(qū)物色門面一間，布置電腦2 臺，設(shè)計師2名（主持設(shè)計一名） ，客戶人員一名?，F(xiàn)場廣告布置由設(shè)計部構(gòu)思。小區(qū)戶型設(shè)計全套。二、小區(qū)銷售任務(wù)：30 戶以上。金額：100-300 萬。三、廣告運作及市場運作方式：集合小區(qū)資源，聯(lián)合部分材料商開發(fā)新的宣傳資料，主要內(nèi)容為促銷，宣傳資料。四、優(yōu)惠組合：紫金城送現(xiàn)金金昊整體家居公司特為廣大裝飾裝修消費者準備了現(xiàn)金大禮，等您隨時來拿：活動詳情：在 2012 年 5 月 15 日以前在我公司簽定家庭裝飾合同（意向性協(xié)議）的客戶均可享受我公司的現(xiàn)金補貼。以 下 優(yōu) 惠 組 合 將 讓 您 的 整 體 裝 修 金 額 節(jié)

11、 省 約15% 30% ！補貼范圍：1、燈具類：凡簽定合同后，您的愛家采用本公司燈具的，憑購物發(fā)票 （收據(jù)），我公司將直接采用現(xiàn)金方式給您10% 的補貼。2、地板類：凡簽定 (轉(zhuǎn) 載于 :www.xltkwj.com 小 龍 文檔網(wǎng) :建材商與物業(yè)合作協(xié)議)合同后，您的愛家采用xxx 木地板系列或xxx 木地板系列，憑購物發(fā)票（收據(jù)），我公司將直接采用現(xiàn)金方式給您10% 的補貼。3、地板磚：凡簽定合同后，您的愛家采用xxx 地板磚的，憑購物發(fā)票 （收據(jù)），我公司將直接采用現(xiàn)金方式給您10% 的補貼。4、窗簾類：凡簽定合同后，您的愛家采用xxx 布藝的，憑購物發(fā)票（收據(jù)），我公司將直接采用現(xiàn)金方

12、式給您10%的補貼。5、家庭飾品類：簽定合同后，您的愛家采用xxx 家居飾品的，憑購物發(fā)票 （收據(jù)），我公司將直接采用現(xiàn)金方式給您10% 的補貼。6、潔具類：凡簽定合同后，您的愛家采用xxx 潔具的，憑購物發(fā)票（收據(jù)），我公司將直接采用現(xiàn)金方式給您10%的補貼。7、櫥柜類：凡簽定合同后，您的愛家采用xxx 櫥柜的，憑購物發(fā)票（收據(jù)），我公司將直接采用現(xiàn)金方式給您10%的補貼。8、家私類：凡簽定合同后，您的愛家采用xxx0 家具家私的，憑購物發(fā)票 （收據(jù)），我公司將直接采用現(xiàn)金方式給您10% 的補貼。9、水路改造：您的愛家涉及到水路改造的，如果采用xxx 管， 除保證 50 年質(zhì)保以外， 我們還

13、將給您10% 的現(xiàn)金補貼。10 我公司將優(yōu)惠工程款的3% 。11、如您同時擁有我公司的vip 貴賓金卡，還將有額外的驚喜以及優(yōu)惠。高檔客戶1、有效的區(qū)隔的方案。針對一部分符合公司定位的目標客戶，只認品牌（包括建材）而不在乎返10% 的利的！建材的品牌選擇上應(yīng)該多加考慮！創(chuàng)造有效的區(qū)隔應(yīng)該在促銷方案中體現(xiàn)公司的定位，公司的特點，公司的文化，公司的優(yōu)勢！這樣我們才能防止競爭對手進行終端攔截！2、對于這樣一個精耕細作、深度開發(fā)的小區(qū)，廣告宣傳要加強力度到位。不僅僅是發(fā)送宣傳資料，還有更多的傳播手段可供我們選擇。社區(qū)短信平臺，社區(qū)綠化帶公益廣告，戶外廣告牌，電梯廣告，物管處的展板（你可沒提供建材的展示區(qū)，別人沒意見嗎？），社區(qū)網(wǎng)站，甚至可以選擇dm 直投等。3、互動營銷開設(shè)家裝講座，戶型分析等。方式是由物管組織的社區(qū)活動，規(guī)定在社區(qū)活動上宣傳關(guān)于小區(qū)家裝的注意事項（不來的不辦開工手續(xù)）。沒有有效的與資源商的互動營銷方案建材商、物管處人員的公共關(guān)系一定要做好。增加座談會，即家庭設(shè)計討論會，根據(jù)小區(qū)戶型的特點，分析戶型的優(yōu)劣，設(shè)計師對設(shè)計風格，設(shè)計理念，材料的環(huán)