建筑安裝工程專業(yè)承包合同

1、1 / 6 建筑安裝工程專業(yè)承包合同書（合同編號：2009- 01 ）甲方：乙方：為明確甲乙雙方在建筑安裝工程施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、工程項(xiàng)目1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍和內(nèi)容：4、主要工程量：等（詳見后附工程量清單）5、工期要求：2009 年 4 月 10 日開工， 2009 年 10 月 10 日完工，歷時184 天。6、質(zhì)量要求：合格。質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)依據(jù)工程有關(guān)施工規(guī)范及招標(biāo)文件技術(shù)條款。二、合同價款1、合同總價款為人民幣（大寫）元（￥：）。2、承包方式為單價

2、承包，按實(shí)際發(fā)生且達(dá)到質(zhì)量要求的工程量據(jù)實(shí)結(jié)算（可選總價承包）。3、零星用工按工日計(jì)算，每工日為人民幣（大寫） / 元（￥： / ）。4、乙方承擔(dān)完成其所分包工程所必須的一切人工、材料、機(jī)械、測量放線及管理費(fèi)用等，甲方供應(yīng)材料和租賃機(jī)械設(shè)備的，其費(fèi)用另行計(jì)算。三、結(jié)算支付1、合同簽訂生效后，甲方根據(jù)資金情況在 / 日內(nèi)按合同總價的 / %分 / 次支付乙方材料和工程預(yù)付款（項(xiàng)目部可根據(jù)實(shí)際情況取消預(yù)付款）。2、工程進(jìn)度款根據(jù)乙方每月25 日提供的工程進(jìn)度月報(bào)表和甲方的驗(yàn)收憑據(jù)，經(jīng)甲方審核扣除本次工程結(jié)算價款 / % 的預(yù)付款（含材料款）和30% 的質(zhì)保金及其他應(yīng)扣除的相關(guān)費(fèi)用，待業(yè)主工程款到位

3、后按應(yīng)付款的65% 支付。3、承包范圍內(nèi)項(xiàng)目全部完工，達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)業(yè)主完工驗(yàn)收，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q算，在業(yè)主工程款到位后，除質(zhì)保金外在60 天內(nèi)分 2 次支付。4、在項(xiàng)目范圍內(nèi)發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及其它意外工程費(fèi)用，乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告，由甲方統(tǒng)一上報(bào)監(jiān)理或業(yè)主，待監(jiān)理或業(yè)主審批后按照原合同單價向乙方結(jié)算。在原合同無變更及其他意外工程項(xiàng)目單價時，雙方協(xié)商確定，并按照確定的單價向乙方結(jié)算。四、材料和設(shè)備供應(yīng)1、材料供應(yīng)：全部工程所需的材料按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)工程所用所有材料。、乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)工程所用所有材料。、甲方負(fù)責(zé)采購的材料有：、，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，材料費(fèi)用在支付

4、乙方工程進(jìn)度款時扣除。（并在工程量清單備注欄說明合同單價中是否含甲方供應(yīng)的材料費(fèi)用。）2、設(shè)備機(jī)具2 / 6 、甲方負(fù)責(zé)提供的施工機(jī)械設(shè)備和機(jī)具有： / ，操作人員由甲方配備，燃料由甲方供應(yīng)，維修、保養(yǎng)甲方自負(fù)。其發(fā)生的費(fèi)用在支付乙方工程進(jìn)度款時扣除（項(xiàng)目部可以根據(jù)情況另簽租賃合同）。、甲方提供的機(jī)械設(shè)備或機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。、甲方根據(jù)施工需要，有權(quán)要求乙方自負(fù)費(fèi)用增加機(jī)械設(shè)備與機(jī)具，以保證工程進(jìn)度。3、由甲方負(fù)責(zé)提供材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量及進(jìn)場時間（見甲方供應(yīng)材料和機(jī)械設(shè)備清單），乙方承擔(dān)材料和設(shè)備到場后的登記、保管及其它費(fèi)用。設(shè)備進(jìn)場

5、費(fèi)由 / 承擔(dān)。4、工程所需材料設(shè)備、配件應(yīng)附產(chǎn)品合格證。對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收后 7 日內(nèi)無異議，視為合格。此后乙方不得因材料和設(shè)備質(zhì)量問題向甲方索賠。為驗(yàn)證材料和設(shè)備質(zhì)量而發(fā)生的試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方的材料和設(shè)備替代應(yīng)征得甲方同意，由此發(fā)生的量差、價差和其它費(fèi)用，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。五、設(shè)計(jì)變更1、乙方依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求組織施工。2、對設(shè)計(jì)圖紙存在的問題，乙方應(yīng)在該分部工程施工3 日前通知甲方，由乙方原因造成的窩工、返工、材料、構(gòu)件和機(jī)械費(fèi)用損失，由乙方承擔(dān)。甲方自接到乙方書面通知后15 日內(nèi)給予乙方答復(fù)，因甲方未

6、及時答復(fù)造成的乙方窩工，甲方給予乙方每人每天 10 元生活費(fèi)。3、設(shè)計(jì)圖紙發(fā)生變更時，甲方應(yīng)在該分部工程施工前6 日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)變更的設(shè)計(jì)圖紙組織施工。4、因設(shè)計(jì)變更，增減的材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)在原合同的 10%內(nèi)按原數(shù)計(jì)算，超過10% 的，按實(shí)際計(jì)算。六、現(xiàn)場管理1、甲、乙方人員都要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場施工各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證工程施工順利進(jìn)行。2、乙方應(yīng)對自己的施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。3、乙方人員要保持相對穩(wěn)定，在整個工期內(nèi)更換以不超過3% 為限，出入

7、施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。4、乙方在施工中按垛使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。5、進(jìn)入現(xiàn)場的工程車輛及其他運(yùn)輸工具，應(yīng)遵守交通、存放秩序，不得妨礙施工。6、乙方人員應(yīng)統(tǒng)一工作服裝，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)拆除臨時建筑物，清理現(xiàn)場。七、特別約定甲方：1、執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)管理制度，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益和企業(yè)形象。2、合同生效后，對乙方進(jìn)行技術(shù)交底。2、審核批準(zhǔn)乙方的施工組織設(shè)計(jì)，對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。3、按月度向乙方下達(dá)施工計(jì)劃，必要時對計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。甲方認(rèn)為確有必要停工時，以口頭或書面的形式通知乙方暫停施

8、工。3 / 6 4、甲方在按照本合同規(guī)定向乙方撥付工程進(jìn)度款時，對由于乙方原因引起甲方發(fā)生的任何形式的費(fèi)用及損失，甲方有權(quán)從乙方的任何款項(xiàng)中直接扣減，用以抵償。5、甲方有權(quán)對乙方工作范圍內(nèi)所有部位和任一工藝、材料和設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，并對檢查、檢驗(yàn)不符合甲方要求者，提出處理意見，乙方必須無條件執(zhí)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、甲方有權(quán)要求乙方撤換其不能勝任本職工作或工作不負(fù)責(zé)任或嚴(yán)重違反法律、法規(guī)、現(xiàn)場管理制度、勞動紀(jì)律的任何人員，乙方應(yīng)于接到甲方通知后48 小時予以撤換。乙方：1、服從甲方的統(tǒng)一指揮和調(diào)度。2、乙方不得將其承包的工程項(xiàng)目以任何形式轉(zhuǎn)包，再分包。3、按照合同要求的施工任務(wù)，健全機(jī)構(gòu)，并

9、按照合同的要求配備足夠的人員、機(jī)械、設(shè)備。未經(jīng)甲方同意，其管理、技術(shù)人員不得擅自更換和離開施工現(xiàn)場。機(jī)械設(shè)備未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)離。4、乙方必須按期向甲方報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)，并按照甲方下達(dá)的施工任務(wù)進(jìn)行施工。5、當(dāng)甲方要求暫停施工時，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求停止施工，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場。暫停施工時甲方支付乙方現(xiàn)場工作人員每人每天10 元。6、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)方面的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 乙方應(yīng)對在其施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，負(fù)責(zé)對其管轄人員、設(shè)備的統(tǒng)一管理，并對其安全負(fù)責(zé)。7、因乙方原

10、因造成停工的，由乙方承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。8、乙方自行處理與任何第三方之間發(fā)生的關(guān)系，并直接承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。9、合同實(shí)施期間，乙方負(fù)責(zé)本合同工程范圍內(nèi)的內(nèi)外部環(huán)境協(xié)調(diào)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10、乙方在進(jìn)入本合同的施工現(xiàn)場前后及施工期間，對其違反法律、法規(guī)和本合同約定而發(fā)生的一切自身及他人人身傷亡事故、財(cái)產(chǎn)損失等負(fù)全部責(zé)任。11、乙方在施工中發(fā)掘出的文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石等有考古、地質(zhì)等研究價值的物品，均屬國家財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照國家文物管理的有關(guān)規(guī)定采取合理保護(hù)措施，并在24 小時內(nèi)通知甲方。八、工程驗(yàn)收1、乙方負(fù)責(zé)工程初檢和復(fù)檢，甲方負(fù)責(zé)工程終檢。乙方在關(guān)鍵部位、隱蔽工程

11、和分部工程完工 1 日前，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，若甲方不能按時驗(yàn)收，應(yīng)提前 3 日通知乙方， 協(xié)商驗(yàn)收日期，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。2、對工程驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在2 天內(nèi)發(fā)出通知書，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并在通知書規(guī)定的期限內(nèi)完成，承擔(dān)由此造成的損失。3、全部工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出完工驗(yàn)收申請，并隨驗(yàn)收申請向甲方提供以下文件：、增減變更文件和其它洽商書面記錄；、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；、工程檢試驗(yàn)資料；、工程竣工圖紙；、其他資料。4、完工驗(yàn)收合格后30 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交完工資料。5、工程質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起60 天。在質(zhì)量保修期內(nèi)

12、，由于施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并賠償甲方由此發(fā)生的費(fèi)用。質(zhì)量保修期滿，未發(fā)生施工質(zhì)量問題，質(zhì)保金由甲方無息返還乙方。4 / 6 九、違約責(zé)任1、施工過程中乙方出現(xiàn)延誤工期，連續(xù)或累計(jì)超過10 天，或甲方有充分證據(jù)證明乙方不能按期完工，或乙方施工質(zhì)量不能達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成根本性違約時，或出現(xiàn)嚴(yán)重安全事故、安全隱患時，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方的履約定金歸甲方所有，乙方并承擔(dān)損失賠償責(zé)任。2、由于乙方原因未按本合同規(guī)定的工期完工，每逾期一日，乙方應(yīng)繳納給甲方5000 元的逾期違約金。3、合同簽訂后，乙方主要機(jī)具、設(shè)備、人員、材料，不能按時進(jìn)入現(xiàn)場超過3 天時，乙方的履約定金

13、由甲方所有，甲方并有權(quán)單方解除合同。4、乙方違反合同擅自更換管理、技術(shù)人員、工程材料、設(shè)備、施工機(jī)械、變更施工設(shè)計(jì)圖紙、隱蔽工程不進(jìn)行驗(yàn)收、直接進(jìn)入下一道工序的，甲方有權(quán)單方解除合同。追究乙方賠償責(zé)任。十、爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著平等、互利原則協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向人民法院起訴。訴訟管轄地為陜西省渭南市臨渭區(qū)人民法院。在爭議解決期間，乙方不能停止施工，除非甲方要求乙方停工。十一、免責(zé)條款：由于國家法律、法規(guī)、政策的變化，或由于不可抗力原因，導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。主張免責(zé)一方應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任。十二、履約定金甲乙雙方簽訂協(xié)議時，乙方須向甲方交納10 萬元

14、履約定金， 工程竣工驗(yàn)收合格15 天后無息退還。在施工過程中，若乙方違約，則按本合同相關(guān)條款予以扣除。十三、附則1、本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。2、本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效，至工程完工結(jié)算支付完畢后失效。3、合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有相等的法律效力。附件：1、工程量清單2、工程設(shè)計(jì)圖紙清單3、甲方供應(yīng)材料清單4、甲方供應(yīng)機(jī)械設(shè)備清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：電話：電話：開戶行：開戶行：帳號：帳號：_年_月_日 _年_月_日1 / 6 附表一工程標(biāo)工程量清單序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價合價工作內(nèi)容備注1 土方開挖及外運(yùn)m32 夯填砂m33 夯填粘土m34 碎石墊層m35 袋裝河卵石墊層m36 拋石m37 拋石面層里砌m28 m7.5 漿砌石擋墻m39 m7.5 漿砌條石