(個(gè)人)擔(dān)保借款業(yè)務(wù)調(diào)查報(bào)告(定稿)

1、云南金源融資擔(dān)保有限公司個(gè)人借款擔(dān)保調(diào)查報(bào)告客戶名稱： 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)： 完成日期： 個(gè)人擔(dān)保貸款調(diào)查報(bào)告 保個(gè)貸調(diào)2015字第 號(hào)被 擔(dān) 保 單 位：法 定 代 表 人：注 冊(cè) 資 金：申請(qǐng)擔(dān)保的金額：擔(dān)保借款的用途：擔(dān)保借款的期限：擬 擔(dān) 保 費(fèi) 用：反 擔(dān) 保 方 式：項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理： 2015年 月 日個(gè)人擔(dān)保貸款調(diào)查報(bào)告一、擔(dān)保借款申請(qǐng)情況借款人姓名借款金額借款期限擔(dān)保方式支付方式資金主要用途還款方式二、擔(dān)保借款人調(diào)查信息1、擔(dān)保借款人基本信息姓名年齡性別男 女 證件類型身份證 護(hù)照 其他 證件號(hào)碼健康賬款戶籍所在地 婚姻狀況未婚 已婚 離異 其他 家庭住址聯(lián)系電話手機(jī)： 固

2、定電話：配偶姓名年齡性別男 女 證件類型身份證 護(hù)照 其他 證件號(hào)碼戶籍所在地 聯(lián)系電話手機(jī)： 固定電話：健康狀況若為聯(lián)名借款，則須填寫下表：共同借款人姓名年齡與借款人關(guān)系性別男 女 證件類型身份證 護(hù)照 其他 證件號(hào)碼戶籍所在地婚姻狀況未婚 已婚 離異 其他 家庭住址聯(lián)系電話手機(jī)： 固定電話：2、借款人家庭實(shí)物資產(chǎn)情況（1）房屋資產(chǎn)概況地址權(quán)屬人面積()購(gòu)建價(jià)格（萬(wàn)元）購(gòu)建日期評(píng)估方式評(píng)估價(jià)（萬(wàn)元）抵押情況（2）車輛資產(chǎn)概況車輛品牌（含車系、車型）權(quán)屬人購(gòu)買金額（萬(wàn)元）購(gòu)買日期評(píng)估方式評(píng)估價(jià)（萬(wàn)元）抵押情況（3）其它實(shí)物資產(chǎn)資產(chǎn)種類（含機(jī)器設(shè)備、存貨）權(quán)屬人購(gòu)買金額（萬(wàn)元）購(gòu)買日期評(píng)估方式評(píng)

3、估價(jià)（萬(wàn)元）抵押情況3、家庭資產(chǎn)負(fù)債情況匯總表家庭資產(chǎn)負(fù)債狀況實(shí)物資產(chǎn)總額： 萬(wàn)元。金融資產(chǎn)總額： 萬(wàn)元其中：銀行存款 萬(wàn)元理財(cái)產(chǎn)品 萬(wàn)元基金 萬(wàn)元；股票市價(jià) 萬(wàn)元；其他資產(chǎn) 萬(wàn)元，說(shuō)明 家庭負(fù)債總額： 萬(wàn)元其中：銀行住房按揭貸款： 萬(wàn)元；銀行汽車貸款： 萬(wàn)元銀行消費(fèi)類貸款： 萬(wàn)元；銀行經(jīng)營(yíng)類貸款： 萬(wàn)元其他渠道借款： 萬(wàn)元，說(shuō)明 借款人及家庭成員對(duì)外擔(dān)保請(qǐng)況：（至少須披露借款人夫婦對(duì)外擔(dān)保情況）： 4、借款人（包括配偶）及經(jīng)營(yíng)實(shí)體資信狀況：借款人資信情況表借款機(jī)構(gòu)借款金額借款種類擔(dān)保方式借款期限借款余額累計(jì)逾期次數(shù)最高逾期期數(shù)月供款住房按揭抵押小計(jì)借款人配偶資信情況表小計(jì)經(jīng)營(yíng)實(shí)體借款情況表小

4、計(jì)合計(jì)個(gè)人信用報(bào)告查詢結(jié)果說(shuō)明：（如對(duì)出現(xiàn)欠供、逾期等不良信用狀況的說(shuō)明） 注：上表須分別列明借款人、借款人配偶及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體的銀行負(fù)債及資信狀況。5、其他情況披露 三、借款人經(jīng)營(yíng)狀況信息如非個(gè)體工商戶的借款人則按下表填列：家庭收入2013年2014年近期月收入借款人收入借款人配偶收入其他家庭成員收入合計(jì)家庭支出2013年2014年近期月支出生活支出債務(wù)支出合計(jì)凈收入對(duì)主要收入及收入來(lái)源保障程度作簡(jiǎn)單分析（分析所在單位性質(zhì)、單位效益情況）。1、借款人經(jīng)營(yíng)基本信息商戶名稱注冊(cè)時(shí)間營(yíng)業(yè)執(zhí)照期限負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)地址聯(lián)系電話行業(yè)從業(yè)年限員工人數(shù)經(jīng)營(yíng)范圍注冊(cè)資本股東構(gòu)成及投資占比、股東與借款人關(guān)系是否年檢特種經(jīng)

5、營(yíng)許可證期限經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)情況經(jīng)營(yíng)面積： 。 自有 權(quán)屬人： 租賃 租賃地址：租金： 元/月（年） 租期： 年上游廠商合作年限核心企業(yè)合作年限商戶經(jīng)營(yíng)指標(biāo)/年度20 年20 年20 年經(jīng)營(yíng)總資產(chǎn)總負(fù)債凈資產(chǎn)存貨銀行及其他借款銷售收入凈利潤(rùn)借款人（經(jīng)營(yíng)實(shí)體）行業(yè)發(fā)展概況和發(fā)展前景分析： 借款人（經(jīng)營(yíng)實(shí)體）經(jīng)營(yíng)狀況現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況描述（可重點(diǎn)陳述現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況、調(diào)查核實(shí)的方法及上下游客戶情況等）： 2、借款人（經(jīng)營(yíng)實(shí)體）不少于6個(gè)月結(jié)算情況 單位：萬(wàn)元賬戶名賬號(hào)開戶行統(tǒng)計(jì)期間結(jié)算流入量結(jié)算流出量?jī)袅髁?月2月···合計(jì)月均經(jīng)營(yíng)收入 結(jié)算情況與經(jīng)營(yíng)收入是否匹配： 不匹配的原因：

6、 3、借款人（生產(chǎn)型企業(yè)）近3個(gè)月水、電、稅費(fèi)繳納情況（非必填項(xiàng)，但對(duì)借款人申請(qǐng)有一定幫助）。單位：元繳費(fèi)期間水費(fèi)電費(fèi)稅費(fèi)4、其他收入情況說(shuō)明（如租金、分紅收入等，請(qǐng)盡量以表格形式清晰披露）： 四、還款能力分析（包括但不限于借款人的個(gè)人收入，經(jīng)營(yíng)實(shí)體的銷售收入、凈利潤(rùn)、現(xiàn)金流量，以及還款計(jì)劃等情況，判斷第一還款來(lái)源的可靠性、充足性，以及還款計(jì)劃的可行性。） 五、反擔(dān)保狀況分析（一）抵押物情況：抵押物：房屋抵押物：（評(píng)估公司： 評(píng)估方法： 評(píng)估時(shí)間： ）權(quán)屬人與借款人關(guān)系地址權(quán)證號(hào)碼抵押物類型面積（）評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元）評(píng)估單價(jià)（元/）折實(shí)單價(jià)（元/）使用狀況月租金(元)合計(jì)其它抵押物：（評(píng)估公司：

7、 評(píng)估方法： 評(píng)估時(shí)間： ）權(quán)屬人與借款人關(guān)系抵押物類型權(quán)證號(hào)碼購(gòu)買時(shí)間購(gòu)買價(jià)格（萬(wàn)元）評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元）評(píng)估單價(jià)使用狀況是否有收入產(chǎn)生其它說(shuō)明合計(jì)抵押物特別情況說(shuō)明（包括但不限于周邊環(huán)境、變現(xiàn)能力、評(píng)估價(jià)合理性）： （二）質(zhì)押物1、定期存單出質(zhì)人名稱與借款人關(guān)系證件類型證件號(hào)碼存單號(hào)碼起息日期到期日期存單金額2、其他質(zhì)押出質(zhì)人名稱與借款人關(guān)系證件類型證件號(hào)碼質(zhì)押物名稱質(zhì)押物價(jià)值質(zhì)押率質(zhì)押物特別情況說(shuō)明（包括但不限于變現(xiàn)能力、價(jià)值認(rèn)定合理性）： （三）自然人保證1、保證人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶的基本信息姓名性別男 女 證件類型身份證 護(hù)照 其他 證件號(hào)碼與借款人關(guān)系工作單位主要收入來(lái)源年收入近期結(jié)算情況（

8、不少于3個(gè)月）統(tǒng)計(jì)期間:月均結(jié)算流入：家庭實(shí)物凈資產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)總額 萬(wàn)元。其中：住宅 套，合計(jì)面積 ，價(jià)值合計(jì) 萬(wàn)元。商業(yè)用房 套，合計(jì)面積 ，價(jià)值合計(jì) 萬(wàn)元。主要交通工具 輛，價(jià)值合計(jì) 萬(wàn)元。機(jī)器設(shè)備種類 ，數(shù)量 ，價(jià)值合計(jì) 萬(wàn)元。存貨種類 ，數(shù)量 ，價(jià)值合計(jì) 萬(wàn)元。家庭負(fù)債對(duì)外擔(dān)保額度聯(lián)系方式辦公電話： 常用手機(jī)：婚姻狀況未婚 已婚 離異 其他 保證人經(jīng)營(yíng)基本信息（保證人為商戶的須填寫）商戶名稱注冊(cè)時(shí)間營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)地址聯(lián)系電話經(jīng)營(yíng)范圍員工人數(shù)行業(yè)從業(yè)年限主營(yíng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)情況經(jīng)營(yíng)面積： 。 自有 權(quán)屬人： 租賃 租賃地址：租金： 元/月（年） 租期： 年商戶經(jīng)營(yíng)指標(biāo)/年度20 年

9、20 年20 年經(jīng)營(yíng)總資產(chǎn)凈資產(chǎn)銀行存款銀行借款銷售收入凈利潤(rùn)近3個(gè)月結(jié)算情況20 年 月20 年 月20 年 月結(jié)算流入量同期經(jīng)營(yíng)收入保證人資信情況：借款主體借款機(jī)構(gòu)借款種類擔(dān)保方式借款期限借款金額借款余額累計(jì)逾期次數(shù)最高逾期期數(shù)月支出2、如為融資擔(dān)保公司以外第三人保證擔(dān)保的，其擔(dān)保情況分析按借款申請(qǐng)人的情況作詳細(xì)分析說(shuō)明。 3、如為聯(lián)保貸款則針對(duì)聯(lián)保小組成員各自撰寫調(diào)查報(bào)告，擔(dān)保情況分析中只需簡(jiǎn)單列表進(jìn)行說(shuō)明即可，其表格參照如下格式：聯(lián)保小組成員名稱總資產(chǎn)總負(fù)債或有負(fù)債凈資產(chǎn)合計(jì)4、保證人為企業(yè)的參照流動(dòng)資金擔(dān)保中對(duì)借款人的調(diào)查要點(diǎn)進(jìn)行分析。保證人情況的其他說(shuō)明（非必填項(xiàng)，有需要特別說(shuō)明的

10、則填寫） 5、其他擔(dān)保方式（如股權(quán)質(zhì)押等） 六、其他情況說(shuō)明（非必填項(xiàng)，有需要特別說(shuō)明的則填寫） 七、風(fēng)險(xiǎn)控制措施 八、調(diào)查結(jié)論 同意為 擔(dān)保貸款 萬(wàn)元，期限 年。 九、操作意見1、擔(dān)保對(duì)象： ；2、貸款用途： ；3、貸款支付要求：采用 自主 / 受托支付方式。4、貸款金額： 萬(wàn)元；5、期限： 年6、還本還息方式選用下列第 條執(zhí)行：（1）以等額法 按月（按季）歸還貸款本息。（2）按季付息、到期一次還本。（3）分期還本付息 年 月 日，還本 元 年 月 日，還本 元 年 月 日，還本 元 年 月 日，還本 元（4）其他： 7、反擔(dān)保方式：（1）以 名下位于 （建筑面積 ）的物業(yè)作抵押。評(píng)估價(jià)值 萬(wàn)元，抵押率為 %有多個(gè)抵押物的以下表所列物業(yè)作抵押（多個(gè)抵押物）：序號(hào)權(quán)屬人類型地址產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面積（）評(píng)估價(jià)值抵押率12或：以證號(hào)為“ ”、“ ”的宅基地房屋/集體土地房產(chǎn)作不完全抵押?；颍海?）以 作保證人。（3）其它： 8、發(fā)放條件：（1）辦妥抵押登記及保證擔(dān)保手續(xù)，確認(rèn)本貸款為第一順序抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)。（2）其它：9、管理要求 10、擔(dān)保項(xiàng)目盡職調(diào)查結(jié)論綜上所述。