《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、xg-t-003 編號(hào)：上海市衛(wèi)生監(jiān)督所綜合業(yè)務(wù)樓回搬重建工程建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制： 日期： 審核： 日期： 上海新光工程咨詢有限公司上海市衛(wèi)生監(jiān)督所綜合業(yè)務(wù)樓項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)2010年1月目 錄1. 專業(yè)工程特點(diǎn)2. 編制依據(jù)3. 監(jiān)理工作流程 4. 監(jiān)理工作的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5. 監(jiān)理工作的目標(biāo)6. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)7. 監(jiān)理工作的方法及措施8. 安全監(jiān)理措施1.專業(yè)工程特點(diǎn)1.1 生活給水系統(tǒng)生活用水量：最大日用水量為59.8m3/d，最大時(shí)用水量為7.25m3/hr。給水系統(tǒng)管網(wǎng)工作壓力均為0.6mpa。生活給水管采用內(nèi)涂pe鋼塑復(fù)合管，螺紋連接；給水系統(tǒng)閥門直

2、徑dn50采用黃銅截止閥，直徑dn50采用黃銅閘閥，水泵進(jìn)出口均采用銅質(zhì)閘閥。本工程的生活供水分別從市政道路兩條不用的市政自來(lái)水管給水網(wǎng)上引出二根dn200消防水管，供消防用水；生活給水系統(tǒng)采用變頻泵供水，由城市管網(wǎng)引入dn100的生活給水管，供地面二層以上樓飲用水、盥洗水、廁所用水，該系統(tǒng)枝狀布置。由于地面層分別為六層及四層樓，因此城市管網(wǎng)壓力不能滿足生活用水壓力要求，故在地下三層水泵房?jī)?nèi)設(shè)不銹鋼調(diào)節(jié)水池一座及變頻給水設(shè)備一套。1.2 消防栓系統(tǒng)消防用水量：室內(nèi)部分消火栓系統(tǒng)用水量20l/s，噴淋系統(tǒng)用水量32 l/s，室外部分消防用水量30 l/s。消防栓、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)工作壓力均為1.

3、0mpa。消防管管徑dn80均采用熱鍍鋅鋼管，溝槽式機(jī)械接頭連接，管徑dn80采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，絲扣連接處應(yīng)刷防銹漆2度，再漆銀粉漆。噴淋系統(tǒng)水力報(bào)警閥前后的閥門均采用監(jiān)控閥。水泵進(jìn)出口處的止回閥和閥門均采用法蘭連接，止回閥采用緩閉式消聲止回閥，閥門采用閘閥；消防給水系統(tǒng)中的其他維修閥采用蝶閥，法蘭連接式或溝槽式機(jī)械接頭連接。消防用水從市政管網(wǎng)直接抽取，分別從常熟路和五原路各引入一路消防dn200進(jìn)水管進(jìn)入地下三層消防泵房?jī)?nèi)，并形成環(huán)網(wǎng)。消防泵房?jī)?nèi)設(shè)置一套消火栓泵組，包括二臺(tái)主泵（一用一備），二臺(tái)穩(wěn)壓泵（一用一備），控制箱，閘閥配件等。消火栓安裝高度為離地1.1米，在室外設(shè)置二套dn1

4、00地上式消防水泵接合器，與消火栓系統(tǒng)接通。消火栓出口處動(dòng)壓超過(guò)0.5mpa，采用減壓穩(wěn)壓消火栓。1.3自動(dòng)噴淋給水系統(tǒng)自動(dòng)噴淋給水系統(tǒng)采用獨(dú)立的穩(wěn)高壓給水供水方式，整個(gè)管網(wǎng)為一個(gè)供水區(qū)域，系統(tǒng)按消防分區(qū)，分別設(shè)置水流指示器和監(jiān)控閥、報(bào)警閥。自動(dòng)噴淋泵加壓設(shè)置在地下三層右側(cè)的消防水泵房?jī)?nèi)，泵組供水均從市政管網(wǎng)上直接吸取。噴淋管道應(yīng)按自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定做固定支架、吊架、防晃支架。1.4排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道采用污、廢水分流系統(tǒng)，室內(nèi)廁所污、廢水匯集到污水集水池，并由污水潛水泵抽送排入市政污水管道；設(shè)備機(jī)房的排水采用集水坑，排水潛水泵抽送排入市政污水管道；車庫(kù)含油廢水經(jīng)隔油池

5、處理后，由排水潛水泵抽取至室外污水管；敞開部分雨水匯集后由排水潛水泵抽送排入廣場(chǎng)雨水管道。潛水泵出口管道的工作壓力為0.4mpa，室內(nèi)排水重力管采用upvc管，室外排水管采用加筋塑料管，壓力管采用鍍鋅鋼管。1.5采暖系統(tǒng)本工程夏季空調(diào)總冷負(fù)荷：1124.4kw，冷負(fù)荷指標(biāo)：98.8w/m2。本工程冬季空調(diào)總熱負(fù)荷：649.5kw，熱負(fù)荷指標(biāo)：55.9w/m2。變電所、水泵房采用機(jī)械送風(fēng)、機(jī)械排風(fēng)，氣體滅火機(jī)房、廁所采用機(jī)械排風(fēng)。所有進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的風(fēng)管、穿越防火墻的風(fēng)管上均設(shè)防火閥。走道吊頂內(nèi)的排煙風(fēng)管的耐火極限1h。本工程采用變制冷劑流量空調(diào)系統(tǒng)，配置遠(yuǎn)程智能化管理系統(tǒng)，可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行

6、監(jiān)控和控制。2.編制依據(jù):2.1 監(jiān)理規(guī)劃。2.2 施工組織設(shè)計(jì)。2.3 本工程設(shè)計(jì)文件及說(shuō)明。2.4 本工程執(zhí)行的主要規(guī)范及技術(shù)規(guī)程：2.4.1建筑工程監(jiān)理規(guī)范 gb50319-20002.4.2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50300-20012.4.3建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-20022.4.4建筑給水硬聚氯乙烯（pvc-u）管道工程技術(shù)規(guī)程dbj/ct504-992.4.5建筑給水聚丙烯管道（ppr-q）工程的施工及驗(yàn)收dbj/ct501-992.4.6建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程cjj/t29-982.4.7建筑排水用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管道工程技術(shù)

7、規(guī)程cecs94：20022.4.8埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程cecs122：20012.4.9 建筑排水室外埋地硬聚氯乙烯管道安裝dbjt08-93-20002.4.10屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程dbj08-42-952.4.11屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道安裝 dbjt08-81-972.4.12自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 gb50261-962.4.13城市煤氣管道工程技術(shù)規(guī)程 dbj08-10-922.4.14城市天然氣管道工程技術(shù)規(guī)程 dbj08-65-972.4.15工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 gb50235-972.4.16壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及

8、驗(yàn)收規(guī)范 gb50275-983監(jiān)理工作流程熟悉設(shè)計(jì)圖紙圖紙差錯(cuò)設(shè)計(jì)單位 修 改參加設(shè)計(jì)交底存在問(wèn)題設(shè)計(jì)單位 修改完善審核施工組織設(shè)計(jì)不完善施工單位 修改完善審核承包單位資質(zhì)、技術(shù)、管理人員資格特殊工種上崗證審核原材料半成品、成品不合格退換 合格土建工程基面及預(yù)留洞 預(yù)埋件核對(duì)不合格整改合格施工過(guò)程質(zhì)量檢查不合格整改合格功能性試驗(yàn)不合格整改合格隱蔽工程驗(yàn)收不合格整改合格檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收不合格整改合格分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格整改合格子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格整改合格建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收審核竣工資料編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告4. 監(jiān)理工作的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 4.1 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝工程詳見gb50

9、242-2002第4.1.14.4.8條4.2 室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝工程詳見gb50242-2002第5.1.15.3.8條4.3 衛(wèi)生器具安裝工程詳見gb50242-2002第7.1.17.4.3條4.4 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝工程詳見gb50242-2002第8.1.18.6.3條4.5 室外給水管網(wǎng)安裝工程詳見gb50242-2002第9.1.19.4.10條4.6 室外排水管網(wǎng)安裝工程詳見gb50242-2002第10.1.110.3.4條5. 監(jiān)理工作目標(biāo)：施工質(zhì)量必須滿足合同規(guī)定的要求并力爭(zhēng)達(dá)到業(yè)主期望的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。6監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)：（一）施工監(jiān)理的預(yù)控工作1.熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解工程特點(diǎn)和

10、工程質(zhì)量的要求，將圖紙中影響施工進(jìn)行、圖紙差錯(cuò)和工程質(zhì)量等問(wèn)題匯總記錄形成書面文件。及時(shí)在施工組織設(shè)計(jì)交底會(huì)上提出，做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商等圖紙預(yù)控校核工作。2.審核施工單位提交的施工方案，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)，承包單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不行擅自改動(dòng)，監(jiān)理督促檢查實(shí)施情況。3.對(duì)承包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員的資格、特殊工種的上崗證進(jìn)行審核。4.在系統(tǒng)安裝開始之前，應(yīng)對(duì)土建工程的各種基面進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)基面的尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度及預(yù)留洞和預(yù)埋件等對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行審核，準(zhǔn)確無(wú)誤后方可安裝。5.工程上使用的各種材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備（含進(jìn)口設(shè)備）必須經(jīng)過(guò)

11、監(jiān)理工程師的檢查確認(rèn)。必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，其規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。6.所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收。包裝完好，表面無(wú)劃痕及外力沖擊破損。7.主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說(shuō)明書。在運(yùn)輸、保管和施工中，應(yīng)采取有效措施防止損壞或腐蝕。8.閥門安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。（二）各系統(tǒng)施工質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)：1. 管道安裝：1.1 各類管道安裝必須橫平豎直，設(shè)坡度的管道必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定要求。1.2 室內(nèi)外直埋給排水管道（塑料管和復(fù)合管除外）應(yīng)做防腐處理。1.3 各種管道連接方法要符合安裝要求，絲扣連接松緊適宜，沒(méi)有爛牙、缺絲，旋緊后外露絲

12、扣2-3牙，清除多余墊料，試壓后外露絲扣及損壞管子表面鍍鋅層要作防腐處理；熱熔粘接連接，清潔管端與管件承口，熱熔加熱時(shí)間要適當(dāng)，粘接膠水刷涂均勻，插入承口后，待凝固后才能移動(dòng)；焊接及法蘭連接；焊接鋼管在對(duì)口處留有一定間隙并按規(guī)范規(guī)定留有坡口，焊縫飽滿均勻，高度寬度符合規(guī)定要求無(wú)氣孔夾渣及咬肉現(xiàn)象，法蘭端口與管子中心線必須垂直、法蘭連接不得強(qiáng)制對(duì)接且無(wú)雙層或斜墊片，法蘭連接螺絲不能過(guò)長(zhǎng)過(guò)短。溝槽式機(jī)械連接；軋槽深度要符合規(guī)范要求，軋槽后被損壞鍍鋅層要作防腐處理。鍍鋅鋼管嚴(yán)禁焊接。1.4 室內(nèi)給排水管道穿越墻面和樓板必須設(shè)套管或防水套管，過(guò)道建筑變形縫應(yīng)作補(bǔ)償處理。1.5 埋地的給排水管道不得敷設(shè)

13、在凍土和松土上，松土應(yīng)夯實(shí)并按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求用黃砂做墊層，黃砂塢邦覆蓋后才能回土。1.6 嵌墻或埋入混凝土地坪的給水管保護(hù)層必須達(dá)到15mm。1.7 排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)預(yù)留間隙應(yīng)符合規(guī)定要求。1.8 管道支吊架及安裝必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，設(shè)置合理，埋設(shè)平整、牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密，嚴(yán)禁在多孔磚墻用膨脹螺栓固定支架或管道。鋼制支吊架未經(jīng)除銹防腐不得安裝。支架應(yīng)機(jī)械開孔，不得使用電焊開孔或氣焊割孔。1.9 安裝在管道上的閥門其型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定：進(jìn)出口方向正確，連接牢固緊密，啟閉靈活，朝向合理。1.10管道安裝完后，須進(jìn)

14、行水壓試驗(yàn)，上水管的試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，消防管、噴淋管的試驗(yàn)壓為設(shè)計(jì)工作壓力加0.4mpa。上水管在試壓時(shí)，在15分鐘內(nèi)壓力下降不大0.05mpa，且不滲不漏方為合格；消防噴淋管在試壓時(shí)，在30分鐘內(nèi)壓力下降不大0.05mpa，且不滲不漏方為合格。1.11隱蔽給水管道水壓試驗(yàn)必須在管道安裝后隱蔽前進(jìn)行。1.12給水系統(tǒng)管道交付前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)，生活給水系統(tǒng)管道交付使用前必須沖冼和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)符合國(guó)家生活飲水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。1.13排水管道應(yīng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收前必須進(jìn)行通水通球試驗(yàn)。 2. 消防系統(tǒng)安裝：2.1 消防系統(tǒng)閥門設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)和消防產(chǎn)品的要求。

15、消火栓箱體方正，表面平整光潔，箱內(nèi)配件齊全；噴灑頭外觀規(guī)矩，絲扣完整，感溫包無(wú)破碎和松動(dòng)，易熔片無(wú)脫落松動(dòng)。2.2 消火栓安裝栓口應(yīng)朝外、閥口距地面、箱壁的尺寸應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。水龍帶與水槍和快速接頭的綁扎緊密，并卷折掛在托盤或支架上。2.3 消防水管進(jìn)入消防箱應(yīng)“橫平豎直”不得斜進(jìn)箱內(nèi)。進(jìn)箱的短管長(zhǎng)度大于500mm或雙管進(jìn)箱的應(yīng)有支架固定。2.4 消火栓箱體安裝在輕質(zhì)隔墻上時(shí)必須有加固措施。2.5 噴淋管要防止噴灑頭滲漏，在吊頂封頂前噴淋管必須經(jīng)試壓并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。2.6 消防噴淋管道固定支架設(shè)置應(yīng)合理、牢固，不應(yīng)有晃動(dòng)。在管道的三通、四通等位置應(yīng)有固定支架，吊架與噴淋的距離不小于30

16、0mm，距末端噴頭的距離不大于750mm。2.7 消防管道應(yīng)沖洗干凈，防止消火栓閥座存有雜物造成關(guān)閉不嚴(yán)滲漏或噴淋頭堵塞。2.8 水泵結(jié)合器加壓前要注意檢查閥門是否開啟，單向閥是否裝反，盲板是否拆除。3. 衛(wèi)生器具安裝：3.1衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查，器具應(yīng)完好無(wú)損。3.2給水配件和排水管道必須符合器具要求。3.3衛(wèi)生器具的支架除銹防腐應(yīng)良好，埋設(shè)平整牢固，器具放置平穩(wěn)。支架與器具接觸緊密會(huì)松動(dòng)。坐便器等衛(wèi)生器具的安裝不得使用木螺絲固定。3.4使器具固定螺栓應(yīng)使用鍍鋅件，并用軟片和平墊片壓緊，不得使用彈簧墊片。3.5衛(wèi)生器具排水口與排水管承口，安裝位置應(yīng)正確、平整牢固不得的傾斜，連接必須嚴(yán)密不

17、漏。3.6地漏安裝應(yīng)平整牢固低于排水表面，地漏水封高度不得小于50mm。3.7衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)。4. 給排水系統(tǒng)設(shè)備安裝： 4.1水泵就位前的基礎(chǔ)坐標(biāo)標(biāo)高尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。4.2水泵必須在混凝土基礎(chǔ)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可安裝。4.3水泵安裝采用避振器的基礎(chǔ)表面必須平整，其中心軸線應(yīng)一致。嚴(yán)禁將避振器抹入基礎(chǔ)抹灰層中。立式水泵的減振裝置不應(yīng)采用彈簧減振器。4.4安裝水泵如采用標(biāo)準(zhǔn)鋼墊板承受負(fù)荷的嚴(yán)禁使用單塊斜墊及未經(jīng)加工的鋼板作墊板。4.5安裝水泵泵體進(jìn)出口與管道不得強(qiáng)行對(duì)口連接。水泵安裝完畢，盤車應(yīng)靈活、正常，無(wú)阻滯現(xiàn)象、無(wú)異常聲音。4.6水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)軸

18、承溫升必須符合設(shè)備說(shuō)明書規(guī)定。4.7敞開水箱應(yīng)作滿水試驗(yàn)，以不滲不漏為合格。密閉水箱水壓試驗(yàn)在試驗(yàn)壓力下10分鐘壓力不下降不滲不漏為合格。4.8水箱溢流管和泄放管應(yīng)設(shè)置在排水地點(diǎn)附近，但不得與排水管直接連接。7.監(jiān)理工作的方法及措施：7.1監(jiān)理工作的方法7.1.1審核技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表7.1.1.1審批電氣施工技術(shù)措施，核實(shí)與控制施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量7.1.1.2審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)7.1.1.3審核承包單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文件、資料、以確保和控制施工過(guò)程的質(zhì)量7.1.1.4 審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書，審批其應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量7.1.1.5審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等7.1.2指令文件與一般管理文書7.1.2.1停工指令：（根據(jù)合同中建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理的授權(quán)）出現(xiàn)下列情況總監(jiān)下達(dá)停工指令： 施工中存在重大質(zhì)量、安全隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故 承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理 隱蔽工程未經(jīng)