《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》鄒城市義和佳苑鋼筋安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、山東省工程監(jiān)理咨詢有限公司 鋼筋工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則鄒城市義和佳苑安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人： 日期： 審核人： 日期： 山東省工程監(jiān)理咨詢有限公司2011年5月鋼筋工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況：工程名稱：鄒城市義和佳苑建設(shè)地點(diǎn)：鄒城市杜莊村建設(shè)單位：鄒城市鋼山街道辦事處杜莊村委勘探單位：山東水利勘測設(shè)計(jì)院工程地質(zhì)勘測院設(shè)計(jì)單位：鄒城市拓維建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司施工單位：濟(jì)寧天成建筑安裝工程有限公司總建筑面積：約2.9 萬，地下室一層，地上十一層，高度為2.9米。建設(shè)工期：（ ）月結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年結(jié)構(gòu)安全等級：二級工程類別：二類結(jié)構(gòu)抗震等級：抗震設(shè)防烈度為6度建筑物耐火

2、等級：二級二、編制依據(jù)1、經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃和經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審定的施工組織設(shè)計(jì)；2、主要技術(shù)批準(zhǔn)：現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范、給排水工程驗(yàn)收規(guī)范以及電氣安裝安裝工程驗(yàn)收規(guī)范；3、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)交底紀(jì)要等有關(guān)設(shè)計(jì)文件；三、基本要求因本工程土建工程量大，主體結(jié)構(gòu)施工周期長，土建開始施工，安裝就要派人配合施工，完成預(yù)留埋部分的安裝項(xiàng)目。為以后安裝工作的開展提供條件。監(jiān)理要根據(jù)土建的月形象進(jìn)度，協(xié)調(diào)好安裝單位的月作業(yè)計(jì)劃，配合工程的施工措施保證預(yù)埋的管線、箱盒等的位置準(zhǔn)確，不遺漏、不堵塞，幾何尺寸符合圖紙的要求，能保證后續(xù)安裝工程的連續(xù)施工。當(dāng)進(jìn)入安裝工作全面展開的階段以后，因

3、工程涉及到的安裝單位較多，各個工種的工作面出現(xiàn)交叉的情況較多，監(jiān)理單位應(yīng)隨時協(xié)調(diào)各單位的工作，處理好各方的關(guān)系，保證工作的順利開展。四、監(jiān)理范圍：（一）預(yù)留預(yù)埋部分1、建筑電氣分部工程。1）在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)防雷接地工程。（避雷網(wǎng)帶，引下線，接地極，測試卡安裝，接地板等）。2）電力電纜進(jìn)戶處洞孔預(yù)留。3）墻面上嵌入式箱體安裝處的洞孔預(yù)留。2、給水、排水分部工程。1）室內(nèi)外給排水管道在進(jìn)戶處的套管預(yù)留；2）室內(nèi)給排水管道穿越樓地面、墻處的套管預(yù)留3）水池進(jìn)出口處套管預(yù)留；4）水泵基礎(chǔ)地腳螺栓孔洞預(yù)埋。3、電梯安裝分部工程；1）電梯廳門洞預(yù)留；2）樓層的指示盒，召喚盒預(yù)埋；3）引裝置地腳螺栓預(yù)埋；4）電

4、纜進(jìn)線預(yù)留孔洞及軌道、基礎(chǔ)接地線的預(yù)留。4、弱電系統(tǒng)分部工程1）電話、電視電纜進(jìn)戶處預(yù)留套管；5、消防系統(tǒng)：1）消防管道穿越樓板、水池墻壁時的套管預(yù)留；2）暗裝消防箱的孔洞預(yù)留；（二）安裝工作展開部分：1、建筑電氣部分：1）走道事故通道照明安裝部分；2）強(qiáng)電井內(nèi)電纜（母線）安裝部分；3）各動力線纜安裝部分（電梯電纜、正壓送風(fēng)機(jī)電纜、水泵電纜等）；4）各種箱、盤、柜安裝部分；5）電纜橋架或線槽安裝部分；2、給排水部分；1）室外給排水管道安裝部分（含檢查井砌筑）；2）室內(nèi)給排水立管、橫管安裝部分；3）各種衛(wèi)生潔具安裝、給排水附件安裝；4）生活水泵安裝；3、電梯安裝部分1）電梯導(dǎo)軌安裝；2）電梯電氣

5、安裝部分；3）電梯轎箱、層門、召喚盒、指示燈、引輪等的安裝；4）電梯梯調(diào)試部分5、消防系統(tǒng)1）室內(nèi)外消防管道安裝；2）消防水泵安裝；3）室內(nèi)外前消火栓、水泵接合器、噴淋頭、濕式報(bào)警閥等的安裝；4）消防弱電系統(tǒng)橋架、電纜、電線安裝；5）探測器、報(bào)警器、火災(zāi)控制器、報(bào)警按鈕等的安裝；6）消防中心控制室安裝；7）消防系統(tǒng)調(diào)試；五、監(jiān)理程序（一）預(yù)留預(yù)埋部分1、施工前協(xié)調(diào)施工單位做好水、電、電視、電話、消防安裝工程施工圖紙涉及交底會審工作。減少消除設(shè)計(jì)資料不齊，不詳或施工圖上的“錯、漏、缺、碰”等技術(shù)問題，明確工程質(zhì)量檢驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2、審核施工單位施工組織設(shè)計(jì)，安裝預(yù)留預(yù)埋工程施工方案，施工總平面布置

6、，方案的施工工藝流程作業(yè)、方法，施工人員進(jìn)場時間，機(jī)具配備，持證人員是否安全。3、審核土建月形象進(jìn)度計(jì)劃和安裝單位月作業(yè)計(jì)劃工作內(nèi)容，安裝單位的月作業(yè)計(jì)劃必須符合土建月進(jìn)度計(jì)劃要求，土建月形象進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)，每個工序的作業(yè)平面范圍，作業(yè)時間，安裝單位插入施工時間等詳細(xì)說明，做到有序施工。4、審查安裝材料，成品，半成品，加工件，模具是否滿足預(yù)留預(yù)埋工程安裝需求量材料。5、工程材料質(zhì)量控制1）安裝材料，成品，半成品必須持材料合格證或材料質(zhì)量證明書。2）加工件、制品有技術(shù)依據(jù)，現(xiàn)場抽查其材質(zhì)幾何尺寸符合圖紙要求，制作質(zhì)量合格。6、施工程序控制1）動力電氣管線必須在運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備基礎(chǔ)施工后，電機(jī)電源線進(jìn)口方

7、位、標(biāo)高確定后施工。2）非一次連續(xù)施工的管線，在停止施工期間，其管線接口處有明顯功能標(biāo)志，管口有防止異物進(jìn)入的技術(shù)措施。3）衛(wèi)生間、廚房的洞孔、套管預(yù)留，施工單位應(yīng)根據(jù)潔具定位尺寸和潔具排出口中心坐標(biāo)審查后施工。4）水池上的預(yù)留金屬套管和衛(wèi)生間，廚房間樓地面上的預(yù)留金屬套必須有止水部分。7、工程質(zhì)量控制按施工圖紙及有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)用觀察、量測、旁站、實(shí)驗(yàn)五種控制手段進(jìn)行檢查監(jiān)督。安裝工程預(yù)留、預(yù)埋質(zhì)量控制序號工程項(xiàng)目質(zhì)量控制點(diǎn)控制方法1室外給排水管道進(jìn)戶金屬套管的公稱直徑、坐標(biāo)位置觀察、測量2 室內(nèi)、外給水管道安裝工程1、預(yù)留金屬套管的公稱直徑、坐標(biāo)位置；2、預(yù)留洞（孔）坐標(biāo)位置、孔徑

8、觀察、測量觀察、測量3水泵設(shè)備地腳螺栓的標(biāo)高（頂部）中心距垂直度觀察、測量4建筑電氣安裝工程1、 電纜保護(hù)管、管徑、防腐、接地；2、埋地電力管線走向材質(zhì)、防腐、彎曲半徑、出口標(biāo)高、位置3、 箱體預(yù)留洞孔位置、標(biāo)高。4、 避雷網(wǎng)（帶）材質(zhì)接頭敷設(shè)部位5、曳引下線接頭，焊接長度大于等于10d6、防雷接地網(wǎng)、材質(zhì)、接頭、埋設(shè)深度。7、接地線、接地板、接地測試端的材質(zhì)、坐標(biāo)位置標(biāo)高。8、 接地電阻測試觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、旁站儀器測試5電梯安裝 工程1、 電梯門洞中心線幾何尺寸。2、 層門指示盒的坐標(biāo)位置、標(biāo)高3、 曳引裝置的地腳螺栓的標(biāo)高（頂部）、中心距垂盲度。觀察、測量6消

9、防工程1、消防管道穿越樓板、池壁套管預(yù)留。 2、暗裝消火栓的孔洞預(yù)留。 3、消防報(bào)警按鈕、事故廣播等位置孔洞的預(yù)留。 觀察、測量（二）安裝全面施工部分 1施工前協(xié)調(diào)好施工單位各安裝工種的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底會審工作，審核施工單位施工組織設(shè)計(jì)，各安裝工程施工方案，核實(shí)各施工單位在人員、機(jī)具及安裝材料方面的準(zhǔn)備情況，為安裝工作的順利開展，準(zhǔn)備好條件。 2審核各個施工單位的月形象進(jìn)度計(jì)劃，明確各施工單位每個工序的作業(yè)平、立面范圍，作業(yè)時間，協(xié)調(diào)好各施工單位插入施工的時間等詳細(xì)說明，作到有序施工。 3認(rèn)真核實(shí)安裝材料、成品、半成品、加工件等是否滿足安裝工程的需要。 4工程材料質(zhì)量控制 1)安裝材料，成品，

10、半成品必須持材料合格證或材料質(zhì)量證明書。 5施工程序控制 1)給排水主管安裝必須在施工單位校核好了各層樓板洞口在同一垂直線上以后方可進(jìn)行施工。 2)室內(nèi)外給排水橫管（含雨水管）安裝必須按設(shè)計(jì)坡度確定了管段起端、末端的標(biāo)高以后方可進(jìn)行安裟。 3)電線穿管前，必須對預(yù)埋、安裝的管道吹掃干凈以后方可進(jìn)行施工。 4)強(qiáng)電系統(tǒng)必須在對每個回路進(jìn)行絕緣測試，達(dá)到規(guī)范規(guī)定以后，方可通電進(jìn)行整個系統(tǒng)的調(diào)試。 5)消防弱電系統(tǒng)必須在土建工作中的抹灰和地面工作完畢以后，方可進(jìn)場施工。6)消防弱電系統(tǒng)的調(diào)試必須在各探測器、控制器、報(bào)警裝置和控制設(shè)備通電檢查正常以后方可進(jìn)行整個系統(tǒng)的調(diào)試。安裝工程各項(xiàng)目質(zhì)量控制序號工

11、程項(xiàng)目質(zhì)量控制點(diǎn)控制方法1室外給排水管道安裝 1排水管道坡度、走向，各檢查井的標(biāo)高， 管道接口。 排水管道安 2排水管道回填土質(zhì)檢查。 3給水管道試壓和排水管道灌水實(shí)驗(yàn)。4竣工資料檢查觀察、測量觀察、測量旁站、觀察、校對2室內(nèi)給排水管道1立管垂直度偏差為3mm/m2橫管離墻距離。3各管道的走向，接口形式。4給水管道試壓，排水管道灌水實(shí)驗(yàn)。5竣工資料檢查。觀察、測量觀察、測量觀察、測量旁站、觀察校對3水泵安裝1 水泵定位尺寸檢查。2 水泵基礎(chǔ)平整度檢查。3 水泵通電調(diào)試。4 水泵竣工資料。觀察、測量觀察、測量旁站、觀察校對4建筑電氣工程1屋面避雷網(wǎng)敷設(shè)方式、敷設(shè)間距。2防雷測試點(diǎn)的安裝。3接地電

12、阻測試。4敷設(shè)的穿線管材質(zhì)、走向、接口形式、轉(zhuǎn)線盒留設(shè)位置，進(jìn)盤、箱、柜的連接方式。5電線穿管時管內(nèi)電線不得有接頭，盤、箱、盒內(nèi)電線的預(yù)留長度，進(jìn)盤、箱、柜的連接方式（焊接或端子連接）。6電纜敷設(shè)的走向，敷設(shè)時應(yīng)掛牌（表明回路編號、大?。?，電纜頭的制作、安裝，進(jìn)箱、盤、柜的連接方式。7各種箱、盤、柜的安裝位置、標(biāo)高、基礎(chǔ)平整度、與結(jié)合面的平整庋。8各回路絕緣測試、箱、盤、柜通電調(diào)試，各回路的自動、手動切換。9竣工資料的檢查。觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量旁站、觀察校對5消防系統(tǒng)1消防管道的規(guī)格、連接方式、走向。2室內(nèi)消火栓安裝位置、標(biāo)高、尺寸大小、噴頭之

13、間的距離以及噴頭離墻的距離，噴頭的規(guī)格、型號。3室外消火栓、消防水泵接合器的安裝形式、位置。4濕式報(bào)警閥、水流指示器、電磁閥、末端試水裝置的安裝位置。5各種管道、管道接口、支架的防腐、刷油。6消防管道的試壓、各種消防設(shè)備的單體調(diào)試，整個系統(tǒng)的調(diào)試。7竣工資料檢查（與工程進(jìn)度同步，完善） 觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量旁站、觀察校對6消防電系統(tǒng)1穿線管、線槽材質(zhì)、敷設(shè)方式、接口形式，接線盒設(shè)置數(shù)量，支、管卡設(shè)置距離。2各回路導(dǎo)線規(guī)格、敷設(shè)方式。3火災(zāi)探測器、控制器、手動報(bào)警按鈕、事故廣播的安裝位置、標(biāo)高，間距。4絕緣電阻的測試，各個報(bào)警閥、控制器等消防設(shè)備的檢查。檢查火災(zāi)報(bào)警

14、的自檢功能，消音、復(fù)位功能等。備用電源自動切換功能。5消防控制室、各種消防設(shè)備的工作接地和保護(hù)接地檢查。6竣工資料的檢查 觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量旁站、觀察校對7電梯安裝1導(dǎo)軌安裝位置正確。焊接牢固，焊縫飽滿。2轎箱組裝牢固、轎壁結(jié)合平整。3曳引輪安裝垂直度，限速器、鋼帶輪、導(dǎo)向輪安裝牢固、轉(zhuǎn)動靈活，鋼絲繩外觀檢查無死彎。松股及斷絲現(xiàn)象。 4層門指示燈及召喚盒安裝位置、平整度。5電梯調(diào)試時，控制功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，指令、召喚、定向、停層、聲光信號等應(yīng)準(zhǔn)確。6竣工資料檢查。觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量旁站、觀察校對六、附表建筑電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程電氣器材檢查驗(yàn)

15、收內(nèi)容；電纜，電線，母線，高低壓瓷瓶，套管，接地極，避雷針，型號，規(guī)格，外觀質(zhì)量；電氣性能，產(chǎn)品參加圖紙會審，核查電氣圖紙及土建，水暖圖紙有無矛盾填開工申請承包方按要求填寫各欄目；.電氣施工組織設(shè)計(jì)方案電氣上崗人員及證件；施工，檢測儀表設(shè)備，工具，數(shù)量呂種；資質(zhì)文件承包方修改完善審核結(jié)果不同意審核開工申請監(jiān)理工程師審核內(nèi)容包括：.承包方分包方的資質(zhì)證件.有關(guān)工種操作人員的上崗證書；.施工組織設(shè)計(jì)施工方案等；制作零部件，預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或器材，必要時作材料試驗(yàn)監(jiān)理工程師或監(jiān)理試驗(yàn)工程師審批結(jié)果不合格整改現(xiàn)場驗(yàn)收制作的零部件預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師檢查零部件制作和

16、隱蔽工程是否符合設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收結(jié)果整改不合格隱蔽驗(yàn)收單簽證、零部件制作認(rèn)可監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場驗(yàn)收內(nèi)容為：土建施工是否竣工；地坪門窗，墻面等是否符合安裝要求；預(yù)埋件，預(yù)留孔是否符合要求設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：配電柜，箱，燈具等型，規(guī)格合格班點(diǎn)，生產(chǎn)許可證，出廠試驗(yàn)報(bào)告，產(chǎn)品說明書；零部件，電氣元器件；備件是否完備；外觀質(zhì)量部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝設(shè)備開箱驗(yàn)收 業(yè)主承包方，監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場驗(yàn)收（土與安裝中間交接驗(yàn)收）承包方監(jiān)理工程師供貨方解決整改驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果不合格不合格配電箱、柜等設(shè)備安裝承包方配電箱，柜等設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果整改設(shè)備安裝質(zhì)量中間驗(yàn)收簽證監(jiān)理工程師電氣調(diào)整試驗(yàn)，耐壓試驗(yàn)監(jiān)理工

17、程師按規(guī)定進(jìn)行復(fù)測或現(xiàn)場監(jiān)測檢測或?qū)彶樵囼?yàn)報(bào)告審核結(jié)果整改電氣聯(lián)調(diào)試驗(yàn)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包方、監(jiān)理工程師送配電調(diào)試燈具試亮與設(shè)備聯(lián)調(diào)消防報(bào)警聯(lián)調(diào)共用天線調(diào)試試驗(yàn)結(jié)果填寫分項(xiàng)，分部工程質(zhì)檢表承包方審核質(zhì)檢資料、評定分部工程質(zhì)量等線監(jiān)理工程師審核所有竣工資料，竣工圖監(jiān)理工程師竣工驗(yàn)收，竣工支付使用業(yè)主、承包方、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)院及有關(guān)單位整改建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程熟悉圖紙將工藝圖與土建圖對照,核查有無矛盾或參加圖紙會審監(jiān)理工程師填寫開工申請承包方按要求填寫各欄目：施工組織設(shè)計(jì),施工方案工人,技術(shù)人員數(shù)量承包方,分包方資質(zhì)證件承包方修改完善不同意不同意審核開工申請監(jiān)理工程師審核內(nèi)容

18、包括：承包方分包方的資質(zhì)證件：有關(guān)工種操作人員上崗證書：施工組織設(shè)計(jì)施工方案等：審 核結(jié) 果同意制作零部件，預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料，或器材，必要時作材性試驗(yàn)監(jiān)理工程師或監(jiān)理試驗(yàn)工程師審 批結(jié) 果不合格整 改現(xiàn)場驗(yàn)收制作的零部件預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設(shè)計(jì)要求簽字零部件制作質(zhì)量驗(yàn)收單或隱蔽工程驗(yàn)收單監(jiān)理工程師部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝安裝現(xiàn)場驗(yàn)收（土與安裝中間交接驗(yàn)收）設(shè)備開箱驗(yàn)收業(yè)主、承包方監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場驗(yàn)收內(nèi)容為：設(shè)備基礎(chǔ)，管道孔閥，預(yù)埋件坐標(biāo)位置，標(biāo)高、大小等設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：設(shè)備型號規(guī)格是否與設(shè)計(jì)相符，設(shè)備外觀是否完好無損，零配件是

19、否齊全等建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制流程1、隱蔽工程申報(bào)施工方案承包單位熟悉和審查圖紙專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師審批修改建議驗(yàn)收材料或器材報(bào)工程材料報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師核檢制作另部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場預(yù)埋承包單位現(xiàn)場核驗(yàn)另部件、預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師清退換材料返工不合格監(jiān)理工程師確認(rèn)土建施工及驗(yàn)收部件及設(shè)備安裝設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件坐標(biāo)位置及標(biāo)高等埋件和暗管應(yīng)在隱前2、 部件及設(shè)備安裝工程設(shè)備開箱驗(yàn)收建設(shè)、監(jiān)理、施工三方單位部件及設(shè)備安裝承包單位由采購及廠房解決承包單位自檢及安裝質(zhì)量報(bào)告合格不合格監(jiān)理工程師驗(yàn)收調(diào)整不合格不合格系統(tǒng)調(diào)試及實(shí)驗(yàn)承包單位分專業(yè)按規(guī)范進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理工程師旁站單項(xiàng)報(bào)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書整改不合格不合格通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理的