上海房地產(chǎn)居間合同

1、上海房地產(chǎn)居間合同上海房地產(chǎn)居間合同模板一委托人甲 ( 出售、出租方 )_居間方 _委托人乙 ( 買入、承租方 )_第一條 ( 訂立合同的前提和目的)依據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定， 三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、 乙訂立房地產(chǎn)交易_( 買賣 / 租賃 )合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。第二條 ( 提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)坐落于_市_區(qū)( 縣 )_ 路 _弄_號室共 _套，建筑面積為 _平方米，權(quán)屬為_，權(quán)證或租賃憑證編號 _,其他情況 _。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條 ( 委托事項

2、 )( 一) 委托人甲委托事項( 共項 )主要委托事項：_其他委托事項：_( 二) 委托人乙委托事項：( 共項 )主要委托事項：_其他委托事項：_第四條 ( 傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)( 一) 居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第_種方式計算支付傭金：( 任選一種 )1. 按該房地產(chǎn) _( 總價款 / 月租金計 )_%，具體數(shù)額為 _幣 _元支付給居間方 ;2. 按提供服務所需成本計 _ 幣 _元支付給居間方。( 二) 居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_種方式計算支付傭金：( 任選一種 )1. 按該房地產(chǎn) _( 總價款 / 月租金計

3、 )_%，具體數(shù)額為 _幣 _元支付給居間方 ;2. 按提供服務所需成本計 _ 幣 _元支付給居間方。( 三) 居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1. 未完成委托人甲委托的主要事項第 ( ) 項、其他事項第( ) 項的，將合同約定收取傭金的 _%，具體數(shù)額為_幣 _元，退還委托人甲。2. 未完成委托人乙委托的主要事項第 ( ) 項、其他事項第( ) 項的，將合同約定收取傭金的 _%，具體數(shù)額為_幣 _元，退還委托人乙。第五條 ( 合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_天內(nèi)，簽訂補充條款

4、，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意 ; 擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條 ( 違約責任 )( 一) 三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1. 無正當理由解除合同的 ;2. 與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的;3. 其他過失影響委托人甲、乙交易的。( 二) 三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1. 無正當理由解除合同的 ;2. 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的 ;3. 相互或與他人私下串通，損

5、害居間方利益的;4. 其他造成居間方無法完成委托事項的行為。( 三) 三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的 _%，計 _幣 _元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條 ( 發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：1. 向_仲裁委員會申請仲裁2. 向法院提起訴訟第八條 ( 訂立合同數(shù)量 )本合同一式 _ 份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。補充條款_( 粘貼線 ) (騎縫章加蓋處 )委托人甲(名字/ 名稱)_居間方(名稱)_ 委托人乙 ( 名字

6、 / 名稱 )_身份證號/ 其他證件號碼_ 營業(yè)執(zhí)照號碼_ 身份證號 / 其他證件號碼 _住 / 地址 _ 住 / 地址 _ 住 / 地址 _郵政編碼_ 郵政編碼 _ 郵政編碼_聯(lián)系電話_ 聯(lián)系電話 _ 聯(lián)系電話_本人/ 法定代表人 (簽章)法人/ 法定代表人 (簽章)本人/法定代表人 ( 簽章 )代理人 (簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人 (簽章)代理人 (簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書 ( 編號 )_ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日_年 _月_日簽于： _ 簽于： _ 簽于： _上海房地產(chǎn)居間合同模板二委托人甲 ( 出售、出租方 ) ：_委托人乙 ( 買入、承租方 ) ：_居間方： _第一條訂立合同的前

7、提和目的依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_( 買賣 / 租賃 ) 合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。第二條 提供居間房地產(chǎn)的座落與情況委 托人 甲 的房 地 產(chǎn)座 落 于 _ 市 _ 區(qū)( 縣 )_ 路 _ 弄 _ 號 _ 室共_ 套 ， 建 筑 面 積 為 _ 平 方 米 ， 權(quán) 屬 為_ ，權(quán) 證或 租 賃憑 證 編號 _ ，其 他 情況_。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條委托事項( 一) 委托人甲委托事項：1. 主要委托事項： _;2. 其他委托事項： _。(

8、 二) 委托人乙委托事項：1. 主要委托事項： _;2. 其他委托事項： _。第四條 傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠( 一) 居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第_種方式計算支付傭金;( 任選一種 )1. 按該房地產(chǎn)_( 總價款/ 月租金計)_%，具體數(shù)額為 _元支付給居間方 ;2. 按提供服務所需成本計 _元支付給居間方。( 二) 居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_種方式計算支付傭金;( 任選一種 )1. 按該房地產(chǎn)_( 總價款/ 月租金計)_%，具體數(shù)額為 _元支付給居間方 ;2. 按提供服務所需成本計 _元支付給居間方。( 三) 居

9、間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1. 未完成委托人甲委托的主要事項、其他事項的，將合同約定收取傭金的 _%，具體數(shù)額為 _元，退還委托人甲。2. 未完成委托人乙委托的主要事項、其他事項的，將合同約定收取傭金的 _%，具體數(shù)額為 _元，退還委托人乙。第五條 合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限 _天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意 ; 擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割

10、的一部分，具有同等效力。第六條 違約責任( 一) 三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1. 無正當理由解除合同的 ;2. 與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3. 其他過失影響委托人甲、乙交易的。( 二) 三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1. 無正當理由解除合同的 ;2. 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的 ;3. 相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4. 其他造成居間方無法完成委托事項的行為。( 三) 三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的 _%，計 _元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其

11、他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條發(fā)生爭議的解決方法三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_項進行解決：1. 向_仲裁委員會申請仲裁2. 向法院提起訴訟第八條訂立合同數(shù)量本合同壹式 _份，甲、乙、丙三方各執(zhí) _份。委托人甲(蓋章)：_ 委托人乙(蓋章)：_代表人(簽字)：_代表人(簽字)：_ 年 _ 月 _日 _ 年 _ 月_日居間方 ( 蓋章 ) ： _代表人 ( 簽字 ) ： _年 _月 _日簽訂地點： _上海房地產(chǎn)居間合同模板三委托人甲 ( 出售、出租方 )居 間 方委托人乙 ( 買入、承租方 )第一條( 訂立合同的前提和目

12、的)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_( 買賣 /租賃 ) 合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。第二條( 提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于_ 市 _區(qū)( 縣)_ 路 _ 弄 _ 號_室共_套，建筑面積為_平方米，權(quán)屬為_，權(quán)證或租賃憑證編號_， 其他情況 _ 。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條(委托事項)(一)委托人甲委托事項(共 _項)主要委托事項：1、_2、_其他委托事項：1、_2、_3、_( 二) 委托人乙委托事項：( 共 _項 )主要委托事項

13、：1、2、其他委托事項：1、2、3、第四條( 傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)( 一) 居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第_種方式計算支付傭金：( 任選一種)1、按該房地產(chǎn) _( 總價款 / 月租金計 )_%，具體數(shù)額為 _ 幣 _元支付給居間方 ;2、按提供服務所需成本計 _幣 _元支付給居間方。( 二) 居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_種方式計算支付傭金：( 任選一種 )1、按該房地產(chǎn)_( 總價款/ 月租金計)_% ， 具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方;2、按提供服務所需成本計_幣_元支付給居間方。( 三) 居間方未完成本合同委托事

14、項的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項第() 項、其他事項第 () 項的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_ 幣 _ 元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項第() 項、其他事項第 () 項的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_幣 _元，退還委托人乙。第五條 ( 合同在履行中的變更及處理 )本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限 _天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意 ; 擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議

15、及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條 ( 違約責任 )( 一) 三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。( 二) 三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。( 三) 三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_%，計 _幣 _元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條( 發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第() 項進行解決：1、向 _ 仲裁委員會申請仲裁2、向法院提起訴訟第八條(訂立