房屋轉讓合同書通用樣本

1、房屋轉讓合同書通用樣本甲方：乙方：簽訂地點：簽訂時間：編號：賣方： (以下簡稱甲方 ) 買方： (以下簡稱乙方 ) 見證方： (以下簡稱丙方 ) 甲乙雙方經友好商議， 就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方按照國家規(guī)定， 已依法取得蘇州市 _區(qū)(縣)的房屋全部權證書，全部權證書_字第_ 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_ ，建造面積_ 平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策規(guī)矩，甲方有權將該房屋上市交易。 因為違背國家及蘇州市相關政策規(guī)矩而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙

2、方情愿在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的徹低產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建造平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。 (大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整) 第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的 10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3 個工作日內，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的 10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3 個工作日內， 支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由

3、銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在 3 個工作日內，將乙方的已付款(不計利息 )返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3 個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時光付款，甲方對乙方的逾期對付款有權追究違約利息。 每逾期一天， 乙方應支付甲方所對付房款的 0.4作為滯納金， 逾期超過 15 天，即視乙方違約， 定金不予返還。3.甲方應在獲得所有房款后3 個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方

4、違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等; 2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞; 3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞; 4)其它： 。第八條關于產權辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。 辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。 辦理過程中由丙方先行墊付， 在物業(yè)交驗時提供相應票據。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。 本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方商議解決。商議不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方