江蘇參考資料省農(nóng)科院職工一次性住房補(bǔ)貼發(fā)放

1、江蘇省農(nóng)科院職工一次性住房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施方案為進(jìn)一步深化我院住房制度改革， 根據(jù)江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)職工 住房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施意見(jiàn) （蘇機(jī)房改 200021 號(hào)）、關(guān)于省級(jí)機(jī)關(guān) 離、退休職工住房補(bǔ)貼發(fā)放工作中有關(guān)事項(xiàng)的通知 （蘇機(jī)房改 20014 號(hào)）和關(guān)于調(diào)整江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān) 2003 年度住房制度改 革有關(guān)政策的通知 （蘇機(jī)房改 20037 號(hào)） 等文件精神， 結(jié)合我院 實(shí)際，制定本方案。一、一次性住房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象1、離退休人員中無(wú)房及住房未達(dá)到購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工；2、 1998 年 11 月 30 日前參加工作的在編職工中無(wú)房及住房 面積未達(dá)到購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工；3、 1998 年 11 月

2、30 日前參加工作，并于 1998 年 12 月 1 日以后去世的無(wú)房及住房面積未達(dá)到購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工；4、已領(lǐng)過(guò)一次性住房補(bǔ)貼的職工不再發(fā)放。二、職工購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)1根據(jù)蘇機(jī)房改 200021 號(hào)等文件精神，本院職工購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)如下表職級(jí)廳級(jí)處級(jí)科級(jí)般干部職工購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)135 米 2110 米 290米275米22 .對(duì)上表的說(shuō)明：(1) 目前按職工1998年11月30日前的職級(jí)計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；(2) 研究員、副研究員等高級(jí)技術(shù)職務(wù)比照處級(jí)、助理研究員等中級(jí)技術(shù)職務(wù)比照科級(jí)享受購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)；(3) 職工行政職級(jí)、技術(shù)職務(wù)的界定，以1998年11月30 日為界，以人事部門(mén)核

3、定的為準(zhǔn)；(4) 1998年11月30日前離退休的職工， 按離退休時(shí)確認(rèn)的 行政級(jí)別或技術(shù)職務(wù)確定購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。三、對(duì)無(wú)房和住房面積未達(dá)標(biāo)的認(rèn)定1 .所謂無(wú)房，是指夫婦雙方?jīng)]有按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房、沒(méi)有參加集資建房和沒(méi)有以省房改主管部門(mén)規(guī)定的公有住房租金 標(biāo)準(zhǔn)租住安居房、解困房、拆遷安置房和其它公有住房。2所謂住房面積未達(dá)標(biāo)，是指夫婦雙方按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi) 的住房、參加的集資建房及以省房改主管部門(mén)規(guī)定的公有住房租金 標(biāo)準(zhǔn)租住的安居房、 解困房、 拆遷安置房和其它公有住房的住房面 積之和未達(dá)到職工應(yīng)享受的購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。3對(duì)上述住房面積的說(shuō)明：（ 1）已購(gòu)公房和集資建房以產(chǎn)權(quán)證上的面積

4、（包括公用公攤 面積）為準(zhǔn)；（ 2）已購(gòu)公房和集資建房產(chǎn)權(quán)證未領(lǐng)取的 ,參見(jiàn)同套型住房的房產(chǎn)證面積；（3）可出售公房的面積以測(cè)繪的為準(zhǔn)；（4） 租住公有住房面積為租賃證上的使用面積乘以相應(yīng)的系 數(shù)，即：可出售成套住房乘以 1.4 、不可出售成套住房乘以 1.3 、 平房乘以 1.1 ；（ 5） 租住外單位（部隊(duì)）產(chǎn)權(quán)的住房，若無(wú)租賃證，以外單 位（部隊(duì)）住房管理部門(mén)出具證明的面積為準(zhǔn)。6） 職工以市場(chǎng)價(jià)承租現(xiàn)租住房， 現(xiàn)承租房不計(jì)入現(xiàn)有住房面積。四、一次性住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算公式1住房補(bǔ)貼總額 =購(gòu)房補(bǔ)貼 +工齡補(bǔ)貼；2 .購(gòu)房補(bǔ)貼（元）=每平方米建筑面積補(bǔ)貼額（元）x補(bǔ)貼面積（米 2）；3

5、.工齡補(bǔ)貼（元）=8.16（元/米 2）x1992年前的實(shí)際工齡x補(bǔ) 貼面積 （米 2）；4各類型職工的每平方米建筑面積補(bǔ)貼額發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)如下：凡 2003 年 6 月 30 日前辦理離、退休手續(xù)的職工（包括法定 退休年齡），每平方米建筑面積補(bǔ)貼額為 720 元，其他職工每平方 米建筑面積補(bǔ)貼額為 1000 元。五、一次性住房補(bǔ)貼發(fā)放方式1 離、退休職工和工作年限滿 25 年（含 25 年）的在職職工， 一次性發(fā)放，發(fā)放方式由本院財(cái)務(wù)部門(mén)決定。2工作年限未滿 25 年的職工， 按實(shí)際工作年限發(fā)放， 剩余年 限的補(bǔ)貼作為借支， 由職工與本院簽訂借款協(xié)議， 在今后工作年限 內(nèi)逐年均額抵扣。如遇購(gòu)房職工

6、期間調(diào)離、辭職的，借支余額由職工本人在離開(kāi)時(shí)一次性歸還本院，否則追究違約責(zé)任。六、一次性住房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金的來(lái)源 一次性住房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金按照省有關(guān)政策申報(bào)解決。七、一次性住房補(bǔ)貼發(fā)放工作程序1職工申請(qǐng)。 擬申領(lǐng)職工向本院提出住房補(bǔ)貼申請(qǐng)， 填寫(xiě)江 蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)職工住房情況表 （表四），并提供相關(guān)證明材料。2院住房管理人員和紀(jì)檢人員對(duì)職工申請(qǐng)進(jìn)行審核,填寫(xiě)江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)職工購(gòu)房（工齡）補(bǔ)貼審批表 （表一），編制江蘇 省省級(jí)機(jī)關(guān)職工購(gòu)房（工齡）補(bǔ)貼清冊(cè) （表二），填寫(xiě)江蘇省省 級(jí)機(jī)關(guān)職工購(gòu)房（工齡）補(bǔ)貼申請(qǐng)表 （表三）、連同審核后的表四 等相關(guān)材料，報(bào)省直機(jī)關(guān)房改辦審批。4省直機(jī)關(guān)房改辦審批。省直機(jī)關(guān)房改辦審核批準(zhǔn)后，再報(bào) 省財(cái)政廳審批。八、其它 1本院紀(jì)檢、