地下室租賃合同范本

1、地下室租賃合同范本甲方：乙方：簽訂日期： 年 月 日出租方甲方承租方乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利 的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租地下室情況甲方出租給乙方的地下室座落在，租賃建筑面積為平方米。地下室類型為，結(jié)構(gòu)。二、地下室起付日期和租賃期限 1地下室裝修日期個(gè)月，自月日起，至月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、地下室租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租地下室，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承 租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租 賃合同。三、租金及保證

2、金支付方式1、甲、乙雙方約定，該地下室租賃每日每平方 米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3-53、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月 5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該地下室所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等 通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人 民幣元。五、地下室使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該地下室及其附屬 設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方

3、修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3日內(nèi) 進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該地下室及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該地下室及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該地下室及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的 狀態(tài)。甲方對(duì)該地下室進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該地下室的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的， 應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意， 按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批

4、準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、地下室轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該地下室轉(zhuǎn)租，需事先征 得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，貝卅方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該地下室歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律 法規(guī)，不得利用地下室租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，地下室因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ) 償

5、。5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán) ；如期滿后不再出 租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè) 月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租 賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同 時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方:授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 電話： 電話：