防水工程施工合同書(最終版本)

1、防水分項工程施工合同合同編號：甲方：乙方：簽訂地點：簽訂日期：防水分項工程施工合同甲方（發(fā)包人）（全稱） ：乙方（承包人）（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法和中華人民共和國勞動用工合同及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保證施工安全，使本工程達(dá)到文明施工，按期竣工。雙方本著自愿、互利的原則簽訂本合同。一、工程概況： 1工程名稱： 2工程地點：二、承包內(nèi)容：本工程所要求需要做防水的部位、包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工三、承包方式 ：包人工、包工具、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。四、承包價格 ：每

2、平方米元， （包含輔料及人工費）按實際面積結(jié)算。五、材料： 1、由甲乙雙方協(xié)商供貨。 （甲供 乙供）2、防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格后方可使用，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。不合格的嚴(yán)禁使用。六、付款方式： 1、按照工程形象進(jìn)度進(jìn)行支付或者借支。 2 、乙方在領(lǐng)取或借支工程進(jìn)度款時應(yīng)按實提供職工領(lǐng)取工資花名冊，由本人領(lǐng)取工資時必須本人簽字確認(rèn)，不能代領(lǐng)，更不得私自挪用人工工資，如發(fā)現(xiàn)承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。七、合同工期 ：進(jìn)入時間以甲方通知為準(zhǔn)；按甲方規(guī)定的工期按時組織施

3、工。八、 甲、乙雙方責(zé)權(quán)：1、 甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行技術(shù)和安全交底，提供本防水工程的有關(guān)設(shè)計圖紙的相關(guān)材料，乙方應(yīng)按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝施工。2. 監(jiān)督檢查乙方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料和機具的使用情況，并對問題提出整改要求，并視情節(jié)輕重給予處罰。3、負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度及各分包單位的進(jìn)度協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)有關(guān)工程會議，協(xié)調(diào)各協(xié)同單位施工中出現(xiàn)的矛盾。4、隨時檢查乙方施工設(shè)備的運行、材料保管使用情況，當(dāng)乙方違反規(guī)定或工作達(dá)不到所要求的標(biāo)準(zhǔn)時，要求乙方進(jìn)行整改、返修。5、 甲、乙雙方應(yīng)在本合同所屬范圍內(nèi)施工前，共同對前道工序質(zhì)量、現(xiàn)場施工條件進(jìn)行驗收和勘察， 對前道影響防水施工的條件由甲方負(fù)責(zé)解決。建立交接手續(xù)，

4、 對防水成品層，甲方有加強保護(hù)的責(zé)任，誰損壞誰負(fù)責(zé)。6、 甲方應(yīng)為乙方施工所需庫房創(chuàng)造條件，乙方應(yīng)尊重甲方的管轄權(quán)及有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督管理，保證文明安全施工。7、 乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提供施工的有關(guān)復(fù)印件，及時向甲方匯報工程的進(jìn)度、質(zhì)量。甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行工序、質(zhì)量及時驗收。8、工程質(zhì)量保修期從竣工驗收通過之日起計為五年。質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工原因造成的滲漏，乙方接通知后立即組織施工人員在規(guī)定時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場進(jìn)行維修，不取任何報酬，全力做好保修期內(nèi)的服務(wù)工作。甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等造成的防水層破壞，乙方不負(fù)其責(zé)但應(yīng)及時組織維修。9、 對監(jiān)理公司和甲方提出的整改要求和通知，乙方應(yīng)立即整改，不得

5、消極拖延。若甲方提出問題后，乙方不進(jìn)行整改和整改不利， 甲方將視情節(jié)輕重對乙方處以500元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重者清出現(xiàn)場，乙方必須組織充足且素質(zhì)高的勞動力進(jìn)行施工，對素質(zhì)差的勞動力甲方提出后乙方必須及時更換。10、乙方必須保證安全文明施工，嚴(yán)格按甲方的要求組織施工，工人必須佩戴安全帽。在高處作業(yè)時必須正確使用安全帶。物料認(rèn)真堆放，垃圾及時清理。對乙方違反操作規(guī)程和工地管理要求的行為，甲方視情節(jié)輕重對乙方進(jìn)行處罰：每人次不戴安全帽罰款100 元，物料不認(rèn)真堆放罰款100 元，確保創(chuàng)建文明工地。11、 甲方在施工中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有權(quán)停工。乙方違反安全操作規(guī)程及

6、有關(guān)規(guī)定，野蠻施工造成傷亡事故乙方責(zé)任自負(fù)。12、乙方必須執(zhí)行甲方進(jìn)度計劃，若因乙方原因不能按期完成，每延期一天罰500 元。13、乙方人員進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場7 日內(nèi)必須向甲方項目經(jīng)理部報送進(jìn)場人員花名冊進(jìn)行備案，并每人交 1 寸彩色正面相片兩張、身份證復(fù)印件一張；并保證進(jìn)場工人無違法犯罪人員。負(fù)責(zé)出現(xiàn)一切責(zé)任后果自負(fù)。未向甲方報送名冊、照片、身份證的人員，甲方不承認(rèn)其在甲方的工作關(guān)系。14、 乙方在施工現(xiàn)場不得發(fā)生賭博、 酗酒、打架斗毆現(xiàn)象， 每發(fā)生一次甲方對乙方處以1000元處罰。若同其它分包單位發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象，情節(jié)較輕的，處責(zé)任方每次罰款1000元，違反法律公安機關(guān)處理，項目部不予承擔(dān)任

7、何責(zé)任。15、 施工期間甲方可進(jìn)行材料抽檢，在權(quán)威機構(gòu)檢測的費用由承擔(dān)。九、違約責(zé)任 ： 1. 乙方違約對于所干工程不符合要求的，負(fù)責(zé)無償修理或返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此造成的損失或責(zé)任。對由于乙方施工原因驗收達(dá)不到質(zhì)量要求，各單項工程均按實際造成的損失價值從人工費中扣除。對單個工程延期交工的，每延期一天罰500 元違約金。 2 、乙方在施工中隊伍素質(zhì)太低，達(dá)不到施工合同要求，工期不能保證，技術(shù)過硬的工人少，工程質(zhì)量和工期達(dá)不到要求時甲方隨時要求乙方退場，在施工途中不能隨便向甲方要求加價或停工，否則甲方有權(quán)另換施工隊伍，甲方只能按乙方的工作量的60% 結(jié)算。3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)準(zhǔn)備充足的

8、勞動力，保證勞動力不受季節(jié)、節(jié)假日的影響，如中途因勞動力不足或其它原因停工，甲方有權(quán)隨時解除合同。乙方放棄完成本工程的承包內(nèi)容時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟后果，并且甲方將只支付乙方已完成工程量60%的工程款。4、乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)包工程現(xiàn)象且乙方人員不服從甲方調(diào)動安排、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工達(dá)不到本合同要求、或違法、違規(guī)或盜竊、損壞甲方機具、設(shè)施及浪費材料等，甲方有權(quán)單方解除合同；解除合同后如乙方人員不退場，且鬧事，乙方必須承擔(dān)由此造成甲方的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)責(zé)任。十、工程質(zhì)量要求：1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方施工質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計圖紙的規(guī)定。并符合甲方

9、的要求。3、 乙方對本工程防水層要做到無滲漏現(xiàn)象，按國家施工規(guī)范施工，并接受甲方、監(jiān)理單位和質(zhì)檢部門的規(guī)范化驗收。4、若達(dá)不到要求，乙方必須立即整改，整改所發(fā)生的材料費、人工費由乙方承擔(dān)；整改不到位，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方無條件退場。十一、安全與文明施工：1、按現(xiàn)行安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方必須按規(guī)定配戴進(jìn)場所需的勞保用品，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場所需的安全帽、高空作業(yè)所需安全帶在甲方領(lǐng)取，工程完工后如數(shù)退還給甲方，如有丟失乙方按原價賠償，如乙方不按規(guī)定配戴，及正確使用勞保用品，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，凡罰款金額均在乙方人工費總金額中扣除。2、乙方必須文明、安全施工，在施工過程中及上、下

10、班途中及施工現(xiàn)場，出現(xiàn)的任何大小安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何費用，不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)人必須堅守施工現(xiàn)場，否則，甲方有權(quán)按缺勤一天罰款500 元。 （不影響工作請假同意的不罰） 。十二、后勤 ：乙方食宿自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)費用。十三、其他 ：1、合同中如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。雙方履行完全部義務(wù)，勞務(wù)報酬支付完畢，除保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿，完結(jié)保修事項，結(jié)清保修金后，有關(guān)保修條款終止。2、乙方必須細(xì)閱遵守工程質(zhì)量保修協(xié)議書。十四、爭議解決方式 ：雙方爭議協(xié)商不成可向合同簽訂地仲裁委仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生

11、效，具有法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方法定（或委托）代表人: 乙方法定（或委托）代表人: 時間：年月日時間：年月日防水工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方（發(fā)包人）（全稱） ：乙方（承包人）（全稱）：為保證防水工程在合理使用期限正常使用，發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容11承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1.2 凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此維修造成發(fā)包人、業(yè)主的全部損失，均屬于承

12、包人保修責(zé)任范圍。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程所在單位工程整體通過竣工驗收之日起，保修期限為：五年三、質(zhì)量保修責(zé)任 3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項目， 承包人應(yīng)在接到維修通知之日后24小時內(nèi)派人維修。3.2 承包人每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā)包人的驗收簽字方視為完成，所維修項目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由承包人免費保修。3.3 承包人未能及時進(jìn)場維修或不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，發(fā)包人有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費用及賠償費用及發(fā)包人加收管

13、理費( 修復(fù)及賠償費的 15)可以從發(fā)包人支付承包人的任何款項中扣除（不需要承包人書面確認(rèn)），但不等于解除承包人應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。3.4 由于承包人工程質(zhì)量問題造成發(fā)包人、業(yè)主的全部直接和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失，由承包人無條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則承包人授權(quán)承包人代表會同發(fā)包人代表與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)發(fā)包人和業(yè)主簽字后立即生效，并由發(fā)包人簽發(fā)扣款通知單將承包人須承擔(dān)的費用總額，直接從發(fā)包人支付承包人的任何款項中扣除。3.5 維修工作完成后，承包人負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組

14、織驗收。3.7 保修期內(nèi)因承包人工程質(zhì)量而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計算，時間順延。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總價的5% ，質(zhì)量保修金銀行利率不計。五、質(zhì)量保修金的返還如保管期間工程無重大質(zhì)量缺陷或者承包人已經(jīng)完好地履行了各項保修義務(wù)，則分一次退還，支付保修金時扣除相應(yīng)時段發(fā)包人公司墊付應(yīng)由承包人承擔(dān)的維修費用。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方法定（或委托）代表人: 乙方法定（或委托）代表人: 時間：年月日時間：年月日防水分項工程班組安全生產(chǎn)管理責(zé)任書甲方：乙方：為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法認(rèn)真落實“

15、安全第一、預(yù)防為主”的方針，真正做到安全生產(chǎn)、人人有責(zé)。根據(jù)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，為加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，給勞動者提供安全文明的工作環(huán)境，確保安全生產(chǎn)，杜絕和控制各類重特大事故的發(fā)生，為明確甲、乙雙方責(zé)任，特訂本責(zé)任書。一、安全管理目標(biāo)1、乙方對所承擔(dān)的單項從開工至竣工期間不得發(fā)生重傷、死亡事故，輕傷頻率不超過 10。2、乙方應(yīng)積極配合支持甲方參加項目部臨時安排的各項安全任務(wù)，合格率達(dá)到 100。二、安全管理責(zé)任1、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的乙方施工人員要保證無違法犯罪人員。必須服從項目部與甲方的各項管理制度，遵守雙方簽訂的合同以及有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。2、按誰施工、誰負(fù)責(zé)的原則，乙方對所屬的作業(yè)環(huán)境施工區(qū)域要認(rèn)真檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題和隱患，立即停止施工，并落實整改，如本班組無能力整改，應(yīng)向甲方反映，甲、乙雙方協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁帶隱患施工作業(yè)。4、凡違章指揮、違章操作或無證操作機械、設(shè)備，由此造成的事故由乙方自行負(fù)責(zé)。三、安全管理要求1、乙方所有人必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全紀(jì)律，正確佩戴好安全帽，高處、懸空、臨邊作業(yè)必須正確系好安全帶，嚴(yán)格按各工種的操作規(guī)程作業(yè)，嚴(yán)禁私自拆除一切防護(hù)設(shè)施，嚴(yán)禁從窗口傳遞或拋物。2、接受甲方的安全監(jiān)督檢查和違章處罰管理，凡違章作業(yè)的人員，甲方將給予違章作業(yè)人員50-