關(guān)于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核問題的探究

1、    關(guān)于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核問題的探究    陽崇倫云南省昭通市鹽津縣教育局計劃基建辦公室 云南省昭通市鹽津縣 657500摘要：隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，建設(shè)工程施工項目規(guī)模越來越大數(shù)量也越來越多，在建設(shè)的過程中也逐漸暴露出了越來越多的問題，其中以工程造價的預(yù)結(jié)算審核問題最為突出。建筑工程施工企業(yè)如果能做好對造價審核控制工作，在很大程度能夠控制企業(yè)的施工成本，從而提升企業(yè)的綜合經(jīng)濟效益。本文就建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核問題進行探究，首先論述了進行工程造價預(yù)結(jié)算的意義，然后分析了在進行工程造價預(yù)結(jié)算審核時審核的主要內(nèi)容，接著分析了當(dāng)前建筑工程進行造

2、價預(yù)結(jié)算審核面臨的主要問題，并提出對應(yīng)的解決措施。關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；預(yù)結(jié)算；審核在進行建筑工程相關(guān)施工的時候，往往會出現(xiàn)投資失控情況，這也是我國固定投資領(lǐng)域存在的非常普遍現(xiàn)象。再加上建筑工程項目本身需要耗費大量資源，項目所需要的投資非常大、施工周期長以及綜合性強，會對建設(shè)各方的經(jīng)濟利益都會存在直接或者間接的影響，對國民經(jīng)濟的影響巨大。其中工程造價在這些影響因素中處于重要地位，再者現(xiàn)階段我國很多的建設(shè)工程施工單位對工程造價存在忽視，往往會使得項目施工成本不能夠得到很好的控制，不利于施工單位的經(jīng)濟效益最大化的實現(xiàn)，也不能確保投資者的利益，所以審核建筑工程造價的預(yù)結(jié)算意義變得越來越重大。一

3、、建筑工程造價預(yù)算、結(jié)算的意義隨著我國改革開放程度的不斷加深，我國社會經(jīng)濟得到了很大幅度的發(fā)展和提升，再加上國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，市場經(jīng)濟的開放性，使得項目投資者來自于各個階層，投資的種類也變得五花八門，不過也是由于投資市場的興起使得我國建筑行業(yè)得以迅速發(fā)展，建筑工程也在向著市場化在逐步邁進。建筑工程離不開準確的預(yù)結(jié)算審核，因為在進行建筑工程施工的時候需要借助預(yù)結(jié)算審核來確保投資者的投資資金能夠得到充分的利用，這也是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核越來越被重視的主要原因。要想保證審核工作的質(zhì)量，相關(guān)的工作人員就一定要具有扎實的理論基礎(chǔ)和豐富的工作經(jīng)驗，能夠具有建筑方面系統(tǒng)性的技能，比如施工工藝、人員調(diào)動和

4、安排以及策劃施工圖紙等，并且還需要審核工作者具有良好的職業(yè)操守，要做到審核結(jié)果能夠符合實際情況，而不是為了個人利益隨意編造審核結(jié)果。建筑工程施工期間的成本核算是整個建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要組成部分，在這一期間保證造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的基礎(chǔ)是施工單位和業(yè)主簽訂的相關(guān)工程施工合同。二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的范圍建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要求必須要審核的內(nèi)容有：建筑合同；施工工藝；設(shè)計圖紙；變更的項目等其他一些和經(jīng)濟有關(guān)系的項目資料。在進行造價預(yù)結(jié)算審核的時候，除了根據(jù)相應(yīng)的資料以外，還需要利用規(guī)定的計量方法，進行規(guī)范的審核，按照一定的規(guī)范對物料價格、工程范圍等方面進行審核操作。（一）確認審核的

5、工作量審核專業(yè)在對工程造價預(yù)結(jié)算進行審核的時候，一定要做到不重不漏，避免出現(xiàn)工程量在計量過程中少了或者重復(fù)計量的情況發(fā)生，出現(xiàn)重復(fù)計量或者是漏計的主要原因既包括人為可避免的因素，也包括一些系統(tǒng)性影響因素。一般來講工程量重復(fù)計量是因為一些人為因素造成的，如果是少計量則多半是由于一些不可避免的因素引起的。根據(jù)上述的這些情況，審核專員在進行審核的時候要想避免出現(xiàn)問題就一定要將實際測量的數(shù)據(jù)和建筑施工圖紙的數(shù)據(jù)進行認真仔細的比較，查找不一樣的地方，發(fā)現(xiàn)不一樣的地方一定要進行及時的修改。（二）審核工程項目的造價定額標(biāo)準審核工程項目的造價定額標(biāo)準是進行工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重要內(nèi)容，對于那些在審核過程中

6、直接采用定額標(biāo)準的，一定要審核施工現(xiàn)場的建筑施工材料使用情況，要保證不能夠隨意的提升或者減低標(biāo)準。對于在現(xiàn)有的定額中缺少新材料定價的情況，審核人員可以根據(jù)建筑市場的行情，酌情進行定價，從而確定價格標(biāo)準。（三）確定造價預(yù)結(jié)算的合理性在完成對建筑工程工作量以及造價定額標(biāo)準的審核之后，就可以通過一定的計量確定工程造價預(yù)結(jié)算是否科學(xué)合理。三、預(yù)結(jié)算審核存在的主要問題（一）沒有及時選取計量材料在建筑行業(yè)存在這樣一種現(xiàn)象，那就是建筑材料的取得是遠遠比不上建筑行業(yè)的發(fā)展步伐的，由于建筑技術(shù)的不斷更新、新的建筑施工材料的出現(xiàn)，計量時需要的材料提出了更高的要求，但是由于新材料產(chǎn)生的速度比較快，建筑市場經(jīng)常會對一

7、些必須要進行補充的材料沒有來的及進行準確的定價。在這之前，其中一些材料的價格是建筑管理部門設(shè)定的，在計量時可以借用，但是一些新興的材料并沒有這樣準確的定價標(biāo)準，這種情況就造成了工程造價的計量不能夠和項目的實際情況相結(jié)合，里面存在很多的不準確因素，造成了計量結(jié)果存在偏差。（二）工程造價虛高每一個企業(yè)都會把實現(xiàn)自身的盈利作為自己的經(jīng)營目標(biāo)，建筑行業(yè)同樣如此，所以我們就很難避免建筑行業(yè)中的一些企業(yè)為了能夠取得更大的利潤，采用多種措施虛增工程的成本。這種情況下工程造價其實和真實情況是存在很多出入的，很多材料、工序、人工費用等計價嚴重不準確，一些企業(yè)經(jīng)常會利用高標(biāo)準的定價、設(shè)計虛假科目、虛增作業(yè)量以及利

8、用財務(wù)杠桿等方式虛增工程造價。這些都會工程造價的預(yù)結(jié)算工作帶來很多麻煩，不利于進行科學(xué)、合理的工程造價預(yù)結(jié)算。四、處理措施（一）應(yīng)對沒有進行及時選取計量材料的措施工程造價預(yù)結(jié)算審核人員在認識到選取的計量材料可能會存在取得不及時的情況時，一定要及時根據(jù)工程項目的實際用料情況和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準進行全方位采集直接性的施工材料，并且還要主動對建筑行業(yè)的物料價格進行調(diào)查，確保能夠積極開展定價調(diào)查，選擇那些質(zhì)優(yōu)價廉的新型材料。另外還可以和項目施工單位進行頻繁的交流和溝通，以便能夠設(shè)計出低成本高質(zhì)量的施工方案，當(dāng)方案敲定以后，還要注意對建筑施工中所涉及到的施工材料進行價格收集，為以后的價格計量提供重要依據(jù)。（

9、二）工程造價虛高的處理辦法第一、設(shè)立工程造價預(yù)結(jié)算審核標(biāo)準。在判斷價格有可能存在虛高的時候，工作人員可以按照行業(yè)的審核標(biāo)準把審核價格進行上報，如果價格超過預(yù)估價格的30%，我們可以向上報單位收取多出來的費用，從而避免出現(xiàn)工程造價虛高的情況。設(shè)立專門的工程造價審核標(biāo)準，對工程項目進行實地審核，防止造假。第二、做好溝通交流工作。審核機構(gòu)和工程施工單位要進行及時的交流和溝通，并且還可以不定期的到施工現(xiàn)場去查看施工的具體情況，特別是對于一些隱瞞的施工地方，一定要進行詳細的了解，并且做好記錄。第三、對工程施工要強化管理，采用專人負責(zé)制，進行現(xiàn)場監(jiān)督，保證施工工序不要進行隨意的變更。如果想要進行施工工序的變更要先經(jīng)過技術(shù)審核，再由建設(shè)人員估算價格，確定合理后，再進行變更。結(jié)語：綜上所述，針對建筑工程項目的特點，再加上投資回報具有很長的滯后性，一定要對工程進行有效的管理，保證實現(xiàn)工程資金的合理化利用?；谏鲜鰡栴}的考慮我們就一定要重視起對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作，保證工程造價預(yù)結(jié)算過程的準確性。科學(xué)的造價預(yù)結(jié)算審核工作能夠使項目造價水平得到有效控制，同樣也是管理層進行決策的重要依據(jù)，也能夠保證各方的利益，包括投資方、施工方以及業(yè)主。造價預(yù)結(jié)算審核在建筑工程施工中扮演者越來越重要的角色，因此要想實現(xiàn)我國建筑行業(yè)的進一步發(fā)展，就一定要切實做好工程造